Как выбрать нотариуса для оформления наследства

Оформление наследства у нотариуса после смерти: порядок действий и стоимость услуг у нотариуса

Вопросы наследования имущества умершего человека достаточно щепетильны и имеют множество тонкостей.

Особенно важно понимать, как правильно оформить унаследованное имущество, чтобы впоследствии ни у кого не возникало вопросов и претензий по поводу полученных в наследство объектов.

Оформление наследства у нотариуса после смерти – обязательная процедура. Она не является сложной, однако с ней необходимо ознакомиться заранее, чтобы компетентно подходить к делу.

Порядок действий при оформлении наследства

Образец заявления о праве на наследство

Наследство – это различные объекты движимого и недвижимого имущества, которые после смерти владельца переходят к его правопреемникам.

Вопросы наследования регламентируются Гражданским кодексом РФ, который напрямую определяет состав имущества, очередность наследников, а также их имущественные права и обязанности.

Следует отметить, что наследство от умершего родственника может быть как «выгодным», так и не очень, – законодательство предусматривает возможность перехода долгов умершего человека к его прямым наследникам с тем, чтобы они погасили имеющиеся обязательства перед государством или другими кредиторами.

Наследство положено оформлять при непосредственном участии юристов и нотариусов, которые подробно разъяснят все аспекты дела с правовой точки зрения. Наследственные объекты определяются на основании завещания, а в том случае, если умерший не оставил такового, регламентируются законодательными актами.

Процедуру получения наследства после смерти можно начинать сразу же после получения свидетельства о смерти, поскольку отправной точкой для открытия наследства считается момент смерти гражданина.

Для того чтобы начать процедуру оформления наследства, потенциальному наследнику следует обратиться к нотариусу и подать ему заявление о праве на наследование. Выбор нотариуса не принципиален, однако чаще всего обращаются к тому специалисту, который прикреплен по месту жительства.

Зафиксировав ваше обращение, нотариус поможет оформить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по установленной форме, а также разъяснит порядок дальнейших действий наследника. Следует знать, что заявление должно быть подано в течение полугода со дня смерти наследодателя.

В случае необходимости, нотариус огласит перечень дополнительных документов, которые понадобятся ему для определения круга наследников, претендующих или отказывающихся от претензий на имущество, оценки доли наследства (например, части квартиры, которая завещана нескольким наследникам) и других нюансов.

По истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаст наследнику свидетельство, подтверждающее право на наследство.

На этом процедуру можно считать завершенной, если дело не касается объектов недвижимого имущества или транспортных средств – в этом случае наследнику предстоит еще пройти регистрацию права владения новым имуществом.

Если у непосредственного наследника нет возможности самостоятельно заниматься вопросами оформления имущества, эту работу можно перепоручить третьему лицу, предварительно оформив на него доверенность, подтверждающую право на ведение дел.

Схема очередности наследников

Имущество умершего человека может распределяться как по завещанию, так и по закону.

В первом случае все предельно просто – наследодатель в официальном документе отразил свою волю относительно распределения собственного имущества и упомянутым наследникам останется только в положенный срок вступить в свои права.

Если по какой-либо причине завещание отсутствует (не создавалось, было утеряно, признано недействительным), вступает в силу закон, регламентирующий очередность наследников. Права наследства на квартиру и другое имущество после смерти в этом случае распределяются строго по степени родства.

Очередность наследников определяется по степени родства – учитывается, сколько рождений имеется между наследодателем и его потенциальными наследниками. Также значение имеет прямое и боковое родство.

В первом случае рассматриваются нисходящие (потомки) и восходящие (предки) родственники, а во втором – родственники, имеющие общего предка с наследодателем.

Всего законом предусмотрено 8 очередей родственников, которые теоретически могут претендовать на получение наследства.

К родственникам первой очереди относятся муж или жена, дети и родители умершего. Дети, рожденные вне законного брака, но доказавшие свое родство с умершим, имеют право претендовать на наследство в первой очереди, равно как и законные дети.

Наследодатель
1-я очередь	Супруг	Родители	Дети
2-я очередь	Полнородные и неполнородные братья и сестры	Дедушки и бабушки, как со стороны отца, так и со стороны матери
3-я очередь	Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателей, то есть дяди и тети
4-я очередь	Прадедушки и прабабушки наследодателя
5-я очередь	Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки)	Родные братья и сестры наследодателя дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)
6-я очередь	Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки)	Дети двоюродных братьев и сестер наследодателя (двоюродные племянники и племянницы)	Дети двоюродных дедушек и бабушек наследодателя (двоюродные дяди и тети)
7-я очередь	Пасынки и падчерицы наследодателя	Отчим и мачеха наследодателя

Супружества это не касается – наследником первой очереди может выступать только законный супруг/супруга. Если дети покойного скончались раньше него самого, то их долю в качестве родственников первой линии родства получают их дети (внуки покойного) по праву представления.

В число наследников второй степени родства входят братья и сестры (в том числе сводные) или их потомки (в случае преждевременной смерти первых). В эту же категорию попадают бабушки и дедушки покойного.

Третью очередь в правах на наследование занимают боковые родственники умершего – тети, дяди, двоюродные племянники и племянницы. Четвертую очередь оставляют прабабушки и прадедушки, пятую – двоюродные дедушки и бабушки, их внуки и внучки, шестую – двоюродные тети, дяди и их прямые потомки.

В седьмую очередь входят некровные родственники, появившиеся в результате повторного брака – отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы, а в восьмую – все те, которые находились на иждивении умершего.

Следует знать, что нетрудоспособные родственники умершего получают долю наследства в обязательном порядке, вне зависимости от того, какую очередь наследования они занимают по закону.

Документы для оформления наследства у нотариуса

При визите к нотариусу по вопросам оформления наследства потенциальному наследнику необходимо иметь при себе следующий пакет документов:

• паспорт (или доверенность на ведение дел);
• идентификационный номер;
• свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
• документы, удостоверяющие наличие родства с умершим;
• справку о регистрации последнего места жительства наследодателя и данные о лицах, которые были прописаны на одной с ним жилплощади;
• завещание (если таковое имеется).

Это основной комплект документов.

В каждой конкретной ситуации могут потребоваться также дополнительные бумаги, например, документы, удостоверяющие право собственности на автомобиль и его оценку (при наследовании транспортного средства), справки из БТИ, документы, подтверждающие право собственности, план жилого помещения, лицевые счета и документы, указывающие на отсутствие задолженностей (при наследовании квартир) и т. д.

Более конкретно вам все объяснит нотариус при первичном обращении.

Заявление установленного образца о выдаче свидетельства на право наследования имущества, можно написать непосредственно в кабинете у нотариуса.

В целом, эту процедуру можно провести и самостоятельно, однако если вы не уверены в своей юридической компетентности, лучше провести ее под руководством специалиста.

Это поможет избежать досадных ошибок, которые могут в дальнейшем повлиять на ход дела.

Оформление наследования через суд

Существует ряд причин, которые обязывают наследников прибегать в вопросах оформления унаследованного имущества к судебным инстанциям.

К ним относятся:

• разногласия при разделе наследства;
• наличие родственников, претендующих на часть имущества;
• фактическое вступление в наследственные права;
• истечение срока, отпущенного законом для вступления в число наследников.

Последняя причина встречается чаще всего. Для того чтобы иск был удовлетворен судом, потенциальному наследнику следует представить документы, подтверждающие обстоятельность причин несвоевременного вступления в наследство.

К таким причинам можно отнести продолжительную болезнь, требующую стационарной формы лечения, тюремное заключение и некоторые другие обстоятельства.

Также уважительной причиной станет предоставление доказательств о том, что наследник не был уведомлен о смерти наследодателя, его завещании и, соответственно, о возможности вступления в наследство.

В суде могут решаться спорные вопросы между наследниками по закону, наследниками, упомянутыми в завещании, наследниками и государством, а также споры относительно самого завещания (о признании его недействительным – полностью или частично).

При положительном решении суда, новоиспеченный наследник может незамедлительно вступить в свои законные права и стать владельцем унаследованного имущества. Однако следует знать, что имущество, проданное или подаренное третьим лицам (до вступления судебного решения в силу) возврату не подлежит.

В этом случае все, что может сделать наследник – подать еще одно исковое заявление, доказав факт недобросовестных действий со стороны других наследополучателей, и требовать от них возмещения ущерба в финансовом или ином виде.

Сроки оформления

Наследники по закону или упомянутые в завещании, обязаны заявить о своем намерении на вступление в наследство в течение полугода после даты смерти наследодателя.

В противном случае для продления сроков потенциальным наследникам придется обращаться в суд, а судебная волокита, как правило, занимает достаточно много времени, вплоть до нескольких месяцев.

По истечении 6-тимесячного срока все наследники, подавшие документы на вступление в наследство и оформившие их надлежащим образом, могут получить у нотариуса свидетельство, удостоверяющее их права на наследство. С этого момента они считаются полноправными владельцами унаследованного имущества.

Стоимость

Сколько стоит вступить в наследство? При оформлении наследства у нотариуса после смерти основное, на что придется потратиться, — это услуги нотариуса и оплата госпошлины.

В настоящий момент общая сумма составляет в среднем 4000 рублей.

В частности, размер госпошлины равняется 0,3% от стоимости унаследованного имущества (но не более 100 000 рублей).

Это касается наследников первой очереди, к которым относятся супруг/супруга, дети (также усыновленные), родители, братья и сестры. Остальные наследники, которые не входят в вышеперечисленные категории, оплачивают госпошлину в размере 0,6% от стоимости имущества (но не более 1 000 000 рублей).

За оформление и подачу заявления на вступление в наследство необходимо заплатить 100 рублей. В такую же сумму обойдется удостоверение завещания.

За выдачу удостоверения отказа о вступлении наследства в силу, а также за получение свидетельства о признании завещания недействительным, придется заплатить по 500 рублей.

Выдача дубликата документа обойдется в 100 рублей.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/nasledstvo/vstuplenie/oformlenie-u-notariusa-posle-smerti.html

Оформление наследства у нотариуса: как, где и с какими документами?

Сегодня практически нет никого, кто не знал бы, что имущество умершего переходит по наследству его супругу или близким родственникам.

Тем не менее, это не снимает необходимости совершить действия по оформлению наследства. И дело здесь не в очередной прихоти бюрократов.

Это нужно самим наследникам для подтверждения своего права на имущество, среди которого бывают и по-настоящему ценные вещи.

Для оформления полагающегося по закону или завещанию наследства его следует принять. Принятие наследства происходит с помощью нотариуса одним из двух способов: составлением заявления о принятии наследства или фактическим вступлением в права наследования. Как это сделать, читайте дальше.

Как выбрать нотариуса?

Выбрать нотариуса для оформления наследства не сложно. Заявление о его принятии подаётся в нотариальный офис по последнему месту проживания умершего. При невозможности его установления — по месту нахождения недвижимости наследодателя (или самой ценной её части).

Как оформить заявление?

Заявление составляется письменно и включает в себя:

1. Указание на нотариуса, которому направляется заявление.
2. ФИО наследника.
3. ФИО наследодателя и момент (день) его смерти.
4. Желание наследника принять наследство.
5. Дата, подпись.

Кроме этого, можно указать и другую информацию, если она известна заявителю:

• о прочих наследниках одной очереди с подателем заявления, если наследство принимается по закону;
• об обязательных наследниках, если наследство принимается по завещанию;
• состав наследуемого имущества и место (места) его нахождения.

В заявлении можно выразить просьбу выдать свидетельство о праве на наследство, которое необходимо для дальнейшего оформления имущества, требующего государственной регистрации:

• недвижимость,
• транспорт,
• банковские вклады и т. п.

Какие документы прилагаются к заявлению?

Вместе с заявлением нужно представить нотариусу:

• Паспорт.
• Свидетельство о смерти гражданина, чьё имущество наследуется.
• Справка о его регистрации по последнему месту проживания.
• Бумаги, подтверждающие его родство с заявителем (свидетельства о рождении, браке и т. п.)
• Справки, удостоверяющие факт проживания совместно с умершим, если необходимо (например, выписка из домовой книги).
• Бумаги о составе наследства.

Нотариус может запросить у обратившегося и другие необходимые в этом конкретном случае документы, так как их единого перечня для всех наследственных ситуаций не существует.

Весь комплект документов может быть подан лично или почтовым отправлением не позднее полугода со времени открытия наследства. В случае если заявление подаётся не лично, то подпись заявителя необходимо удостоверить нотариусом по месту жительства, должностным лицом местной администрации, командиром воинской части и т. п.

Свидетельство о праве на наследство выдаётся по истечении полугода с его открытия.

Получение документа о праве на наследство

После того, как заявление будет принято, наследнику необходимо будет заплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и предоставить нотариусу соответствующую квитанцию.

Само это свидетельство наследник получает по истечении полугода с открытия наследства. Данным документом подтверждается право лица, указанного в свидетельстве, на наследование конкретного имущества, также указанного в данном документе.

По просьбе наследника этот документ может быть выдан как на всё «причитающееся» ему имущество, так и на каждую его часть.

Например, в состав наследуемого имущества входит дом, автомобиль, гараж, авторские права. На любую из этих составляющих может быть оформлено отдельное свидетельство.

Но при этом на один вид имущества (например, дом) будет выдано основное свидетельство, а на остальные — дополнительное.

При наличии у нотариуса достоверных сведений о том, что кроме обратившегося, других наследников у умершего нет, он может выдать заявителю требуемое свидетельство раньше шестимесячного срока. Но это происходит редко.

После того, как наследник получит документ о праве на наследство, ему надо будет оформить право собственности на отдельные виды имущества, например, квартиру.

После фактического вступления в наследство, нужно обратиться к нотариусу.

Чтобы правильно воспользоваться своими правами, нужно знать как оформить наследство по закону, пошаговая инструкция выложена на нашем ресурсе.
Как получить наследство если прошло много лет, узнайте здесь. Это сложная, но выполнимая задача.

Как обратиться за оформлением фактического принятия наследства?

В этом случае наследство также оформляется у нотариуса по месту жительства умершего. Но сначала наследник совершает действия, которые говорят о фактическом принятии им наследства или о намерении его приобрести:

1. Вступление во владение имуществом наследодателя или начало управления им (вселение в жильё умершего, сдача квартиры в аренду);
2. Осуществление мер по сохранению имущества наследодателя (установка сигнализации, замков) или защите его от притязаний или посягательства других лиц (подача заявления в суд о неправомерном пользовании имуществом сторонними лицами);
3. Осуществление расходов на содержание имущества (оплата коммунальных, страховых или налоговых платежей, ремонт дома);
4. Оплата за счёт наследника долгов умершего или принятие средств от должников наследодателя.

Для принятия наследства перечисленные действия нужно совершить в течение полугода со времени его открытия.

Следует отметить, что оплата ритуальных услуг не относится к фактическому вступлению в наследство.

Каждое совершаемое действие с имуществом наследодателя должно быть подтверждено документами, например:

• справкой из жилищно-эксплуатационной компании (ДУКа, иной организации) о проживании в квартире умершего;
• квитанциями об уплате коммунальных платежей;
• договорами и чеками, подтверждающими расходы;
• банковскими документами о погашении кредита наследодателя и другими документами.

После фактического вступления в наследство, нужно обратиться к нотариусу для его оформления.

Это происходит путём подачи наследником заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и вышеуказанных документов, подтверждающих его принятие. Затем он платит соответствующую госпошлину, передаёт квитанцию нотариусу и получает необходимый документ.

Дополнительная информация о порядке нотариального оформления наследства в этом видео:

Таким образом, рассмотрены основные вопросы оформления наследства у нотариуса. Осталось только отметить, что необходимые для этого заявления и документы наследник может подать как лично, так и через представителя.

И здесь может оказаться незаменимой помощь юристов или компаний, специализирующихся на наследственных правоотношениях.

Таким образом, наследники могут сэкономить время и избежать досадных и фатальных ошибок, связанных с получением наследства.

Удачи!

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/vstuplenie-v-nasledstvo/oformlenie-u-notariusa.html

Как выбрать нотариуса для оформления наследства

1. состав наследуемого имущества и место (места) его нахождения.
2. об обязательных наследниках, если принимается по завещанию;
3. о прочих наследниках одной очереди с подателем заявления, если наследство принимается по закону;

1. Бумаги, подтверждающие его родство с заявителем (свидетельства о рождении, браке и т. п.)
2. Справка о его регистрации по последнему месту проживания.
3. Свидетельство о смерти гражданина, чьё имущество наследуется.
4. Паспорт.

Документы для оформления наследства

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.

Как выбрать нотариуса для вступления в наследство?

По законам РФ процедура вступления в права наследования после смерти наследодателя происходит в нотариальной конторе и должна полностью соответствовать требованиям ГК РФ.

Существует еще один вариант вступления в наследование, в порядке, предусмотренном законом.

Современное законодательство предусматривает, что все наследственные дела ведет нотариальная контора.

Закон обязывает наследника, который желает вступить в права на имущество умершего, прийти к нотариусу, который находится по месту проживания наследодателя.

Нотариус и наследство

В нотариальной практике оформление наследства относится к числу наиболее сложных процедур, имеющих множество нюансов и спорных моментов. Согласно закону, обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу необходимо по месту жительства наследстводателя или по месту нахождения недвижимого имущества.

наследство на недвижимое имущество в виде квартиры или ее части; наследство на дом или землю; наследство на автомобиль; на компанию или предприятие; на долевое участие в уставном капитале организации; на владение ценными бумагами; наследство на вклады в банк, невыплаченные денежные суммы: заработная плата, пенсия; наследство на авторские права и другое.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства

В обязанности нотариата входит оформление наследственных прав на любую недвижимость, автомобиль, драгоценности и ценные бумаги.

Также нотариус может определить доли в недвижимости, причитающиеся каждому из наследников. Соблюдение правомерности оформления прав на наследство находится под полным контролем нотариуса.

Именно он проверяет достоверность факта смерти наследодателя, наличие или отсутствие завещания, а также подлинность всех предоставляемых родственниками усопшего документов для получения.

Вступление в наследство — к какому нотариусу обращаться?

Выделяют 7 очередей наследования, согласно 1142–1145 статьям ГК РФ. Если погибший гражданин не оставил завещания, первыми нотариус призывает к наследованию его близких родственников (родителей, детей, супруга).

При наличии завещания к наследованию призываются исключительно граждане, чьи имена указаны в тексте документа.

В некоторых случаях отдельные категории лиц способны претендовать на обязательную долю наследства, установленную 1149 статьёй НК РФ.

Как выбрать нотариуса при вступлении в наследство

Вступление в права процесс достаточно отработанный и больших трудностей, кроме затрат времени обычно не вызывает.

Но те, кто первый раз оформляет наследство, нередко испытывают проблемы уже на первом этапе процедуры. Они просто не знают, к какому нотариусу обратиться при вступлении в.

Согласно законодательству РФ любой человек старше 18 лет может составить завещание, если он на этот момент считается дееспособным.

Все когда-то сталкиваются с печальным событием, какой является смерть своих близких. В связи с этим люди, как правило, находятся в большом стрессе и реагируют на тяжелую ситуацию каждый по-разному.

Многие не хотят и считают невозможным для себя поднимать вопросы, касающиеся наследования. на недвижимость (квартира или ее часть); на земельный участок или дом; наследство на автомобиль ; на предприятие или компанию; на ценные бумаги и право владения ими; на участие в долевом уставном капитале организации.

Источник: http://juridicheskii.ru/kak-vybrat-notariusa-dlja-oformlenija-nasledstva-38415/

Выбор нотариуса для оформления наследства

Процедура принятия наследства требует предварительной подготовки. В зависимости от обстоятельств и формы наследования правопреемнику необходимо собрать пакет документов для законного оформления в собственность имущества умершего родственника (наследодателя или завещателя).

Какое имущество может входить в наследство

Вся собственность, находящееся во владении умершего человека, именуется наследственной массой. В состав ее может входить движимое и недвижимое имущество. К первой категории относятся все виды жилой, хозяйственной и коммерческой недвижимости:

Квартиры

Частные дома и коттеджи

Дачи, гаражи

Земельные участки различного назначения

Коммерческие строения – склады, стоянки, здания магазинов, офисы и т.д.

К категории недвижимого имущества причисляются транспортные средства различного типа, банковские вклады, ценные бумаги (облигации, акции, финансовые сертификаты) произведения искусства, драгоценности, предметы бытового пользования. Точное определение категорий имущества отражено в статье 130 ГК РФ.

Важно: согласно статье 1112 ГК РФ, наследственную массу не входят права и обязанности, в том числе финансовые, связанные напрямую с личностью покойного. К таким правам относятся все виды пособий, льгот, административной собственности, находящейся в пользовании человека по служебному положения и личным привилегиям.

Какие документы необходимы для оформления наследства

Чтобы правильно и без лишних проволочек оформить наследство нужно заранее собрать документы для обращения к нотариусу. В основной перечень необходимых бумаг входят:

Читайте так же: Принятие наследства по истечении установленного срока

Собрав все необходимые документы, наследник может обратить к нотариусу по месту открытия наследства. Заявление о принятии наследства по унифицированной форме правопреемник пишет непосредственно в нотариальной конторе после подтверждения всех документов.

Важно: в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные бумаги и подтверждения. Кроме того, для определенных видов наследственного имущества могут потребоваться специальные документы и свидетельства на владение собственностью.

Документы для оформления наследства на недвижимость

Если у умершего родственника в собственности находилась недвижимость в виде квартиры, частного дома, земельного участка или гаража, то для переоформления прав владения на наследника понадобятся такие бумаги:

1. Документы наследодателя, подтверждающие факт владения недвижимым имуществом, служащие доказательством того, что он является полноправным собственником. К ним относятся – договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор дарения (мены, ренты). То есть, документ должен указывать на то, что недвижимость получена наследодателем на законных основаниях.
2. Кадастровый паспорт (квартиры, дома, земельного участка) – документ, свидетельствующий о государственной регистрации недвижимости, содержащий уникальный номер, и особые характеристики конкретного объекта. Если в наследство переходит земельный участок, то потребуется кадастровый план (ст. 4 федерального закона № 334-ФЗ). Согласно федеральному закону № 221- ФЗ, каждый объект недвижимости, в том числе недостроенные здания, подлежат кадастровому учету.
3. Выписка из ЕГРП запрашивается нотариусом при открытии наследственного дела.
4. Для наследования объектов индивидуального жилого строительства потребуются технический паспорт, который служит документом, который подтверждает разрешение на возведение и проведение строительных работ.
5. Справка по форме № 2 из БТИ необходима для всех объектов, которые подлежат технической инвентаризации – квартира, нежилые помещения, жилые дома и т.д.
6. Документ об оценке объекта недвижимости – кадастровый или инвентаризационный.

Помимо бумаг из вышеприведенного списка могут понадобиться справка из ЖКХ об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по наследуемому объекту.

Для недвижимости, полученной в результате дарения нужна будет справка из территориального отделения Федеральной Налоговой службы об уплате госпошлины.

Читайте так же: Оформление наследства после 6 месяцев

Если у покойного во владении был земельный участок, предоставленный ему по праву пожизненного наследуемого владения, то правопреемник должен будет предоставить в нотариальную контору государственный акт, на основании которого земля перешла в собственность наследодателя. Подобная ситуация возникает при наличии приватизированной квартиры, в таком случае к общему пакету документов надо добавить оригинал и копию договора о приватизации жилого объекта.

Нередко случаются ситуации, когда человек умирает, не успев завершить процедуру приватизации жилого объекта. Для вступления в права наследства и завершения процесса приватизации наследнику нужно доказать свое родство с умершим и факт совместного проживания. Такие спорные вопросы нередко приходится решать в судебном порядке.

Важно: при оформлении в наследство объектов недвижимого имущества для нотариуса важно соблюсти несколько факторов – установить процедуру приобретения (покупка, приватизация, дарение), определить право на наследство правопреемников и зафиксировать отсутствия обременения (долгов).

Документы на наследование транспортного средства

Для оформления в наследство автомобиля в нотариальную контору нужно дополнительно предоставить два основных документа:

Оценку транспортного средства

Паспорт транспортного средства (ПТС).

По этим видам бумаг могут возникнуть некоторые спорные ситуации.

Что касается оценки, то в данном случае могут возникнуть разногласия среди наследников (если их несколько) по поводу выбора лицензированной организации.

Лучше заранее договориться между всеми правопреемниками и выбрать профессиональное оценочное учреждение, которое устроит всех претендентов на наследство.

Если после смерти наследодателя, родственники не смогли найти ПТС, нотариусу можно предоставить договор купли продажи транспортного средства.

В случае, когда автомобиль был куплен давно или у покойного не нашлось договора о покупке автомобиля, можно обратиться к нотариусу с просьбой сделать официальный запрос в ГИБДД.

Эта организация может предоставить сведения, подтверждающие факт владения автомобилем и информацию о техническом состоянии транспортного средства. Если и такой возможности по тем или иным причинам нет, то признание факта наличия в собственности у наследодателя данного автомобиля придется доказывать через суд.

Документы на наследство ценных бумаг и банковских вкладов

При наследовании банковских вкладов и акций наследник должен предоставить документы из банка.

При оформлении акций нужно взять выписку об их стоимости на момент смерти владельца в организации, выпустившей эти ценные бумаги.

Если акционерное общество отказывается предоставить необходимую информацию, а также в случае, когда о наличии акций наследники только догадываются, нотариус может запросить информацию в ЕГРЮЛ.

Для получения сведений о состоянии банковского вклада умершего родственника правопреемникам достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитной организации, где размещены средства. Нотариус сам оформит запрос в банк и получит всю необходимую информацию.

Читайте так же: Признание наследника недостойным

Важно: в наследство могут переходить и пенсионные накопления наследодателя, размещенные в государственном или негосударственном пенсионном фонде. Если человек не воспользовался пенсионными накоплениями, то при наличии страхового свидетельства (выдается пенсионным фондом) этот вклад также может войти в наследственную массу.

Наследство по завещанию

В случае, когда наследодатель оформил завещание у нотариуса, перечень документов и сам процесс наследования значительно сокращается. Это связано с тем, что в большинстве случаев завещатель сам указывает в документе свое имущество, кому и в каких долях оно должно распределяться после его смерти. При наследовании по завещанию нужны:

Завещание или нотариальный протокол о вскрытии закрытого завещания

Удостоверения личности наследников (паспорта)

Документы на право владения имуществом, указанным в завещании.

Если наследники знают о факте составления завещания, но при этом сами найти не могут, они имеют право обратиться в нотариальные конторы по месту жительства умершего с запросом.

Если поиски не принесли результата, правопреемники могут отправить запрос в нотариальную контору региона (области, края, республики). Поиск завещания полностью возлагается на наследников.

Нотариус может участвовать в нем по собственному желанию или инициативе, но это не входит в его обязанности.

Документы для наследования несовершеннолетними и нетрудоспособными гражданами

Нередко наследниками первой очереди выступают несовершеннолетние дети или инвалиды, которые находились на иждивении и попечении покойного.

Даже в случае составления завещания кровные и усыновленные дети, не достигшие 18 лет, автоматически становятся наследниками с положенной долей не менее четверти от наследственной массы.

Самостоятельно они не могут претендовать на наследство, так как по возрасту еще не являются дееспособными гражданами. От имени детей и инвалидов имеют право выступать их законные представители (опекуны).

Для оформления наследства на несовершеннолетнего ребенка необходимы:

Документ, доказывающий родство с умершим – свидетельство о рождении/усыновлении или паспорт (если ребенок уже достиг 14-летнгего возраста)

Решение суда о назначении опекуна или попечителя, дающее право представителю выступать в интересах ребенка.

Фактическое вступление в наследство

Фактическое вступление в наследство – это отчасти условная форма принятия наследства, при которой правопреемник просто продолжает пользоваться общим имуществом или управлять бизнесом, находившимся в совместном владении с наследодателем. При такой форме наследования человек не обращается к нотариусу, а продолжительный период просто живет обычной жизнью.

Однако следует понимать, что рано или поздно наследнику необходимо будет оформить имущество или бизнес в собственность, поскольку при фактическом владении он, по сути, не имеет юридических прав на него.

Для подтверждения фактического наследования необходимо предоставить документы, которые убедят нотариуса в том, что на наследство нет других претендентов, и документально подтвердить факт пользования имуществом или ведения бизнеса в течение длительного периода.

Очень часто такие дела становятся предметом судебных разбирательств, поэтому такая форма наследования считается наиболее проблематичной и сложной для официального оформления.

Оформление наследства у нотариуса

Оформление наследства не возможно без неоднократного посещения нотариуса. Выбирать нужно нотариальную контору, с которой Вам будет удобно работать.

Выбор нотариуса следует делать по следующим критериям:

Удобство расположения нотариальной конторы (хорошо, если она будет расположена недалеко от Вашего дома или работы)

Осуществление у нотариуса приёма по наследственным делам (по записи или в порядке живой очереди).

Отметим, что в среднем время приёма каждого наследника составляет 40 минут, а значит, если у нотариуса каждый день очередь 10 человек, то от его услуг Вам лучше отказаться.

Вариант приёма по записи лучше, однако, запись на приём, как правило, осуществляется примерно на 2 месяца вперёд

Ознакомьтесь с основными требованиями к оформлению наследства, которые предъявляются данным нотариусом.

Несмотря на то, что деятельность нотариусов регулируется одинаковыми законами, однако трактовать их они могут по-разному. Узнайте у Вашего нотариуса полный перечень документов, которые Вам понадобятся для оформления наследства.

Первым делом наследник в установленный законом срок должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

После того как он соберёт все нужные документы и откроет наследственное дело, нотариус выдаст ему запросы на сбор документов, которые обязательны для оформления наследства.

Пакет документов зависит от вида имущества, которое наследуется.

Следующий шаг — сбор справок, выписок, архивных документов, документов БТИ и т.д. По окончании их сбора необходимо повторно обратиться к нотариусу и предоставить ему собранные документы, которые он приобщит к наследственному делу.

Некоторые нотариусы могут выдавать свидетельство о праве на наследство через две — три недели после того как истёк срок принятия наследства.

Этот срок не предусматривается законами РФ.

Данную задержку нотариусы объясняют тем, что в течение этого времени может поступить почтовым отправлением заявление о принятии наследства или отказе от него от другого наследника.

Вы можете упростить процедуру оформления наследства у нотариуса, воспользовавшись услугами Центра правового содействия. Наши профессионалы обеспечат представительство Ваших интересов на самом высоком уровне. Нам можно доверять.

Оформление наследства. Полезные советы при первом визите к нотариусу.

Источник: https://blankdok.ru/neobhodimye-dokumenty/vybor-notariusa-dlja-oformlenija-nasledstva.html

Нотариус и наследство. Оформление наследства

: 13.01.2013. Рубрика: Нотариат

В нотариальной практике оформление наследства относится к числу наиболее сложных процедур, имеющих множество нюансов и спорных моментов. Согласно закону, обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу необходимо по месту жительства наследстводателя или по месту нахождения недвижимого имущества.

Существует несколько видов оформления наследства у нотариуса:

• наследство на недвижимое имущество в виде квартиры или ее части;
• наследство на дом или землю;
• наследство на автомобиль;
• наследство на компанию или предприятие;
• наследство на долевое участие в уставном капитале организации;
• наследство на владение ценными бумагами;
• наследство на вклады в банк, невыплаченные денежные суммы: заработная плата, пенсия;
• наследство на авторские права и другое.

Процедура оформления наследства у нотариуса

Для открытия наследственного дела необходимо обращение возможных правопреемников умершего в нотариальную контору. С момента смерти наследстводателя предоставляется полгода для оформления наследства.

За этот период времени все потенциальные получатели наследства должны обратиться к нотариусу и заявить о своих предполагаемых правах на наследство.

В обязанности нотариуса входит оповещение всех наследников о предстоящем оформлении наследства и защита их права на имущество от неправомерных посягательств сторонних лиц.

Для того чтобы оповестить всех преемников, контактные данные которых могут быть неизвестны, нотариус имеет право разместить соответствующую  публикацию в средствах массовой информации.

Таким образом, нотариальная контора всегда стоит на страже интересов и прав граждан на вступление в права на наследство.

Далее юрист нотариальной конторы начинает сбор всей необходимой документации для того, чтобы в результате завершения процесса осуществить передачу наследственного имущества от наследстводателя к законным преемникам.

Кроме этого, в обязанности нотариуса входит контроль и разрешение возможных претензий со стороны кредиторов и прочих лиц, перед которыми имелись обязательства со стороны умершего. После  завершения процедуры вступления в наследство, нотариус контролирует  аннулирование задолженностей, которые обязаны будут осуществить  правопреемники.

С целью защиты прав законных наследников, кредиторов и прочих возможных заинтересованных лиц, нотариус имеет право осуществлять определенные меры предосторожности, которые включают в себя следующее:

1. проведение описи имущества;
2. наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества;
3. процедура передачи предприятия определенным лицам для доверительного управления;
4. оформление ответственного хранения движимого имущества;
5. проведение рассылки необходимых поручений всем остальным нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения имущества.

Споры при оформлении наследства

Процедура оформления наследства нотариусом занимает относительно немного времени в случае, если нет никаких спорных моментов и нюансов в ведении этого дела.

Когда не имеется никаких сомнений в правах наследстводателя на свое имущество и, соответственно, точно установлены права законных наследников, оформление не представляет никаких трудностей.

Но, если возникают споры между наследниками и невозможно урегулировать конфликт, процесс усложняется и затягивается.

Если существуют разногласия между правопреемниками и неточности или ошибки в документах, предоставленных получателями наследства, возникает потребность передачи ведения дела в суд. Возможны случаи судебного разбирательства уже закрытого нотариального дела, когда появляются новые наследники, претендующие на получение своей доли наследства.

Если они своевременно не успели по каким-либо причинам подать документы и заявления на вступление в право на  наследство, суд обязан рассмотреть их требования и, в случае положительного решения, удовлетворить их. Также потребность в судебном решении возникает при признании завещания не действительным.

Во всех подобных случаях выданные нотариусом документы и предыдущие решения аннулируются, и процесс рассмотрения дела начинает снова, с учетом новых фактов.

Необходимые документы для нотариуса при оформлении наследства

Для того чтобы начать дело о рассмотрении законных прав на вступление в наследство, предполагаемые наследники должны предоставить в нотариальную контору следующие обязательные документы:

• паспорт наследника или наследников или их представителей;
• доверенность правопреемника в оригинале и копия;
• свидетельство о смерти наследстводателя в оригинале и копия;
• сведения о прописке или выписке умершего (ФИО) из квартиры, а также данные всех гражданах, прописанных по этому же адресу, которые предоставляются в паспортном столе;
• справка о месте жительства умершего;
• завещание, если таковое имеется.

Поскольку имеются различные виды оформления права на наследство, нотариусу необходимо предоставлять определенный перечень документов в каждом конкретном случае.

Итак, если речь идет об оформлении квартиры или ее части в качестве имущества, передаваемого правопреемникам, потребуется предоставить следующий список документов:

1. оригиналы и копии документов на имущество или его часть в виде свидетельств о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, обмена квартиры, свидетельства о наследстве;
2. документ, указывающий оценочную стоимость недвижимости, осуществленную на момент смерти;
3. выписку из государственного кадастра недвижимости, предоставляемую БТИ;
4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
5. справку из городского жилищного департамента, которая подтверждает права собственности на недвижимость.

При оформлении наследства на транспортное средство необходимы следующие документы:

• паспорт транспортного средства в оригинале и копии;
• оригинал и копия технического паспорта;
• документ с информацией об оценочной стоимости транспортного средства на момент смерти наследстводателя обязательно заверенный, прошитый и пронумерованный официальным лицом, проводившим оценку.

Для оформления права наследства на дом потребуются:

• документы, подтверждающие право собственности на дом в оригинале и копии;
• выписки БТИ, включающие данные об оценочной стоимости дома на момент смерти, подробный план помещений;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
• справка, подтверждающая отсутствие запретов на отчуждение или арест имущества.

Если речь идет о земельном участке, список необходимых документов будет следующим:

• документы, подтверждающие право собственности на землю в оригинале и копии;
• выписку из государственного кадастра недвижимости и кадастровый план;
• документ, информирующий об оценочной стоимости земельного участка на момент смерти, который выдается Земельной кадастровой палатой;
• если речь идет о первичной приватизации потребуется также копия документа о передаче земельного участка в собственность.

При оформлении наследства на долю в уставном капитале предприятия:

• копии устава и учредительного договора организации, заверенные в налоговой администрации;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на момент смерти, которая выдается налоговой службой по месту, где было зарегистрировано предприятие.

Для оформления наследства на акции, ценные бумаги и банковские вклады информацию об общем списке документов, которые могут потребоваться, всегда можно узнать в любой нотариальной конторе.

Тонкости и нюансы ведения наследственного дела

Как уже отмечалось выше, для правопреемников существует ограниченный срок подачи документов для оформления наследства, который, согласно закону, составляет полгода с момента смерти наследстводателя.

По факту определения и установления всех лиц, по закону претендующих на наследство, а также кредиторов и прочих лиц, перед которыми умерший гражданин имел обязательства, осуществляется распределение наследственной собственности и обязательств.

При наличии завещания, с указанием единоличного права вступления в наследство, остальные потенциальные правопреемники не получают никакого наследства, в каких бы родственных связях с умершим они не состояли.

После окончания шестимесячного срока со дня смерти, нотариусом выдаются свидетельства, которые подтверждают право наследников на имущество.

Такие свидетельства могут быть выданы и позже шестимесячного срока. Их наличие или отсутствие у правопреемника не влияет на его юридическое право собственности.

Однако если речь идет о заключении сделок, свидетельства о праве наследства обязательны.

Ведение наследственных дел имеет ряд тонкостей и сложных неоднозначных моментов, описать и предугадать которые полностью невозможно. Профессиональная консультация у практикующего нотариуса — наилучшее решение всех проблемных вопросов, связанных со вступлением в права наследства.

Стоимость оплаты услуг нотариуса зависит от величины и вида наследства, но в большинстве случаев составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. За редким исключением, когда речь идет об особо крупных размерах наследства, исчисляемых миллионами рублей.

Но и тогда величина тарифа на услугу не может превысить миллион рублей.

Источник: http://www.MosLaws.ru/articles/detail/70/