Техническое обслуживание АПС и СОУЭ нормативные документы

Техническое обслуживание пожарной сигнализации, ремонтные работы АПС и СОУЭ

Узнать цену

Наша компания оказывает весь спектр услуг по техническому обслуживанию пожарной сигнализации (АПС) и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).

Наши специалисты осуществляют плановые и внеплановые выезды с целью проверки работоспособности систем пожарной защиты с последующей выдачей актов и записью информации в журнал обслуживания.

Если оборудование выходит из строя — в кратчайшие сроки производим ремонтно-восстановительные работы.

Мы успешно работаем на рынке на протяжении нескольких лет и можем взять на себя обслуживание систем любой сложности.

Все работы по обслуживанию проводятся согласно регламенту.

Наши инженеры имеют высокую квалификацию и знают нормы пожарной безопасности, поэтому выполнение ремонтных работ проходит согласно всем требованиям нормативных документов.

Кроме того, вы получите точные сведения о текущем состоянии сигнализации и обо всех отклонениях от норм, которые нужно будет устранить в ближайшее время.

Техническое обслуживание выполняется согласно п.61. Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 «О противопожарном режиме». «п. 61.

Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных) установок пожаротушения, автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.»

Помните, что система пожарной сигнализации должна быть всегда в рабочем состоянии, проводные и беспроводные датчики должны находиться в исправном состоянии.

Неисправности в системе могут привести к серьезным последствиям в случае возникновения и распространения пожара.

К тому же неисправная система – нарушение требований безопасности.

Что входит в техническое обслуживание

• Плановые мероприятия (по регламенту), которые направлены на поддержание системы в рабочем состоянии.
• Плановый, текущий и экстренный ремонт составляющих системы.
• Ведение документации. Выдача всех актов и протоколов. Записи в соответствующих журналов.

Объекты, которые мы обслуживаем

• Офисы и офисные здания, бизнес центры.
• Магазины, торговые площади, торговые центры.
• Государственные и муниципальные учреждения: школы, детские сады, больницы.
• Жилые дома.
• Складские помещения.
• Производственные помещения.

Выезжаем на внеплановый вызов в течение 5 часов.

Предлагаем самые низкие цены на рынке за техническое обслуживание. Подробности уточняйте у специалиста по телефону

Все работы выполняются в соответствие с регламентом технического обслуживания. Бесплатно заменим часть датчиков, вышедших из строя

Выполним грамотную приемку объекта, восстановим работоспособность оборудования и противопожарных систем

Источник: https://esguard.pro/to-aps.html

Обслуживание АПС

Безопасность людей и сохранность имущества зависят от функционального состояния элементов противопожарной защиты. Техническое обслуживание (ТО) противопожарной защиты выявляет проблемы в функционировании отдельных элементов.

Обслуживание АПС (техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации) осуществляется на протяжении срока эксплуатации установленного оборудования.

То апс и разновидности

Ремонт АПС представляет собой комплекс мероприятий, связанных с проверкой противопожарного оборудования, отдельных элементов по выявлению повреждений, неисправностей или констатации нерабочего состояния системы.

Различают плановое и внеплановое ТО.

Работы по ТО АПС проводятся раз в месяц, квартал или год.

Так, раз в 30 дней проводится:

• визуальный (внешний) осмотр элементов пожарной сигнализации на наличие внешних повреждений, в случае необходимости устраняются неисправности и проводится замена деталей;
• проверка программного обеспечения, устранение ошибок системного характера;
• очистка от запыленности и грязевых частиц оборудования, блоков или узлов;
• проверка соединений и разъемов;
• проверка функционального (рабочего) состояния аккумуляторных элементов;
• ведение журнала, с записью проводимого ТО.

Как происходит техобслуживание автоматической пожарной сигнализации

Внешний осмотр включает в себя проверку следующих элементов: центральной панели, модульных элементов, пультов, извещателей, шлейфов. Эти элементы проверяются на наличие внешних повреждений, ржавчины и на прочность соединения и креплений.

Раз в квартал работниками специализированных компаний осуществляется ряд работ по испытанию оборудования, система включается в ручном режиме и проверяется механизм реагирования отдельных элементов и АПС.

Раз в год проводятся такие действия:

• очистка датчиков (от пылевых частиц и грязи), с возможной последующей их заменой;
• предоставление рекомендаций по работе пожарной сигнализации;
• составление акта по результатам проведенного ТО.

Если сигнализация выдала 3 и более ложных срабатываний по одному шлейфу, при жалобах заказчика или лиц, отвечающих за противопожарную безопасность, на функционирование отдельных элементов или системы в целом, проводится внеплановое техническое обслуживание.

Схема проведения ТО АПС

ТО пожарной сигнализации осуществляется согласно регламенту и графику работ, содержание и перечень которых оговариваются в нормативной документации. В специальном журнале после проведения ТО регистрируются перечень работ, выявленные неисправности и руководство к их устранению.

ТО пожарной сигнализации проводится регулярно, отказ от техобслуживания пожарной сигнализации приводит к негативным последствиям. ТО АПС осуществляется компаниями с лицензией МЧС на выполнение подобного рода работ.

Техническое обслуживание АПС позволит оперативно решить ряд проблем:

• молниеносно найти неисправности и восстановить функциональное состояние отдельных элементов и системы в целом;
• продлить срок эксплуатации оборудования;
• избежать возникновения пожара в связи с неисправностью или некорректной работой отдельных составных элементов системы;
• избежать жертв в связи с пожаром.

Для проведения ТО АПС с компанией, которая его осуществляет, заключается договор, в котором указывается: перечень работ, периодичность проведения, стоимость отдельного этапа и ТО. Проведение ТО регламентируется нормативной документацией, а выезды специалистов на объект происходят раз в 30 дней, при отсутствии внеплановых поездок на объект.

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации — ответственная процедура, которая должна осуществляться под строгим контролем работников компании. Необходимо со всей ответственностью подходить к вопросу организации ТО АПС на объекте.

Источник: https://rtp01.ru/obsluzhivanie/obsluzhivanie-aps.html

Техническое обслуживание соуэ

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (сокращенно СОУЭ) – совокупность элементов, механизмов, основное функциональное предназначение которых связано с предупреждением людей, находящихся в здании или на объекте о возникновении очага возгорания или пожара. Кроме того, СОУЭ используется для контроля за процессом эвакуации находящихся в здании людей.

Составные элементы СОУЭ

Техническое обслуживание СОУЭ необходимо для поддержания комплекса оповещения в рабочем состоянии на протяжении срока эксплуатации.

К элементам СОУЭ относятся:

• датчики температуры, степени задымления и определения небезопасных веществ;
• многочисленные анализаторы;
• пультовые устройства;
• станции контроля;
• провода, кабеля и пр.

Эти элементы являются частью единой системы, отвечающей за оповещение и в случае необходимости эвакуацию людей при пожаре.

Техническое обслуживание СОУЭ имеют право проводить люди со специальной квалификацией, обладающие навыками работы с электронной аппаратурой.

Организация или лица, проводящие техобслуживание, должны иметь специальный правовой документ, разрешающий этим компаниям и субъектам проводить ТО, лицензию МЧС России.

Этапы проведения, разновидности техобслуживания СОУЭ

Перед тем, как проводить работы по техническому обслуживанию СОУЭ с компанией, ответственной за выполнение этих действий, заключается договорное соглашение, где оговаривается периодичность проведения осмотра, регламент оказания услуг. Компания обязуется неукоснительно соблюдать этот регламент, а владелец объекта обязуется предоставлять открытый доступ ко всем элементам СОУЭ мастерам, выполняющим ТО.

Существуют две разновидности технического обслуживания СОУЭ: совершаемое раз в месяц (ТО №1) и раз в год (ТО №2). ТО №1 предусматривает:

• визуальный внешний осмотр всей системы и элементов (надежность монтажа, целостность пломб, наличие дефектов, повреждений и пр.);
• чистку СОУЭ;
• проверку рабочего состояния всех механизмов и составных компонентов;
• выявление и устранение поломок в работе СОУЭ.

ТО №2 предусматривает проведение ежемесячных процедур обслуживания СОУЭ №1.

Кроме того, технические показатели СОУЭ проверяются на степень  соответствия заявленным в проекте значениям громкости сигнальных оповещений, четкости передачи световых сигналов и пр.

Проводится осмотр оборудования управления, с выявлением и устранением сбоев и неполадок. Лица, отвечающие за проведение СОУЭ, контролируют ведение документов, касающихся противопожарной безопасности.

После проведения ТО СОУЭ мастер составляет акт о рабочем состоянии оборудования, при необходимости – с рекомендациями по улучшению работы системы, замене отдельных механизмов и пр.

Техническое обслуживание проводится внепланово, при поломке оборудования, при ложном оповещении тревоги, при влиянии на СОУЭ негативных внешних факторов и пр.

Что делать при выявлении неполадок после осмотра СОУЭ

В случае выявления малейших неполадок или неисправностей после проведенного технического обслуживания в обязательном порядке проводится ремонт – текущий, капитальный или средний (в зависимости от масштаба поломки).

Текущий ремонт предусматривает замену отдельных элементов системы (шлейфов, извещателей и пр.) без полного демонтажа оборудования. При среднем ремонте мастера могут частично разобрать систему, произвести замену механизмов, а потом собрать заново.

 Капитальный ремонт понадобится при полном выходе из строя СОУЭ.

Владелец объекта или здания, где установлена система пожарной сигнализации и оповещения людей при эвакуации должен позаботиться о своевременном и тщательном техобслуживании. Рабочее состояние оборудования и отдельных элементов СОУЭ – залог сохранности материальных ценностей и безопасности жизни людей.

Источник: https://fire-declaration.ru/obsluzhivanie/tehnicheskoe-obsluzhivanie-soue.html

Обслуживание СОУЭ

Ни для кого не секрет, что безопасность лиц находящихся в помещение, обладающее повышенной категорией пожароопасности цель номер один.

Человеческая жизнь, это невосполнимый ресурс, и поэтому её сохранность главный приоритет как для коммерческих, производственных так и частных организаций.

Для обеспечения безопасности людей, персонала в условиях аварийных ситуаций была внедрена система оповещения и управления эвакуацией людей.

Стабильная и бесперебойная работа данной системы, гарантия не только безопасности жизни людей, но и сохранность материального имущества.

От её квалифицированного, своевременного обслуживания зависит то, насколько быстро человек будет проинформирован о сложившейся ситуации, и о способах покидания аварийно-опасного помещения.

Обслуживание СОУЭ – гарантия безопасности персонала при возникновении чрезвычайных ситуаций на объекте.

В процессе эксплуатации систем оповещения, в агрессивных условиях нередки факторы их несрабатывания в виде выхода из строя сигнализирующих, управленческих устройств, из-за которых, заблаговременно предупредить персонал о возникновении нештатной ситуации на объекте не представляется возможным.

Техническое обслуживание СОУЭ включает в себя целый комплекс мероприятий: организационные и технические, благодаря которым удаётся вести мониторинг исправности работоспособности системы.

В перечень услуги обеспечивающей ежемесячное техническое обслуживание систем АПС и СОУЭ входит следующий перечень технических мероприятий:

1. Визуальная проверка работоспособности сигнального оповещения: звуковое, визуальное;
2. Оценка работы оборудования в условиях симулирования аварийной ситуации;
3. Замена, устранение неисправных элементов систем оповещения.

Регламент проведения ТО СОУЭ

Помимо предписанных сроков проведения оценки работоспособности указанной в паспорте завода изготовителя. Регламентным документом РФ, предписано проводить ежемесячные осмотры оборудования на объектах, а именно:

1. Ежемесячно

• Внешний осмотр всех узлов, с сопутствующей чисткой, если есть загрязнения или предпосылки;
• Проведение тестовых испытаний для оценки работоспособности в условиях срабатывания;
• Комплексное устранение обнаруженных неисправностей;

2. Ежегодное

• Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и СОУЭ с оценкой соответствия настройкам «уставкам» срабатывания устройство поведения;
• Оценка работы пульта управления, с последующим ремонтом или заменой по результатам тестирования;
• Контроль ведения, заполнения документации о состояния проверок оборудования, данные устранения предписаний в ходже проверок. Соответствие всем правилам законодательства о пожарной безопасности.

В каких случаях проводится техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и

СОУЭ

Обеспечение работоспособности систем оповещения ключевая задача, для безопастного нахождения людей на территории объекта, помещения. Проводить мероприятия рекомендуется в следующих случаях:

1. Текущем, внеплановом ремонте;
2. Ежемесячной, ежегодной проверке;
3. Замене настроек (уставок);
4. Модернизации, замене устройств;
5. Переносе системы на иной участок, помещение и др.

Куда обратится за обслуживанием?

Если вы юридическое или частное лицо, проживающее и ведущее деятельность в городе Москва и Московская область, то обращение в специализированную компанию занимающуюся обеспечением работоспособности, исправностью, ремонтом, диагностикой и обслуживанием электрооборудования и систем оповещения ваше единственно верное решение. Но лишь некоторые компании имеют необходимый опыт в проведении мероприятий, наличие одобрительных документов, сертификатов. Наша компания, лидер в оказании услуг, диагностики, обслуживании систем АПС и СОУЭ.

Сотрудничество с нами

Благодаря многолетнему опыту в оказании качественных работ, нашими услугами пользуются более 300 частных и государственных организаций по всей Москве и Московской области, и не меньшее количество частных домовладений.

Наши мастера, это специально обученные и аттестованные работники, обеспечивающее качественное обслуживание и ремонт большинства одобренных законодательством систем АПС и СОУЭ.

Цены на предоставляемые нами услуги находятся в приемлемом сегменте, отвечающему качеству предоставляемых услуг. В работе мы используем специализированное, аттестованное диагностическое, ремонтное оборудование.

Все работы выполняются в строгом соответствии с законодательством, а также заводу изготовителю оборудования.

Мы – это наилучшее соотношение качества предоставляемых услуг и стоимости проведённых работ. Нам доверяют, убедитесь и вы. Мы ценим качество в каждой мелочи и детали при обслуживании, ремонте и диагностике.

С нами работать удобно

Демократичные цены на обслуживание СО

Огромный опыт работы по СО

Ежемесячное выполнение регламентных работ с записью в журнале

Надежность системы возрастает

Оперативность, соблюдение сроков

Консультации по вопросам развития системы — бесплатно.

Как сделать заказ на просчет стоимости обслуживания?

Для заказа технического обслуживания системы оповещения и управления эвакуацией на Вашем объекте выполните следующие действия:

• Вы присылаете задание (план расположения оборудования СОУЭ, спецификация, Техническое задание) на E-mail: zayaa@stroi-tk.ru
• Мы связываемся с Вами в течение часа для уточнения задачи
• Обрабатываем полученное Задание и высылаем на Вашу почту Коммерческое предложение
• Обсуждение КП, обследование объекта, Подготовка и заключение договора
• Ежемесячное техническое обслуживание системы оповещения на Вашем объекте

Вы можете оставить Заявку на техоблуживание на нашем сайте или отправить ее по электронной почте на адрес zayaa@stroi-tk.ru.

Для получения подробной информации по выполнению технического обслуживания СОУЭ обратитесь к нам в офис по телефону

Статьи на тему:

Источник: http://www.stroi-tk.ru/service/teh_obsluzhivanie/obsluzhivanie_soue/

Обслуживание СОУЭ, регламент и периодичность обслуживания системы оповещения — Монтаж и обслуживание систем безопасности ООО ГЕФЕСТ-АЛАРМ

Обслуживание системы оповещения и управления эвакуацией людей необходимо для надежного функционирования этого комплекса безопасности, который, по закону, должен быть установлен практически во всех крупных производственных, административных, общественных зданиях, в организациях и учреждениях. ООО «ГЕФЕСТ-АЛАРМ» профессионально занимается установкой таких средств, а также предлагает квалифицированное обслуживание СОУЭ – проверку работоспособности и, при необходимости, ее восстановления.

Оповещение и управление эвакуацией состоит из следующих компонентов:

• Кабеля связи и подачи питания;
• Сигнальные элементы (сирены);
• Устройства оповещения (громкоговорители, динамики);
• Приборы обратной связи;
• Световые указатели;
• Пульты управления.

Все эти компоненты представляют собой сложные электронные устройства, которые периодически выходят из строя.

Чтобы предотвратить сбои и обеспечить стабильную работу средств в момент, когда она будет задействована в чрезвычайной ситуации, необходимо регулярное техническое обслуживание СОУЭ.

В чем заключается техническое обслуживание соуэ

Эти работы включают в себя широкий список мероприятий и операций, производимых нашими сотрудниками. На объектах наших клиентов производятся следующие технические работы:

• Визуальный осмотр датчиков и всего оборудования;
• Чистка приборов, удаление пыли из шкафов, кулеров и т.д.;
• Прозвонка кабелей (измерение сопротивления);
• Проверка рабочего состояния приборов, в том числе источников питания;
• Резервное копирование данных;
• Устранение выявленных неисправностей (мелкий, средний, крупный, плановый и капитальный ремонт).

Причиной выхода из строя СОУЭ в большинстве случаев является неправильная эксплуатация и нарушение регламента проведения технического осмотра.

О регламенте и периодичности то

Сроки проведения проверки отдельных систем оповещения прописаны производителем в паспорте и руководстве по эксплуатации.

Общие мероприятия необходимо произвести при текущем и плановом ремонте, при замене настроек, модернизации, при переносе оборудования на другие участки.

Также проверка производится в сроки, установленные регламентом ТО.

Регламент может предусматривать ежедневные (ТО 1), еженедельные (ТО 2), ежемесячные (ТО 3) и ежегодные (ТО 4) обследования и проверки работоспособности. Раз в несколько лет может производиться общее техническое освидетельствование общей работоспособности.

Наша компания предоставляет услугу на договорной основе. Мы можем взять «под свое попечение» объекты, на которых систему устанавливали мы сами или другие фирмы.

Для получения консультации по техническому обслуживанию системы СОУЭ, а также сроков и регламентов, вы можете позвонить по телефону + 7 901 763-62-73 или отправить запрос через контактную форму.

Источник: https://www.gefestalarm.ru/soue-sistema-opoveshheniya-i-upravlenie-evakuaciej/tehnicheskoe-obsluzhivanie-soue/

Техническое обслуживание АПС

Для обеспечения бесперебойного и качественного функционирования автоматической пожарной сигнализации, являющейся значительным элементом в обеспечении пожарной безопасности какого-либо объекта, требуется регулярного проводить техническое обслуживание и проверять исправность системы.

Важным условием обеспечения надежной противопожарной защиты является профессиональное обслуживание автоматической пожарной сигнализации. Только качественное обслуживание и квалифицированные, грамотные мастера смогут гарантировать длительную и качественную работу системы.

ЗаказатьТехническое обслуживание системы АПС — от 5 000 рублей Компания «Альянс мониторинг» возьмет на себя полное техническое обслуживание автоматической охранно-пожарной сигнализации на любых объектах, независимо от того, кем была установлена система, нами или инженерами других компаний. Мы предлагаем своим клиентам как разовые, так и регулярные услуги, которые предполагают проведение периодических работ, план предоставления которых заранее согласован. В нашей компании работают только высококвалифицированные сотрудники, которые смогут произвести обслуживание системы автоматической пожарной системы, выявить и устранить любые неполадки, наличие которых опасно для вашего объекта и сотрудников, по выгодной цене.

Регламент работ по техническому обслуживанию автоматической пожарной сигнализации

Техническое обслуживание систем предусматривает следующие виды работ и их периодичность:

• работы по регламенту № 1 — один раз в месяц

• работы по регламенту № 2 — один раз в квартал

Список работ для различных регламентов:

1. Регламент № 1. 1.1. Проверка технического состояния шлейфа сигнализации. 1.2. Проверка работоспособности  сигнализации. 1.3. Проведение технического диагностирования приборов. 1.4. Проверка состояния монтажа, крепления аппаратуры. 1.5. Устранение неполадок. 2. Регламент № 2. 2.2. Осмотр и чистка приборов. 2.3. Технический осмотр приборов. 2.4. Проверка функционирования приборов от резервного источника питания. 2.5. Проверка приборов и кабельных линий для определения скрытых отказов. 2.6. Проверка переходного сопротивления защитного заземления. 2.7. Устранение неисправностей. Результаты проведения регламентных работ регистрируются в журнале по установленной форме.

Техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации проводится ежемесячно, ежеквартально и ежегодно, в зависимости от вида и объема работ по обслуживанию АПС и СОУЭ.

Ежемесячно:

• осмотр противопожарных систем и отдельных элементов пожарной сигнализации на предмет видимых повреждений и устранение неисправностей

• проверка степени работоспособности программного обеспечения, установка обновлений, очистка системных ошибок

• проверка исправной работы пожарных систем и оборудования и устранение неполадок, при их обнаружении

• проверка, настройка и корректировка всей противопожарной системы в целом и отдельных ее элементов

• профилактическая очистка от грязи оборудования, системных блоков и узлов

• контроль за состоянием аккумуляторных батарей

• проверка и, при необходимости, ремонт разъемов и соединений

• ежемесячное ведение журнала учета технического обслуживания

Ежеквартально:

Комплексная проверка систем противопожарной автоматики (отключение вентиляции и кондиционирования, управление лифтами, включение дымоудаления и подпора воздуха, управление электроснабжением, в том числе аварийным и эвакуационным освещением) и управления установками газового, водяного и порошкового пожаротушения.

Ежегодно:

• очистка пожарных датчиков от пыли и грязи, при необходимости, их замена и ремонт

• рекомендации по правильной эксплуатации противопожарной системы

• ведение журнала учета технического обслуживания

• измерение сопротивления изоляции пожарных шлейфов

• составление акта и протокола осмотра АПС

Схема работы с нами

Если вам необходимо провести качественное и профессиональное техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации, вы можете обратиться в компанию «Альянс мониторинг», сотрудники которой быстро проведут все необходимые работы по доступной цене. Для этого вам нужно:

1. Позвонить нам по указанному на сайте телефону

2. Мы проведем анализ вашего объекта и установленной на нем АПС

3. После проведения анализа, мы подготовим подробный расчет стоимости необходимых вам услуг и сформируем предложение

1. Наши сотрудники произведут техническое обслуживание, а, при необходимости, и ремонт, АПС на вашем объекте

2. После окончания всех работ мы сдадим готовый объект и предоставим сопутствующую документацию

Преимущества работы с нами

Компания «Альянс мониторинг» проводит качественное техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей по доступной цене. Заказывая техническое обслуживание системы АПС в «Альянс мониторинг», вы получаете:

• Лицензионное, профессиональное и быстрое предоставление всех услуг по привлекательной цене

• Сертифицированные материалы с качественными составляющими

• Гарантированное предотвращение пожара в случае возгорания

Благодаря высокому качеству предоставляемых услуг и квалифицированному, грамотному персоналу мы можем гарантировать надежную работу АПС и обеспечение пожарной безопасности вашего объекта.

Источник: http://aliansm.ru/uslugi/tekhnicheskoe-obsluzhivanie/aps/