Вернуться к обычному виду
 
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация
Контрастная версия
Министерство строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Калининградской области

   

Обеспечение жильем молодых семей

В Калининградской области предоставляются социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного и местных бюджетов. Мера поддержка реализуется в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Получатели социальных выплат

Социальная выплата может быть предоставлена молодым семьям, в том числе молодым семьям, имеющим одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполным молодым семьям, состоящим из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, соответствующим следующим условиям: 

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;  
• семья признана нуждающейся в жилом помещении; 
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Под нуждающимися в жилом помещении понимаются:

молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Куда могут быть направлены социальные выплаты

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

! Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области и оформляться в общую собственность всех членов молодой семьи.

Размеры социальных выплат

• 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 
• 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.    

Расчет размера социальной выплаты, нормативной стоимости жилья и необходимых собственных (заемных) средств зависит от количества членов молодой семьи и нормативной стоимости 1 кв.м жилья. 

В I квартале 2018 года нормативная стоимость 1 кв.м жилья в Калининградской области установлена в размере 30 тыс. руб.

При рождении (усыновлении) одного ребенка молодой семье-участнице основного мероприятия предоставляется за счет средств областного бюджета дополнительная социальная выплата в размере 5 % расчетной средней стоимости жилья.  

Состав семьи

Нормативная стоимость жилья (руб.)

Размер социальной выплаты

Размер собственных и заемных средств

семья без детей

1 260 000

378 000

882 000

неполная семья с 1 ребенком

1 260 000

441 000

819 000

семья с 1 ребенком или неполная семья с 2 детьми

1 620 000

567 000

1 053 000

семья с 2 детьми или неполная семья с 3 детьми

2 160 000

756 000

1 404 000

семья с 3 детьми

2 700 000

945 000

1 755 000

семья с 4 детьми

3 240 000

1 134 000

2 106 000


Порядок получения социальных выплат

Для получения социальных выплат молодая семья подает в органы социальной защиты населения муниципальных районов, городских округов по месту постоянного жительства следующие документы:

• заявление в 2 экземплярах;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; 
• копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); 
• документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении; 
• документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а именно: 

1) выписку из банковского счета, копию сберегательной книжки одного из супругов либо родителя в неполной семье и (или) другой документ (извещение, уведомление и иной документ) о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;
2) копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при наличии); 
3) выписку из решения (справку, уведомление, извещение или иной документ) банка либо другой организации, уставом которой определено предоставление жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, о максимальной сумме кредита (займа); 
4) нотариально удостоверенное согласие родителей супругов (одного из супругов) либо одного родителя в неполной семье о предоставлении суммы, имеющейся на банковских счетах, молодой семье для приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома с приложением копий документов, подтверждающих наличие указанных средств (копия сберегательной книжки, выписка из банковского счета или иной документ); 
5) документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома. 

Нормативно-правовая база

Данное мероприятие действует на основании Правил предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, предусмотренными Приложением № 5 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 05.05.2011 г. № 303 «О предоставлении молодым семьям - участникам основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства с участием средств федерального, областного и местных бюджетов на территории Калининградской области», ознакомиться с которыми вы можете на сайтах government.ru и gov39.ru.

Всю подробную информацию можно получить в органе социальной защиты населения администрации муниципального образования области по месту постоянного проживания
№п/п Наименование МО Адрес Телефон
1 Багратионовский городской округ Калининградская область, г. Багратионовск, ул. Калининградская, д. 13 8 (40156) 3-27-61
8 (40156) 3-25-85
2 Балтийский муниципальный район Калининградская область, г. Балтийск, пр. Ленина, д. 6 8 (40145) 3-20-37
8 (40145) 3-14-87
3 Гвардейский городской округ Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Юбилейная, д. 1 8 (40159) 3-25-17
4 Гурьевский городской округ Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Ленина, д. 15 8 (4012) 74-11-59
5 Гусевский городской округ Калининградская область, г. Гусев, пр. Ленина, д. 50 8 (40143) 3-32-75
6 Зеленоградский городской округ Калининградская область, г. Зеленоградск, пр. Курортный, д. 20 8 (401) 503-15-48 
7 Городской округ «Город Калининград» г. Калининград, пл. Победы, д. 1 8 (4012) 92-37-33
8 Краснознаменский городской округ Калининградская обл, г. Краснознаменск, ул. Советская, д. 24 8 (40164) 2-21-87
8 (40164) 2-26-83
9 Ладушкинский городской округ Калининградская область, г. Ладушкин, ул. Первомайская, д. 5 8 (40156) 6-64-09
10 Мамоновский городской округ Калининградская область, г. Мамоново, ул. Советская, д. 2 8 (4012) 31-02-66
11 Неманский городской округ Калининградская область, г. Неман, ул. Советская, д. 20А 8 (40162) 2-32-55
8 (40162) 2-32-74
12 Нестеровский район Калининградская область, г. Нестеров, ул. Черняховского, д. 11 8 (40144) 2-12-58
13 Озёрский городской округ Калининградская область, г. Озерск, ул. Московская, д. 9 8 (40142) 3-00-22
14 Пионерский городской округ Калининградская область, г. Пионерск, ул. Флотская, д. 2 8 (40155) 2-59-20
15 Полесский городской округ Калининградская область, г. Полесск, ул. Калининградская, д. 8 8 (40158) 3-51-20
16 Правдинский городской округ Калининградская область, г. Правдинск, площадь 50-летия Победы, д. 1 8 (40157) 2-11-53
8 (40157) 2-14-76
17 Светловский городской округ Калининградская область, г. Светлый, ул. Молодёжная, д. 12 8 (40152) 3-04-47
18 Светлогорский район Калининградская область, г. Светлогорск, пр. Калининградский, д. 77А 8 (40153) 3-33-45
19 Славский городской округ Калининградская область, г. Славск, ул. Тельмана, д. 5 8 (40163) 3-12-45
20 Советский городской округ Калининградская область, г. Советск, ул. Театральная, д. 3 8 (40161) 4-00-80
8 (40161) 4-00-81
21 Черняховский городской округ Калининградская область, г. Черняховск, ул. Калинина, д. 7 8 (40141) 3-37-71
22 Янтарный городской округ Калининградская область, г. Янтарный, ул. Советская, д. 76 8 (40153) 3-81-00
8 (40153) 3-71-43