Правила вступления в наследство по завещанию

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Вступление в наследство на квартиру возможно по завещанию или по закону в порядке очередности.

Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования (при отсутствии завещания) и обязательные доли в наследстве.

После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство. Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в наследство. Рассмотрим детально этапы наследования квартиры.

После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.

Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия.

Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.

Этап 2. Документы для вступления в наследство на квартиру

Перед обращением к нотариусу для открытия наследственного дела, следует подготовить регламентируемую законом документацию:

• свидетельство о смерти наследователя;
• справка о зарегистрированных лицах в наследуемой квартире;
• паспорт заявителя;
• документ, подтверждающий степень родства;
• завещание, если имеется;
• список предполагаемых наследников;
• правоустанавливающий документ на наследуемое имущество: договор купли-продажи квартиры, мены или оформленная дарственная, свидетельство на право собственности.

Льготные удостоверения у заявителя помогут снизить госпошлину.

Понадобятся также подтверждающие документы:

• справка-экспликация из БТИ;
• справка из БТИ об стоимостной оценке квартиры;
• выписка из ЕГРП;
• выписка из лицевого счета о задолженности за квартплату, телефон, другие коммунальные платежи.

Вступить в наследство невозможно, если отсутствует любой вышеуказанный документ (кроме завещания).

Когда полный пакет документов для получения свидетельства о наследовании собран, можно идти к нотариусу.

Этап 3. Обращение к нотариусу

Если наследник постоянно был зарегистрирован совместно с умершим и отсутствуют другие совместно зарегистрированные с наследодателем наследники, он может дальше жить в квартире и не спешить с оформлением наследства. В таких случаях оформлять дела можно не соблюдая установленные сроки.

Если постоянной регистрации с умершим нет, необходимо подготовить документы и идти к нотариусу.

Нотариус установит:

• состав наследства;
• наличие других претендентов на квартиру, количество;
• основания для вступления в наследство.

Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследователя либо со дня признания его в судебном порядке умершим. Соответственно на установление прав наследников отводится полгода.

Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.

На ход судебного разбирательства влияют дополнительные факторы:

Получение наследства, приостановление, лишение права наследования

Пункт 2 ст. 1163 ГК РФ предусматривает досрочную выдачу документа на наследование при подтверждении факта отсутствия других получателей, имеющих право на наследство или отказа родственников от наследства (документ нотариально заверенный).

Учтите: в процессе наследственного дела выдача свидетельства может быть приостановлена либо возникнут обстоятельства, при которых право на наследство будет отменено.

https://www.youtube.com/watch?v=329-Ar47_k4

Пункт 3 ст. 1163 ГК РФ регламентирует два случая приостановления процесса выдачи свидетельства о наследовании:

• судебное разбирательство относительно наследственного дела (спор родственников);
• наличие родственника, зачатого, но еще не рожденного, который в будущем сможет получить наследство.

Процедура выдачи свидетельства будет приостановлена до разрешения судебного разбирательства либо до рождения наследника.

Наследник может лишиться прав наследования в случаях:

• была попытка совершения либо были совершены противоправные деяния относительно других наследников;
• не исполнена последняя воля наследодателя согласно завещанию;
• родители, претендующие на квартиру умершего ребенка, лишены родительских прав.

Если гражданин совершал противоправные действия в интересах других наследников, он окончательно будет лишен права на наследство.

Распределение долей в наследстве

Если от наследодателя нет завещания, принадлежавшая ему квартира делится между родственниками. Закон предусматривает восемь очередей наследования:

• родители, супруг, дети;
• родные сестры, братья, дедушки, бабушки;
• тети, дяди;
• прабабушки, прадедушки;
• двоюродные внучки, внуки, бабушки, дедушки;
• двоюродные правнучки, правнуки, племянники, племянницы, тети, дяди;
• пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
• нетрудоспособные иждивенцы.

Предполагаемые наследники каждой последующей очереди смогут получить долю в квартире, если наследники предыдущих очередей отказались от их доли либо их нет в живых. При наследовании по закону не учитывается факт присутствия наследников инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних.

Если наследователь оставил завещание, где указал чужого человека, юридическое лицо в качестве наследника, тогда нотариус устанавливает наличие супруга, родителей, детей, которые в момент его кончины имеют 1-3 группу инвалидности или достигли пенсионного возраста, так как они вправе получить обязательную долю (ст. 149 ГК РФ).

Кроме социально незащищенных претендентов на долю в наследстве могут претендовать нетрудоспособные иждивенцы покойного (ст. 1148).

При их выявлении наследник получит положенное ему наследство за вычетом обязательной доли.

Законом РФ предусмотрена обязательная доля в наследстве, которая распространяется на:

• инвалидов;
• пенсионеров;
• ребенка наследодателя, зачатого при его жизни, но рожденного после кончины;
• несовершеннолетних наследников первой очереди.

Даже если имеется законное завещание, их обязательная доля будет не меньше половины доли квартиры, которая бы им полагалась в случае наследования по закону.

Если в завещании указано, в каких долях делить квартиру – то квартира делится согласно ему. Если доли не расписаны, то наследуемая квартира делится поровну между наследниками (ст. 1122 КГ РФ). По завещанию они получают все за вычетом обязательной доли наследства, если таковая имеется.

Доли детей не могут быть отторгнуты в пользу других наследников до достижения ими 18 лет.

Все дети от разных браков обладают равными правами.

Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители.

Неприватизированное наследство

Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет.

Для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск о признании квартиры в порядке наследования.

Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов. Лица без регистрации в муниципальном жилье не будут иметь никаких прав на него. В случае наличия регистрации, нужно обратиться в местную администрацию и перезаключить договор социального имущества.

Наследование недвижимости в ипотеке

Если наследуемая квартира была в ипотеке, то кредитный долг, оформленный на претендуемое в процессе наследования жилье, переходит наследнику. Законом предусмотрено два пути решения:

1. Банк может дать согласие на продажу квартиры в ипотеке, чтобы погасить задолженность.
2. Наследник соглашается выплачивать кредит на претендуемое жилье.

По закону наследник не сможет получить наследство, пока не решит вопросы с банком.

Стоит узнать о страховании наследодателя. При наличии страхового полиса и признании смерти наследодателя страховым случаем страховая компания должна возместить банку оставшуюся сумму кредита. Погашение задолженности страховой компанией снимает ипотечное обременение с наследника.

После разрешения всех обстоятельств нотариус выносит решение о правомерности претензии заявителя и выдает свидетельство, подтверждающее его право на получение наследства. После чего необходимо уплатить госпошлину.

Этап 4. Уплата госпошлины

Перед вступлением в наследство наследники обязаны единоразово внести установленную законом денежную сумму за нотариальное оформление юридической документации.

Госпошлина вычисляется:

Для обоих случаев установлено ограничение в сумме выплаты – 100 тысяч рублей.

Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:

• наследник несовершеннолетний либо страдает психическим заболеванием;
• наследодатель погиб при исполнении;
• граждане проживали в квартире наследодателя и будут там проживать.

Для снижения размера выплаты пошлины желательно исходить из инвентаризационной стоимости – она намного ниже номинальной.

Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ от 01.01.2006 года налог на наследство наследники оплачивать не должны. Когда свидетельство на право получения наследства на руках, услуги оплачены, остается получить свидетельство собственника и вступить в наследство.

Для получения свидетельства наследователь должен обратиться в Росреестр по окончанию 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Владелец имущества будет иметь полное право распоряжаться помещением на свое усмотрение: пользование, продажа, сдача квартиры в аренду, дарение, мена.

Продать квартиру можно по стандартной схеме купли-продажи, уплатив налог:

• 0%, если квартира более 3-х лет находится в собственности наследника;
• 13% от стоимости жилья, если 3 года не прошло.

Согласно п.1 ст. 220 НК РФ налог выплачивают с сумы, превышающей 1 млн. рублей.

Источник: https://myestate.club/nasledstvo/vstuplenie-v-nasledstvo-na-kvartiru.html

Как вступить в наследство по завещанию

Основными вопросами, которые задают себе наследники по завещанию, являются вопросы о вступлении в наследство. Какими являются сроки вступления в наследство, как его принять, на что обратить особое внимание, что означает фактическое вступление в наследство? Ниже вы найдете ответы на эти вопросы.

Когда надо вступать в наследство по завещанию >>>

Способы вступления в наследство при наличии завещания >>>

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу >>>

Неформальный способ принятия наследства — фактическое вступление >>>

Когда надо вступать в наследство по завещанию

Общий срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия. Течение срока начинается на следующий день после дня смерти наследодателя либо после даты вступления в силу решения суда об объявлении наследодателя умершим, о признании наследника недостойным. Если наследник отказался от наследства, т.е. отказался вступить в наследство по завещанию, то течение срока начинается на следующий день после даты такого отказа.

В случае если призванные к наследованию лица в установленный срок не принимают наследство, то другие наследники имеют право на принятие наследства в трехмесячный срок, исчисление которого начинается после истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

Если сроки вступления в наследство по завещанию пропущены, то восстановление сроков производится по отдельным правилам. О регулировании таких ситуаций, смотри нашу другую статью.

Способы вступления в наследство при наличии завещания

Законом предусмотрено два способа принятия наследства. Этими способами являются:

• подача заявления нотариусу;
• совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Оба этих способа подразумевают совершение наследниками определенных действий, связанных с их намерениями принять наследство.

Первый способ (подача заявления нотариусу) является юридическим действием. Второй способ связан с фактическими действиями.

Наиболее распространенным способом является подача заявления нотариусу.

Рассмотрим эти способы принятия наследства более подробно.

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу

Здесь имеется в виду подача наследником письменного заявления о принятии наследства. Заявление подается по месту открытия наследства нотариусу, который имеет право вести наследственные дела и выдавать свидетельства о праве на наследство, или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Наследник после подачи заявления о принятии наследства, для получения свидетельства о праве на наследство должен будет подать еще одно заявление – заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако наследник может подать только одно заявление – заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Такое заявление, по сути, выполняет две функции: оно не только подтверждает волю наследника на принятие наследства, но и одновременно является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства, а также заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство наследник может подать как сам, так и через своего представителя.

При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта не требуется. Нотариус при принятии такого заявления разъясняет, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в отличие от заявления о принятии наследства требует приложения к нему документов, подтверждающих, основания для призвания к наследованию и факт принятия наследства.

Но если в ранее поданном заявлении о принятии наследства уже была изложена просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства не потребуется.

Но необходимые документы нотариусу в любом случае представить придется.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию уплачивается госпошлина.

Наследникам по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию. Получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Однако свидетельство может быть выдано и до истечения этого срока, если точно известно, что иных наследников, кроме лиц, обратившихся за свидетельством, не имеется.

Неформальный способ принятия наследства — фактическое вступление

Существует и второй, неформальный, способ принятия наследства. Этот способ предусматривает совершение фактических действий, свидетельствующих о желании наследника приобрести наследство.

Наследник признается принявшим наследство, если произошло фактическое вступление в наследство, т.е. наследник совершил любое действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства. В случаях если наследник:

• вселился в приватизированную квартиру наследодателя (либо в другое жилое помещение) или продолжает проживать в нем;
• обрабатывает садовый участок;
• перевёз к себе все или некоторые вещи наследодателя;
• взял документы и ключи от автомобиля наследодателя;
• потребовал описать имущество умершего;
• оборудовал квартиру охранной сигнализацией;
• оплатил коммунальные услуги, страховые платежи и т.п.,

то эти действия могут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство.

Факт принятия наследства должен быть подтвержден нотариусу. Должны быть представлены документы, свидетельствующие о совершении соответствующих действий (в частности, справка о регистрации по месту жительства наследника в квартире, в которой проживал и наследодатель, квитанция об уплате налогов, договор на проведение ремонтных работ, договор банковского вклада наследодателя, технический паспорт и ключи от автомобиля и т.п.).

Если документы представить невозможно, то нотариус по этой причине может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследник может обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Тогда необходимые факты будут подтверждаться иными доказательствами и свидетельскими показаниями.

Если же необходимые документы представлены, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, то наследник может обратиться в суд с заявлением об отказе в совершении нотариального действия.

Порядок получения свидетельства при фактическом принятии наследства аналогичен порядку его получения при подаче заявления нотариусу.

скачать — свидетельство о праве на наследство по завещанию

Источник: https://lawrecom.ru/kak-vstupit-v-nasledstvo-po-zaveshhani/

Правила и сроки вступления в наследство по завещанию

Завещание – основное средство выражения завещателя своей воли по поводу раздела родственниками имущества. Как грамотно вступить в наследственные права по завещанию, чтобы не допустить судебных тяжб? Какие документы необходимы? К чему стоит подготовиться? На эти и другие вопросы, касающиеся наследственного права, ответим в данной статье.

Определение понятия завещания

Согласно Гражданскому кодексу России, завещание по своей сути является односторонней сделкой; для признания ее действительной требуется только волеизъявление наследодателя. Завещание есть распоряжение завещателя относительно принадлежащих ему богатств в случае его кончины.

Наследством же называется движимая и недвижимая собственность, материальные и нематериальные блага, которыми располагает наследодатель ко дню своей смерти. Другими словами, унаследовать можно как квартиру, так и определенные обязанности и права. Примером наследуемой обязанности может служить долговая обязанность: наследник должен выплатить все долги, которые не уплатил наследодатель.

Способы наследования

Гражданский Кодекс России подразумевает два способа получения наследственных прав: по завещанию и по закону (на общих основаниях).

Завещание ограничивает круг лиц, которые получают наследство, вплоть до одного человека. Документ может быть составлен на любое лицо, в том числе и на человека, не являющегося родственником; завещать можно как всю свою собственность, так и ее часть.

Важно помнить, что важнейшим принципом завещания является принцип свободы: наследодатель может завещать свои богатства даже Российской Федерации, если захочет.

Наследование по закону предполагает получение имущества всеми родственниками покойного на общих основаниях. Конечно, все они не могут наследовать одновременно, поэтому в законе прописаны так называемые очередности вступления в наследство. Каждая последующая очередь получает права на имущество в случае, если из предыдущей очереди наследников не осталось.

Вступление в наследство без завещания

Если наследодатель не успел или не пожелал составить завещания, его собственность наследуется по закону (только родней погибшего лица). Для того чтобы вступить в наследство, необходимо для начала открыть дело о наследовании. Процедура производится по месту кончины наследодателя или по месту расположения самой ценной части его имущества, если наследодатель умер не на территории РФ.

После похорон на руки выдается свидетельство о смерти гражданина. Бумагу получает тот член семьи, который хоронил усопшего, остальные родственники получают дубликаты. Для открытия наследства документ предъявляется нотариусу по месту проживания наследодателя.Датой открытия дела о наследстве является дата смерти наследодателя, либо установленная судом дата, если тот погиб при невыясненных обстоятельствах.

После открытия наследства родственники обязаны предоставить нотариусу документы, которые подтверждали бы их родство с усопшим. Такими бумагами считаются:

• Свидетельства о смерти;
• Свидетельства о рождении;
• Справки о внесении изменений в актовые записи органов ЗАГС;
• Свидетельства о смене Ф.И.О., если наследодатель когда-либо менял имя;

Свидетельства о рождении указывают на родительскую связь с умершим или его ближайшими родственниками. Свидетельства о смерти, соответственно, подтверждают смерть потенциального наследника (например, матери).

Справки о перемене имени также необходимы, так как могут появиться разночтения в документах (или вовсе ошибки). В таком случае бумага теряет юридическую силу. Чтобы восстановить ее, придется обращаться в суд.

Сроки получения права на наследство

Закон четко ограничивает сроки, в которые наследник может получить наследство:

• После смерти наследодателя, после отстранения недостойного наследующего, в случае отказа одного из наследников в вашу пользу срок – 180 дней. Отсчет начинается со следующего дня после смерти/отказа/отстранения.
• Если наследник предыдущей очереди не успел принять наследство за установленный срок, у вас всего 90 дней.

Если получилось так, что срок вступления пропущен, претендент на имущество усопшего вправе обратиться в суд и восстановить его в ходе судопроизводства. Однако помните, что вам придется доказать тот факт, что пропуск был совершен по уважительной причине: командировка, стационарное лечение и т.д. Судья установит повторный срок, в течение которого вы обязаны будете получить имущество.

Существует и досудебный способ вступить в наследственные права после просрочки: каждый наследник, который наследует с вами в одной очереди, должен написать заявление с согласием. Такой документ составляется от лица всех наследников или каждым по отдельности, но в любом случае бумага заверяется у юриста по месту открытия дела о наследстве.

В данном случае наследник может получить причитающееся ему добро в любой день.

Что делать, если документы, указывающие на степень родства, потеряны?

В такой ситуации полезно обратиться за консультацией к юристу. Родство можно доказать и в суде, однако для того, чтобы заявление приняли, наследник обязан попытаться восстановить документы.

Для восстановления документов обратитесь в отделения органов ЗАГС в тех районах, где предположительно проживал наследодатель: там могли сохраниться актовые записи.Для оформления повторного свидетельства нужно уплатить госпошлину, размер которой составляет 300 рублей.

Если ЗАГС не смог вам помочь, есть смысл послать запросы в архивы районов, так как актовые книги в ЗАГСах хранятся всего несколько лет, а затем пересылаются на постоянное хранение в архив.Если ЗАГС не выдал вам искомых бумаг, попросите написать вам письменный отказ. Документ потребуется, если для подтверждения родства придется обращаться в суд.

Если служащие архивов тоже не смогли вам помочь, пишите заявление в суд. К тексту заявления приложите все имеющиеся у вас доказательства. Доказательствами родственной связи с погибшим послужат выписки из документов ЖКХ, личная переписка, совместные фото. Показания свидетелей станут самым весомым аргументом.

Вступление в наследство по завещанию

Если наследодатель составил завещание, не вошедшие в круг наследников лица могут получить имущество только после судебного оспаривания волеизъявления усопшего. Если вы оказались наследником по завещанию, необходимо предъявить нотариусу следующие документы:

• Удостоверение личности;
• Свидетельство о смерти завещателя;
• Завещание (копия хранится у наследодателя и юриста, у которого усопший заверял документ);
• Заявление на получение наследства. Документ пишется непосредственно у нотариуса по образцу.

При оформлении наследственной собственности вы уплачиваете госпошлину в размере 1% от стоимости имущества (но не более 1 млн. рублей).

Срок вступления в наследство по завещанию также ограничен и составляет полгода со дня смерти завещателя.

Отметим также, что даже если наследодатель разделил имущество между всеми наследниками в тексте завещания, обязательные наследники (если они имеются) получат обязательную долю, в том числе и в ущерб прописанным в документе лицам.

Обязательными наследниками считаются:

• Несовершеннолетние дети;
• Иждивенцы, находившиеся на иждивении усопшего 1 год или более ко дню его смерти;
• Нетрудоспособные первоочередные родственники и иждивенцы.

Доля таких наследников рассчитывается по формуле: ½ от доли, которую они бы получили в случае наследования по закону. Если наследодатель завещал всё имущество, то обязательная доля вычитается из долей остальных наследников. Если же имеется незавещанная часть собственности погибшего, для покрытия обязательных долей используется сначала она.

Если срок пропущен

Как и при наследовании на общих основаниях, наследник по завещанию имеет право восстановить срок на получение наследства. Для этого также необходимо обратиться в суд или собрать согласие всех остальных наследующих. При судебном разбирательстве может выясниться, что наследник не знал или не должен был знать о кончине завещателя. Как правило, такие дела решаются в пользу наследника.Каждому человеку придется стать наследником. Для того чтобы избежать возможных проблем и не просрочить вступление в наследственные права, не стесняйтесь обращаться за консультацией к опытным нотариусам. Судебная тяжба по вопросам наследства – вещь неприятная и долгая.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/predmet/pravila-i-sroki-vstupleniya-v-nasledstvo.html

Принятие наследства по завещанию

Действующий Гражданский кодекс России в ст. 1154 устанавливает временной период, в течение которого происходит процедура принятия наследства. Согласно закону, данный срок составляет полгода, а его исчисление начинается со дня смерти наследодателя.

Однако имеется ряд исключений, связанных с конкретными жизненными обстоятельствами. Если в судебном заседании не удалось конкретизировать точную дату гибели человека, то в таких условиях полугодичный срок отсчитывается со дня вступления в силу вынесенного судом решения.

На практике имеют место случаи, когда наследники в конечном итоге не принимают наследство (умирают, не уведомляют о своем желании и т.д.). В рассматриваемой ситуации право на наследство перетекает к сторонним наследникам. В подобных обстоятельствах новые сроки для них устанавливаются исходя из причины, по которой предыдущий претендент не вступил в наследство:

• если от наследства отказываются все призванные лица или наследники решением суда отстраняются от права наследования в виду их недостойности, другие призываемые лица могут принять наследство в течение 6 месяцев, но данный срок начинается в день возникновения у них права на принятие наследства.
• если призванные в первую очередь наследники не приняли наследство, иные лица могут принять его в течение трех месяцев, однако здесь отсчет времени происходит со дня завершения полугода, установленного для граждан, призванных к наследству «в первую очередь».

Восстановление срока принятия наследства

Срок принятия наследства не является окончательным, то есть пропуск этого периода не лишает права принять наследство после его истечения.

Законодательством определено 2 случая, при которых наследство может быть принято после пропуска установленного срока. Их можно условно разделить на внесудебный и судебный.

Следует иметь ввиду, что это касается пропуска как стандартного срока равного 6 месяцам, так и случаев отказа призванных до этого наследников.

Внесудебная восстановительная процедура может иметь место в случае, если остальные наследники напишут письменное согласие, причем не является важным время подписания данного документа, а также степень готовности документов на право собственности наследников.

Срок можно восстановить и в рамках судебного производства (ст. 1155 ГК РФ).

Такой способ предполагает, что наследник не обладал информацией о смерти наследодателя или по уважительной причине не смог принять наследство в зафиксированный законом период.

В то же время, обязательным критерием для восстановления права является соблюдение гражданином срока подачи обращения в суд с момента получения им информации о смерти наследодателя, который не должен превышать шести месяцев.

Подача заявления о принятии наследства

Имеется два варианта принятия наследства. Первый подразумевает подачу заявления нотариусу (ст. 1153 ГК РФ). Гражданин должен подать письменное заявление о желании принять наследство или попросить выдать ему свидетельство о праве на наследство. Причем вид заявления выбирается гражданином по своему желанию.

Ходатайство подается нотариусу по месту открытия наследства в 6-ти месячный срок со дня открытия процедуры наследования, т.е. смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ).

В заявлении о принятии наследства обязательно указывается ФИО наследника, выражается желание принять наследство и указывается дата подачи заявления.

Обязательно необходимо внести данные о наследодателе: ФИО, дату смерти, место жительства, а также сослаться на документ, который будет выступать в качестве основания для обращения (завещание, документы, подтверждающие наличие родственных отношений и т.д.) (п.

20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты от 28 февраля 2006 года).

Допускается вписывать иную информацию, в частности, о перечне и местоположении наследственного имущества умершего. Общепринятым является и указание прошения о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К заявлению должен прилагаться определенный перечень документов:

• паспорт;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• справка о прописке с места проживания покойного;
• завещание (в случае, если имеется);
• документ, указывающий на родственную связь с умершим или, если отсутствует завещание, свидетельство о рождении, браке, расторжении брака и т.п.

Заявление и полный перечень документов необходимо вручить нотариусу в течение полугода со дня смерти наследодателя.

После процедуры открытия наследственного дела нотариус передает гражданину документы, необходимые для оформления на него имущества. Следует заметить, что для регистрации наследства на квартиру и депозит в банке будут необходимы разные документы.

Получение свидетельства о праве на наследство

При наследовании по завещанию гражданину вручается свидетельство о праве на наследство по завещанию. Оно выдается лично в руки или через уполномоченное лицо после окончания шестимесячного срока с момента смерти наследодателя. Документ может быть выдан до окончания, зафиксированного в законе срока со дня открытия наследства, если нет данных о существовании других наследников (ст. 1163 ГК РФ).

Иванов И.И. согласно составленному завещанию является единственным претендентом на наследство. В перечь собственности умершего входит дом и легковой автомобиль. Нотариус не смог выявить других претендентов в рамках установленной законом процедуры. Иван Иванович через 1,5 месяца направил заявление по принятию наследства и выдачи соответствующего свидетельства. Нотариус передал свидетельство о праве на наследство уже через 2,5 месяца после обращения гражданина Иванова.

Величина госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство самым близким к покойному родственникам (родителям, детям, братьям, сестрам, внукам, бабушкам) составляет 0,3 % от стоимости передаваемого имущества, но не может превышать 100 тыс.руб. Остальным наследникам необходимо оплатить пошлину в размере 0,6% от стоимости имущества, однако не более 1 млн. руб. (ст. 333.24 НК РФ).

Фактическое принятие наследства по завещанию

Ст. 1153 ГК РФ гласит, что лицо приняло наследство, если оно совершило действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

• вступило во владение или в непосредственное ведение имуществом;
• обеспечило сохранность имущества, в том числе от претензий третьих лиц;
• покрыло с помощью собственных средств расходы на содержание наследственного имущества;
• уплатило долги наследодателя;
• получило от сторонних лиц предназначавшиеся умершему деньги.

Получение возмещения на покрытие ритуальных услуг и погребение не говорит о фактическом принятии наследства (пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9).

Фактическое принятие наследства необходимо подтвердить документально. Доказательством, исходя из конкретных жизненных обстоятельств, может быть:

• справка управляющей компании или товарищества собственников жилья о том, что лицо проживало с наследодателем на момент смерти последнего;
• справка вышеназванных организаций о том, что до окончания 6 месяцев со дня открытия наследства наследником было отчуждено некоторое имущество наследодателя;

• справка от подразделения федеральной налоговой службы подтверждающее оплату налога на недвижимое имущество наследодателя, или квитанция об уплате налога;
• справка муниципалитета о том, что наследник осуществлял уход за наследуемой жилплощадью;
• справка муниципалитета о том, что наследник производил посадку насаждений на участке земли, принадлежавшем умершему;
• нотариально подтвержденный документ, говорящий об оплате долгов наследодателя в течение процедуры наследования и т.п.

Наследство состоит из квартиры, гаража и депозита в банке. Сын умершего вселился в квартиру и исправно от своего имени оплачивал все квитанции за обслуживание жилплощади, в том числе и небольшой долг за услуги телефонии. Другими словами, фактически, наследник принял все наследство: и квартиру, и гараж, и депозит в банке. А уже далее, подтверждая все совершенные действия документально, получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Обращение к нотариусу с заявлением происходит исходя из конкретного места жительства наследодателя. Подача заявления может осуществляться как в течение полугода со дня смерти наследодателя, так и по истечении этого периода.

Так как были совершены действия, указывающие на фактическое принятие наследства, уже не потребуется обращаться к нотариусу с заявлением.

Однако в обязательном порядке нотариусу предоставляются документы, подтверждающие совершенные действия (справки, квитанции, договоры).

Если наследник не предоставит необходимые подтверждающие документы или возникнут сомнения в их подлинности и юридической силе, то в этом случае факт принятия наследства будет устанавливаться в судебном порядке.

Отказ от принятия наследства по завещанию

Лицо, не принявшее наследство в отведенный законом срок, признается отказавшимся от наследственных прав. Гражданский кодекс подразумевает отказ как совершение активных действий. Данные действия означают подачу заявления об отказе от наследства (ст.

1159 ГК РФ), которое, в свою очередь, предоставляется нотариусу или консульскому учреждению, которые и уполномочены на выдачу свидетельства о праве на наследство. Ходатайство подается лично наследником или иным лицом либо отправляются почтовым переводом.

Два последних способа требуют подтверждения подписи на заявлении с помощью нотариуса или должностного лица, уполномоченного совершать нотариальные действия (ст. 185 ГК РФ).

В рассматриваемом случае доверенность не нужна, но необходимо получить согласие от органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

Гражданин вправе подать заявление и тогда, когда наследник уже принял наследство. Срок, установленный для отказа, носит пресекательный характер, то есть не предусматривает восстановления и отказаться от наследства уже не получится.

Однако, в судебном порядке имеется возможность удовлетворить прошение, если будут иметься уважительная причина (например, нахождение на длительном лечении в больнице), из-за которой был пропущен срок.

Отказ от наследства окончателен, то есть наследник впоследствии не сможет на него претендовать.

Исчерпывающий перечень лиц, в интересах которых может быть составлен отказ, приведен в ст. 1158 ГК РФ. К ним относятся:

• наследники по завещанию или закону (любая очередь);
• наследники, претендующие по праву представления (например, внук, троюродный брат или сестра).

Важно понимать, что наследник имеет право отказаться только от всей доли в наследстве, а частичный отказ, как и выборочное его принятие, включая оговорки и условия, не соответствуют действующему законодательству.

Согласно составленному завещанию Степановой И.Ю. – дочери умершего, передана в собственность квартира, а Степанову Н.Ю. — сыну покойного — автомобиль и загородный земельный участок. Степанов Н.Ю.

принял наследство, но вскоре решил отказаться от участка, так как Федеральная налоговая служба потребовала заплатить долг по налогу на землю за предыдущие 6 лет с учетом пеней.

Такой вариант является недопустимым, то есть нельзя принять в наследство земельный участок без долгового обременения.

Источник: http://nasledstvoved.ru/nasledstvo-po-zaveshhaniyu/prinyatie/

Процедура вступления в наследство по завещанию

Вступление в наследство по завещанию является процедурой, которая основывается на наличии документа и регулируется действующим законодательством. Оформление оставленного имущества имеет немалое число нюансов, которые необходимо изучить перед осуществлением процесса.

Завещание является односторонним актом, в котором гражданин выявляет свою последнюю волю о распоряжении личным имуществом. Лицо, составляющее документ должно быть дееспособным и находиться в здравом уме. Документ содержит только выраженную волю одного человека, так как распоряжение от нескольких заявителей невозможно.

Как вступить в наследство при наличии завещания

Прежде чем изучить правильный алгоритм вступления в наследство по завещанию необходимо изучить особенности оформления документа. Бумага составляется в письменной форме и в обязательном порядке заверяется нотариально, так как без подтверждения юриста она является недействительной.

При наличии завещания согласно действующему законодательству на наследственную долю претендуют близкие родственники наследодателя:

• Несовершеннолетние дети;
• Родители, муж или жена;
• Лица, которые находились на иждивении.

Доля для вышеуказанной категории лиц составляет половину оставленного имущества. Часть полученного наследства зависит от очерёдности и содержания составленного документа, в котором подробно расписана последняя воля наследодателя.

Выделяют такие виды завещания, как закрытое и открытое. В первом случае о наличии документа все заинтересованные стороны узнают только после смерти составителя, а во втором наследодатель не скрывает наличие этой бумаги.

Достоверность действительности составленного завещания можно оспорить в суде при условии наличия достоверных доказательств о неправомерности составленного документа.

Бумагу могут аннулировать в следующих случаях:

• Составление завещания человеком, который является недееспособным;
• Применение силы и давления на составителя во время подписания документа;
• Наличие ошибок в составленном завещании (отсутствие подписи составителя, или же нотариальной заверки).

Вступление в наследство при получении квартиры по завещанию

Во время зачитывания завещания все заинтересованные стороны должны присутствовать, так как нотариус, хранящий бумагу, должен известить их о необходимости осуществления данной процедуры.

Нотариус выдаёт дубликат документа наследнику с обязательной отметкой об отсутствии каких-либо изменений.

Для того чтобы вступить в наследство на квартиру при наличии завещания наследник должен представить такие документы:

• Справка о смерти наследодателя;
• Выписка из домовой книги о прописке указанного лица;
• Документы, свидетельствующие о праве наследования;
• Другие документы (паспорт наследника, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о регистрации собственности).

Инструкция по оформлению документации

Порядок вступления в наследство основывается на осуществлении следующих действий, рассмотренных в списке ниже.

1. Обращение к нотариусу и заявление о собственном праве наследования. Процедура начинается с написания заявления о принятии оставленного имущества. После подачи документа проверяется наличие других документов от возможных наследников. В случае возникновения спорного вопроса заявителя отправляют в учреждение, где открыто дело по данному вопросу.

Если же письмо с заявлением пересылается по почте, то оно должно быть, в обязательном порядке, заверено нотариусом. Для несовершеннолетних лиц требуется дополнительное письменное соглашение от родителей.

1. Непосредственное вступление в наследство заключается в том, что наследник полностью распоряжается полученным имуществом и получает права на оплату счетов по квартире, гашение задолженности, охраны недвижимости. Для подтверждения указанной деятельности необходимо представить квитанции, чеки, соответствующие договоры.

Факт принятия наследства должен быть осуществлён не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

1. Сбор необходимых документов. После подготовки всех нужных бумаг нотариус проверяет их подлинность и соответствие заявленным данным. Обязательно наличие справки, которая подтверждает родство между наследником и составителем завещания, если имущество передано близким родственникам.

В обязательном порядке нотариус проверяет наличие обязательной доли наследования и только при их отсутствии выносит положительное решение. Все спорные вопросы решаются в суде. Важным аспектом является определение оценочной стоимости квартиры, так как от установленного размера зависит сумма государственной пошлины.

1. Оплата нотариальных услуг исчисляется установленным размером для наследников первой очереди 0,3% от общей стоимости квартиры (ограничение не более 100000 рублей). Вторая очередь определяется 0,6% и не превышает 1 миллиона рублей. Исключение составляют инвалиды первой группы, несовершеннолетние дети и лица, проживающие с наследодателем.
2. Получение свидетельства о наследовании. Данный документ выдаётся всем наследникам имущества и подтверждает право на оформление собственности. Бумага содержит информацию о составе наследства, которое основывается на оценочной стоимости квартиры.

Для того чтобы получить документ наследник обязан погасить все имеющиеся задолженности у наследодателя, так как они автоматически переходят по наследству в соответствии с правовыми положениями закона. К примеру, оплата ипотечного кредита на квартиру.

1. Процедура оформления права собственности, так как получение свидетельства говорит о вступлении наследника в полные права владения полученным имуществом. В документе указывается дата смерти бывшего владельца, а не день регистрации бумаги. Процесс является заключительным этапом вступления в наследство по завещанию при получении квартиры.

Вступление в наследство при наличии завещания на дом или земельный участок

Оформление дома или земельного участка по завещанию возможно двумя способами, приведёнными в списке ниже:

• Нотариальная контора;
• Судебная инстанция.

Решение вопроса в суде рассматривается, если наследник просрочил права вступления в наследства по срокам, которые составляют 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Процедура не вызовет сложностей при условии наличия всех необходимых документов и отсутствия спорных вопросов между другими заинтересованными лицами.

Для оформления процедуры в нотариальном порядке необходимо предварительно снять умершего владельца с регистрационного учёта и получить выписку с паспортного стола. В течение 6 месяцев наследник должен представить нотариусу все необходимые документы и написать заявление о принятии наследства.

После рассмотрения и проверки всех представленных бумаг выдаётся свидетельство о праве наследования с последующим оформлением регистрационного свидетельства о собственности. При возникновении спорных вопросов или же просрочке установленного срока в 6 месяцев наследственное дело рассматривается в суде.

В данном случае оформляется процедура фактического принятия наследства, так как наследник уже владеет полученным домом или земельным участком и распоряжается им по своему усмотрению (проживание, оплата коммунальных услуг, погашение имеющихся задолженностей).

Для успешного судебного процесса наследнику лучше всего обратиться к нотариусу и составить исковое заявление с указанием всей необходимой информации, так как это документ является правоустанавливающим и заменяет право на наследование, выданное в нотариальной конторе. При удовлетворении иска решение суда регистрируется в УФРС по НСО.

Перечень необходимых документов для нотариуса

При оформлении наследства на квартиру, дом или земельный участок наследник должен предоставить нотариусу пакет необходимых документов:

• Справка о месте жительства наследодателя (выписка из домовой книги по случаю смерти);
• Свидетельство о смерти бывшего владельца;
• Документы, подтверждающие родство между наследодателем и наследником (свидетельство о рождении, другие справки);
• Бумаги, подтверждающие факт наследования (завещание);
• Документы дополнительного характера (паспорт, выписка из ЕГРП, регистрационное свидетельство о праве собственности).

Сроки оформления и стоимость процедуры

Срок вступления в наследство по завещанию составляет 6 месяцев с момента оглашения документа. Если же указанное время просрочено, то продление возможно только при наличии уважительной причины:

• Командировка по работе на длительный период;
• Продолжительное лечение в условиях стационара (подтверждением является предоставление соответствующих медицинских справок);
• Нахождение в местах лишения свободы (тюрьма или колония);
• Отсутствие извещения о смерти родственника и не информированность по поводу оставленного завещания.

В вышеуказанных случаях нотариус может продлить сроки, но при этом дополнительно необходимо письменное согласие всех других наследников (при условии их наличия). Ранее оформленные документы аннулируются, и процесс распределения оставленного имущества начинается с учётом нового претендента.

Если же потенциальный наследник получил отказ от нотариуса, то он обладает правом подачи соответствующего иска в суд. При подробном рассмотрении дела выносят соответствующее решение, которое может восстановить утерянные права истца.

Стоимость вступления в наследство при наличии завещания основывается на таких затратах, которые подробно рассмотрены в нижеприведённом списке:

• Обращение к нотариусу в первый раз (средняя цена 500–1000 рублей);
• Факт подтверждения наличия завещания (150 рублей);
• Оформление соответствующего заявления об открытии наследственного дела (350 рублей);
• Вскрытие конверта завещательного документа (350 рублей);
• Получение нотариального запроса при нехватке нужных документов (70 рублей за один экземпляр);
• Оплата государственной пошлины в размере 0,3, 0,6% в зависимости от оценки рыночной недвижимости;
• Оценка недвижимости после смерти наследодателя (5500 рублей);
• Выдача свидетельства о праве собственности (250 рублей).

Указанные цены имеют средний диапазон и могут меняться. Оформление наследства обойдётся примерно 7000–10000 тысяч рублей. Сумма может меняться в зависимости от общего рассмотрения вопроса и беспрепятственного оформления процесса.

Получение наследства по завещанию подразумевает учёт обязательной доли наследования (круг близких родственников) в размере 50 процентов от переданного имущества. Если такие правила не соблюдены, то заинтересованная сторона может подать документы в суд на опровержение в следующие сроки:

• Три года при подписании документа в недееспособном состоянии;
• Один год при составлении завещания под угрозой.

Вступление в наследство после смерти завещателя

Данная процедура практически не имеет отличий в сравнении с обычным законодательным процессом вступления в наследства при получении недвижимости. Документ оглашается нотариусом при наличии всех потенциальных наследников.

После оглашения подаются соответствующие бумаги, и оформляется процесс вступления, в наследство описанный выше. При отсутствии претензий от любых заинтересованных сторон нотариус выдаёт документ, подтверждающий передачу имущества. Впоследствии наследник оформляет регистрационное свидетельство о праве собственности на полученное имущество.

Право наследования и возможный отказ в получении завещания

Право наследования имеют все физические и юридические лица. Вне зависимости от завещания процедура осуществляется по закону при предварительном усмотрении очереди наследования с учётом обязательной доли близким родственникам.

В получении наследства может быть отказано в случае признания наследников недостойными:

• Совершение преступных действий в отношении наследодателя;
• Родители, лишённые родительских прав;
• Отсутствие содержания и ухода за родственником, который оставил завещание.

Признание недействительности документа предполагает рассмотрение ранее составленного завещания (при условии его наличия).

Отзывы

Отзывы о вступлении в наследство при наличии завещания в основном положительные, так как большинство людей решает возникшие вопросы даже в сложных спорных ситуациях.

Источник: https://aronba.ru/nasledovanie/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu.html