Приямки в подвале общественного здания

Требования к подвалам по снип: определение подвального, цокольного этажа, оборудование входа в многоквартирном жилом здании, высота цоколя

Существует большое количество разновидностей помещений подземного типа в частных, многоквартирных домах, зданиях промышленного назначения.

При этом во время строительства всегда учитываются требования к подвалам по СНиПу.

Свод правил помогает определить назначение таких помещений, отличия между ними, последовательность работ во время строительства, параметры и обустройство.

Определение подвала по СНиП

Прежде чем разбираться с требованиями к подвалам, нужно изучить их определение и отличие от других подземных конструкций. Только после этого можно приступать к строительству.

Под подвалом (согласно СНиПу, этаж подвальный) понимают этаж, у которого пол располагается ниже уровня почвы больше чем на половину от высоты помещений, находящихся в нем.

Часто такую конструкцию путают с другими. Например, подполье проветриваемое. Но это место между уровнем грунта и нижней стороной цоколя здания. Такая зона является открытой для осадков и ветра. Подполье подобного типа обустраивают в регионах с вечной мерзлотой.

Цоколь предполагает уровень пола ниже грунта на высоту не больше чем 50% собственной высоты. Технический этаж предназначается для размещения оборудования, агрегатов (касается инженерных и коммуникационных сооружений). При этом они будут находиться в нижней либо верхней зоне здания.

Что касается погреба, то это строение, которое располагается в углублении грунта и предназначается для сохранения овощей. Его можно построить и под зданием, и отдельно от него.

В СНиП 2.08.01-89 описывается обустройство не только полностью домов, но и их нежилых этажей. Высота комнат общественного назначения должна быть такой же, что и в помещениях для проживания. Исключение составляют те зоны, где есть инженерные конструкции, которым полагается минимум 3 м.

Нижние уровни в домах можно обустраивать:

• торговыми помещениями;
• заведениями общественного питания;
• сервисными центрами;
• филиалами почтовых отделений (но не более 700 кв. м);
• конторами жилищно-коммунального хозяйства;
• офисами предпринимателей.

Разрешается устраивать спортивные комплексы, но если они занимают не более 150 кв. м.

В этот список не входят:

• заведения общепита более чем на 50 мест, а также если кухонные залы рассчитаны на 500 блюд и более;
• пункты приема стеклянной тары;
• магазины, у которых площадь составляет более 1 000 кв. м;
• строительные компании;
• фирмы, которые будут продавать средства химической промышленности;
• организации, загрязняющие воздух либо территорию возле здания;
• отделы, занимающиеся продажей рыбы или овощей;
• любые предприятия, которые работают со взрывоопасными или горючими соединениями.

Разрешается сделать мастерскую по ремонту часов или парикмахерскую. Но площадь таких заведений не превышает 300 кв. м.

Мастерская по ремонту обуви тоже допускается, но не более 100 кв. м.

Все общественные помещения должны иметь отдельные выходы и входы, которые полагается изолировать от основной конструкции.

Что касается зданий промышленного назначения, то используется СНиП 2.09.03-85. Третий пункт нормативного акта относится как раз к подвальным помещениям.

При этом в них дополнительно предусмотрены технические уровни для инженерных и коммуникационных конструкций. Иногда таких подземных этажей требуется несколько.

Характеристики несущих конструкций

Согласно нормативам, несущие конструкции подвального этажа имеют лимит огнестойкости в пределах от R45, если категория опасности будет К0.

Если присутствуют отверстия для окон, которые направлены на пристройку, то кровля этого рядом расположенного сооружения выше, чем уровень пола соседнего здания.

Материалы для теплоизоляции требуется выбирать с соответствующей степенью огнестойкости. Любое используемое покрытие устойчиво к перегревам под прямыми солнечными лучами.

Коммуникационные сооружения в жилых помещениях в зданиях общественного назначения полагается прокладывать только в специальных шахтах. Они изолированы металлическими пластинами. Но это правило не касается систем отопления и трубопровода.

Высота цоколя

Согласно нормативам, в жилых домах минимальная высота цоколя составляет 30-40 см. Если предусмотрено использование брусьев из древесины, то требуется 60-80 см. В случаях, когда планируется сделать еще нулевой этаж, то высота цоколя — 1,5-2 м.

Высота подвала, технических уровней должна быть около 1,8 м от пола до потолка. Если предполагается парковка, то необходимо увеличивать до 2 м. Для тепловых пунктов нужно 2,2 м. Если планируется, что в помещении будут находиться люди, то высота должна быть от 2 м и больше.

В каждом случае показатель может варьироваться, так как учитываются инженерные и коммуникационные сооружения, которые располагаются в подземном этаже. Еще нужно знать, как будет обслуживаться техника.

Обустройство проходов и выходов

Технические помещения нужно обустраивать со сквозными проходами по всему зданию. Их высота должна быть от 160 см, а ширина — от 120 см. Иногда допускается уменьшение нормы — до 120 см и 90 см, соответственно. Но такой сектор по длине не должен быть тогда более 2 м.

Если предусмотрены стены, расположенные поперек, а также если дом крупнопанельный, то проемы по высоте разрешается делать по 160 см. Но при этом пороги не должны быть больше 30 см. Подполья технического назначения не превышают 2 м.

Существует такое правило: в многокартирном доме на 3 этажа и более необходимо предусмотреть выходы из подвалов на улицу, причем они не должны быть смежными с лестницей, но необходимо, чтобы располагались на расстоянии не более 100 м. Во время обустройства выходных проемов необходимо делать подъемы наружу (на улицу).

Если здание включает не более 5 этажей, то выходы можно сделать через лестницы здания прямо к первому этажу. Конструкцию нужно огородить. Делить подполье на части можно такими же перегородками 1 типа пожаробезопасности, но не более одной на 500 м.

Для эвакуации для каждого отсека делают не менее 2 люков. На каждой лестнице должен быть подъем к чердаку. На любом его отсеке делают выход на крышу. Все двери и перегородки полагается выполнять только из материалов негорючего типа категории Г1 или Г2.

Требования к встраиваемым перегородками вентиляции

Перегородки на цокольном этаже между помещениями подвалов 2 степени пожаробезопасности в 5-этажных зданиях разрешается изготавливать с некоторыми отклонениями от норм по стойкости к пламени. Но те ограждения, которые должны отделять все секции от коридора, обязательно соответствуют 1 типу.

В домах 1-квартирного либо изолированного типа разрешается отделять жилую часть здания перегородками первого типа огнестойкости. Если не предусмотрены проемы, то перекрытия делают 3 типа.

Во всех внутренних стенах подвалов, на перегородках обязательно нужно предусмотреть не только использование материалов противопожарного типа, но и сделать специальные отверстия. Их площадь — по 2 кв. см.

В тех стенах, где отсутствует вытяжка, необходимо обустроить продухи. Их общая площадь должна составлять 0,25% всего подвала. Подобные отдушины располагать нужно равномерно по всей длине стенки. Каждая — по 5 см².

Если помещение холодное, то отверстия в стенках нужно делать из расчета 0,2% всего размера перекрытия. Если же здание располагается на территории с 3 или 4 климатическим поясом, то показатель должен составлять 0,67%.

Источник: http://remkasam.ru/osnovnyie-trebovaniya-k-podvalam-po-snip.html

Постройка приямка для отвода воды из подвала

Правильно обустроить своими руками приямки в подвале несложно, если их функциональное назначение учитывается в соответствие с геологическими и климатическими условиями участка.

В некоторых случаях их наличие предполагается устанавливаемым технологическим оборудованием.

Высоко расположенные грунтовые воды или их циклический подъем потребуют более тщательного подхода к проектированию, чтобы погреб мог использоваться по назначению независимо от сезона или погоды снаружи дома.

1. Разновидности и описание
2. Монтаж конструкций под окнами
3. Дренажные системы

Виды и функции приямков

Выполняют 2 основные задачи:

• сбор и удаление воды;
• естественное освещение подвала.

Строительные нормы не регламентируют обязательное устройство в малоэтажных частных домах, но для эффективной защиты от разрушающего действия воды на основание здания расчетливо сделанное углубление является незаменимым.

1. Приямки у окон.

Устройство погреба часто не ограничивается созданием небольшого склада для продуктов – обживается все внутреннее пространство фундамента. В цокольных подвальных помещениях сооружают окна, уходящие ниже уровня почвы (отмостки).

С этой целью делают углубления в грунте у наружной стены фундамента. Они позволяют проникать внутрь солнечному свету, устраивать дополнительную естественную вентиляцию.

Строятся таким образом, чтобы осадки и подземные воды не могли попадать в окно, а уже затекшая влага отводилась в дренажную систему или колодцы.

Приямки могут быть таких форм:

• прямоугольные;
• трапецеидальные;
• полукруглые.

Некоторые дополнительно выполняют функцию технологических проемов для подачи в подвал оборудования и крупногабаритных вещей. Минимальное расстояние от внешнего края до стены должно не только обеспечивать освещенность помещения, но и пропускать пожарный рукав с изгибами без переломов.

Организованный сбор воды желательно иметь с целью защиты материальных ценностей (мастерская, спортзал, винный погребок, гараж) от природных катаклизмов или аварий на внутренних трубопроводах.

Под окнами в цоколе углубления нужно делать, если проемы располагаются на расстоянии меньше, чем 0,2 м от уровня земли.

Это обеспечивает защиту от ливневых потоков, таяния снега и разбрызгивания при падении капель на отмостку здания.

2. Дренажные приямки.

Необходимость в них обязательно возникает, когда грунтовая вода появляется весной в подвале через несколько лет после постройки дома. Этому способствуют такие причины:

• нарушение технологий, использование некачественных материалов на этапе возведения здания;
• неправильный расчет нагрузок, образование трещин в фундаменте, разрушение гидроизоляции;
• значительное повышение уровня воды в залегающих грунтах (чрезмерное выпадение/таяние осадков, появление новых источников, создание искусственных преград в водоносных пластах за счет нового строительства на соседних участках);
• выход из стоя дренажной системы (закупорка мусором, сдавливание проседающим грунтом, отказ автоматики дренажного насоса).

Проектом предусматривается электронасос для откачки жидкости, если в подвальное помещение выносится индивидуальный тепловой пункт. Уклон пола должен быть направлен в сторону такого углубления.

Технологические особенности строительства приямков

Самый простой и быстрый способ – купить конструкцию заводского изготовления. В этом случае требуется только выкопать своими руками котлован подходящего размера и обеспечить отвод воды.

Корпус изготавливают из таких материалов:

• Композит (пропилен, полиэстер, армированные стекловолокном). Решетка способна выдержать вес автомобиля. Ими практично оборудовать углубления, установленные на уровне земли в местах возможного движения людей и техники.
• Оцинкованная сталь. В комплекте с такой же решеткой служит защитой от чужого проникновения через приямки на дачах и загородных домах без постоянного проживания.

Готовая продукция бывает в различном исполнении на заданные условия: автомобильные и пешеходные нагрузки, высокие грунтовые воды (усиленная гидроизоляция), монтаж на теплоизоляционное покрытие фундамента.

В стандартный комплект входят такие позиции:

• корпус;
• накрывающая решетка;
• комплект для монтажа.

Единственным минусом обустройства погреба такими изделиями является их стоимость, поэтому многие хозяева предпочитают сделать их своими силами.

Приямки под окнами

Проектировать следует поэтапно с учетом перспектив изменения условий геологического, климатического и эксплуатационного характера. Данные по первым 2 категориям (многолетние циклы и план застройки) можно получить в местном архитектурном бюро.

Индивидуальная схема конструкции приямка разрабатывается, исходя из таких параметров:

• Ширина котлована выбирается в 1,5 раза больше таких же размеров окна.
• Глубина готового углубления после укладки материалов и облицовки должна быть ниже рамы в проеме не менее, чем на 0,25 м.
• Площадь нижней плоскости для стока соизмерима с поверхностью оконного блока. Прямоугольная форма сэкономит придомовое пространство на поверхности грунта. Расстояние от стены получается в пределах 0,8-1 м.

Главным нюансом является отведение стоков. Если воды расположены значительно ниже фундамента, то слив происходит через перфорированную трубу в скважину глубиной не менее 1,5 м. Растекание влаги будет осуществляться в подушку из щебня под основанием.

Высокая вода в почве потребует подключения труб к дренажной системе или отдельному колодцу с удалением за территорию участка. Перед устройством пола проводят гидроизоляцию и утепление подстилающей основы. Нижняя плоскость выполняется с уклоном в сторону слива.

На этапе заливки стен бетоном делают опалубку из досок или фанеры. Толщина монолита выбирается не менее 15 см.

Для предотвращения затекания жидкости от осадков или уборки территории, попадания крупного мусора при сильном ветре целесообразно поднять верхние кромки приямков на 0,15-0,2 м над отмосткой.

Армирование в данной конструкции используется редко – надо только обеспечить жесткую связь со стеной при помощи анкеров (например, длинные гвозди, вбитые наполовину). Дополнительной защитой от дождевой воды станет декоративный козырек.

Дренажные приямки

Чтобы вода в подвале могла быть откачана из одной точки, оборудуют дренажные углубления, к которым направлен уклон пола. Стены бетонируют в форме прямоугольного колодца с толщиной стенок 0,13-0,15 м.

Поэтапно операции проводят по такой схеме:

• Выкапывают яму объемом 1 куб. м под приямок по центру подвала. Размер прямо пропорционально зависит от площади подполья.
• Делают еще одно углубление в донной части по диаметру обычного ведра. В него вставляют емкость из нержавейки – здесь будет всасывающий патрубок насоса.
• Стенки выкладывают из полнотелого красного кирпича (силикатный менее устойчив к воде).
• Кирпич можно защитить цементным раствором толщиной 3 см или закрыть керамической плиткой.
• Верх закрывают решеткой из арматуры, позволяющей опускать шланг, но не проваливаться ноге.

В часто подтапливаемом погребе приямки могут служить индикатором подъема грунтовой сезонной влаги. С этой целью своими руками устанавливают ниже уровня пола нержавеющие (алюминиевые) баки емкостью около 250 л с просверленными отверстиями в стенках.

При появлении воды включается электронасос с поплавковой автоматикой, и она откачивается в ливневую канализацию. Такой подход предотвращает затопление на ранней стадии.

Со временем количество поступающей в подвал воды уменьшается и насос работает реже в несколько раз.

Источник: http://stroitel-list.ru/podval-i-pogreb/postrojka-priyamka-dlya-otvoda-vody-iz-podvala.html

Приямки в подвале общественного здания — Пожарная безопасность

Любое строение  с произвольным количеством этажей жилого дома не может обойтись без подземного хранилища в погребе или подвале.

Часто его делают в подвале, а для того, чтобы было больше естественного освещения, делают низкие окна на уровне поверхности земли.

В городских общественных зданиях такие окна можно встретить довольно часто.

Обычно возле оконных проемов подвальных помещений делается приямок, он может быть световым или защитным. Такое обустройство бережет окна от грязи и пыли, влаги и мусора, к тому же, его наличие существенно продливает световой день, особенно когда это подземное помещение.

Параметры в нормах и размерах приямков при их обустройстве различаются, из-за различий конфигурации здания и величины окон в подвале.

Характеристики и назначение приямков

Главным предназначением приямков является защита цокольных стен, где расположены оконные проемы.

Обустройство такого углубления защищает как окна, так и стены подвальных помещений, создавая барьер на пути талых вод и снега, мусора и живности.

Сами окна при таком обустройстве прослужат гораздо дольше.

Важным в конструкции колодца у окна является обеспечение доступа дневному свету в подполье. Световой тип должен быть сделан так, чтобы солнечные лучи максимально попадали через оконные проемы, что позволит снизить расходы на электричество за счет использования светового дня.

Если подвал обустроен, то естественное освещение от окна повысит комфорт пребывания в нем людей. То есть, световой приямок в подвале — это не только защитная конструкция, но и полнофункциональный элемент.

Если применить определенный дизайн, то из такого углубления можно сделать яркий акцент в облике всего дома, при его отделке.

Приямки в подвале считают исходя из габаритов окон, с учетом их заглубления. Как правило, по длине он должен быть в полтора раза крупнее окна, в той части, где он параллелен стене. Вторая же сторона, расположенная перпендикулярно, не должна выдаваться больше одного метра.

Оптимальным будет расстояние в 60-80 сантиметров.  Глубину определяют по взаиморасположению с окнами, по их нижнему уровню, делая его дно на 20 сантиметров ниже. Также обустраивается некоторый уклон дна на 3-5 градусов.

По форме приямок может быть как полукругом, так и квадратом, трапецией или прямоугольной формы, самой распространенной.

Есть определенные СНиПы, которые регламентируют обустройство таких конструкций.

Перед тем как начинать строительные работы, следует уточнить нормативы и правила СНиП для конкретного строения.

Обустройство дренажа

Для того, чтобы в подвале не возникала сырость, нужно сделать в приямках систему отвода или откачки воды, которая выполнит слив накопившейся жидкости. Также стоит задуматься о дополнительной защите от воды, сделав гидроизоляцию швов и стен колодца.

Если сооружение возводилось на влагозащитной подушке, то можно сделать самую простую дренажную систему.

Для этого в приямке на дне делают трубу диаметром 6-8 сантиметров,  по длине на 1 метр. Отверстие, которое выведено в подвал, закрывают водосточной решеткой.

Для усиления отвода воды полы делают с уклоном от дома в сторону отверстия для слива.

Колодец засыпается на дне гравием на 4 сантиметра. Это предохранит колодец от осыпания грунта,  к тому же не будет забиваться мусор.

При высоком уровне грунтовых вод необходимо основательная система для стока вод.

Оптимальным будет дренаж по кругу на всем периметре здания, выдерживая около полуметра от фундамента. Из приямков делают отводы воды в общий сточный канал.

Такой водосток требует дополнения гидроизоляционного слоя и шва для деформации между стенами колодца и строением.

Стены подвалов обрабатываются битумными мастиками, швы заделывают геотекстилем, можно наклеить рубероид. Такой комплексный подход защитит дом от влаги со стороны колодцев приоконных колодцев.

Последовательность монтажа

На современном строительном рынке есть большой выбор готовых конструкций для монтажа приямков.

Если закупается готовый колодец такого типа, то можно сделать все работы быстро и самостоятельно.

  Это существенно проще, чем создавать конструкцию самостоятельно, но все равно придется рыть котлованы  своими руками под установку колодца.

Изготавливают их из стали, как правило, оцинкованной, но могут быть и варианты из полиэстера, пластика или пропилена. Усиление конструкции стекловолокном придает ей большей прочности, поэтому они выдерживают вес взрослого человека, и даже автомобиля.

Конструкции из металла обладают рядом преимуществ, в частности, они устойчивы к воздействию влаги, оборудованы антивандальными механизмами.

Это приветствуется жителями загородной недвижимости, которые дополняют приямки решетками против несанкционированного проникновения животных и воров. Как правило, изготовитель снабжает изделие корпусом, решеткой на окно и комплектом креплений.

Проектирование и производство приямков имеет ряд сложностей технологического характера, но ставить их очень несложно, даже без опыта подобных работ.

Все действия описаны в инструкции по монтажу, также в ней указываются размеры и параметры конструкции, что немаловажно для рытья котлована под приямок. Параллельно обустраивается система отвода откачиваемой или стекаемой воды.

В котлован ставят колодец, проводят все коммуникационные системы —  дренаж, решетку, слив. После этого делается решетка и конструкция готова к использованию. Все элементы крепят между собой, а также к стенам, дюбелями, которые также поставляются изготовителем.

Приямок отличается отсутствие необходимости проводить теплоизоляцию. Недостатком можно назвать исключительно стоимость, довольно высокую. Если нет возможности купить такое устройство приямка, его можно сделать самостоятельно.

Вариант изготовления своими руками

При выполнении работ собственноручно стоит определиться на стадии проектирования с видом колодца —  монолитным из бетона или кирпичными стенками и бетонным основанием.  Каким бы ни был выбран способ, лучше делать прямоугольную форму со стенками толщиной около 15  сантиметров.

Верхняя граница приямка должна подниматься над почвой на 30 см.

  в некоторых случаях можно строить и вровень с поверхностью земли, но тогда существенно снижается функционал такого  колодца.

По глубине не стоит делать такой колодец слишком заглубленным, низ оконной рамы относительно дна должен располагаться на 20 см.

Монолитный колодец

Необходимо подготовить гравий и цемент, доски для опалубки, арматуру, рубероид, лопату и бетономешалку, рейки для утрамбовывания, а также емкости с водой.

Роют котлован по подготовленному проекту. Устанавливают опалубку из досок. Если конфигурация будет сложной, то для опалубки берут ДВП или панели из пластика. Укрепляют арматурой стенки приямка – прутами или решетками. Сначала формируют стены, а только потом дно!

Швы и стыки заполняются геотекстилем или несколькими слоями рубероида. Гидроизоляция соединений может надежно защитить подвал от заливания воды.

После того как бетон посохнет, его покрывают мастиками на основе битума, что будет слоем дополнительной гидроизоляции.

  Заливается дно  толщиной в 15 см. обязательно обустраивается отвод воды.

Если подвал будет отапливаться, стоит сделать теплоизоляционный слой в приямке, чтобы не терять тепло из дома.

Решетки на окна покупают отдельно готовыми или делают своими руками, также выполняют монтаж защитного козырька из профилированного листа или поликарбоната.

Кирпичная или блочная конструкция

Используя те же материалы, что и при монолитном исполнении, выполняется его иной вид – из кирпича или блоков. В таком случае не нужно делать опалубку, да и цементно-гравийной смеси потребуется в разы меньше. Но нужно будет закупить кирпич или пеноблоки.

Также начинают рыть котлован, стены которого закрывают купленным материалом.  Все остальное делается точно так же.  Сложность может возникнуть только у людей, которые совсем сне знаю, как обращаться с кирпичом или блоками, делать кладку из кирпича.

Источник: https://stz-irk.com/priyamki-v-podvale-obschestvennogo-zdaniya/

Приямки в подвале: устройство и как сделать у оконных проёмов

Любое строение  с произвольным количеством этажей жилого дома не может обойтись без подземного хранилища в погребе или подвале.

Часто его делают в подвале, а для того, чтобы было больше естественного освещения, делают низкие окна на уровне поверхности земли.

В городских общественных зданиях такие окна можно встретить довольно часто.

 Загрузка …

Обычно возле оконных проемов подвальных помещений делается приямок, он может быть световым или защитным. Такое обустройство бережет окна от грязи и пыли, влаги и мусора, к тому же, его наличие существенно продливает световой день, особенно когда это подземное помещение.

Параметры в нормах и размерах приямков при их обустройстве различаются, из-за различий конфигурации здания и величины окон в подвале.

Отделка приямков

При желании можно украсить фасад дома декоративными материалами, сделав акценты именно на приямках. Отлично подойдет для этих целей керамическая плитка или камень, натуральный или искусственный.

Можно сделать облицовку диким камнем, что будет смотреть очень необычно. Самым простым способом отделки считается вагонка или покраска фасада.

Когда окна выходят на шумную улицу, лучше сделать небольшие ограждения в виде металлических решеток. Конструкции из стали защитят от мусора с улицы, грязи и вандалов.

Важным моментом является освещение, причем светлых тонов спектра.

Всем известно, что светлая поверхность наилучшим образом отражает свет, поэтому подвал будет получать максимальное количество возможного солнечного света.

Это повысит комфорт нахождения там людей. Более того, светлые окна и приямки увеличат световой день, сократив расходы за электроэнергию.

При выборе решеток и ограждений можно не беспокоиться о чистке снега и мусора, конструкции легко снимаются, если сделать такую возможность.

Сделав приямок по правилам и нормам СНиП, можно улучшить освещенность подполья в доме, обезопасив при этом само строение от атмосферных явлений и несанкционированного проникновения посторонних лиц.

ACO Markant — световой приямок для окон подвалов

Источник: https://ProPodval.ru/otdelka-i-remont/naruzhnaya/priyamki-v-podvale.html

Пожарная безопасность подвалов и цокольных этажей

Монтаж и обслуживание пожарно-охранной сигнализации в Санкт-Петербурге

К какому типу относится этаж — зависит от его расположения относительно планировочной отметки здания.

Планировочной отметкой называют уровень земли на границе с отмосткой — бетонной, асфальтовой или плиточной полосой по периметру здания.

Планировочная отметка и отмостка

Классификация по СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

Подземные этажи находятся ниже планировочной отметки на всю высоту помещения.

Подвальные этажи — разновидность подземных. Однако до половины высоты помещения расположено выше планировочной отметки.

Цокольные этажи — более половины высоты помещения находится выше планировочной отметки.

Подвальный или цокольный этаж можно разделить на отсеки стенами, перегородками, перекрытиями. Преграды должны быть противопожарными — изготовленными из негорючих материалов.

Для чего используют цокольные и подвальные этажи

На подземных и цокольных этажах размещают магазины, сервисные центры, офисы, бары, салоны красоты, склады и технические зоны.

Перед выбором помещения советуем ознакомиться с приложением Д к своду правил СП 118.13330.2012. Документ содержит рекомендации: что можно, а что запрещено открывать на нижних этажах. Ниже мы перечислили основные объекты, которые упоминает приложение.

Узнайте — подходит ли вам цокольный или подземный этаж. Позвоните по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — получите бесплатную консультацию.

Подземный этаж. Разрешенные объекты:

• Бойлерные, насосные канализации и водопровода;
• Камеры вентиляции и кондиционирования;
• Машинное отделение лифтов;
• Подсобные помещения для оборудования систем пожаротушения;
• Прочие инженерные и технические коммуникации.

Пожарная безопасность автостоянок. Отдельно выделим встроенные подземные парковки и требования к их пожарной безопасности. Основные правила для подземных парковок:*

• Парковка может иметь не более 5 подземных этажей. Если этажей 3 и более — на каждом необходимы лифты для транспортировки пожарных расчетов;
• Запрещено хранить легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке;
• От жилых этажей парковку должен отделять технический этаж с противопожарными перекрытиями второго типа огнестойкости. Стены и перегородки такого типа сдерживают огонь в течение 15 минут;
• Общие для всех ярусов пандусы и рампы должны быть изолированы противопожарными перекрытиями и тамбур-шлюзами;
• С каждого этажа парковки предусматривают не менее двух эвакуационных выходов в незадымляемые лестничные клетки либо непосредственно наружу. Выходы должны быть рассредоточены по этажу;
• Пол и потолок стоянки должны иметь негорючее покрытие;
• Обязательна автоматическая пожарная сигнализация парковки.

*Полный список требований содержит СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности».

Подвальный этаж. Разрешенные объекты:

• Комнаты обслуживающего персонала;
• Зрительные, лекционные, выставочные и конференц-залы до 300 посадочных мест;
• Архивы и книгохранилища;
• Кладовые, склады и мастерские без легковоспламеняющихся и горючих материалов;
• Прачечные, химчистки, пункты приема и выдачи;
• Технические и инженерные помещения;
• Продуктовые и непродовольственные магазины площадью до 400 кв. м.

Свод правил СП 118.13330.2012 выделяет отдельные рекомендации в зависимости от типа объекта.

Для школ и других общеобразовательных учреждений:

• Лаборатории и аудитории для изучения специальных предметов со специальным оборудованием;
• Кабинеты труда и техники безопасности;
• Мастерские, не запрещенные санитарными и противопожарными нормами.

Для лечебных учреждений:

• Помещения персонала;
• Процедурные лучевой и рентгеновской терапии;
• Залы ЛФК, бассейны, массажные кабинеты;
• Бельевые, постирочные;
• Душевые, помывочные;
• Вспомогательные помещения для обработки материалов, приготовления сред;
• Аптеки.

— Можно ли открыть парикмахерскую в подвале?
— Да.

Допустимо размещать в подвальном этаже без естественного света салоны красоты, парикмахерские, косметические салоны.

При этом должны быть выполнены требования по воздухообмену, микроклимату, установлены лампы дневного света с улучшенной цветопередачей.

Источник: СанПиН 2.1.2.2631-10.

Цокольный этаж. Разрешенные объекты:

• Все объекты, которым разрешено работать в подвалах;
• Офисы, административные учреждения;
• Социально-бытовые службы: дом быта, ремонт одежды, обуви;
• Кассы, регистратуры, справочные;
• Копицентры;
• Лечебные и спортивные бассейны, тренажерные залы, сауны.

Запрещено размещать встроенные сауны:

• В подвалах;
• Под трибунами спортивных сооружений;
• В спальных корпусах оздоровительных лагерей, образовательных учреждений, школ-интернатов, больниц;
• Если в смежных помещениях находится 100 и более человек.

Если пол цокольного этажа ниже планировочной отметки меньше чем на 50 см, такое помещение подходит для всех типов объектов.

Исключения: дошкольные учреждения, аудитории для теоретических занятий образовательных учреждений, больничные палаты, родовые залы, операционные, процедурные и врачебные кабинеты.

Пожарная сигнализация в подвалах, на цокольных и подземных этажах

Подбираем оборудование в зависимости от площади, назначения и планировки. Для небольших объектов устанавливаем пороговую сигнализацию, если помещений много — выбираем адресную систему.

Обратите внимание. Пожарную сигнализацию в подвале допустимо не устанавливать, если в помещении нет рабочих мест, оно не эксплуатируется или отсутствуют горючие материалы.

Если в подвале без горючих материалов находится бойлерная, вентиляционная шахта, другое инженерное оборудование — возможно не устанавливать пожарную сигнализацию.

Однако если это оборудование обслуживает пожароопасные и взрывоопасные объекты класса А и Б (классификация по ФЗ-123) — пожарная сигнализация необходима.

Соблюдаем требования закона. В заведениях общепита на 50 и более мест устанавливаем речевое оповещение при пожаре.

Нормы для ресторанов, кафе, баров в подвальном или цокольном этаже по СП 3.13130.2009

Вместимость зала (чел.)	Оповещатели
До 50	Звуковые (сирены) Световые табло «Выход»
Более 50	Речевые Световые табло «Выход»

Что мы предлагаем

Узнайте — сколько стоит пожарная сигнализация под ключ для вашего объекта.
Позвоните по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — бесплатно рассчитаем предварительную стоимость. Учтем цену проекта и технического обслуживания.

Эвакуационные выходы

• Помещения площадью 300 и более кв. м или рассчитанные на пребывание 15 и более человек одновременно должны иметь не менее двух эвакуационных выходов;
• Если помещение рассчитано на 6-15 человек одновременно, один из двух эвакуационных выходов можно организовать через окно или дверь размером не менее 0,75х1,5 м либо люк размером не менее 0,6х0,8 м;
• Для эвакуационных выходов через приямок* и люк необходимы лестницы;
• Приямок допустимо защищать только открывающейся решеткой. Замки окон и дверей на эвакуационных выходах должны открываться изнутри без ключа;
• Оконный приямок должен быть очищен от мусора и грязи.

Источник: п. 6.49 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

*Приямок — углубление у стены с оконным или дверным проемом. Для подземных этажей изготавливают световые колодцы — световые приямки.

Приямок с навесом

Нормы хранения

В цокольных и подвальных помещениях запрещено хранить пожароопасные материалы:

• Горючие и легковоспламеняющиеся жидкости;
• Порох;
• Пиротехнику;
• Взрывчатые вещества;
• Газовые баллоны;
• Аэрозоли.

В театрах и других зрелищных учреждениях запрещено хранить бутафорию, декорации, деревянные станки, инвентарь в подвалах под зрительными залами.

Источник: постановление правительства РФ «О противопожарном режиме»

Нормы размещения хозяйственных помещений

На цокольных и подвальных этажах запрещены мастерские и другие хозяйственные помещения, если у них нет отдельного выхода или он не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток.

Источник: пункт 23 постановления правительства РФ «О противопожарном режиме»

Хотите узнать, все ли готово к пожарной проверке? Проведем аудит мер пожарной безопасности, проверим пожарную сигнализацию.

Позвоните нам по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — проконсультируем бесплатно!

Источник: http://securityprotection.ru/podvalnyj-ehtazh

Приямок в подвале: земельные работы, обустройство стен и финишные работы

Подвальное помещение обычно располагается на уровне фундамента и цоколя и нередко оснащается небольшими окнами, которые находятся на уровне земли. Довольно часто для большего освещения оконные проемы располагают даже ниже уровня земли.

При этом обязательно делают приямки в подвале, способные не только увеличивать доступ солнечных лучей, но и отводить воду при выпадении осадков.

Любительское фото готового приямка без защитных конструкций

• Поэтапный процесс
  • Земельные работы
  • Стены
  • Финишные работы
• Вывод

Поэтапный процесс

Для начала необходимо сказать о том, что подобные конструкции являются обязательными при расположении окон на высоте менее 20 см над уровнем земли. Если этим пренебречь, то вероятность затопления подвального помещения будет очень высокой, особенно весной при таянии снега.

https://www.youtube.com/watch?v=sI-I8UMAAiU

Графическая схема конструкции приямка с установкой водоотводящих труб

Земельные работы

• Обычно устройство приямка в подвале начинается с изготовления небольшой ямы.
• Профессиональные мастера рекомендуют делать ее такой, чтобы площадь пола соответствовала площади окна. Это считается оптимальным параметром для подобных конструкций.
• Длина такой ямы должна быть в полтора раза больше самого окна и располагают ее по стене дома.

Готовая яма с гидроизоляцией оконного проема

• Необходимо отметить, что существуют различные формы приямков, которые изготавливаются исходя из личных предпочтений заказчика. При этом большинство делает их прямоугольными, чтобы экономить наружное пространство двора.
• Глубина ямы изготавливается таким образом, чтобы готовый пол располагался ниже края оконного проема на 25 см.

Создание опалубки для заливки стен

• Также сразу следует организовать будущий отвод воды. Для этого профессиональные мастера советуют пробурить в центре ямы скважину глубиной 1.5 метра. В нее вставляют гофрированную трубу.
• Некоторые специалисты советуют выводить такой дренаж на уровень расположения подсыпки фундамента под стену. Также отвод можно делать в колодец для насоса или общий слив, если таковые предусмотрены.

Совет!Обычно приямок заносят в проект с точным указанием всех необходимых размеров.

Поэтому данные работы лучше всего выполнять на его основании.

Источник: https://moypodval.ru/ustroystvo/226-priyamok-v-podvale

Как сделать приямок в подвале

Многие считают, что приямок в подвале — это довольно незначительный элемент, который просто сделать и не менее просто эксплуатировать.

На самом же деле с его помощью можно сделать жизнь в доме более безопасной и комфортной. Им украшают фасады.

Кроме того, соблюдение правил возведения такой конструкции избавит от многих проблем.

Виды и функции приямков

Приямки не отличаются большим разнообразием функций. Их, собственно, обустраивают по причинам:

• необходимость обеспечения цоколя светом;
• защита воды и мусора.

Выполнение этих функций становится насущной необходимостью, если подвал используется не столько для хранения продуктов, сколько для жизни семьи. Конструкция может быть самой разной. Чаще всего встречаются такие варианты:

• трапециевидные;
• прямоугольные;
• полукруглые.

Из них, в свою очередь, большинство домовладельцев предпочитает возводить прямоугольные конструкции — они проще в строительстве собственными руками, и готовые конструкции такой формы встречаются чаще.

Важно! Лучшим выбором считаются приямки, которые своей формой соответствуют общему дизайну дома. Они часто выступают в роли дополнительного украшения фасада.

Обустройство и отделка приямков

Обустройство приямков своими руками несколько более трудоёмко не только из-за необходимости делать больше работ, но и из-за того, что требуется проект конструкции. Составить его правильно не так уж просто.

С другой стороны, это лучший способ выработать индивидуальный дизайн отделки. Для декоративной отделки приямка зачастую используют керамическую плитку (с рисунком или без), а также камень (искусственный или дикий).

Заключение

Устройство приямков позволит избежать попадания мусора, воды и нежелательных гостей в обжитые цокольные этажи. Эти конструкции защищают окна в подвал, одновременно не мешая проникновению солнечного света. Их можно как заказывать в готовом виде, так и делать самостоятельно.

Источник: https://pogrebov.net/pojetapnoe-stroitelstvo/ustrojstvo-prijamka-v-podvale.html

Приямки в мкд

18.07.2018

Приямок – это элемент сооружения, который ограничивает доступ к части стены, где располагается цокольное окно. При наличии данного средства повышается общее благоустройство подвала.

В частности, свободное проникновение естественного дневного освещения повышает комфорт нахождения жильцов в помещениях под строением.

Поэтому приямок – это не только защитное сооружение, но также элемент, который способствует удобству эксплуатации объекта.

1. Работы начинаются с подготовки небольшого котлована, высота которого должна соответствовать параметрам окна. Что касается длины углубления, желательно, чтобы она составляла примерно в полтора раза больше цокольного проема.
2. Глубина ямы рассчитывается с учетом укладки напольного покрытия, которое должно находиться ниже основания оконной рамы примерно на 25-30 см.
3. Далее организовывается водоотвод. В данных целях чаще всего прибегают к бурению небольшой скважины в центральной части подготовленного котлована, куда помещается гофрированная труба. Выводится такой дренаж в общий слив либо под стену на уровень расположения подсыпки.
4. Для обустройства стен приямка выполняется деревянная опалубка, которая позволяет залить слой бетона толщиной порядка 15-20 см. После затвердевания цемента можно позаботиться об укладке облицовки в виде кирпича, натурального либо искусственного камня, прочих материалов, способных противостоять воздействию влаги.

Приямок — это углубления в земле, примыкающие к стене здания

Этот этап является достаточно важным, от него порой зависит безопасность людей в доме.

Это объясняется тем, что приямок находится на уровне грунта и небольшой порог не способен защитить от случайного падения.

Поэтому формируются специальные конструкции, имеющие определенное назначение.

На этом этапе следует создать опалубку из досок, которая позволит осуществить заливку стен. Их толщина должна составить 15 см или больше.

Приямок может находиться вровень с землей, тогда он будет принимать сточные воды.

Можно выполнить порожек, размеры которого могут быть равны пределу от 15 до 20 см.

Как привести в порядок подвал многоквартирного дома: (часть 2)

• отремонтированы и очищены приямки — согласно письму-отчету.

  На деле же очищены продухи и приямки, но не отремонтированы приямки — вода продолжит поступать в подвал при дожде, таянии снега и сходе его с крыши дома;

• приямки находятся в аварийном состоянии, что проигнорировано управляющей компанией и в этих местах разрушается фундамент дома;
• покрашены ржавые и гнилые трубы свежей краской. Зачем?

Рекомендуем прочесть:  Статья за вандализм

И напоследок последнее предписание управляющей компании жильцам многоквартирного дома: «Собственникам жилых помещений дома необходимо принять решение о проведении работ по ремонту отмостки дома, для исключения попадания дождевых вод в подвал. Протокол с принятым решением о проведении данного вида работ с указанием статьи финансирования предоставить в управляющую компанию.»

Какие требования предъявляются к подвальным помещениям многоквартирных домов

Вход в помещение должен быть оборудован выключателями.

Пространство нельзя заваливать вещами, особенно подходы к коммуникациям, также недопустимо обустраивать дополнительный фундамент под размещаемые агрегаты, изменять высоту подвала за счет утолщения пола без согласованного проекта.

После обильных атмосферных явлений в виде снегопадов, ливней и других стихийных явлений, нужно проверять целостность коммуникаций и всей конструкции жилого дома на наличие повреждений, деформаций или дефектов, которые могут нарушить комфортное использование дома жильцами. Такие внеплановые проверки должны проводиться без предварительного планирования.

Вопросы ЖКХ

Подвал должен быть сухим, чистым, иметь освещение и вентиляцию. Для вентиляции подвала на противоположных его стенах для сквозного проветривания оборудуются продухи не менее 2-х на каждую секцию дома. Их площадь должна составлять примерно 0,25% площади пола подвала.

Желательно оборудовать продухи решетками. Для предохранения фундамента и подвала от появления плесени и конденсата, а также устранения затхлого запаха, регулярно должно проводиться сквозное проветривание путем открытия всех продухов, люков и дверей в сухие и не морозные дни.

Если в подвале полы земляные, то при очередном капитальном ремонте они должны заменяться на полы с твердым покрытием.

Поверхность пола должна оборудоваться с уклоном к специальному бетонному приямку или трапу для сбора воды.

Если в подвале появляется вода, ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды. Для этого разрешается устраивать внутридомовые дренажи.

Сп здания жилые многоквартирные

специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);

1.

1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой* до 75 м (здесь и далее по тексту принятой в соответствии с СП 2.13130), в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения._______________

* Высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в том числе мансардного. При этом верхний технический этаж не учитывается.

4.5. В целях исключения проникновения в подвал или техническое подполье газа или воды места пересечения всех подземных коммуникаций с фундаментами зданий должны быть уплотнены – герметизированы согласно типовому решению (приложение 4 к настоящему распоряжению).

3.6.

Запрещается захламлять, загрязнять, загромождать подвалы и технические подполья, подходы к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, устанавливать дополнительный фундамент под оборудование, увеличивать высоту подвальных помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта.

Самостоятельное устройство приямка в подвале

Обычно их длинная сторона, идущая параллельно стене здания, в полтора раза шире, чем окно. Короткую же сторону не делают больше 0,8-1 м.

Как правило, дно углубляют не более чем на 20 см от нижнего края оконного проема.

Но можно оборудовать приямок любой формы: многоугольной, полукруглой и так далее.

Размеры приямка зависят от площади окна. Точнее, от той части оконного проема, которая находится над уровнем земли.

Если окно возвышается над грунтом не более чем на 30-40 см, то при расчете приямка необходимо руководствоваться следующим правилом: площадь дна колодца должна совпадать с площадью оконных проемов.

Приямок для окна в подвал: устройство, виды конструкций

Металлические, в частности, стальные конструкции также имеют свои преимущества. Благодаря оцинкованной поверхности, они не подвергаются воздействию влаги.

Кроме этого, большинство снабжены антивандальными устройствами. Такой вариант прекрасно подойдет для дачных домов, в которых нет постоянно проживающих хозяев.

Железные решетки для приямков защитят не только окна от механических повреждений, но и само жилище от воров.

Когда опалубка будет готова, можно браться за раствор. Используйте качественный цемент, чтобы приямок не пришлось через пару лет переделывать. Если имеется бетономешалка, работа значительно упростится и сократится по времени.

Заливая раствор в опалубку, не забывайте трамбовать его периодически рейкой, чтобы в стенках не осталось пустот. После полного высыхания бетона, следует обработать его поверхность битумной мастикой. Это хорошая гидроизоляция.

Система нормативных документов в строительствеСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕСНиП 31-01-2003

Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика-застройщика, например, к размещению каминов, тяжелого оборудования помещений общественного назначения, встроенных в жилое здание; к креплению тяжелых элементов оборудования интерьера к стенам и потолкам.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/alimenty/priyamki-v-mkd