Виды складских помещений и требования к ним

Требования к складским помещениям

Назначение складских помещений — обеспечивать сохранность товаров, материалов или оборудования.

Неприкосновенность материальных ценностей определяется тем, насколько грамотно собственник склада организовал систему хранения.

А от того, насколько скрупулезно соблюдаются на складе нормы противопожарной безопасности и выполняются требования к складскому оборудованию, зависит не только целостность продукции, но и жизнь обслуживающего персонала.

Виды складских помещений

При всем многообразии складских помещений ответственность за сохранность товаров или материалов несут руководители и материально ответственные лица.

По функциональному предназначению складские помещения подразделяются на:

• Материальные. Служат для складирования сырья или готовых изделий по перечню. Физико-химическая специфика по уровню пожароопасности для материальных складов однородна.
• Специализированные. Предназначены для хранения материалов и сырья для разнообразных производств. Физико-химическая специфика по уровню пожароопасности для таких складов тоже однородна.
• Открытые. Организованы по типу платформ или открытых площадок, предназначенных для хранения таких продуктов или сырья, которые не разрушаются от воздействия внешней среды.
• Полузакрытые. Отличие состоит в том, что в этом случае имеет место навес. Он оберегает материалы от атмосферного воздействия. Важным свойством полузакрытых складов является сохранение свободного подъезда с одной из сторон.
• Закрытые. Важной технологической особенностью устройства данного типа складов является формирование внутреннего микроклимата по заданным параметрам. Продукция, хранимая в них, должна быть защищена от атмосферных проявлений.
• Подземные. В них складируются легковоспламеняющиеся вещества, а также горючие жидкости и материалы.

По степени этажности складские помещения бывают наземными. Именно в них складируют самое большое количество оборудования и богатый ассортимент сырья и готовых изделий.

Разумеется, классификация складских помещений не исчерпывается данным перечнем. Ведь любое промышленное производство или организация может располагать автономной площадкой, отведенной под склад. Цеховые и объектовые территории также могут использоваться как системы хранения.

Но в любом случае складское помещение должно отвечать требованиям пожарной безопасности.

Здания и помещения складов в зависимости от хранимых веществ, материалов, продукции, сырья и их упаковки подразделяются на категории А, Б, В и Д по взрывопожарной и пожарной опасности. Степень огнестойкости и площади в пределах пожарных отсеков должны соответствовать требованиям СНиП 2.11.01.

Если склад устроен на территории офиса, то наличие негорючих перегородок обязательно, как и наличие свободных эвакуационных путей.

Где расположить склад

Если владелец склада озадачен тем, чтобы продукция, сырье или оборудование сохраняли как можно дольше свои первоначальные качества, он должен побеспокоиться о том, чтобы складское помещение имело грамотную планировку.

Территория склада организуется по особым нормативам, которые обеспечивают максимальную загруженность и одновременно с этим — безопасность складируемой продукции.

Территория и помещения складов должны содержаться в чистоте. Отходы упаковочного материала, мусор должны собираться в специально отведенные места и периодически вывозиться.

Прежде всего, проект склада должен быть ориентирован на особенности региона. В частности, важно, чтобы участок не граничил с болотами, иначе фундамент может прогнить.

Кроме того, очень важны рельефные особенности местности.

Так, не рекомендуется складское помещение организовывать в низинах, иначе склад будет подтапливаться либо грунтовыми водами, либо обильными атмосферными осадками.

Рациональное расположение на местности означает близость к жизненно важным составляющим.

К ним относятся:

• Качественно организованные подъездные пути. К складскому помещению должен быть доступ автотранспорта в любое время суток.
• Доступность источников электроэнергии. Склад должен быть освещенным. Наличие линии электропередач рядом позволит организовать видеонаблюдение, что, в свою очередь, будет работать на сохранность складируемых продуктов и материалов.
• Близость водопроводной магистрали. Наличие водоснабжения на складе обеспечит санитарно-гигиеническую норму. Такое помещение легко убирать, а обслуживающий персонал и охрана будут выполнять свои обязанности в более комфортных условиях.
• Наличие центральной автомагистрали или железнодорожной ветки. Это гарантия постоянной востребованности склада.

Если дорога рядом, склад удобно эксплуатировать. В объявлениях об аренде складского помещения, как правило, так указывается: «Рядом с такой-то трассой».

Внутреннее устройство

В рамках противопожарных мероприятий полы любого склада должны быть либо асфальтовыми, либо бетонными. При этом желательно использовать бетоны высоких марок, которые не вырабатывают пыль.

Объемно-планировочные решения складских зданий должны обеспечивать возможность их реконструкции, изменения технологии складирования материалов без существенной перестройки зданий.

В одном здании допускается объединение помещений хранилищ, экспедиций, приемки, сортировки, комплектации, а также бытовых, административных и других помещений, если это не противоречит технологическим, санитарным и противопожарным требованиям.

Каждое хранилище оборудуется системами стеллажей, которые, в свою очередь, располагаются в соответствии с технологическими требованиями к складам по ГОСТ. Между стеллажными конструкциями, по инструкции, должен быть проход шириной не менее 1,5 м.

Такая эргономичная расстановка позволит комфортно эксплуатировать загрузку и разгрузку посредством механических приспособлений, согласно требованиям к стеллажам в складских помещениях.

Территория складского комплекса

Что касается территории складского комплекса, то дороги, проложенные на ней, обязательно должны быть закольцованными. Кроме того, к дорогам на территории склада предъявляются особые условия в плане покрытия.

Качество дорожного полотна определяет скорость загрузки. Кроме того, не каждый владелец грузового автотранспорта согласится воспользоваться услугами склада, если качество дорожного покрытия его не устраивает. От него напрямую зависит сохранность техники.

Дорожное покрытие должно быть:

• Асфальтовым.
• Гравийным.
• Булыжным.

При этом дорожное покрытие должно иметь уклон в какую-либо сторону. Это обеспечит отвод талых вод.

Территория складов должны быть освещены в вечернее и ночное время.

Освещенность территории должна быть не менее 1 лк, погрузочно-разгрузочных площадок и подъездов к ним – не менее 10 лк, в закрытых складских помещениях – не менее 20 лк. На территории должны быть установлены указатели проездов и проходов.

Что касается особенностей архитектуры складского здания, то специалисты рекомендуют избегать сложных конфигураций. Склад должен иметь прямые стены и держать свободными все проходы как внутри склада, так и рядом с ним.

Вокруг складских помещений уместно соорудить асфальтовые или бетонные отмостки.

Это обеспечит соблюдение санитарно гигиенических-норм во время влажного времени года.

Кроме того, рядом с воротами хранилища рекомендуется устраивать наружные пороги в качестве препятствия для талых вод или осадков.

Противопожарная безопасность

Противопожарные разрывы должны иметь по отношению к другим сооружениям самое минимальное значение. Деревянные системы хранения положено раз в год обрабатывать пропитками, согласно противопожарным требованиям.

Стеллажи и шкафы предпочтительно выбрать из негорючих материалов. Допускается устройство деревянных стеллажей, подвергнутых поверхностной огнезащитной пропитке (если огнезащитные материалы не являются агрессивной средой для хранимых материалов).

В местах соприкосновения с грунтом стеллажи обрабатываются антисептиком. Исключается хранение материалов и сырья в чердачных помещениях. По требования к складским помещениям в чердачных помещениях можно хранить только негорючий утеплитель.

В случае возникновения нештатной ситуации с возгоранием складской комплекс должен быть защищен системой тушения. Для этого необходимо обеспечить пожарные пирсы для комфортного подъезда к естественным источникам воды: реки или озера.

Если же естественные водоемы находятся на существенном отдалении, владелец склада должен обеспечить территорию искусственным пожарным водоемом и подъездными путями с твердым покрытием.

Для всех складских помещений должна быть определена категория взрывопожарной и пожарной опасности, а также класс зоны согласно пункту Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», которые надлежит обозначать на дверях помещений.

Кроме того, искусственный водоем на территории складского комплекса должен оснащаться площадкой для разворота спецтранспорта. При этом само место искусственного водоема обозначается флюоресцирующим маркером «ПВ».

***В статье приведены выдержки из Положения:

ОХРАНА ТРУДА ПРИ СКЛАДИРОВАНИИ МАТЕРИАЛОВ ПО РО-14000-007-98 (утверждено Минэкономики РФ от 25-02-98). Актуально в 2017 году.

Источник: https://promstellage.ru/about/poleznyie-stati/trebovanija-k-skladskim-pomeshhenijam.html

Тема 4. Вопрос 2. Устройство складов, требования предъявляемые к нему

Помещение товарного склада имеет свои специфические особенности, вытекающие из задач, поставленных перед складским хозяйством : накопление, хранение, переработка товарных запасов, выполнение оперативных процессов по снабжению торговой сети товарами.

Устройство складов должно обеспечить:

-полную количественную и качественную сохранность материальных ценностей;

-надлежащий режим хранения:

-рациональную организацию выполнения складских операций;

-эффективную работу склада;

-нормальные условия труда.

Требования, предъявляемые к устройству складов:

— технологические требования (соотношение площадей и емкостей складских помещений характеру и объему технологических операций);

-противопожарные и общетехнические требования (представляют требования к конструктивным элементам, освещению, отоплению, вентиляции, пожарной и охранной безопасности);

-экономические требования (связаны с оценкой стоимости складов как при строительстве, так и в процессе эксплуатации);

-эстетические требования (предполагают придание складским зданиям, их экстерьерам и интерьерам выразительности, эстетической привлекательности);

-санитарно-гигиенические требования (обеспечивают надлежащие условия для складских работников и товаров).

К отводимому для строительства складов участку предъявляются следующие требования:

• он должен быть сухим;

• должен быть расположен на возвышенном месте;

• должна быть возможность подведения к нему всех коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, канализация);

•должны быть подъездные пути (железнодорожные и автомобильные).

Тема 4. Вопрос 3. Объемно-планировочные решения и общетехнические устройства складских зданий

Объемно-планировочные решения складских зданий должны обеспечивать возможность их реконструкции, изменения технологии складирования грузов без существенной перестройки зданий.

С этой целью следует, как правило, применять наиболее крупные сетки колонн, выбирая их на основе технико-экономического сопоставления вариантов решения; также не следует занимать площадь пола хранилищ и экспедиций инженерным оборудованием.

Основными конструктивными элементами складского зда­ния являются: фундамент, стены, опорные колонны, между­этажные перекрытия, полы, кровля, рампы и козырьки над ними (навесы), двери и окна.

Устройство специальных складов должно быть подчинено рациональной организации технологиче­ского процесса по приемке, хранению и отпуску товаров, имеющих специфические физико-химические свойства.

Тема4. Вопрос 4. Виды складских помещений (зон), их взаимосвязь. Технологическая планировка склада

Складские помещения делят на следующие виды:

• основного производственного назначения (помещения для хранения товаров (секции хране­ния), холодильные камеры, экспедиции по приему и отпус­ку товаров, цеха фасовки, комплектовочные);

• вспомогательные (предназначены для размещения аппарата управления. Это служебные по­мещения аппарата управления, пункты питания, здрав­пункт, санитарно-бытовые помещения, вестибюли, лест­ничные клетки, тамбуры);

• подсобного назначения (использу­ются для хранения упаковочных и обвязочных материа­лов, для размещения технологического оборудования, ин­вентаря, тары, уборочных машин, отходов упаковки, мой­ки инвентаря и производственной тары).

На общетоварных складах выделяются следующие основные зоны: разгрузки транспортных средств; приемки товаров по количеству и качеству; хранения; фасовки то­варов; отборки и комплектования заказов покупателей; погрузки автомобильного транспорта.

Специальные требования предъявляются к планировке зала товарных образцов.

Для основных производственных процессов здесь должны быть выделены функциональные зоны, обеспечивающие, прежде всего, возможность раз­мещения необходимого набора оборудования и мебели, а также удобство действий товароведов-коммерсантов во время обслуживания оптовых покупателей. Кроме того, должен быть обеспечен свободный подход ко всем образ­цам товаров. Количество таких зон и их расположение оп­ределяются структурой представленных в зале товарных групп и численностью работников. Обычно в зале товарных образцов выделяют рабочие зо­ны, зону экспозиций, а также зоны ожидания и отдыха, информации и проходов.

Источник: https://StudFiles.net/preview/3218283/page:3/

Что такое складское помещение | Особенности и категории складских помещений

Первое, что нужно знать о складских помещениях – оно является коммерческой, то есть нежилой недвижимостью.

Слово «коммерческая» в данном случае относится, скорее, к разговорному определению, а с точки зрения закона склад – это помещение промышленное.

Таким образом, товары или материалы, сложенные, например, в квартире, складским помещением его не сделают.

Важные особенности складов

Существует ряд параметров, важных для любого склада. Прежде всего – назначение.

Поскольку в данной статье мы разбираемся в том, что такое складское помещение, то рассматривать вариант открытой площадки, предназначенной для хранения, как правило, крупногабаритных грузов, не будем.Закрытый же склад может представлять собой как отдельно стоящее здание, так и его часть (такое часто бывает, например, в крупных торговых центрах).

Что касается назначения, то склады бывают производственные, снабженческие, оптово-заготовительные и коммерческие. Как видно из названий, различия обусловлены нюансами их эксплуатации.

Другая система классификации складских помещений относится к типам продукции или материалов, которые можно на них хранить. Это могут быть, например, продовольственные склады, фармацевтические, склады специального назначения или непродовольственные склады. В зависимости от типа, склад должен быть оборудован соответствующим образом. Например, на продовольственном складе в обязательном порядке должно присутствовать холодильное оборудование, должны соблюдаться специфические санитарные нормы (иногда разные для разных видов продуктов).
Складские помещения специального назначения имеют еще более жесткие требования. Например, к военным складам применяются повышенные требования безопасности. Склады, где хранятся различные химикаты, должны иметь особую систему вентиляции, и так далее.

Категории складских помещений

Для удобства работы на рынке коммерческой недвижимости профессиональное сообщество разработало для каждого ее вида систему категорий.

Это позволяет быстро дать определение тому или иному объекту, обосновать стоимость его аренды или продажи.

Так, существуют четыре категории складских помещений и две подкатегории, все они имеют буквенное обозначение.

Склады категорий А и А+

Такое обозначение носят наиболее дорогостоящие и технически «продвинутые» склады. Здание, где они расположены, должно быть современной постройки и располагать новейшими инженерными сетями.

Их основные характеристики: отсутствие колонн во внутреннем пространстве либо шаг колонн не менее 12 метров для категории А+ и 9 для категории А.

Пол в таких помещениях может быть только бетонным, со специальным покрытием, выдерживающий нагрузку не менее 5 тонн на квадратный метр.Один этаж, но очень высокие потолки: 13 метров для складских помещений категории А+и 10 – для категории А.

Наличие большого количества автоматизированных ворот, офисных помещений при складе, инженерных сетей, включая регулирование температурного режима, охраняемая территория.

Склады категорий В и В+

Складские помещения этих категорий могут располагаться как в свежепостроенном, так и в реконструированном здании (в то время как А и А+ — только в «новостройках»).

Высота потолков здесь не менее 8 (В+) или 6 (В) метров, причем для категории В здание может быть и многоэтажным.

Для категории В+ допустим только бетонный пол со специальным антипылевым покрытием, тогда как для категории В возможен и асфальтовый пол; в любом случае пол должен выдерживать нагрузку не менее 5 тонн на квадрат.

Также для категории В+ считается обязательным наличие автоматических ворот, а для категории В достаточно пандуса.

Склады категории С

Для складских помещений категории С используются производственные здания или утепленные ангары. Высота потолков должна составлять не менее четырех метров.

Если такой склад расположен в многоэтажном здании, то он должен быть оборудован грузовыми лифтами или подъемниками. Покрытие пола – асфальт, бетонная плитка или бетон.

Склады категории С также должны быть оборудованы инженерными сетями, вентиляцией, иметь разгрузочный пандус (один или несколько).

Альтернативой пандусу могут быть ворота (одни или несколько), расположенные на нулевом уровне, чтобы большегрузные автомобили (фуры) или автопогрузчики могли въезжать внутрь помещения.

Разумеется, у таких складов также имеются разгрузочные и отстойно-разворотные площадки.

Желательно, чтобы при складе данной категории располагались также вспомогательные и офисные помещения. Наличие огороженной охраняемой территории также является обязательным, как и подключение таких коммуникаций, как электричество, водопровод и канализация.

Склады категории D

Данная категория складских помещений считается низшей, поэтому большинство требований к ней – необязательные.

Такие склады могут располагаться в подвальных или цокольных помещениях, в неотапливаемых ангарах, в производственных корпусах.

Желательно, чтобы такой склад охранялся, имел отстойно-разворотную площадку для большегрузного транспорта. Из коммуникаций значимыми здесь являются вентиляция и система пожарной сигнализации.

К складам категории D не предъявляется требований по локации, тогда как остальные перечисленные категории должны располагаться в непосредственной близости или на небольшом удалении от крупных автомагистралей (желательно – федеральных трасс).

Источник: https://nm-technopark.ru/blog/chto-takoe-skladskoe-pomeshhenie/