Договор купли продажи автомойки

Почему выгодно открывать мобильную автомойку. Открываем свой бизнес — автомойку

Строительство автомойки с нуля, да еще и в Москве – слишком дорогое удовольствие. Заказ и согласование проекта, фундамент, стены, крыша, подвод всех коммуникаций, получение разрешений от контролирующих органов на деятельность – все это может затянуться на 2-3 года.

Затраты на реализацию проекта при этом составят не менее 1 млн. у.е.
Мы предлагаем вам начать с малого – открыть мобильную автомойку.

Окупаемость такого бизнеса доказана практикой и временем: более 50% успешно работающих автомобильных моек являются в настоящее время передвижными.

1. Вы покупаете комплекс сегодня, и уже через неделю он начинает приносить доход.
2. Вам незачем бегать по инстанциям за разрешительными документами. У готовой автомойки есть допуск к работе от СЭС и пожарной службы.
3. Никакого фундамента! Не нужен и котлован под канализацию. В модуле уже установлены приборы, отвечающие за оборотную очистку воды.
4. Электричество, водопровод – все необходимые линии подключаются к комплексу быстро и безопасно.
5. Мойку легко «свернуть» и перевезти в другое место.

Регистрируйте ИП. В качестве системы налогообложения выбирайте ЕНВД: так вы будете освобождены от уплаты НДС, налога на прибыль и имущество.

ЕНВД зависит от количества работников мойки, от региона ведения деятельности. Сумму уменьшают на размер произведенных социальных отчислений (но не более чем на половину от расчетной суммы ЕНВД).

Второй этап. Покупаем автомойку

Покупая автомоечный комплекс, убедитесь, чтобы вам передали следующие разрешительные документы:

1. Техпаспорт на саму конструкцию.
2. Сертификаты на оборудование.
3. Согласование с архитектурой и с охраной окружающей среды.
4. Пожарное заключение.
5. Экспертное заключение по безопасности всех процессов.

Если вы строите автомойку с нуля – все разрешения придется получать самостоятельно. Сбор подписей в этом случае займет не менее трех месяцев.

Третий этап. Ищем подходящий участок

Малому бизнесу нет нужды пробиваться на автотрассы, дороги с интенсивным движением. Небольшая автомойка будет прибыльной даже при загрузке 3 машины в час. Лучшее решение – АЗС, территория супермаркетов, открытые участки вблизи спальных районов.

Второй вопрос: что выбрать – покупку или аренду участка? Знатоки рекомендуют субаренду:

• Во-первых, – с частником легко договориться. В отличие от представителей органов местного самоуправления, частное лицо быстро ответит на ваш запрос; возможно еще и предоставит льготу в первые 2-3 месяца работы.
• Во-вторых, субаренда предполагает получение участка под мойку прямо на территории действующей автостоянки или торгового центра – самых выгодных мест с точки зрения бизнеса.

Имейте в виду. При аренде муниципальной земли с вас потребуют разрешение на установку комплекса, согласование внешнего вида конструкции и т.д.

Четвертый этап. Подключение всех коммуникаций

Генератор – это неотъемлемый элемент хорошей мобильной автомойки. Вот только пользуются им в крайних случаях. «Личное» электричество в 1,5-2 раза увеличивает себестоимость услуг, уменьшая при этом вашу прибыль. Потому не упускаете возможность подключить передвижной комплекс к городским электросетям.

Следует обратиться и в водные сети за договором на присоединение к «городской» трубе и разрешением на слив воды в канализацию. Следующий шаг – заключение договора на утилизацию мусора.

Пятый этап. Получаем разрешение от Роспотребнадзора

После того как вы соберете все необходимые документы, обращайтесь в местный надзорный орган за разрешением на деятельность. На этом вы ставите жирную точку в «беготне за бумажками». Теперь можно открываться!

Шестой этап. А кто мыть будет?

Если вы собираетесь работать сами – нанимайте лишь одного работника. Даже не пытайтесь сэкономить: не берите на работу студентов и школьников. Вы же не хотите получать претензии от клиентов о невымытых арках и о царапинах, оставленных вашими «работничками»?

Зарплата – 20-25% от стоимости выполненных услуг. Обязательно установите видеонаблюдение за сотрудниками – не скрытое, а видимое.

Выбираем услуги из следующего перечня:

1. Мойка кузова, в т.ч. сушка.
2. Чистка салона пылесосом, мытье обшивки и стекол.
3. Полировка кузова.
4. Обработка воском.
5. Мойка двигателя.
6. Химчистка салона.

Реклама услуг

Зимой спрос на мойку машин падает. Во избежание оттока клиентов мы рекомендуем вводить сезонные скидки до -20% от обычной стоимости услуг.

Привлечь клиентов можно стандартными маркетинговыми уловками:

1. Поставить цену на услуги ниже, чем у конкурентов.
2. Применить дисконтную систему.
3. Провести розыгрыш по чекам (в качестве приза: канистра бензина или набор инструментов).

Рассчитаем среднедневную выручку

Автомойка работает ежедневно 12 часов в сутки.

Ежемесячная выручка составит: 47 000 х 30 = 1 400 тыс. руб.

Подсчитываем расходы

Мобильная автомойка на одно машино-место стоит от 1,4 млн. руб. Средняя производительность – 3 машины в час. В комплектацию комплекса включено следующее оборудование:

1. система оборотного снабжения водой;
2. автономное отопление;
3. вентиляция;
4. приборы освещения;
5. электропроводка;
6. аппарат для мытья машины;
7. пылесос;
8. датчики контроля и другое оборудование.

Для быстрой окупаемости мы рекомендуем приобрести мобильную мойку на две машины. Ее стоимость – от 2,4 млн. руб.

Таблица с первоначальными тратами:

Таблица с текущими расходами (ежемесячными):

Возможные дополнительные расходы:

1. Ведение бухгалтерской отчетности по договору аутсортинга: около 10 тыс. руб.
2. Расходы на генератор (покупка диз. топлива): в месяц до 50 тыс. руб.
3. Устранение поломок; простой автомойки: от 100 тыс. руб.

По калькулятору расчета ЕНВД, размещенного на сайте Федеральной налоговой службы, квартальный платеж в нашем случае составит 27 тыс. руб., месячный – 9 тыс. руб.

Расчет окупаемости:

Рассчитываем прибыль (выручка минус текущие расходы и налог): 1 400 – 1 060 – 1 = 330 тыс. руб.

Представим себе, что на организацию бизнеса брался потребительский кредит размером 2,5 млн. руб. под залог на три года по ставке 24%. Ежемесячные выплаты по кредиту составят около 90 тыс. руб.

Итого на руках останется: 200 тыс. руб.

Через три года деятельности чистая прибыль увеличится минимум на 100 тыс. руб.

Расчеты доказали нам, что автомойка – это выгодный бизнес. Главное – предупреждать риски: откладывать деньги на «черный день», следить за открытием новый моек на «вашей» территории, постоянно подогревать интерес клиентов к вашим услугам.

Есть еще один способ быстро войти в этот бизнес: купить уже готовый действующий бизнес на интернет-бирже БизТрейдинг / BizTrading.

Источник: http://Biz-trading.ru/business-blog/post_165.html

Договор купли-продажи оборудования

В шапке рассматриваемого договора указывается город, в котором договор заключается, и дата этого события. Затем определяются статусы Продавца и Покупателя, указываются их ФИО. После этого, уделяется внимание наиболее важным моментам в соглашении такого типа.

Предмет договора купли-продажи оборудования

Предметом в данном случае является факт продажи оборудования на прописанных условиях и его приобретения Покупателем. Далее указывается точная цена товара и итоговая стоимость заключенного договора. Достаточно важным моментом являются сроки поставки и условия ее осуществления. Датой товарной поставки в таком случае является дата непосредственного монтажа товара самим Продавцом и уведомления об этом в письменном виде.

Стоит отметить, что в договоре также прописываются такие моменты, как:

• особенности перехода права собственности;
• характеристики оборудования, его качество и т.п.;
• условия разрешения разногласий и споров;
• схемы поведения при наличии форс-мажорных обстоятельств и т.п.

Также рассматриваемый вид договорного документа должен содержать в себе информацию о санкциях и дополнительных условиях заключения соглашения между сторонами.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях оборудование в соответствии с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1. Общая стоимость оборудования составляет рублей.

2.2. Цена оборудования включает расходы, связанные с экспортной упаковкой, доставкой до , погрузкой, хранением, таможенными пошлинами и таможенной «очисткой» груза в месте назначения, производимой в таможне на складе в г. Продавцом.

2.3. Цены являются окончательными и не изменяются в течение действия Договора. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.

3. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

3.1. Оборудование по настоящему Договору должно быть поставлено в течение дней после подписания настоящего договора. Датой поставки считается дата монтажа оборудования Продавцом и письменного уведомления Продавцом Покупателя о готовности передачи оборудования по приемо-сдаточному акту в месте поставки по настоящему договору.

3.2.

Особым условием поставки оборудования по настоящему договору является право Покупателя в течении месяцев (начиная с момента поставки по настоящему договору) безвозмездно эксплуатировать поставляемое оборудование в целях исследования его потребительских (эксплуатационных) качеств и выявления потребности в его приобретении. Пользование оборудованием будет осуществляться на основании отдельного договора, который заключается одновременно с настоящим договором и является его неотъемлемой частью.

3.3. Не позднее срока, указанного в п.3.2 настоящего договора, Покупатель обязан либо вернуть оборудование Продавцу, либо перечислить денежные средства в размере, указанном в п.2.1 настоящего договора, на банковский счет Продавца. Платежи осуществляются Покупателем по следующим реквизитам: .

3.4. Покупатель имеет право в течение срока указанного в п.3.2 настоящего договора отказаться от приобретения оборудования и вернуть его Продавцу. Отказ должен быть выполнен в письменной форме. Если Покупатель в течении срока, указанного в п.3.

2 настоящего договора, не заявит об отказе от приобретения оборудования, то это будет свидетельствовать о его готовности оплатить Продавцу договорную цену, и к нему могут быть применены штрафные санкции за просрочку оплаты в соответствии с условиями настоящего договора.

3.5. Письменное уведомление об отказе от приобретения Оборудования направляется Покупателем заказным письмом (телеграммой) по следующим адресам: .

4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на оборудование переходит от Продавца к Покупателю после перевода последним денежных средств обусловленных настоящим договором на банковский счет Продавца. Риск случайной гибели или порчи оборудования лежит на владельце оборудования.

5. КАЧЕСТВО ОБОРУДОВАНИЯ

5.1. Качество поставляемого оборудования должно полностью соответствовать техническим спецификациям прилагаемым к настоящему договору.

5.2. Гарантийный срок на поставляемое оборудование составляет год с даты поставки.

6. РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ

6.1. Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между сторонами и/или в связи с настоящим Договором, подлежат окончательному урегулированию арбитражным судом г. . Вынесенное арбитражным судом решение является окончательным и обязательным для сторон.

6.2. Применимым правом по данному договору является законодательство Российской Федерации.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны и военных действий или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения настоящего Договора.

7.2. Если какое-либо из перечисленных обстоятельств длится в течение срока, указанного в настоящем Договоре, то этот срок подливается соответствующим образом на время указанных обстоятельств.

7.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме незамедлительно уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств.

Факты, содержащиеся в уведомлении, должны быть подтверждены Торговой Палатой или другой компетентной организацией соответствующей стороны.

Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.

7.4. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств для одной из Сторон длится более месяцев, другая Сторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящий Договор без обязательств о возмещении возможных убытков (включая расходы) стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.

8. САНКЦИИ

8.1. В случае просрочки в оплате против сроков, указанных в Договоре, Покупатель уплачивает Продавцу пеню от суммы Договора в размере % за каждый день просрочки.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все дополнения и приложения к данному Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Ни одна из сторон не имеет право передать свои права и обязанности по данному Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной стороны.

9.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Покупатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F