СНИП фасады зданий и сооружений

Правила СНиП и ГОСТ при строительстве коттеджей

Владелец участка возвел на своей территории на ленточном фундаменте двухэтажную коробку, так называемого канадского дома. Тем самым он нарушил закон, так как самовольная постройка частных домов запрещена.

Близлежащая территория была выставлена на продажу, и довольно долго покупателей не находилось. Но вот появился новый хозяин, который вызвал геодезиста для точного замера участка.

В ходе этой процедуры стало известно, что сосед нарушил СНиП, поскольку построил дом в полуметре от границы между участками. Новый владелец оказался непреклонен и довел дело до суда.

Вердикт оказался вполне предсказуемым: строение должно быть передвинуто на, как минимум, метр от забора.

Можете попытаться представить, что из себя представляет перемещение дома вместе с фундаментом.

А теперь приступим к подробному рассмотрению строительных правил и норм, сокращенно — СНиП. Следуя этим правилам, вы сможете избежать превращения технических проблем в юридические.

Выдавая разрешения, местные органы придерживаются таких документов, как РСН 70-88 — республиканские строительные нормы для частного строительства, а также порядка разработки и согласования документации проекта.

Они служат для определения правильности застройки территории, планировки здания и хозяйственных сооружений. Перед непосредственным началом строительства нужно еще как следует подумать, что вы собираетесь возводить.

Ведь после того, как план строительства будет утвержден, все неописанные в нем объекты будут считаться самовольно установленными. Они подлежат дополнительному согласованию или сносу.

Зачастую владельцы торопятся начать строительство и приступают к возведению своего дома, не успев получить пакет разрешительных документов. В результате этого возникают серьезные проблемы, доставляющие много головной боли застройщику. Рассмотрим самые важные аспекты.

Сначала следует ознакомиться со Сводом правил проектирования СП 11-III-99. Из содержания этого документа вы точно узнаете перечень бумаг, необходимых для того, чтобы приступить к работам на участке.

Процессы оформления и согласования могут занять продолжительный промежуток времени, поэтому вам нужно запастись терпением и приготовиться к возможному длительному ожиданию.

Самое легкое в этом процессе — подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Вот список документов, которые нужно приложить к вашему заявлению: Постановление о предоставлении территории под индивидуальную жилищную застройку, паспорт и генплан участка, акт натурного установления осей и красных линий здания, а также границы участка и разбивки построек, договор купли-продажи.

Этот пакет документов служит для главы администрации основанием для вынесения постановления о разрешении постройки частного дома. Следующим этапом будет составление проекта частного дома, в его состав обязательно должны быть включены представленные далее материалы:

— постановление о разрешении на строительство, полученное в администрации;

— документ, который подтверждает права застройщика на участок;

— копию, снятую с генерального плана градостроительной документации;

— ТУ подключения к инженерным сетям (с приложенной схемой);

— ситуационный план;

— планы этажей, разрезы фасадов;

— акт натурной установки границ участка и разбивки построек (должна прилагаться схема выноса в натуру).

Отдельно оформляется проект жилого частного дома. В нем должны присутствовать следующие документы:

— генплан участка с привязкой объекта к местности (М 1:200, 1:1000);

— ситуационный план (М 1:500), описывающий положение объекта строительства относительно ближайших населенных пунктов, источников и внешних сетей энерго-, водо- и теплоснабжения, канализационных сетей и сооружений;

— план цокольного этажа (подвала);

— поэтажные планы зданий (М 1:100, 1:50);

— фасады зданий — главный и боковой (М 1:50, 1:100);

— характерные сечения (М 1:50, 1:100);

— план всех фундаментов (М 1:100, 1:50);

— план системы строп на крыше (М 1:100);

— планы покрытий и перекрытий неодинаковых этажей (М 1:100);

— кровельный план (М 1:100, 1:200);

— характерные узлы и детали архитектурно-строительной модели здания, сечение фундаментов (М 1:10, 1:20);

— пояснительная записка общего вида, технические и экономические показатели;

— предположительная смета строительства;

— чертежи обеспечения (согласно задания на проектирование).

Нормы, регламентирующие расположение хозяйственных сооружений и жилого дома

Жилой дом должен возводиться на определенном расстоянии от красных линий: 5 м — для дороги, 3 м — для улиц.

В градостроительстве термином «красная линия» называют границу, являющуюся условным разделителем между участком застройки и магистралями, улицами, площадями или проезжей частью.

Для того чтобы обеспечить пожарную безопасность нужно спроектировать расстояние между домами исходя из диапазона 6 — 15 м. Точная цифра зависит от огнестойкости постройки.

Из документа следует, что дома нужно располагать со смещением к какой-либо из границ участка. Это обеспечивает удобство ремонта. При этом не забывайте, что промежуток между забором и стеной должен составлять 1 м.

Вероятнее всего, для соблюдения правил застройки придется ориентироваться на смещение строений, стоящих по соседству.

Хозяйственные строения следует размещать в глубине участка и определять удаленность от границ, исходя из тех же правил, что используются для жилого дома.

Хозяйственные сооружения могут стоять обособленно, а могут быть пристроены к дому. Ограда участка с уличной стороны должна быть отмечена на общем проекте строительства.

При постройке гаража, который выходит воротами на улицу, необходимо обратить внимание на красную линию дороги, чтобы не выйти за ее предел. На садовом участке разрешается возведение уборной без канализации.

В этом случае выгребная яма должна иметь гидроизоляцию и располагаться на северной стороне участка.

Строение, в котором будут содержаться скот или птица, должно иметь высоту не меньше 2,4 м. Такое сооружение может быть пристроено к дому, но только при наличии, как минимум, трех подсобных помещений между стенами зданий.

Для посадки растений тоже существует определенный набор правил: деревья должны находиться в радиусе не меньше 5 метров от несущих стен зданий, в 3 и более метрах от границы с соседним участком, как минимум, в 2 метрах от подземных коммуникаций и на расстоянии 4 м от опор осветительной сети. Кустарник может быть посажен в 1 метре от границы территории и в 1,5 метрах от зданий.

Минимальные требования к параметрам жилого дома

Источник: http://zaproektom.ru/pravila-snip-i-gost-pri-stroitelstve-kottedzhej/

Снип вентилируемые фасады зданий — портал по безопасности

Этот материал в doc формате

В данном отчёте представлена методика расчета конструктивных элементов навесной  системы вентилируемого фасада «A-Vent ВФ К» под керамогранитные плиты.

Работа выполнена в соответствии с договором № 11-780 от 20 февраля 2008 г. и техническим заданием, выданным заказчиком и материалами предоставленными им.

Рекомендации являются методическим и справочным пособием для проектирования несущего каркаса конструкции навесной системы фасада.

Системы с воздушным зазором  представляют собой трехслойную конструкцию, состоящую из минераловатного  утеплителя, закрепляемого на поверхности стены с помощью механического или клеевого крепления, воздушной прослойки и декоративного защитного слоя (керамогранитная плитка), крепящегося на каркасе. Каркас, в свою очередь, крепится к несущим конструкциям здания.

Фасадная система предназначена для отделки и утепления зданий и сооружений различного назначения при их возведении, капитальном ремонте и реконструкции, расположенных во всех ветровых районах.

Система применяется для облицовки стен зданий высотой до 75 метров.

Конструкция предназначена для использования облицовки стен зданий из следующих материалов: красного, силикатного и пустотелого кирпича, пенобетона, газобетона монолитного железобетона,  железобетонных панелей с объемным весом не менее 600 кгс/м3, дерева и металла.

Конструкция рассчитана на применение утеплителя толщиной от 40 до 250 мм.

Фасадная система может использоваться в I-VII ветровых районах с предельной отрицательной температурой выше минус 40 оС и при положительной температуре до плюс 40 оС в сочетании с температурой солнечной инсоляции на поверхности облицовки до плюс 80 оС.

Фасадная система устроена следующим образом:— кронштейн подвесной системы крепится к стене через терморазрыв из полипропилена двумя анкерами.

Конструкция анкеров принимается для каждого объекта индивидуально по результатам натурных испытаний;— к кронштейнам посредством заклепок крепится удлинитель;— к удлинителю посредством четырех заклепок крепится направляющая;

-к направляющей при помощи заклепок закрепляется кляммер из нержавеющей стали.

Элементы крепления облицовки:

-кляммер рядовой, толщина 1.2мм
-кляммер угловой, толщина 1.2мм

2.1.2.Исходные данные

2.1.2.1. Детали каркаса навесной системы,  изготовлены из алюминиевых профилей закаленных и искусственно состаренных.

Все основные элементы каркаса системы «A-Vent ВФ К» изготовлены из прессованных профилей из сплава 6063 Т6 по ГОСТ 22233 – 2001. Механические свойства сплава приведены в Таблице 1.

Ry – расчетное сопротивление алюминия растяжению, сжатию, изгибу по условному пределу текучести;Ru — расчетное сопротивление алюминия растяжению, сжатию, изгибу по временному сопротивлениюRni – расчетное сопротивление алюминия местному смятию при плотном касании;γm —  коэффициент надежности по материалу;

γu — коэффициент надежности в расчетах по временному сопротивлению

2.1.2.2.

Для крепления кронштейнов к стене применяются распорные или клеевые (химические) дюбели ведущих фирм производителей крепежа, таких как «FISHER», «HILTI», «SORMAT» «MUNGO», «EJOT», имеющих сертификаты соответствия, выданные в Российской Федерации.
При расчете несущая способность анкера определяется теоретически на основании рекомендаций фирм изготовителей этих анкеров. Эти значения должны быть проверены испытаниями анкера на материале стены конкретного здания, при этом коэффициент запаса анкера по прочности на выдергивание из стены – не менее 5 для высоты здания до 75 м.

2.1.2.3. Каркас фасадной системы состоит из следующих конструктивных элементов:— вертикальная направляющая;—  кронштейны несущие;— кронштейны опорные;—  удлинитель несущего кронштейна;—  удлинитель опорного кронштейна;

—  рядовой и угловой кляммер.

2.1.2.4. Для соединения элементов каркаса используется. заклёпки 4,8×12 мм с гильзами из алюминиевого сплава AlMg3 по EN AW 5754 .

2.1.2.5. Вытяжные заклёпки по данным фирмы BRALO

Расчётные усилия в заклёпке по срезу Nzs и по продольному усилию Nzy определялось на основании минимальных, гарантированных фирмой значений усилий среза Nzns и продольного усилия вдоль стержня заклёпкиNzny приведённых в проспектах фирмы и полученных на основании испытаний образцов.

где: γm   – коэффициент надёжности по материалу  равный 1.1;
γz   – коэффициент условий работы заклёпочного соединения равный 0,85.

Основные параметры вытяжных заклёпок со стандартным бортиком приведены в Таблице 2.

2.1.2.6. Термопрокладки изготавливаются из  стереорегулярного (изотактического) полипропилена объёмный вес – 0,9 г/см3, прочность при +200С составляет 20МПа, температура охрупчивания до – 500С, или паранита.

2.1.3. Нагрузки и воздействия

2.1.3.1. На каркас навесных фасадов действуют следующие нагрузки:

— собственный вес облицовки и каркаса подконструкции;-ветровые нагрузки;-нагрузки от обледенения облицовки;

-температурные воздействия;

2.1.3.2. Собственный вес облицовки принимается в соответствии с данными представленными в  Таблице 3.

2.1.3.3. Собственный вес керамогранитных плиток принимается по Таблице 3.

            Таблица 3

№№	Вид облицовки	Единицы измерения	Нормативная нагрузка	γf	Расчётная нагрузка
1	2	3	4	5	6
1	Керамогранитные плитки:10мм12мм	кг/м2	25,030,0	1,1	27,533,0

2.1.3.4. Не допускается передавать на каркасы фасадов, рассчитанные на  крепление только фасадной облицовки, нагрузки от рекламы, осветительных приборов, обслуживающих площадок, дополнительного оборудования и т. п.

При необходимости крепления подобного оборудования к фасаду, в соответствии с полученным от заказчика заданием на проектирование, разрабатывается специальный усиленный каркас, либо  используют другие конструктивные решения.

2.1.3.5. Снеговые нагрузки следует учитывать тогда, когда возможно их отложение на элементах конструкций облицовки.

2.1.3.6.Нормативное значение средней составляющей ветровой нагрузки на высоте z определяют по формуле:

Источник: https://kronastroy.ru/rekomendatsii-po-proektirovaniyu-i-primeneniyu-navesnogo-ventiliruemogo-fasada-a-vent-vf-k/

О допускаемых ошибках при проектировании вентилируемых фасадов

В. Г. Гагарин, доктор техн. наук, профессор, НИИ строительной физики

Введение

Одной из основных предпосылок использования в современном строительстве стеновых ограждающих конструкций с вентилируемыми фасадами является уверенность в их высоких теплозащитных свойствах, которые позволяют достигнуть современных повышенных требований по теплозащите зданий.

При этом предполагается, что никаких серьезных теплофизических проблем при применении этих конструкций не возникает.

Накопленный опыт использования вентилируемых фасадов показывает обратное. Снижение теплофизического качества рассматриваемых конструкций объясняется дефектами, которые вызваны ошибками проектирования и монтажа фасадов.

Анализу некоторых ошибок, допускаемых при проектировании, посвящена настоящая статья.

Несоответствие стен с вентилируемыми фасадами требованиям СНиП по энергосбережению

Добиться того, чтобы расчетное значение сопротивления теплопередаче соответствовало требуемому по второму этапу энергосбережения [1], не всегда удается.

Это объясняется тем, что применяемые в рассматриваемых конструкциях металлические кронштейны являются «мостиками холода» и существенно снижают коэффициент теплотехнической однородности.

Так, при использовании кронштейнов из алюминия расчетный коэффициент теплотехнической однородности конструкции практически не превышает значения r = 0,7 [2]. И это без учета влияния оконных откосов, которые еще более снизят этот коэффициент.

В результате для достижения требуемого для климатических условий Москвы значения сопротивления теплопередаче стен жилых зданий R0пр = 3,13 м2•°С/Вт необходим слой минераловатного утеплителя толщиной около 0,20 м. С учетом толщины воздушного зазора 40–60 мм, вылет кронштейна должен составлять не менее 0,25 м, что влечет необходимость его усиления и повышения металлоемкости подконструкции и стоимости фасада.

В связи с этим при проектировании вентилируемых фасадов часто применяют следующий прием.

Без всякого обоснования или со ссылкой на сомнительные источники принимают значение коэффициента теплотехнической однородности конструкции равным r = 0,85–0,90, после чего рассчитывают необходимую толщину слоя минераловатной теплоизоляции, которая получается равной 0,10–0,15 м. Такой прием является типичным и имеет место при проектировании многих объектов.

В качестве примера рассмотрим фасад с алюминиевой подконструкцией, использованный при реконструкции одного из общественных зданий в Москве (рис. 1). Кронштейны алюминиевые толщиной 3 мм.

Большой кронштейн высотой 160 мм (сечение 4,8 см2). Малый кронштейн высотой 80 мм (сечение 2,4 см2). Вертикальная направляющая — алюминиевый уголок 40×60 мм, толщиной 1,7 мм.

На одну вертикальную направляющую длиной 3,6 м приходится 5 кронштейнов — один большой и четыре малых.

Источник: https://sivcomsks.com/snip-ventiliruemye-fasady-zdaniy/

Вентилируемые фасады: СНиП, ГОСТ и правила установки — Фасад Домов

Качественный навесной вентилируемый фасад обеспечивает долговременную защиту стен от любых внешних воздействий.

Конструкция вентилируемого фасада по СНиП выглядит таким образом, что непосредственно на стену крепятся панели, а пространство между стеной и панелями заполняется теплоизоляционными материалами.

Такая конструкция позволяет сохранять тепло и делает здание более комфортным.

Конструкция вентилируемых фасадов по СНиП

По СНиПу навесные вентилируемые фасады представляют собой конструкцию, благодаря которой смещается точка росы. Это обеспечивает защиту стен от воздействия влаги, предотвращает появление трещин и их разрушение, а также улучшает микроклимат в помещении.

Навесной вентилируемый фасад должен быть установлен следующим образом:

• Установка металлического каркаса. Важно подобрать для него оптимальный вид металла, самый низкий коэффициент имеет алюминий (0,7), он обеспечивает наибольшую теплотехническую однородность.

• При использовании кронштейн из алюминия, потребуется утеплитель из минеральной ваты, толщина которого равна 20 см. Такая толщина будет оптимальной и для современных новостроек, и для реконструкции старых зданий.
• На утеплитель необходимо поместить пленку, предотвращающую влияние ветра и влаги на теплоизоляцию.

Важно!!! Пленка должна быть расположена именно по утеплителю, и ни в коем случае не по металлическим направляющим. Иначе это приведет к потере теплоизоляцией своих свойств и характеристик, вследствие уменьшения воздушного пространства.

• После утеплителя крепятся фасадные панели. При этом следует учесть, что между теплоизоляционным материалом и фасадной панелью должно оставаться воздушное пространство, толщина которого 4-6 см.

При планировании установки вентилируемых фасадов необходимо учесть и кривизну стен. Не смотря на то, что навесные вентфасады позволяют выровнять поверхность стены, при неправильной их установке все преимущества навесных фасадов сойдут на нет.

Поэтому важно учитывать все тонкости установки по СНиПу и ГОСТу. Вентилируемый фасад, который установлен по всем правилам прослужит много лет, без затрат на его реконструкцию.

Источник: http://domfacade.ru/ventiliruemye-fasady-snip-gost-i-pravila-ustanovki.html

Вентилируемый фасад: технология монтажа и СНиПы

Фасад формирует внешний облик здания. Новые системы и современные облицовочные материалы способны изменить лицо любого строения. К внешнему декору требования особые. Кроме эстетики здесь важна безопасность и функциональность.

Свою популярность вентилируемый фасад завоевал сравнительно недавно. На отечественном рынке активным внедрением технологии начали заниматься в конце 90-х. За это время были отработаны приемы использования его в различных климатических условиях.

Рассмотрим детальней понятие вентилируемого фасада, что это за вид конструкции и в чем его преимущества.

Что собой представляет вентилируемый фасад

Вентилируемая фасадная система, или вентфасад, это — внешняя облицовочно-защитная конструкция. Она представляет собой высокоэффективную двухступенчатую строительно-физическую систему для изоляции от воздействий окружающей среды.

Конструкция состоит из облицовочных материалов, закрепленных на каркасе и зафиксированных на несущем слое стены или перекрытии из монолита. Между стеной и облицовкой образовывается зазор, по которому воздух свободно передвигается по кругу.

Он выводит конденсат и влагу из конструкций.

Корректно спроектированный вентилируемый фасад

Все сооружение состоит из:

• Подконструкции.
• Анкеровочных элементов.
• Крепежных деталей.
• Утеплителя.
• Влаго- и ветрозащитной мембраны.
• Воздушной прослойки.
• Облицовки.
• Элементов примыкания к общим строительным конструкциям.

Классификация происходит исходя из материалов, используемых для подконструкции (каркаса) и облицовки.

Виды вентилируемых фасадов

Металлическая конструкция системы позволяет формировать две разновидности внешних фасадов такого типа:

• Вертикальный.
• Горизонтально-вертикальный.

В зависимости от использованных материалов для внешней облицовки принято выделать такие виды вентилируемых фасадов зданий:

• керамогранитный;
• из камня и кирпича;
• из планкена (деревянной доски);
• облицованный, с использованием металлических кассет из окрашенной оцинкованной стали;
• с облицовкой фиброцементными панелями;
• с декоративной облицовкой панелями из алюминиевого композита, терракоты, бетона, термопанелями Полиалпан.

Виды фасадов делятся в зависимости от материала каркаса подконструкции на

• деревянные;
• оцинкованные;
• стальные оцинкованные окрашенные;
• алюминиевые (с использованием сплавов на основе алюминия);
• нержавеющие (премиум класс, основа — нержавеющая сталь).

Материалы для вентилируемых внешних отделок выбираются исходя из бюджета и особенностей строительства.

Наиболее популярные виды вентилируемых фасадов для частного дома, кроме функциональности учитывают стилистику всего участка.

К вентфасаду малоэтажных построек предъявляются такие требования:

• гидроизоляция;
• теплоизоляция;
• шумоизоляция.

Для облицовки коттеджей чаще других используют сайдинг, фиброцементные панели, керамогранит, клинкерную плитку, натуральные или искусственные камни, а также сандвич-панели. В качестве каркаса могут выбирать деревянную обрешетку. Такая подконструкция уместна при обшивке дома легким материалом.

Требования к конструкциям вентилируемого фасада согласно СНиП

Источник: https://ofacade.ru/vybor-fasada-zdaniya/ventiliruemyj-fasad/