Социальная выплата вместо земельного участка многодетным семьям

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

• Правовая сторона
• Когда можно получить
• Как получить
• Нюансы

Семьи с тремя и более детьми имеют право на получение бесплатного участка земли. Законом также допускается передача компенсации за земельный участок многодетным семьям в виде денежных пособий. Вместо нескольких соток супруги просят выплатить муниципалитет единовременную выплату. Во многих субъектах страны Правительство региона скорректировало закон для возможности компенсировать недостаток пригодных земель бюджетными средствами.

Еще в 2008 году был принят закон о возможности получения семьям бесплатных участков, а в 2011 дополнен 3 корректировочными статьями. Для каждого региона действуют свои акты. Например, для Московской области это закон № 73/2011-ОЗ, принятый областной Думой. Для Санкт-Петербурга № 710-136.

Согласно корректировкам, надел вправе использовать для реализации своих потребностей – ведения домашнего хозяйства, строительства дачи или дома для постоянного проживания.

Факт! Не имеет значения в, родители воспитывают 3-х и более родных детей или усыновленных.

Каждый регион самостоятельно устанавливает размер надела. В среднем он разнится от 6 до 15 соток. По условиям земля должна находиться в черте города, где проживают дети. Но есть исключения – не во всех городах хватает свободной земли для распределения. Поэтому при ее отсутствии, например, в Санкт-Петербурге или Москве горожанам выделяют сотки в Ленинградской и Московской области соответственно.

Во многих регионах закон был дополнен возможностью получить выплату за земельный участок многодетным семьям. Сегодня и в Санкт-Петербурге стало возможным получить деньги вместо соток. В Ханты-Мансийске деньги можно направить только на решение жилищного вопроса – приобрести имущество на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Когда можно получить

Именно отсутствие свободной площади служит причиной, когда положена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям. Вот основные критерии, которым должно соответствовать семейство, чтобы получить средства:

1. Наличие постоянной прописки в городе, где муниципалитет должен выделить земли.
2. Родители должны иметь и воспитывать от трех детей, не достигших 18-летнего возраста. Как только останется двое несовершеннолетних детей, семья перестает быть многодетной. Исключение до 23 лет, если сын или дочь учится и не трудоустроен, а также если является инвалидом и находится на обеспечении матери и отца.
3. У партнеров официально зарегистрированный брак.
4. У супругов не должно быть в собственности других участков.

Место проживания влияет на реализацию права. Правительство региона вправе устанавливать свои корректировки. Так, в Тверской области для ИЖС размеры земли от 0,1 до 0,15 га, для ведения хозяйства от 0,15 до 0,25 га. В Сахалинской области от 0,06 до 0,2 га для всех типов. А в Калининграде областной закон позволяет получить землю только семьям, которые нуждаются в улучшении условий.

Важно! С момента постановки на учет предоставление земли должно быть в течение года.

Кроме того, из критериев, предъявляемых властями, необходимо иметь прописку на последнем месте проживания в течение 5 последних лет как родителям, так и детям. Если какой-либо из детей получает содержание государства, в компенсации будет отказано.

Если дети и родители зарегистрированы по разным адресам, то по документам это означает, что нет совместного проживания. Семейство не считается многодетным, и право на получение надела утрачивается. Когда подойдет очередь, документы будут проверяться, в том числе регистрационные данные.

Как получить

Для получения компенсации за землю многодетным семьям нужно встать на учет в местную администрацию. Чтобы встать на очередь, предоставляется общий пакет документов. В него входит:

• заявление установленной формы. Бланк можно взять в администрации. Образец заполнения также должен быть предоставлен при заполнении;
• паспорта обоих родителей при подаче бумаг. К самой папке с документами прилагаются ксерокопии;
• свидетельства о рождении на каждого ребенка. Также при подаче в администрацию показываются оригиналы, а в папке сдаются копии;
• брачное свидетельство – показать оригинал, сдать копию;
• справка из домовой книги. Необходима для подтверждения совместного проживания супругов и детей;
• выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.

Последнюю можно взять в МФЦ. Справка из домовой книги может быть оформлена в жилищно-коммунальной компании, через «Госуслуги», в управляющей компании. Если дети не биологические, а усыновленные, родителям требуется подтвердить факт документами, а также подать справку, подтверждающая опеку над несовершеннолетними.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/semya-i-deti/deneznaa-kompensacia-za-zemelnyj-ucastok-mnogodetnym-semam.html

Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году: размер и условия назначения государственной преференции

ИнфоцентрЛьготыКомпенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году: размер и условия назначения государственной преференции

Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году: размер и условия назначения государственной преференции

Снижение рождаемости вынудило правительство принять определенные меры для улучшения демографической ситуации в стране.

При рождении третьего малыша родителям предоставляется в безвозмездное пользование земельный участок.

В связи с недостатком ресурсов может выплачиваться компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2019 году, а размер и условия назначения государственной преференции определяются региональными властями.

Многодетные семьи, наряду с другими социально незащищенными слоями населения, нуждаются в поддержке государства.

С этой целью в 2011 году вышел Федеральный Закон № 138, предусматривающий выделение многодетным семьям земельных участков.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд случаев, когда гражданам предоставляются в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, совершенно бесплатно.

В частности, земельные участки передаются гражданам, воспитывающим трех и более детей. Причем дети могут быть как свои, так и усыновленные.

Важно, чтобы такие граждане имели статус малоимущих и были признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Следует заметить, что в каждом отдельном регионе действуют собственные законы, определяющие категорию нуждающихся.

Семья претендующая на компенсацию за земельный участок

Также региональное правительство вправе вместо участка предлагать гражданам равноценные меры поддержки. Например, многодетным семьям земельный участок заменяют денежной компенсацией.

Необходимость выполнения такой замены объясняется дефицитом ресурсов. К тому же, земля выдается под строительство жилья или ведение приусадебного хозяйства.

А учитывая, что не каждая семья располагает финансовыми возможностями для начала строительства, денежная компенсация позволяет улучшить жилищные условия без вложений.

Кто может получить компенсацию

Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления.

Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней.

Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей. Но здесь не все так просто. Иметь много детей недостаточно.

Чтобы люди не начали рожать детей ради получения земли, в законе предусмотрены некоторые ограничения.

Каждая семья, желающая воспользоваться льготой, должна соответствовать следующим требованиям:

• являться гражданами России не менее пяти лет (касается всех членов семьи);
• иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет;
• все члены одной семьи должны быть прописаны в одной квартире или доме;
• стоять в очереди на получение земельного участка.

Все дети на момент участия в госпрограмме должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно.

Программа не действует для семей, владеющих крупной недвижимостью. То есть площадь квартиры или дома на одного человека не должна превышать установленного норматива. Даже лишний 1 см2 может стать непреодолимым препятствием на пути к улучшению жилищных условий.

Другие условия

По закону земельный участок предоставляется в черте того населенного пункта, где проживает многодетная семья.

Но некоторые регионы испытывают дефицит ресурсов. И в этих случаях может предоставляться многодетным семьям компенсация за неполученный земельный участок.

Льготной программой предусматривается еще ряд ограничений:

• предоставленная земля остается в собственности муниципалитета, поэтому льготники не могут ее продать;
• участие в госпрограмме аннулируется, если в ходе проверок выяснится, что семья преднамеренно ухудшила условия проживания.

Следует помнить, что льготники не могут самостоятельно выбрать место расположения земельного надела. Этот параметр определяет комиссия.

Расчет размера компенсации за земельный участок

Если льготник трижды отказывается от предоставленной земли в надежде получить ее в более благоприятном районе, его вычеркивают из списков очередников.

В дальнейшем люди, входящие в льготную категорию, смогут снова подать документы в органы соцзащиты и встать в очередь повторно.

Но им снова придется пройти все бюрократические процедуры. А в очереди они окажутся последними.

Также учитывается и материальное положение семьи. Компенсация за земельный участок многодетным семьям может быть выплачена, если они не имеют финансовых возможностей для строительства жилья или ведения хозяйства.

Особенности оформления компенсации

Площадь надела определяется исходя из количества детей, воспитывающихся в семье.

Она может составлять от 6 до 15 соток. Этого достаточно и для постройки дома, и для ведения приусадебного хозяйства.

При расчете суммы денежной компенсации сначала учитывается площадь земли, а затем уже стоимость.

Так как в каждом регионе данные показатели отличаются, определить, какую именно сумму получит каждая семья, не представляется возможным.

На какие цели выделяется компенсация

Следует заметить, что полученные деньги нельзя тратить бездумно.

Они предназначаются для улучшения жилищных условий детей, поэтому комиссия строго следит за их расходованием.

То есть все льготники обязаны отчитаться о целевом использовании средств.

А потратить их можно на следующие цели:

1. приобретение квартиры или другого жилья с оформлением долевой собственности;
2. строительство частного дома на имеющемся земельном участке;
3. внесение первого взноса по ипотеке;
4. погашение действующего ипотечного кредита.

Законом также предусмотрена возможность проведения ремонтных работ в существующей квартире.

Материальную помощь можно направить на возведение пристроя к частному дому, что, так или иначе, способствует расширению жилплощади.

Если родители не смогут доказать целевое использование финансовых средств, они лишаются права на их получение. На них возлагается обязательство по возврату государственной субсидии.

Документальное оформление

Определение размера компенсации за участок многодетным семьям производится только после подачи заявления в органы соцзащиты.

Чтобы попасть в списки очередников, необходимо подготовить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность каждого родителя;
• свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
• справка из органов опеки об усыновлении малышей;
• свидетельство о браке;
• справка о составе семьи, если она проживает в квартире;
• выписка из домовой книги для владельцев частных домов;
• справка из органов опеки, свидетельствующая о том, что ни одного из родителей не лишали родительских прав.

В каждом регионе могут потребоваться дополнительные документы. Их перечень необходимо уточнять в органах местного самоуправления. Ни земля, ни денежная субсидия не выделяются семьям, в которых родители официально не расписаны.

Документы для оформления компенсации за земельный участок многодетным семьям

То есть семья должна быть полной, что можно было бы подтвердить документально. Льготой не смогут воспользоваться люди, лишенные родительских прав даже после их восстановления.

Преференция предоставляется один раз в жизни. И если мужчина разводится с женой, с которой им уже выделялся участок, а затем создает новую семью, где рождается трое детей, ему не удастся получить ни землю, ни денежное возмещение.

Заключение

Жилищный кодекс РФ предусматривает бесплатную выдачу многодетным семьям земли, на которой можно возвести дом или обзавестись хозяйством.

Но в каждом регионе действуют свои законы, на основании которых вместо надела может быть выделена равноценная денежная сумма.

Но после получения компенсации за земельный участок многодетные семьи должны отчитаться о целевом расходовании средств.

Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

Источник: https://noalone.ru/infocentr/lgotyi/kompensaciya-za-zemelnyy-uchastok-mnogodetnim/

Можно ли будет получить земельный участок в 2019 году многодетной семье

В 2011 году законодательством РФ было решено, что супруги, у которых трое и больше детей, вправе получить землю. Назначение полученных угодий прописано в Федеральном законе № 183, корректирующем ЗК РФ, и ФЗ «О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек». В соответствии с ними отмечается, что земля многодетным предназначена:

• для ведения домашнего или хозяйства подсобного характера;
• для построения жилого здания.

В 2019 году семьи, имеющие троих и больше детей возрастом до 18 или 23 лет (при их обучении в учебном заведении на очной основе),  вправе получить землю от государства в городе проживания или на близлежащей территории.

Законом предусматривается распределение надела размером до 15 соток. Власти вправе устанавливать площадь в соответствии с возможностями региона.

Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми

В соответствии с нормами законодательных актов земельный участок, полагающийся семьям, в которых трое и больше детей, должен располагаться в пределах города или близлежащей территории. В крупных городах, например, Санкт-Петербурге или Москве, выдать  полагающуюся в соответствии с требованиями землю не всегда нереально ввиду ее отсутствия. А угодья не в городах, а в областях не всех устраивают.

В связи с этим власти предусмотрели возможность получения компенсации за земельный участок, положенный многодетным семьям. Но для того, чтобы иметь возможность получить денежные средства, претендентам необходимо попадать под предусмотренную категорию:

• дети в семье не должны быть старше 18 лет;
• семья не должна владеть каким-либо земельным наделом;
• отношения родителей должны быть зарегистрированы в соответствии с законом, то есть через органы ЗАГС;
• у всех членов проверяется наличие прописки на территории района, в котором возможно получить землю.

Конкретные требования к кандидатам, желающим получить денежную компенсацию, следует уточнять у органов власти по месту жительства.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для оформления компенсации за положенный земельный участок многодетным гражданам, им потребуется собрать и подать пакет бумаг:

• бумаги, подтверждающие личность обращающихся за компенсацией граждан, а также документы на детей;
• сведения из служб опеки и попечительства, подтверждающие факт того, что никто из родителей не лишен прав на детей;
• свидетельство, подтверждающие регистрацию брачных отношений;
• данные из паспортного стола или домовой книги о количестве членов в семье;
• документ, удостоверяющий факт усыновления детей.

Пакет  документов должен состоять не только из оригиналов, но и из копий.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В соответствии с нормами, предусмотренными законодательством,  многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги.  Заменить участок на финансовую выплату можно по причине того, что в некоторых городах отсутствует возможность их предоставления категориям семей.

Получение компенсации имеет некоторую особенность, а точнее ограничение. Потратить полученные средства возможно только в нескольких направлениях:

• покупку помещения для дальнейшего проживания;
• на проведение ремонтных работ в собственности если она есть;
• внесение денежных средств в качестве первоначального взноса за жилье или погашение текущей ипотеки.

Решение о предоставлении средств взамен земли принимается на региональном уровне. Перед этими специалистами проводится оценка жилищных условии семьи и их финансового положения.

Земельный участок предполагает возведение дома и в случаях, когда родители не могут себе это позволить из-за ограничения в средствах, принимается решение на выделение компенсации.

Граждане, которые состоят в браке второй раз и в первом уже получили участок, не вправе претендовать на повторное его получение, а также и на деньги.

Размер денежного возмещения

Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:

• количество членов в семье;
• средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
• количество метров, положенное на каждого члена.

Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ. В соответствии с установленными нормами производится расчет.

Можно ли получить квартиру за землю

В 2015 году на законодательном уровне было решено, что взамен выделенного участка претенденты вправе получить квартиру. В связи с этим уполномоченные сотрудники стали проводить проверки граждан, претендующих на жилье вместо участка:

• органами власти проверяются все действия претендентов за последние годы, так как некоторые личности целенаправленно создают условия непригодные для нормального проживания;
• требуется, чтоб семья жила в регионе, в котором планируется получение квартиры, не менее 5 лет;
• помимо того, что семья должна относиться к категории многодетной, ей еще должен быть присвоен статус малоимущей;
• учитываться будет и состояние дома, в котором живет многодетная пара.

Чтобы получить жилье вместо земли, многодетным парам потребуется встать на очередь, которая учитывается в каждом регионе.

Выплата денег взамен предусмотренного земельного участка  для семей, относящихся к категории многодетных, возможна. Но их использование допускается только для улучшения жилищного положения.

Источник: https://opekarf.ru/mnogodetnym/dengi-vzamen-zemli

Земля для многодетных семей или деньги вместо участка

Выделение участка земли для многодетной семьи – это государственная программа, которая дает право многодетной семье обзавести жилой постройкой и обеспечивать свою многочисленную семью за счет ведения земледелия.

В последнее время нередко обсуждался вопрос о выдаче денежного пособия для многодетных семей Московской области вместо выдачи земельного участка, ведь их просто не хватает.

Многодетные семьи, вступающие в эту программу, могут ждать своей очереди не один год, и в не которых случаях эта ситуация не думает изменяться в положительную сторону. Хотя это не всегда зависит от работы чиновников.

Важно! Для того чтобы вступить в данную программу, необходимо соответствовать следующим требованиям:

• в семье имеется более трех несовершеннолетних детей, независимо родные они или приемные. Возраст детей не должен превышать 23-летнего возраста, но только в том случае, когда они обучаются на очном отделении высшего учебного заведения и не имеют работы,
• у семьи должно быть место постоянной регистрации в конкретном регионе РФ, и срок регистрации должен быть не менее 5 лет,
• семья состоит из граждан Российской Федерации,
• брачные отношения официально зарегистрированы в органах ЗАГС,
• у семьи нет соответствующих условий жизни,
• ни один из членов семьи не получал данную помощь, ведь получение подобной помощи может быть осуществлено всего 1 раз.

Обратите внимание, что многодетной семьей считается ячейка общества, в которой имеется не менее трех несовершеннолетних или обучающихся на очном отделении в высшем учебном заведении (до 23 лет) детей.

Эта помощь может быть оказана отцу или матери, которые единолично воспитывают детей. Причем земельный участок может быть использован по своему назначению – постройка дома, дачи или оставления ее в виде летнего участка.

При подаче заявки на участие в программе надо предоставлять только достоверную информацию, ведь есть случаи получения отказа:

• если родители лишены своих прав,
• если хоть один член семьи находится на гособеспечении,
• если представлена недостоверная информация,
• если произошла смена гражданства хотя бы одного члена семьи.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Чтобы принять участие в госпрограмме и получить земельный участок, семья должна быть ознакомлена со всеми требованиями, которые установлены в конкретном регионе, ведь некоторые субъекты Федерации могут иметь проблемы с предоставлением таких земельных участков.

Первоначально следует посетить органы социальной защиты населения для подтверждения, что семья является многодетной, и иных сопутствующих гостребований.

Для участия в госпрограмме стоит написать заявление с указанием состава семьи.

После этого начинается рассмотрение вашей семьи, после чего выдается свидетельство. После этого можно приступать к оформлению документов для участия в программе.

Обратите внимание, что получить земельный участок будет сложнее, и изначально надо встать в очередь на его получение.

Досрочный выход на пенсию многодетной матери

Как получить земельный участок от государства бесплатно в Московской области, читайте тут.

Как купить квартиру на материнский капитал у родителей, читайте по ссылке: https://novocom.org/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/pokupka-kvartiry-na-materinskij-kapital-u-roditelej.html

Важно! В органы местного самоуправления по месту постоянного места жительства надо написать заявление на выдачу земельного участка с указанием цели его получения.

Это может быть постройка жилого дома на выделенной земле, дачи или просто занятие огородничеством или садоводством.

В соответствии с законодательством РФ земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлена семьям, которые нуждаются в улучшениях условий проживания бесплатно (ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» № 138).

Физические лица, которые имеют право на предоставление такого земельного участка, могут использоваться его по своему усмотрению без торгов.

Причем в соответствии с изменениями законодательства по данному вопросу у лиц, участвующих в программе, есть право выбора:

• получить земельный участок,
• получить квартиру,
• получить денежную компенсацию.

Учтите! Причем законодательство устанавливает следующие ограничения:

• земля, которая предоставляется по программе, не должна быть больше 15 соток,
• семьи, получившие в дар или по наследству жилое помещение, не могут участвовать в данной программе и должны быть исключены из очереди.

Кто имеет право выбора между землей, деньгами и квартирой

Денежные средства, которые являются возмещением за непредоставленный земельный участок, многодетной семье выделяются только в том случае, если муниципалитет примет соответствующее решение. Это может произойти в том случае, когда у муниципалитета нет возможности предоставить землю.

 Как получить многодетной семье квартиру вместо земли?

Основными критериями выбора между денежным возмещением и предоставлением земельного участка являются:

• семья должна быть признана многодетной,
• семья проживает на территории конкретного субъекта Федерации не менее 5-летнего срока,
• семья должна иметь неблагоприятные условия для проживания, после чего ее признают нуждающейся в улучшении условий и выделении нового жилья,
• некоторые субъекты РФ требуют, чтобы семья еще была дополнительно признана малоимущей,
• семья не должна целенаправленно ухудшать свое жилищное положение для участия в госпрограмме.

Не во всех субъектах Федерации требования одинаковы, поэтому этот перечень может быть дополнен иными требованиями.

Посмотрите видео. Как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей: 

Порядок получения финансовой помощи

Скачать бланк заявления на получение земельного участка бесплатно в формате word

Изменения и поправки в законодательстве РФ, которые действуют с 2015 года, гласят, что меры по улучшению жилищных условий многодетных семей могут быть установлены на уровне субъекта РФ в виде жилого помещения взамен земельного участка.

В законодательстве имелось множество противоречий, в связи с этим было принято решение о выдаче денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения.

Семья получает сертификат, который она может использовать на приобретение жилого помещения или на погашение части ипотечного кредитования.

Для того чтобы в муниципалитете было понятие того, что ваша семья хочет получить по государственной программе, надо написать заявление на распределение в соответствии с новыми требованиями, причем необходимо получить согласие всех взрослых членов семьи.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение земельного участка:

Скачать бланк заявления на получение денежной компенсации вместо участка бесплатно в формате word

Если такое заявление не будет составлено, семья будет претендовать только на земельный участок, как было до нововведений.

Причем не стоит забывать об ограничениях на получение этого вида поддержки:

• семья должна испытывать нужду в получении жилого помещения на безвозмездной основе в момент написания заявления,
• семья должна соответствовать всем требованиям для участия в государственной программе как многодетная семья.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение денежной компенсации вместо участка:

 Ипотека для многодетных семей в 2018 году по новым законам.

Размер компенсации

Выплата компенсации зависит от следующих условий:

• какая норма квадратных метров установлена на всех членов семьи,
• состав семьи,
• стоимость одного квадрата в конкретном субъекте (в среднем).

Обратите внимание, что если семья выбрала компенсационную выплату, то она будет передана в виде сертификата, и воспользоваться им можно только для улучшения жилищных условий.

Например, покупка вторичного жилья или строящегося, погашение ипотечного кредитования или оплата первоначального взноса ипотечного кредита.

При приобретении учитывают только новое жилье, которому не может быть больше двух лет, вне зависимости вторичный это рынок или первичный.

Необходимые документы

Кроме заявления претендент на госпрограмму должен представить следующие документы:

• документальное подтверждение заключения брачных отношений,
• свидетельства о рождении потомства,
• документальное удостоверение личности родителей и детей (если имеются),
• выписка из домовой книги о составе семьи. Это подтвердит время проживания в конкретном субъекте Федерации,
• справка из отдела социальной защиты населения и справка о правах родителя на всех детей.

На какие цели может быть потрачена финансовая компенсация за землю

Когда органы власти субъекта РФ дают возможность получения компенсационной выплаты взамен земельного участка, надо представить подтверждение того, что денежные средства будут использованы на улучшение жилищных условий. В противном случае семья будет лишена данной выплаты.

Внимание! Под целевым назначением понимают следующие случаи:

• приобретение нового жилья или дома за городом,
• проведение работ, связанных с ремонтом в жилье, принадлежащем семье,
• пристройка к имеющемуся дому,
• внесение денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, который был оформлен на приобретение жилья.
• компенсационная выплата как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, который оформляется для приобретения жилья.

Случаи обмена участка на квартиру

С 2018 года семейство может получить жилое помещение вместо земельного участка. В этом случае не важен регион нахождения семьи. 2015 год внес изменения в программу принятием закона, в соответствии с которым семье предоставляется жилье на средства муниципалитета.

Главное условие, которое учитывается для участия в программе, не совершение действий, которые могли ухудшить жилищное положение семьи за последнюю пятилетку.

 Государственные программы по приобретению жилья 2018.

Таковыми действиями могут быть:

• отчуждение дома или квартиры на возмездной основе,
• отчуждение земельного участка на возмездной основе,
• регистрация других физических лиц в своем жилом помещении.

Но не стоит забывать, что семья имеет статус нуждающейся и должна соответствовать следующим критериям:

• не имеется жилья в собственности, метраж жилья не соответствует норме,
• жилое помещение, в котором проживает семья, признано аварийным,
• все члены семьи имеют Российское гражданство.

Если семья по программе получила земельный участок, очередь эта семья покидает. И больше получить право на постановку в очередь у нее не возникнет.

Посмотрите видео. Жилье многодетным семьям: 

Источник: https://novocom.org/zakon/mogut-li-vydat-dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka-dlya-mnogodetnyh-semej

Деньги (денежная компенсация) вместо земельного участка многодетным семьям

Уважаемый читатель юридического портала «SocLgoty.ru», в рамках этой статьи разберемся, выдаются ли деньги вместо бесплатного земельного участка многодетным семьям в 2019 году. Этот вопрос на слуху у многих потенциальных претендентов, которые хотели бы получить денежное возмещение. Посмотрим, предоставляется ли в принципе такая льгота. И если да, то, в каких регионах, и на каких условиях.

Денежная выплата взамен земельного участка – возможность, предусмотренная в законе № 138. Этот проект регулирует вопрос содействия жилищному строительству. Многодетным семьям льготу предоставляют местные органы власти при наличии сопутствующих условий.

Альтернатива земле

Изменениями, которые были внесены в законодательство, предусмотрено, что деньги и квартира вместо земельного надела многодетным семьям в 2019 году могут быть выделены в качестве альтернативы.

Соответствующую замену местные власти могут произвести при условии, что в регионе нет свободного ресурса, соответствующего требованиям и подходящего для жилого строительства.

Соответствующая замена – право, а никак не обязательство местных властей.

На заметку! Под строительство требуется выделение участка, расположенного рядом с коммуникациями.

В густонаселенных регионах, в Москве и области в частности, практически не осталось свободной земли, адаптированной для строительства. Если есть участки, то расположены они в оврагах, на болотах или вдали от коммуникаций. А в законе предусмотрено, что под строительство должны выделяться участки, к которым можно подвести электроэнергию, газопровод и другие, жизненно необходимые условия.

В качестве альтернативы участку могут предложить:

• компенсацию одноразового характера;
• помощь при погашении ипотечного кредита;
• строительные материалы для возведения жилого объекта;
• готовый дом, квартиру для проживания.

Будут ли платить компенсацию

Многих многодетных представителей привлекала инициатива получения денег вместо бесплатного участка. Но власти на местах не спешат утверждать программу. В законе есть много неточностей, позволяющих избежать выделения денег из бюджета на соответствующие цели. Ясность должны внести поправки, которые запланированы на 2020 год.

Внимание! Поправки, которые внесут в законодательство, позволят местным властям закупать земельный ресурс у других субъектов ФР с целью ее выделения льготным категориям.

Если будет утвержден обновленный проект закона, по которому регионы смогут закупать землю у других областей, то муниципалитеты смогут реализовать госпроект. Но понравиться ли семье перспектива переезда в другой регион, вопрос спорный. При отказе от выделенного властями объекта, претендент утрачивает право на льготу. Его просто снимут с очереди.

В 2019 году платить денежное возмещение готовы только несколько крупных городов, где нет возможности предложить свободные участки семьям с детьми. Субъекты, которые подходят к такой замене, пока работают над совершенствованием законодательной базы. И теперь основной вопрос, будут ли выделены компенсационные средства и в каком объеме?

Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.

На заметку! Нормы, позволяющие заменить деньгами земельный объект, действуют с 2015 года. Это повысило эффективность социальной программы, в рамках которой многодетные представители смогли обеспечить себя жильем.

Кто сможет получить денежное возмещение

Денежная компенсация предоставляется многодетным семьям из местных бюджетов. Основным условием ее выделения является утверждение заявки органами власти в конкретном субъекте. Компенсационные финансы будут предоставлены администрацией только в качестве альтернативы земли под строительство. Если земля есть, то о возмещении, речь не идет.

Деньги взамен или сам участок земли могут получить претенденты, которые соответствуют определенным условиям. Среди них:

• юридическое закрепление многодетного статуса;
• срок постоянного проживания в субъекте государства от 5 лет;
• нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• статус малоимущей семьи (не во всех областях).

Этот список не исчерпывающий, он содержит основные условия. В зависимости от политики, финансовых возможностей региона, правила выделения помощи многодетным семьям могут разниться.

Внимание! Если представитель намеренно будет ухудшать свои условия, с целью получения жилищной субсидии, то в оказании помощи ему будет отказано.

Стать претендентом на надел может лицо, не владеющее жильем или участком под застройку. Если такой объект имеется, но не соответствует законодательным нормам по площади, техническим требованиям, то получение льготы предусмотрено. Нельзя предварительно производить продажу своей земельной площади, дома или квартиры с целью получения государственной поддержки.

В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности

Если претендент соответствует заявленным в законе требованиям, то местные власти могут отказаться платить компенсацию лишь при условии наличия земли для выделения. Если свободные участки есть в распоряжении, то оснований для замены нет. Но, получить отказ на получение денежного возмещения взамен наделу под строительство, можно если претендент:

• имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
• владеет жилым объектом по договору социального найма;
• владеет участком, размер которого более 15 соток;
• намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
• предварительно продал участок, жилой объект.

Внимание! Если семья живет в квартире по договору соцнайма, но имеющейся площади недостаточно для комфортного проживания всех ее членов, то она может стать участником программы. Ограничения снимаются и в случае признания жилья аварийным, ветхим.

Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям

За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:

• строительство дома;
• покупка квартиры;
• вложение в ипотеку.

Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.

Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.

Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:

• подача заявления на компенсацию;
• согласие всех взрослых членов семьи;
• нуждаемость на улучшение жилусловий;
• соответствие требованиям многодетности.

В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.

Документы для оформления:

• брачное свидетельство;
• детские свидетельства о рождении;
• паспорта взрослых членов семейства;
• заявление;
• письменное согласие совершеннолетних членов на участие в программе;
• выписка о составе семьи;
• справка из органов соцзащиты о многодетности;
• справка из органов опеки о правах на всех членов семьи.

Внимание! Когда родители лишены прав в отношении детей, отпрыски пребывают на государственном обеспечении (интернат), заявитель лишается права как на земельный надел, так и на компенсационную выплату.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена.

Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс.

Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.

Вопрос: Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
Ответ: Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней.

Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет в  автоматическом порядке и пришлют соответствующее уведомление.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/lgoty/mnogodetnym-semyam/dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka.html