Вернуться к обычному виду
 
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация
Контрастная версия
Министерство строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Калининградской области

Исполнение майских указов Президента РФ

   

Информация о реализации мероприятий Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг»

01.10.2014 г.

Одним из значимых показателей социально-экономического развития является ввод жилья. В последние годы в Калининградской области достигнуты значительные результаты в сфере жилищного строительства, вместе с тем, запланирован целый комплекс мероприятий по обеспечению жильем.

Указом Президента  Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ № 600) поставлены задачи, направленные на улучшение жилищных условий российских граждан.

В 2014 году запланировано ввести в эксплуатацию 660 тыс. кв. м. жилья.

За 9 месяцев 2014 года введено в эксплуатацию 723,34 тыс. кв. м. общей площади жилья, что составляет 109% от установленного планового задания, из них:
- экономического класса – 143,1 тыс. кв. м. (75 % от плана),
- малоэтажные многоквартирные дома – 25,91 тыс. кв. м.,
- индивидуальные жилые дома – 343,34 тыс. кв. м. (47% от основного ввода за 9 месяцев 2014 г.).

В рамках исполнения обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Юго-восточном микрорайоне г. Калининграда обеспечивается строительство четырех многоквартирных домов на 268 квартир (ГП №№ 16/1, 16/2, 16/3, 10). Ожидаемый срок ввода домов в эксплуатацию - декабрь 2014 года.

В начале сентября текущего года введены в эксплуатацию три многоквартирных дома (ГП № 9/1, 9/2, 9/3) по ул. Левитана на 252 квартиры.

Жилые помещения в данных домах планируется предоставить гражданам, уволенным с военной службы, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также часть квартир будет отнесена к арендному и маневренному жилищному фонду Калининградской области.

Показателем, отражающим возможность населения улучшить свои жилищные условия, является объем ипотечного жилищного кредитования.

В 2014 году планируется выдать 5300 ипотечных жилищных кредитов (займов) на общую сумму 7,0 млрд. рублей.

Согласно информации Центрального банка РФ, за 7 месяцев текущего года  выдано 3357 ипотечных жилищных кредитов (64 % от плана) на общую сумму 5,45 млрд. рублей (78 % от плановых значений) со средним уровнем процентной ставки 12,03%.

В сфере создания условий для развития ипотечного жилищного кредитования на территории области обеспечивается реализация социально-ориентированных ипотечных программ, реализуются меры государственной поддержки в части создания специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан (молодых семей, работников бюджетной сферы).

В 2014 году в рамках целевой программы Калининградской области «Жилище» предусмотрены меры государственной поддержки на улучшение жилищных условий молодых семей в форме предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Государственную поддержку на улучшение жилищных условий в 2014 году планируется оказать порядка 189 молодым семьям, включенным в список претендентов на получение социальных выплат в 2014 году.

Правительством Калининградской области с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подписано соглашение о предоставлении средств субсидии от 30.06.2014 № 05-165/С.
В настоящее время органы местного самоуправления осуществляют выдачу молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

По состоянию на 01.10.2014 из 126 молодых семей, включенных в список претендентов на получение социальных выплат в 2013 году, но не успевших реализовать свое право в 2013 году, 104 молодые семьи улучшили жилищные условия с использованием мер государственной поддержки. Двум молодым семьям предоставлена дополнительная социальная выплата при рождении ребенка.

Также, в рамках государственной программы Калининградской области «Развитие сельского хозяйства» предусмотрено предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.

В соответствии с положениями Указа № 600 разработаны меры, направленные на улучшение жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, в том числе путем бесплатного предоставления земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

По состоянию на 01.10.2014 в Калининградской области зарегистрировано 6258 граждан, имеющих трех и более детей,  из которых 4506 состоят на учете в целях получения бесплатно в собственность земельных участков. В 2014 году указанной категории граждан предоставлено 710 земельных участков, их них в сентябре 2014 года – 108.

В целях перспективного развития, увеличения объемов строительства, и, прежде всего, жилья экономкласса, Правительством Калининградской области запланировано участие в программе «Жилье для российской семьи».

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 5.05.2014 № 404 утверждена программа «Жилье для российской семьи» (далее – программа).

В рамках программы до конца 2017 года должно быть введено в эксплуатацию не менее 25 млн. кв. метров жилья экономического класса, соответствующего техническим параметрам, установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, цена которого в расчете на один квадратный метр общей площади не превышает минимальной из величин: 30 тысяч рублей и 80% от оценки рыночной стоимости такого жилья.

Сумма выкупных цен всех объектов инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) составляет не более 4 тыс. рублей из расчета на 1 кв. м. общей площади подлежащего строительству.

Реализация программы позволит создать механизмы стимулирования строительства жилья экономкласса, снижения стоимости строительства такого жилья и цены его приобретения гражданами, тем самым способствовать удовлетворению спроса на жилье экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, и имеющие сбережения на первоначальный взнос в размере не менее 20 % от стоимости жилья, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.05.2014 № 258/пр «О перечне субъектов Российской Федерации, на территории которых осуществляется реализация программы» Калининградская область включена в перечень субъектов РФ, желающих принять участие в реализации программы.

В настоящее время, для участия в мероприятиях программы  подписано трехстороннее Соглашение об обеспечении строительства жилья экономического класса от 31.07.2014 № 09/8155-14 между Правительством Калининградской области, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». 

Распоряжением Губернатора Калининградской области от 15.07.2014 № 255-р «Об определении органа исполнительной власти Калининградской области, уполномоченного на осуществление отдельных мероприятий в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Министерство строительства Калининградской области (далее – Министерство) определено органом исполнительной власти Калининградской области, уполномоченным на:

    координацию реализации проектов жилищного строительства в целях участия в мероприятиях программы;
    ведение сводного по Калининградской области  реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;
     организацию проведения проверки достоверности сметной стоимости строительства объектов инженерно-технического обеспечения по земельным участкам и проектам жилищного строительства, которые будут определены в ходе реализации мероприятий по финансированию выкупа таких объектов.

Министерством в рамках реализации программы с 12.08.2014 по 17.10.2014 объявлен прием заявок на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства.

Дата проведения отбора для участия в мероприятиях программы - 19.11.2014.

Справочная информация.

Распоряжением Губернатора Калининградской области от 22.08.2014 № 324-р в вышеуказанное распоряжение внесены изменения, а именно: вместо органа исполнительной власти, уполномоченного ведение сводного по Калининградской области  реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, определена организация – Некоммерческая организация «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».

Также, в целях реализации программы утверждены следующие нормативные правовые акты:
- постановление Правительства Калининградской области от 23.07.2014 № 477 «Об утверждении порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы «Жилье для российской семьи» в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
- постановление Правительства Калининградской области от 15.08.2014 № 525 «Об установлении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Калининградской области реестра таких граждан при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Кроме того, Губернатором Калининградской области 21.08.2014 утвержден план (отчет) реализации программы на территории Калининградской области.