Как делится дом между наследниками

Раздел наследства между наследниками: закон, правила и особенности

Раздел наследства является больной темой для многих семей. Никаких проблем с наследованием имущества нет, если наследник только один.

Но когда их несколько, нередко приходится спорить, доказывать свою правоту и обращаться в суд за защитой собственных прав и интересов. Зачастую человеческие отношения при разделе собственности по наследству утрачиваются.

Поэтому приходится рассчитывать только на закон. Что необходимо помнить о наследстве и его передаче?

Способы наследования

Например, имущество от наследодателя может передаваться несколькими способами. А именно:

В первом случае никаких завещательных документов прежний хозяин собственности не оставляет. Во втором составляется бумага, в которой прописывается, кому и что полагается после смерти наследодателя. Такой расклад вызывает меньше всего вопросов.

Также все споры по изучаемому вопросу могут решаться:

• мирно, по соглашению;
• в судебном порядке.

На практике преобладает второй вариант развития событий. Зачастую наследники не могут договориться между собой и обращаются в суд для прояснения ситуации с получением имущества. Это нормальная практика в России.

О наследовании по завещанию

Раздел имущества по наследству имеет много особенностей, без понимания которых не получится избежать проблем. Начнем с передачи имущества по завещанию.

Если наследник один, то вся собственность наследодателя, как правило, передается человеку, указанному в завещательной бумаге. Но если претендентов несколько, возникают некоторые проблемы.

Когда в завещании не указано, кому и в какой степени передавать имущество, собственность переходит в общее долевое владение и делится в равных долях между всеми наследниками. Именно поэтому гражданам рекомендуют четко указывать, кому, что и в какой степени будет принадлежать после смерти наследодателя.

Но иногда люди просто не успевают оставить завещание. Порядок раздела наследства в этом случае будет осуществляться по закону. То есть в порядке очереди.

Законодательство РФ делит всех родственников наследодателя на ступени. Чем она больше, тем дальше от наследства находится родня человека.

Так, в первую очередь имущество будет передаваться супругам, родителям и детям. Далее идут бабушки и дедушки, внуки. И так далее. Чем ближе родство между гражданами, тем они более близки к наследству.

Важно понимать, что раздел наследства по закону осуществляется в равных долях. Пока есть наследники 1 очереди, претенденты на имущество 2 очереди не могут получить наследство. Оно им не положено.

Когда собственность передается наследникам 2 ступени? Такое возможно, если:

• нет претендентов на имущество 1 очереди;
• кто-то отказался от принятия наследства.

Аналогичным образом будет происходить получение имущества по закону наследниками прочих очередностей. Все это необходимо учитывать при решении изучаемого вопроса.

Преимущественные права

Раздел наследства — тема весьма неоднозначная. Приходится принимать во внимание огромное количество особенностей современного законодательства. Особенно если в завещании не прописано, кому и какое имущество должно быть передано.

В России есть такое понятие, как преимущественное право наследования. Оно применяется тогда, когда нет возможности фактически поделить собственность между наследниками. Собственность перейдет тому, у кого есть преимущественное право на наследство.

Если наследники имели общую долевую собственность, то после смерти наследодателя у первых будет преимущественное право наследования. Кроме этого, в первую очередь на неделимую собственность претендуют граждане, которые жили/пользовались на постоянной/регулярной основе объектом наследования.

Предположим, что гражданам передается дом, который никак нельзя поделить. В этом случае на имущество в первую очередь имеют право те, кто жили там.

Действуем по соглашению

Теперь немного о том, как именно можно произвести раздел наследства. Мы уже выяснили, что среди доступных способов решения проблемы числится договоренность и судебные прения. Начнем с мирного соглашения.

Современное законодательство РФ разрешает делить неделимое наследство по соглашению наследников. В этом случае договор заключается у нотариуса.

Он предусматривает выделение долей в той или иной степени наследникам умершего.

Такой документ может быть оформлен только после того, как гражданину с преимущественным правом выдали свидетельство о правах собственности на имущество.

Если же речь идет о движимой собственности, то соглашение допустимо заключать до оформления прав собственности. При этом важно понимать, что договор не имеет точного шаблона. Необходимо составлять его в письменном виде и прописывать в тексте все особенности и нюансы наследования.

Суды

Раздел наследства судом — вот наиболее распространенный расклад при наличии споров между наследниками. Наследование будет происходить по принципам, которые установит судебный орган.

Не исключено, что суд принудит одного из наследников перевести денежную компенсацию в счет наследства или же укажет на необходимость продажи наследства с целью разделения вырученных средств между потенциальными получателями собственности пропорционально положенным долям в имуществе.

При этом судебные органы будут учитывать не только предоставленные документы, но и действующее законодательство с очередями наследования. Поэтому нельзя точно сказать, как будет произведен раздел наследства между наследниками в этой ситуации.

О вступлении в наследство

Мы изучили особенности наследственных вопросов. Стоит отметить, что право наследования в России имеет определенные сроки. Если их упустить, то претендовать на имущество не получится.

Никакие преимущественные права в разделе наследства при пропуске давности обращений по вопросам получения имущества не помогут. Дело все в том, что после смерти наследодателя у граждан есть 6 месяцев. За это время человек должен определиться, будет ли он выступать в качестве наследника или нет. Неважно, по закону или по завещанию.

Согласие или отказ от наследства оформляется у нотариуса. Как уже было сказано, если наследник 1 очереди отказывается от своего права, то раздел наследства будет производиться между остальными претендентами на имущество. Например, между получателями 2 очереди.

Теперь понятно, как решаются изучаемые споры. В России наследственные иски встречаются все чаще и чаще. Поэтому необходимо запомнить все предложенные вниманию особенности.

Хочется получить наследство? Раздел квартиры или иного имущества производится на основании перечисленных ранее принципов. Для принятия наследства придется принести нотариусу:

• завещание (при его наличии);
• документы, способные подтвердить родство с наследодателем (свидетельства о рождении, браке и так далее);
• свидетельство о смерти гражданина (признании его умершим);
• справки с места жительства наследодателя;
• паспорт или иное удостоверение личности наследника;
• документ, в котором указывается решение относительно получения имущества по наследству.

Вот и все. Нотариус изучит предложенные материалы и выдаст справку о принятии наследства в той или иной степени. Если в ходе раздела наследства возникли споры, можно обжаловать принятые решения в судебном порядке. Но лучше сделать это заранее и мирно.

Итоги

Отныне понятно, каким образом производится раздел имущества по наследству. По закону или по завещанию — это не так важно. Главное, что все особенности наследования в том или ином случае были нами раскрыты.

На самом деле решить изучаемый вопрос бывает не так просто. Поэтому эксперты советуют всем наследодателям заранее урегулировать имущественные споры между потенциальными наследниками.

Например, составить подробное завещание или разделить наследство при жизни путем оформления дарственных.

В противном случае нельзя исключать судебные споры между родственниками, порой самыми близкими.

Источник: http://fb.ru/article/328017/razdel-nasledstva-mejdu-naslednikami-zakon-pravila-i-osobennosti

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками.

Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п. Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления.

В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла.

У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности.

В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками.

Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме.

При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением.

Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

• проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
• отсутствие иного жилого помещения для проживания
• другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Источник: http://iskiplus.ru/razdel-nasledstva-kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami/

Как делится наследство между наследниками первой очереди: особенности и нюансы законодательства

Деление наследства

У многих людей в жизни складывалась ситуация, когда их настигала печальная весть об ушедшем из жизни близком человеке.

Такие события всегда приносят много горя и слез родным.

Вместе с тем возникает и другой вопрос: как делится наследство между наследниками первой очереди.

Ведь в случае наличия у усопшего собственности в виде движимого имущества и недвижимости, оно должно кому-то достаться для дальнейшего пользования и распоряжения.

Кто является наследниками первой очереди

После ухода родственника из жизни, его собственность должны получить родные. Сначала во внимание берутся родители, мужья или жены, дети.

К ним также относятся усыновители (в роли родителей), так как они являлись законными представителями человека в тот момент, когда он в прошлом остался без попечения родителей. Если ребёнок умершего родился после его смерти в течение 300 дней, то он также считается наследником первой степени.

Если кто-то из первоочередных наследников принимает наследство, то родные всех остальных степеней автоматически утрачивают право на данное имущество. Вопрос о механизмах наследования регламентируется статьями 1142 по 1145 и 1148 Гражданского законодательства.

Таким образом, родные первой степени могут законным образом получить наследство, а также усыновители и несовершеннолетние, появившиеся на свет после ухода из жизни гражданина.

Документы, необходимые для наследования имущества

Если родственники первой степени изъявили желание принять наследство, то им следует собрать пакет документов для получения права на наследство у нотариуса. Начать оформление можно в течение 6 месяцев с момента смерти гражданина.

Сначала нотариусу сдаётся заявление в свободном порядке, в котором излагается просьба о выдаче свидетельства, которое дает право получить имущество.

Вторым шагом будет являться сбор пакета документов для представления в нотариальную контору. В этот перечень входят:

• Свидетельство о смерти, где указана фактическая дата смерти гражданина.
• В случае наследования согласно завещанию, предоставляется его оригинал, при наследовании в общем порядке – документ, подтверждающий регистрацию брака.
• Подтверждение принадлежности имущества наследодателю (свидетельство о регистрации права собственности).
• Документы, где обозначена стоимость имущества (может выдано центром технической инвентаризации или независимой оценочной компанией).

После сдачи вышеописанных документов необходимо уплатить государственную пошлину в бюджет городского поселения, её размер варьируется в индивидуальном порядке в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества.
Свидетельство выдается нотариусом только после полугода со времени ухода из жизни наследодателя при предоставлении полного пакета документов.

Итак, для того, чтобы соблюсти правильный режим оформления имущества, следует изъявить желание получить его, обратиться к нотариусу: подать заявление для оформления документа, дающего право наследования и предъявить определённый список бумаг, подтверждающих наличие возможности получения квартиры или машины в собственность.

Механизм раздела имущества между наследниками первой очереди

Раздел имущества между женой и детьми после смерти мужа

Недвижимость родственника, при вступлении его мужа или жены, родителей и малолетних детей в наследство должно быть поделено между ними.

Данный процесс предполагает оформление в пользование и распоряжение его недвижимости и личных вещей.

Следует отметить, что существует понятие имущества, которое приобретено за время брака.

Совместно нажитым за время брака считается:

• Выплаты в виде пенсий, пособий, какой-либо материальной помощи.
• Доходы от предпринимательской, интеллектуальной и трудовой деятельности.
• Вещи, относящиеся к недвижимости или движимому имуществу.
• Вклады в организации, занимающиеся кредитованием.
• Ценные бумаги.

Эти составляющие должны быть приобретены в период совместного проживания в браке.

Необходимо знать, что вещи, которые подарены, переданы ему в качестве наследства, в браке, не относятся к имуществу, которое приобретено совместно. Исключение составляют только драгоценности и предметы роскоши.

Согласно законодательству всё имущество супругов делится по полу. Значит, муж или жена после смерти одного из супругов имеет право претендовать на его долю в имуществе, а собственная доля сохраняется за ним.

При оформлении наследства несколькими людьми, они могут разделить его по личной договоренности. В конфликтной ситуации и если нет возможности урегулировать её, раздел наследуемого имущества производится в зале суда.

Кроме того, любой человек из числа наследующих может отказаться  имущества для другого родственника, также желающего вступить в наследство.

Следует отметить, что иногда люди, не зная законодательства, создают друг другу серьёзные конфликтные ситуации из-за наследства. Они не берут во внимание то, что происходит наследование всего имущества, а не отдельной его части.

А в собственности умершего родственника могут быть не только квартиры, машины и дачи, но и кредиторские задолженности, которые должен кто-то выплачивать вместо него.Раздел имущества между родственниками можно рассмотреть на следующей ситуации: после смерти мужа осталось имущество – 1 машина и 1 квартира.

Его наследниками являются жена, отец и сын. Квартира является собственностью, нажитой в период брака. Значит, жене полагается 1/2 квартиры, так как все имущество супругов, купленное в браке, делится пополам.

Машина не входила в счет нажитого совместного имущества, значит, она будет делиться на всех наследников: 1/3 жене, 1/3 отцу супруга, 1/3 сыну.

Таким образом, раздел имущества происходит между родственниками 1 очереди согласно семейному кодексу, делится на всех вступивших.

Процесс раздела имущества между наследниками первой очереди по закону

Законные наследники первой очереди

Бывает, что наследодатель ушел из жизни скоропостижно и не успел оформить свою волю в форме завещания.

Тогда у наследников 1 степени может возникнуть вопрос: как делится наследство между наследниками первой очереди по закону?

В этом случае, имущество может наследоваться из расчета равных долей между всеми, вступающими в наследование.

Исключение будут составлять только наследники, желающие получить имущество по праву представления.

Оно предполагает такую ситуацию: если человек, который мог унаследовать имущество, ушел из жизни раньше умершего родственника либо в одно время с ним, то право наследования может быть передано потомкам, а именно – двоюродным братьям и сестрам, племянницам и племянникам, внучкам и внукам.

Под правом представления понимается только на наследование согласно законодательству (т. е.  если нет завещания). Если человек лишен права наследства или признан недостойным, то и его потомки автоматически утрачивают право на передачу им имущества.

Право представления могут обладать только наследники 1, 2 и 3 степени.Итак, процесс наследования по закону (без завещания) происходит согласно семейному кодексу и предполагает раздел всего имущества между родственниками на равные доли, кроме наследников, заявившихся по праву представления.

Наследование движимого и недвижимого имущества при наличии завещания

Самым простым вариантом наследования имущества является передача его по завещанию, которое составлено гражданином заблаговременно до его смерти.

Отвечая на вопрос: как делится наследство между наследниками первой очереди без завещания, стоит отметить, что оно должно составляться лично завещателем.

Если он дееспособен (отсутствует решение суда о признании его недееспособным).

Оформление завещания запрещено с помощью третьих лиц, под давлением кого-либо, такой документ не имеет юридической опоры и является недействительным.

Человек, составляя завещание, может оставить свое имущество или какую-то его часть любому другому человеку, распределять части между членами семьи, сочетать в нём любые пункты, которые уместны согласно его воле и желанию.
Завещание оформляется и не в единственном экземпляре, часть имущества наследодатель может обозначить в одном документе, другую долю указать в другом. Но между собой они противоречить не должны.

Кроме того, существуют и наследники, доля которых обязательна и не зависит от того есть завещание или нет:

• Дети наследодателя  до 18 лет.
• Лица, находящиеся на его иждивении.
• Родители, находящиеся в нетрудоспособном возрасте, на инвалидности.
• Супруг (супруга) в нетрудоспособном возрасте, либо являющийся инвалидом.
• Дети, находящиеся в нетрудоспособном возрасте.

Завещание по всем нормам составляется в письменной форме и заверено нотариусом. Вступить в наследование согласно завещанию возможно только по прошествии полугода с даты смерти родственника.

Для чего необходимо предоставить нотариусу документы:

• Паспорт гражданина.
• Свидетельство, подтверждающее факт смерти родственника.
• Справка, где указано место жительство умершего.
• Оригинал завещания.

После того, как будет получено свидетельство о праве на наследство, обязательным процессом является оформление имущества в регистрационной палате по месту жительства.

Оформление  наследства достаточно сложный процесс. У человека, юридически не подготовленного, могут возникнуть проблемы с его реализацией. В этом случае имеет смысл обратиться к квалифицированному специалисту, имеющему большой опыт работы в данной сфере.

Выбирать его следует тщательно и разумно, ведь доверять защиту своих прав и интересов необходимо проверенным людям.

Таким образом, механизм заявления в наследники зависит от наличия завещания. Если оно подготовлено наследодателем, то порядок наследования будет осуществляться согласно ему.

Если отсутствует завещание, наследование прогнозируется по закону: происходит раздел пропорционально между всеми родными 1 степени, исключая наследников, заявившихся по праву представления.

О том, как правильно составлять завещание, можно посмотреть на видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: http://VyborPrava.com/nedvizhimost/kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami-pervoj-ocheredi.html

Как делится наследство между детьми после смерти родителей — раздел имущества между братьями и сёстрами

Дети наследодателя входят в первую очередь наследования. Они обладают приоритетным правом на получение собственности. Представители последующих очередей смогут приобрести имущество только в случае, если дети признаны недостойными наследниками, или они отсутствуют.

Как делится наследство после смерти родителей? Вопрос с разделением долей решается в индивидуальном порядке, так как это зависит не только от количества детей, но и от числа представителей в рамках одной очереди. Наследство разделяется в равных долях между всеми участниками.

Очерёдность наследования по закону

Существует семь очередей наследования. Некоторые выделяют также восьмую очередь, в которую могут входить лица, не являющиеся родственниками покойному.

Однако правопреемниками они становятся на основании своего статуса нетрудоспособных иждивенцев.

Важно предоставить сведения, что лицо находилось на иждивении именно покойного, проживало с ним на одной жилой территории.

Дети наследодателя относятся к первой очереди. Однако включает в себя эта очерёдность наследования жену и детей, и наследство по закону будет распределяться между ними, а также родителями покойного. Итак. Объекты передаются первой очереди:

• Детям;
• Супругам;
• Родителям.

Также переход имущественных прав может производиться по праву представления. Возможно это в ситуации, если ребёнок наследодателя умер, но остались его дети. Они будут приходиться первому покойному внуками. Получают все наследственные права от своих родителей.

В каких случаях потомки не смогут получить наследство после смерти родителей?

Детям покойного не осуществляется переход прав в следующих случаях:

Дети наследодателя относятся к первой очереди.

Как делится наследственная масса между братьями и сёстрами?

Как делить наследство между детьми? Раздел наследства между наследниками происходит в равных долях. Фактически получение имущества зависит от того, сколько всего людей в рамках одной очереди.

Рассмотрим пример о том, как поделить наследство между братом и сестрой. Претендентами на собственность являются супруга покойного, а также их дети – брат и сестра. Фактически претендентов на наследство после смерти отца всего три.

То есть, имущественные права будут разделены на три части.

Раздел имущества между сестрой и сестрой рассматривается в стандартном порядке, так как ни пол, ни другие признаки не могут являться основанием для изменения доли.

В каких случаях один из детей получает большую часть доли?

рассмотрим ситуацию, при которой единственными претендентами являются два брата. каждый из них должен получить по 50 % от собственности. однако единственное лицо может претендовать на всю наследственную массу в следующих случаях:

• второй брат отказался от собственности;
• лицо было признано недостойным.

составить отказ можно в течение 6 месяцев с даты открытия наследственного дела. никаких объяснений этому действию указывать не нужно.

признать наследника недостойным и лишить его наследства можно только в судебном порядке. соответствующий иск подаёт заинтересованный участник дела, то есть, наследник.

чтобы лишить наследства, нужны основания для обращения в суд:

• человек совершал противоправные действия в отношении покойного или претендентов с целью завладения наследством;
• лицо не выплачивало алиментов наследодателю, если они были положены.

разделение имущества при составленном завещании

Как уже писалось, наследодатель может лишить своих детей собственности, составив завещание на других лиц. Однако возможно это только в том случае, если законные претенденты достигли совершеннолетия.

В обратном случае, лица могут претендовать на обязательную долю. Право на неё сохраняется вне зависимости от пунктов распоряжения. Обязательная доля в наследстве в ГК РФ составляет 50 % от того, что получил бы человек по закону.

Можно ли лишить наследства наследника обязательной доли подробнее тут.

Рассмотрим пример. У наследодателя есть два сына, не достигшие 18-ти лет. Составлено завещание, в котором указаны другие лица. Наследственная масса составляет 100 000 рублей на банковском вкладе. Так как лица не достигли совершеннолетия, они могут претендовать на обязательную долю.

 Как поделить наследство между братом и братом в этом случае? Если бы процедура проводилась в законном порядке, каждый из братьев получил бы по 50 000 рублей. Однако есть завещание. При расчёте обязательной доли нужно вычислить 50 % от законных имущественных прав.

То есть, каждое из лиц получает по 25 000 тысяч.

Преимущественное право при неделимой собственности

Иногда в состав наследственной массы входит неделимый объект. Под этим понимается вещь, которую невозможно разделить без утраты её ценности и назначения. К примеру, это может быть ТС, доля в жилье. При разделении учитывается преимущественное право лица. Возникает оно на следующих основаниях:

• Человек является совладельцем жилья (то есть, у него уже есть своя доля в квартире);
• Лицо пользовалось объектом при жизни наследодателя, и может подтвердить данный факт.

К примеру, от покойного осталась доля в квартире. Скорее всего, достанется она лицу, которое проживает в ней. Но и в этой ситуации возникают разные нюансы.

Человек может получить неделимый объект, но он должен быть соразмерен с долями прочих участников, так как все претенденты получают равные доли.

Если стоимость полученного имущества превышает стоимость причитающихся прав, претендент должен выплатить разницу, в порядке компенсации, другим наследникам.

О новом законопроекте, обязывающем наследников продавать неделимые объекты, смотрите в первой части данного видео:

Обычно вопросы с разделением решаются через нотариуса или в договорном порядке. Однако не всегда это возможно. Если возник неразрешимый конфликт, для разделения собственности можно обратиться в суд.

Составляется иск, ответчиком которого выступает другой наследник. Выносится судебное решение, которое должны соблюдать все участники дела. Его можно обжаловать в положенные сроки.

Но правильнее и выгоднее решать споры в досудебном порядке, так как это менее дорого, занимает меньше времени, позволяет достичь компромисса.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/poryadok/kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-detmi-posle-smerti-roditelej.html

Как делится наследство дом между наследниками первой очереди в россии

Меню

— Новости — Как делится наследство дом между наследниками первой очереди в россии

Главное условие, чтобы в свидетельстве о рождении был записан именно наследодатель, или через суд было доказано отцовство.

• Усыновленные дети. Данная категория может претендовать на наследство только в том случае, если усыновление произведено по судебному решению. Ребёнок не сохранил связь с кровными мамой и папой.
• Дети, в отношении которых родитель был лишён прав.
• Если усопший при жизни решил ничего детям не оставлять, то данный факт должен быть прописан в завещании. Порядок наследования супругом усопшего Муж или жена подают заявление на вступление в наследство, если находились в официальном браке с усопшим. Доказательство отношений — свидетельство о браке. Вторая половина должна обратиться к нотариусу. Он выдаст свидетельство на право собственности на долю в общем совместном имуществе.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Важно Любые иные формы сожительства не являются законным основанием для получения наследства. Если это бывшие муж и жена, тогда претендовать на наследство покойного супруга он или она не вправе, даже если развод состоялся накануне смерти.

Как и при разводе, по схожей схеме делится наследуемое имущество. А именно: у мужа и жены их собственность считается общей, совместно нажитой.

Отсюда получается, что после смерти выделяются две половины совместного имущества супругов, одна из которых отходит законной жене/мужу, а другая делится между остальными первоочередными родственниками и опять-таки вдовой/вдовцом.

Из этого законодательно-правового факта создается впечатление, что основная часть наследуемого имущества достается живому супругу.

Наследники первой очереди без завещания

Не наследуют после своих кровных родителей дети, усыновленные другими людьми, за исключением случаев, если они сохранили общение с родителями. Такой факт должен быть подтвержден в судебном порядке.

Усыновленные также вправе наследовать после усыновителей – как родные дети после родителей.
Супруг Супруг также вправе получить свою часть наследства.

За супругом остается право на 50% имущества, которое нажито в период брака и включено в наследственную массу.

Как делится наследство: что следует знать наследникам первой очереди

По закону распределяется имущество усопшего в том случае, если:

1. Нет завещания;
2. В завещании прописано не всё имущество;
3. Указанным в документе людям отказано в наследстве или они сами отказались;
4. В завещании перечислены лица, которые лишены наследства;
5. Документ признали недействительным;
6. В качестве наследника указан человек, который имеет право на выделение обязательной доли.

Чаще всего делится наследство между наследниками первой очереди. Как правильно делится наследство между наследниками первой очереди Согласно Гражданскому кодексу России выделяют семь очередей наследования. Владельцами имущества усопшего могут стать как кровные родственники (дети, родители), так и дальние (мачехи, пасынки и т.д.).

Очерёдность зависит от степени родства.

Раздел наследства между наследниками первой очереди

Права на имущество устанавливаются свидетельством, которое может быть выдано каждому наследнику. Здесь представлен образец свидетельства о праве на наследство. Документы Для принятия наследства важны следующие документы:

• заявления от всех наследников;
• паспорта заявителей;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• документ об оценке имущества – для расчета госпошлины.

Заявление можно подать лично или через представителя.

Можно также отправить заявление почтой, но тогда подпись возможного наследника должна быть удостоверена нотариусом. Здесь можно скачать образец заявления о принятии наследства. Сроки Права на наследство следует предъявить в течение полугода после того как наследодатель умер (на основании статьи 1154 ГК РФ).

Как наследство делится между наследниками первой очереди по закону

Как делится наследство между наследниками первой очереди, если было составлено завещание на квартиру? Тогда доли этой квартиры будут распределены строго так, как изъявил свою волю наследодатель в своем завещании. При этом родственники могут быть не указаны в качестве наследников квартиры.

Тем не менее близкие люди умершего гражданина могут вполне оспорить соответствующее завещание на квартиру в суде.
Внимание Вполне возможно, они обладают правом на получение обязательной доли, даже если они не были указаны в завещании.

В российском наследственном праве есть интересное понятие — завещательный отказ. Например, наследодатель в своем завещании хочет отдать в наследство квартиру своей дочери, но с оговоркой, что та обязана разрешить проживать его гражданской жене.

Даже если впоследствии данная квартира дочерью будет продана, то новый собственник также обязан исполнять данный завещательный отказ.

Деление наследства между наследниками первой очереди

Наследник – это человек (родственник или знакомый усопшего), который являлся живым на момент вступления в наследство. Каждый, независимо от своего возраста и статуса, может изъявить своё желание на вступление в наследство. Выделяют 2 вида наследования: по завещанию и закону.

В первом варианте всё нажитое усопшим при жизни распределяется между определёнными людьми, которые прописаны в нормативно–правовом акте. Однако иногда список увеличивается, всё зависит от последнего желания умирающего. Обычно в документе прописываются доли имущества.

Второй вид наследования практикуется чаще.

Источник: http://yuruos.ru/kak-delitsya-nasledstvo-dom-mezhdu-naslednikami-pervoj-ocheredi-v-rossii/

Как разделить имущество между наследниками? Споры о наследстве

Особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефону +7 (499) 677-16-96 или уже на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов «Истина» .

Существует наследование двух видов: по завещанию и по закону.

Первый вариант: наследование по завещанию .
Наследодатель может самостоятельно при жизни определить в завещании равные доли наследников.

Если в завещании отсутствует определение долей наследников или указание на то, какие конкретно права и имущество передается наследникам, то в соответствии с п. 1 ст. 1122 доли всех наследников являются равными.

Существует обязательная доля в наследстве.

Это касается несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя независимо от содержания завещания — они наследуют не менее половины доли, которая приходилась бы каждому из них при наследовании по закону.

Второй вариант: наследование по закону .Наследование по закону производится в соответствии с установленной законом очередностью, в случае, когда наследодатель не оставил завещания.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Если возникают разногласия, то наилучший способ — разрешить их путем переговоров. Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства, в котором они обговаривают, что конкретно получит каждый из наследников.

Если необходимо разделить имущество поровну, но это невозможно ввиду того, что его части имеют различную стоимость (дом, машина, земельный участок), то имущество может быть продано и его стоимость поделена между наследниками. Но существуют и другие варианты…

В случае спора наследников их доли определяются судом.

Трудности могут возникнуть, когда необходимо разделить неделимую вещь. Наследники могут продать свои доли одному или нескольким из наследников, которые имеют преимущественное право покупки доли других наследников. Решением может быть также ее продажа третьему лицу с последующим разделом денег поровну или по согласованию между наследниками.

Преимущественное право на неделимую вещь

Если наследник обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь и его доля на нее входит в состав наследства, то он имеет преимущественное право перед другими на получение данной вещи в счет своей наследственной доли. Независимо от того, пользовались другие наследники указанной вещью или нет.

Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею. Он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее.

Преимущественное право существует лишь в течение трех лет с момента открытия наследства.

Что такое неделимая вещь? Таковой признают имущество, раздел которого без изменения его назначения в натуре невозможен (жилье, машина, музыкальный инструмент, гараж, предметы домашнего обихода и др.).

Иногда наследодатель указывает в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре. Такие положения не влекут за собой недействительности завещания.

В этом случае вещь считают завещанной в долях, соответствующих стоимости частей.

Если в состав наследства входит помещение, раздел которого в натуре невозможен, то наследники, которые проживали в нем ко дню открытия наследства и не имеют другого жилья, обладают преимущественным правом на получение данного имущества в счет причитающейся им доли. Такое право возникает, если остальные лица не являются участниками общей собственности на жилое помещение. Это право также касается предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Иногда, реализуя свое преимущественное право, наследник получает гораздо больше, чем составляет его доля в общем наследстве.

В указанной ситуации закон предусматривает возможность для остальных лиц получить другое имущество из наследства или рассчитывать на денежную или иную компенсацию.

Если, например, один человек по преимущественному праву получает дом (и это значительно превышает его долю в наследстве), то он может предоставить другому в качестве компенсации часть своей собственности, например машину, на основании соглашения.

Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.

Свидетельство о праве на наследство

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство. Данный документ выдают по месту открытия наследства нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать соответствующие действия.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

А если он обладал имуществом в России, а проживал в последнее время за ее пределами, то таковым будет место нахождения наследственного имущества.

Если наследственное имущество находится в разных местах, то местом открытия является место нахождения недвижимого имущества, входящего в состав наследства, или наиболее ценной его части.

Ценность определяется исходя из его рыночной стоимости.

Свидетельство о праве на наследство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей, иных наследников нет, то свидетельство может быть выдано и до истечения этого срока.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимость

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то наследники должны осуществить государственную регистрацию своих прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство.

Для регистрации прав на недвижимость, доставшейся в результате раздела наследства, необходимо еще и соглашение о разделе.

Если наследники зарегистрировали права на недвижимость, а после этого заключили соглашение о разделе наследства, регистрацию проводят на основании соглашения о разделе наследственного имущества.

Принятое наследство признают принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени государственной регистрации прав наследника на это имущество.

Консультации с адвокатом по наследству

Вопрос адвокату :

— Обязательно ли нам подавать в суд, чтобы разделить наследство так, как мы хотим? Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство каждому из нас на то имущество, о котором мы договорились между собой. Он объясняет это тем, что не может оформить только все на всех и в равных долях, а если мы хотим не так, а по-своему, то должны подавать в суд и там заключать мировое соглашение. Разумно ли это?

Ответ адвоката :

— Наследственное имущество делится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями (кроме случаев, когда наследственное имущество разделено самим завещателем в тексте завещания). При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.

При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, наследники вправе разделить имущество только с выделом причитающейся ему наследственной доли. Для охраны интересов неродившегося наследника к участию в разделе должен быть приглашен представитель органа опеки и попечительства.

Возможны три вида (способа) раздела наследственного имущества :

1. самими наследниками без постороннего вмешательства;
2. нотариальный;
3. судебный.

Без участия суда и нотариуса наследники могут разделить наследственное имущество тогда, когда в его составе нет вещей, требующих обязательной регистрации.

Если названного выше имущества нет, если нет и спора между наследниками о том, кому что из вещей должно принадлежать, то наследники сами могут разделить наследственное имущество.

Наследники могут по согласованию между собой и кредиторами решить вопросы, связанные с погашением долгов наследодателя. Поскольку кто-то из наследников при таком порядке раздела наследственного имущества может получить больше, чем ему причитается, на него может пасть и большая часть долгов. Ничего незаконного в этом не будет.

—-

Ещё раз напоминаем, что особые обстоятельства Вашего вступления в наследство или спора по наследству Вы можете обсудить с нашими адвокатами по телефонам +7 (499) 677-16-96 или на личной консультации с адвокатом, в офисе коллегии адвокатов «Истина» .

Источник: http://mkaistina.ru/info_13.html