Как сохранить имущество при разводе

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ.

Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины (на сумму 400 рублей). Если у вас отсутствуют другие документы на собственность (например, договор купли-продажи), то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН.

В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины.

Также, чтобы подать иск, необходимо свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе и некоторые второстепенные документы (выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру и т. д.)

Брак, развод и ваша недвижимость

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

В суде уже рассматривается вопрос о расторжении брака и разделе имущества по иску одного из супругов. как выстраивать защиту, чтобы сохранить свое имущество?

Один из супругов подал в суд на другого с требованием расторгнуть брак и разделить имущество. Как правило, таким искам предшествуют какие-то конфликты, поэтому иск может содержать явно несправедливые предложения о разделе.

Продумывая линию защиты в суде, следует определиться, с каким имуществом вы готовы расстаться (с условием, что получите денежную компенсацию), а за какое стоит побороться.

Ответчик имеет право возразить в суде и предъявить встречный иск, в котором предложит свое видение того, как делить имущество. В рамках процесса потребуется предъявить суду недостающие документы в отношении совместного имущества.

Однако ответчику необходимо помнить, что некоторые документы в суде вполне могут ему навредить.

oneinchpunch/Fotolia

У одного или обоих супругов есть личное добрачное имущество. кто на что может претендовать?

Если у вас имеется недвижимость, купленная до заключения брака (не имеет значения, жили вы до брака вместе или нет), то такая недвижимость не подлежит разделу между супругами после расторжения брака. Исключением является ипотечное жилье, но об этом будет речь пойдет чуть ниже.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Есть недвижимость, полученная в браке в порядке наследования, приватизации, дарения и иным безвозмездным сделкам. Могут ли ее разделить?

Недвижимость, полученная по безвозмездным сделкам, является личным имуществом супруга или супруги. Не имеет значения, состоял человек в браке в момент вступления в собственность или нет. Безвозмездные сделки — это те сделки, которые не требуют совместных вложений супружеских денег для приобретения недвижимости.

Примеры безвозмездного получения недвижимости: наследование, дарение (в том числе супругу), приватизация, мена добрачной квартиры на новую квартиру в браке (разделу подлежит только доплата). Исключениями являются квартиры, полученные по месту службы, работы, квартиры по договору ренты пожизненного содержания с иждивением.

Раздел ипотеки — это безумно сложно, да?

Раздел ипотечного жилья внушает многим парам такой страх, что порой люди годами не разводятся только из-за этого. Да, разделить ипотеку непросто, но вполне возможно.

Как правило, ипотечный кредит регистрируется на обоих супругов как на созаемщиков, а собственность оформляется по половине на каждого. Ипотеку можно разделить только через суд и никак иначе.

Третьим лицом всегда является соответствующий банк.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

В суде стороны определяют формат раздела квартиры:

• перевести кредит и собственность на одного супруга с возмещением денег другому;
• отказаться от собственности и кредита и получить денежную компенсацию;
• произвести раздел кредита в случае оформления ипотеки и собственности только на одного супруга и т. д.

В период судебных разбирательств платить ипотеку, даже если один из супругов отказывается от выплат (потом вы с него взыщите половину уплаченных сумм).

Если квартира куплена в ипотеку до брака, а кредит за нее платили уже в период брака, то в зависимости от суммы можно либо выделить долю второму супругу, либо взыскать денежную компенсацию в соответствующем размере.

Также ипотечную квартиру можно продать (причем согласие банка для этого необязательно).

asawinklabma/Fotolia

Как поделить квартиру, стоимость которой частично оплачена с помощью материнского капитала?

Если ипотека частично оплачена с помощью материнского капитала, то данная квартира подлежит разделу между детьми и родителями в равных долях (например, по ¼). Соответствующие требования надо предъявить в суд.

Как разделить дом, который построен супругами совместно, но на личном земельном участке одного из супругов?

Случай, когда совместный дом построен в браке на личном земельном участке одного из супругов, не самый простой, но решаемый. Правда, и в этом случае придется обращаться в суд.

Супруг, не являющийся собственником земли, но имеющий право на половину дома, может установить в суде ограниченное право пользования землей (сервитут). Или же выкупить часть земли у бывшего супруга.

В последнем случае можно стать собственником дома, во всех других — нет.

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Как поступить, если один из супругов занял денежные средства в браке для покупки недвижимости, а вернул кредитору эти деньги с продажи собственного добрачного имущества?

Недвижимость, купленная в браке на заемные средства, является совместной. Есть лишь одно исключение из общего правила: один из супругов возвратил займодавцу или банку долг с продажи собственного добрачного или личного имущества.

В этом случае при разделе в суде необходимо представить доказательства и причинно-следственную связь между оплатой долга и продажей недвижимости. Лучше всего осуществлять расчеты через банк, но и передачу наличных тоже можно подтвердить.

Главное продумать правильную стратегию, и поможет вам в этом адвокат.

Как производить раздел имущества, если бывшие супруги живут в разных городах?

Допустим, бывшие супруги живут в разных городах, а раздел имущества требуется в одном или нескольких регионах. В этом случае подсудность определяет истец по месту нахождения любой из имеющейся недвижимости, споры по всем объектам рассматриваются в одном суде. Документы для суда нужны те же, что описаны в первом случае.

https://www.youtube.com/watch?v=0A12OgVloF8

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/razdel_imuschestva_v_razvode_slozhnye_sluchai/6881

Как при разводе оставить имущество себе

Очень часто бывает так, что машина используется обоими супругами для различных целей: муж ездит на ней на работу, жена использует как удобный транспорт для поездки за покупками. Каждый из них хочет получить авто, потому что приобрести ему замену сможет не сразу, а отсутствие личного транспортного средства ощутимо скажется на уровне комфортности жизни.

По закону то имущество, которым владели муж и жена до брака, не делится. Если автомобиль был подарен родственниками или другими лицами одному из супругов еще до свадьбы, и факт дарения зафиксирован документально, то он имеет право оставить машину себе либо продать ее.

Как при разводе оставить машину себе

Здравствуйте!Авто куплено на деньги моего отца, зарегестрировано на меня. Документов о снятии суммы, потраченной на покупку авто,кроме его сберкнижки, нет.

Также нет документов подтверждающих что он мне эту сумму передал как подарок на покупку машины. Каким образом можно было бы в случае развода оставить авто за собой.

Заранее благодарен за ответ.До свидания.Владимир.

Супруг уверен что при разводе дочь (3 года)оставят ему,так как у него лудше условия проживания,но он выпивает,я могла бы пригласить свидетелей что он пьет,но он утверждает что докажет обратное так как работает водителем и все время находиться за рулем.Скажите что суд рассматривает в первую очередь,условия проживания или то что он алкоголик.

Как оставить имущество при разводе

Согласно статье 38 Семейного кодекса . если имущество невозможно поделить мирным путем, супруги обращаются в суд.

Если между супругами составлен брачный договор, в нем указано как поделить имущество при разводе .

В суде некоторые предметы признаются совместно нажитыми, если например, в квартире был сделан капитальный ремонт, что увеличило стоимость ее почти вдвое.

Займ ставим срочным, с возможностью досрочного прекращения. В последствии мы отказались от данного займа, заключив мировое, но если бы не отказались — долг был бы поделен пополам, и пусть супруг пытается доказать, что не знал о сделке и т.д. Второй вариант — продать все имущество все по той же ст.

Как оставить жену без квартиры после развода

Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга.

Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью.

Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.

Соответственно, для реализации данного способа, доверенное лицо супруга, предоставляет доказательства наличия долга в размере стоимости квартиры в виде расписки, в соответствии с которой муж якобы получил деньги на приобретение квартиры, что повлечет за собой равное распределение «пустого долга» между супругами, и как следствие необходимость супруги либо отказаться от получения свой доли в квартире, либо погашение своей части долга, равного по размеру со стоимостью половины полученной квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Во сколько лет женщине можно уйти на пенсию

Как при разводе супругов делится машина – советы юристов

Машину в процессе развода получится отсудить кому-то одному, другой получает возмещение за полагающую часть. В основе раздела частей будет независимая оценка. Тогда возникает вопрос: кому достанется транспортное средство, и какая сумма компенсации полагается второму супругу?

Также выплывают дополнительные финансовые траты – оплата госпошлины, независимая оценка.

Оптимальным и безболезненным вариантом является добровольный раздел автомобиля при разводе – продажа имущества и распределение денег в равных пропорциях.

Однако как показывает практика, делится имущество далеко не всегда. По закону вещи делятся на две категории:

Как оставить за собой квартиру при разводе

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как оформить приобретаемое в браке имущество, чтобы при разводе оно не досталось бывшему супругу

Важный нюанс: у дарителей должна иметься реальная финансовая возможность сделать Вам денежный подарок, поскольку вполне вероятно, что при разводе и разделе имущества данный вопрос будет исследоваться судом.

Если суд установит, что уровень доходов дарителя не позволял ему подарить Вам соответствующую сумму, он признает имущество, купленное на подаренные деньги, совместной собственностью супругов и разделит пополам.

Данный способ полностью избавит Вас от риска притязаний на это имущество со стороны второго супруга, но породит иные риски, связанные с непорядочностью граждан, на которых Вы это имущество оформили, либо их смертью.

Вы должны понимать, что по закону имущество будет принадлежать не Вам, а тому, на кого оно записано, поэтому никаких юридических способов защиты своих прав в случае, если титульный (законный) владелец этого имущества либо его наследники после смерти последнего захотят этим имуществом распорядиться, у Вас не будет.

Второй половине, шокированной новостью о «тайном долге», предлагается оплачивать часть займа. Или, как вариант, отказаться от части имущества, чтобы сократить свою долю долга.

При этом сообщник второго супруга, будучи настоящим другом, на деньги не претендует (разве что на дружеское вознаграждение за помощь).

Так что уловка помогает безболезненно отхватить побольше совместно нажитого добра.

Рекомендуем прочесть:  Учет рабочего времени и его виды

1) Если недобросовестный супруг настаивает, что дружеский заем был использован на покупку квартиры, дачи и т.п.

(именно так зачастую бывает на практике), то можно запросить выписки о движении денежных средств на счетах мужа и жены в период брака.

Эти документы предъявляются суду в подтверждение того, что собственных доходов супругов вполне хватало на дорогостоящие приобретения, и поэтому в займе денег на семейные нужды необходимости не было.

Какие у меня шансы при разводе оставить имущество себе в доле, соответствующей моему доходу

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

Добрый день! Хочу развестись с мужем. Из спорного имущества — автомобиль 2016г.в. и автомобиль 1996г.в., недвижимости нет. Скажите, есть ли у меня хоть какие-то шансы на раздел автомобилей НЕ пополам, если учесть, что половину времени в браке (3 года из 6) мой доход примерно в 4-5 раз превышал его доход. При этом никаких объективных причин для такого низкого дохода у него не было. Детей нет. А муж просто сидел у меня на шее, работает по графику 2 через 2 за небольшую зарплату, и в свободное время даже не пытался искать подработку. При этом я работаю почти без выходных (свободный график, но я руководитель, поэтому работы очень много), часто командировки, сверхурочные и т.п. Зарплата у обоих белая, так что суммы можно подтвердить.

В общем, ситуация, думаю, далеко не единственная. Меня интересует «в сухом остатке» с точки зрения юридической — какие у меня шансы оставить имущество себе в доле, соответствующей моему доходу.

Порядок раздела общего имущества супругов

• Наименование сторон.
• Опись имущества и его правовой режим (принадлежность супругам: общая собственность или индивидуальная).
• Порядок разделения имущества – переходит к супругу полностью на безвозмездной основе, в доле или супруг выплачивает второй стороне компенсацию, либо имущество реализуется, а вырученные средства разводящиеся делят пополам.
• Наличие или отсутствие общих детей, соблюдение их интересов.

В иске податель заявления предъявляет свои требования. Ответчик имеет право подать встречный иск и начать новое судебное разбирательство.

Если решение суда не удовлетворяет, проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу в течение 30 дней со дня оглашения решения.

05 Июл 2018      toplawyer         439      

Источник: http://lawyertop.ru/oplata-i-vyplaty/kak-pri-razvode-ostavit-imushhestvo-sebe

Как избежать раздела имущества при разводе

» Раздел имущества » Как избежать раздела имущества при разводе

284 просмотров

Развод автоматически предполагает раздел всего совместно нажитого имущества. В теории, одни из супругов может отказаться от своей доли, но это реализуется посредством составления соответствующего соглашения и формально все равно является разделом. Какие же есть способы развестись и избежать раздела имущества?

Как можно развестись и не делить имущество

Имущество подлежит разделу при разводе практически всегда. Существует лишь три основных варианта развода без раздела совместно нажитой собственности и подходят они далеко не всем.

Разделить имущество заранее

Самый простой вариант. Чтобы ничего не делить при разводе, это следует сделать задолго до расторжения брака. В этом может помочь брачный контракт. Он заключается до свадьбы или в любой момент совместной жизни.

Формально такой договор все равно будет считаться разделом имущества, но не при разводе, что во многих случаях выглядит более предпочтительным.

1. Обсудить со второй половинкой возможность заключения такого договора, а также все пункты, которые в нем будут присутствовать.
2. Составить документ, используя образец. Как вариант, можно сразу направиться к нотариусу и воспользоваться той формой, которую он предложит.
3. Заверить договор у нотариуса. В противном случае он не будет иметь никакой силы.
4. Оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса.
5. В браке строго следовать условиям договора. Внести в него изменения, дополнить или отменить действие можно только при обоюдном согласии супругов.

Строго определенной формы такого документа нет. Супруги могут самостоятельно выбирать, какие элементы будут включены в договор, а какие нет.

Они могут дополнить договор любыми пунктами, которые устроят обе стороны и которые не будут подразумевать двойного толкования.

Общая рекомендация: писать максимально детально и четкими фразами, смысл которых нельзя будет воспринять в другом ключе.

Скачать образец брачного договора

Документы

При заключении брачного контракта и его нотариальном заверении, помимо текста документа от супругов потребуется предоставить свои паспорта или иные документы, удостоверяющие личности.

Так как практически никогда в таких документах не описывается конкретное имущество, требовать правоустанавливающие документы нотариус не будет. Исключение составляют ситуации, при которых супруги сознательно вносят в документ перечень конкретных объектов.

Тогда на каждый из них потребуются соответствующие документы. Также может потребоваться свидетельство о браке.

Впрочем, заключить такой договор можно и до брака, так что это не обязательное требование, но мы рекомендуем иметь под рукой все потенциально необходимые бумаги. Как минимум для того, чтобы не тратить время на еще одно посещение нотариуса.

Сроки

Брачный контракт может быть заключен до брака или в процессе брака, но не при разводе и не после него. Сама процедура вместе с составлением документа занимает от силы час. Договор может быть:

• Бессрочным. В этом случае он прекращает свое действие только после соответствующего решения суда, дополнительного соглашения от супругов или же после развода.
• Срочным. Сохраняет свою силу до тех пор, пока не будут выполнены пункты, указанные в договоре или не истечёт срок его действия.

Пример: Супруги заключили брачный контракт, который заканчивает свое действие через 20 лет брака или же после того, как один из супругов подарит другому персональный остров. В этой ситуации документ будет сохранять свою силу длительный срок или же закончится сразу после выполнения указанного условия.

Государственная пошлина за заверение брачного договора составляет 500 рублей. Помимо нее придется оплатить услуги нотариуса по составлению или проверке текста документа.

Учитывая тот факт, что платить все равно придется, рекомендуется сразу воспользоваться услугами нотариуса при составлении документа.

В среднем, в зависимости от пунктов, особенностей и размера контракта, за это придется заплатить от 5 до 10 тысяч рублей. Во многих случаях в эту сумму уже входит государственная пошлина.

Особенности признания брачного контракта недействительным

Брачный договор может быть признан недействительным/ничтожным целиком или частично на общих основаниях. Однако есть еще одна особенность, которая характерна только для подобных документов.

Так, если один из супругов будет поставлен в неудобное/невыгодное положение из-за того, что будет вынужден следовать условиям контракта, он может подать иск в суд с требованием изменить рассматриваемый пункт, исключить его или дополнить. Для этого нужно иметь веские доказательства и основания.

В противном случае суд выиграть не получится и документ сохранит свою силу в том состоянии, в котором был подписан.

Под общими основаниями для оспаривания документа понимают подписание его под давлением или угрозами, находясь в неадекватном состоянии или будучи недееспособным. Сюда же относят любые ситуации с мошенничеством. Например, подделка подписи.

Второй способ не делить имущество при разводе: не иметь того, что можно было бы разделить. В большинстве случаев это практически невозможно.

Подобная ситуация может сложиться только в том случае, если супруги разводятся буквально через несколько дней после заключения брака. Они просто не успеют накопить что-либо, что стоило бы раздела.

Альтернативный вариант, когда все имущество приобретается за личные средства одного из супругов. Крайне маловероятный, но все же реальный вариант.

Пример: После заключения брака один из супругов не работал, а второй осуществлял все покупки, включая сюда вещи, мебель, бытовую технику, недвижимость или транспорт, за счет подаренных ему средств или денег, полученных в наследство. Такие средства считаются личными и разделу не подлежат. Как и любое имущество, купленное за них. Доказать подобное будет достаточно сложно, разве что у пары не будет других источников дохода.

Последний вариант избежать раздела имущества при разводе – ожидать срока исковой давности. Это также маловероятный способ, но он тоже должен быть рассмотрен, так как по закону он вполне реален.

Срок исковой давности составляет три года с того момента, когда один из супругов узнает или должен быть узнать о том, что его права нарушаются.

Как правило, если стороны не делят имущество в суде или при помощи соглашения, она еще на стадии развода определяют друг с другом, что и кому отходит, просто не закрепляют данный факт документально.

Формально, если после этого момента подождать 3 года, то можно забирать все имущество, оформленное на вас. Но нужно понимать, что то же самое может сделать и вторая сторона.

Пример: Супруги развелись, но никак не делили имущество. Согласно документам, в собственности мужа находится квартира.

Он съезжает со своей недвижимости, оставляя ее супруге, но не переоформляя право собственности.

Через три года он может потребовать, чтобы уже она съехала с его жилплощади, которую занимает незаконно. И ничего с этим сделать не получится.

Других способов избежать раздела имущества не существует. Любые махинации или обходные пути достаточно легко определяются в суде и виновника наказывают.

Мы настоятельно не рекомендуем пытаться переоформить объекты на третьих лиц, продать их в срочном порядке или производит любые другие аналогичные действия.

Виновными в этом все равно окажетесь вы, из-за чего, помимо раздела оставшегося имущества, истец сможет еще и потребовать компенсации за нанесенный материальный и моральный ущерб.

Если одна из сторон спора о разделе имущества будет иметь доказательства, что вторая сторона планирует любым способом избавиться от собственности, лишь бы ее не делить, она может потребовать арестовать указанное имущество до вынесения судом решения о разделе.

Заключение брака автоматически означает, что все, что было нажито в семейной жизни будет подлежать разделу. Даже некоторые объекты, находящиеся в личной собственности, могут быть признаны совместным и разделены на общих основаниях. В случае возникновения подобных проблемы, мы предлагаем обсудить их с нашими специалистами на бесплатной консультации. Они смогут помочь в дальнейшем составить исковые заявления, соглашения между супругами или даже выступят вашими представителями в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-izbezhat-razdela-imushhestva-pri-razvode/

Раздел имущества при разводе – как сохранить свои интересы

Расторжение брака чаще всего происходит добровольно и неожиданностью для обеих сторон не является. Совершенно другое дело – раздел имущества при бракоразводном процессе. Именно эта процедура способна вызвать взрыв эмоций в и без того нелегкой жизненной ситуации.

Согласно законодательству, претендовать на половину имущества, нажитого совместно, могут только те пары, которые регистрировали свои отношения перед государством. Если брак был «гражданским» (неофициальным), то получить половину того, что записано на второго супруга, практически не представляется возможным.

Хотя подобные прецеденты уже есть, особенно если есть совместные дети.

Нажитым совместно имуществом является то, которое было приобретено в период брака, это имущество при расторжении брака делится на двоих.

Исключение – когда совместное имущество не делится, составляют те случаи, когда имеет место быть брачный договор супругов, составленный до вступления в брак или во время него.

Приобретенное же или подаренное до брака, совместным не считается.

Также стоит уточнить некоторый правовой момент. Регистрация отношений и является по закону гражданским браком. Все остальное называется сожительством или партнерством.

Брачный контракт – как составить и что регулирует

Чтобы избежать споров и сложных ситуаций с разделом имущества при разводе, в современном обществе многие пары прибегают к заключению брачного контракта или договора. Этот документ определяет имущественные права обоих супругов в период брака и раздел имущества после развода.

Брачный договор или контракт должен быть составлен письменно и заверен нотариусом. Кроме того, в нем должны быть прописаны:

• режим собственности имущества (раздельная, долевая, совместная);
• обязанности и права взаимного содержания;
• семейные расходы;
• права на заработанные средства;
• порядок распоряжения имуществом;
• алименты на детей;
• что получит каждый супруг при расторжении брака.

Все юристы сходятся во мнении, что брачный договор является лучшей возможностью обезопасить себя и свое материальное положение. Составить его можно как до вступления в брак, так и после этого.

Обратите внимание, что согласно российскому законодательству, в брачный контракт один из супругов относительно второго не может вписать такие личные моменты (в отличие от иностранных контрактов), как:

• указание, как воспитывать детей;
• запрет на получение образования;
• запрещать работать;
• указывать место проживания;
• запрещать покидать пределы государства или города и т. д.

То есть российский брачный договор супругов регулирует только их имущественные отношения.

Если же после утверждения договора приобретаются какие-либо материальные ценности (не прописанные в контракте), они уже считаются общими. Делить их придется либо мирным путем, либо раздел имущества будет происходить в суде. Об изменениях пунктов брачного договора или его расторжении вторая сторона обязательно должна быть уведомлена.

Аналогом брачному договору выступает соглашение по разделу имущества. Нотариального заверения оно не требует, а просто фиксирует перечень имущества супругов и порядок его раздела.

Понятие «равномерного распределения имущества» пришло к нам из западных стран. Смысл его заключается в том, чтобы каждая покупка, будь она крупная или не очень, поочередно записывалась на каждого из супругов. То есть уже все документально оформлено и произвести раздел имущества при разводе можно достаточно просто.

Как происходит процедура раздела имущества при разводе

Если до или во время брака брачный договор или соглашение по разделу имущества не были составлены, то деля имущество, нужно выполнить ряд действий. В первую необходимо сделать перепись всех вещей.

Описывать необходимо имущество, которое как не подлежит разделу, так и которое этому подлежит. Списки должны быть составлены в двух экземплярах – мужу и жене.

Каждый лист должен быть заверен подписями обеих сторон.

В такой список могут быть включены:

• автомобиль;
• недвижимость;
• личные ценные вещи;
• права интеллектуальной собственности;
• паи, вклады, ценные бумаги;
• вещи, приобретенные на личные деньги и т. д.

Обратите внимание, что кроме самой описи в наличии должны быть договора на покупку, паспорта на вещи, квитанции, чеки и т.п.

Не будет подлежать разделу та собственность, которая была приобретена супругом или супругой до вступления в брак, а также та, что досталась безвозмездно по праву наследования или дарения.

Что же касается самих денег, то средства, которые были получены в результате целевых выплат таких, как возмещение морального вреда или страховое возмещение, также должны быть включены в список супруга, получившего их. Переписи подлежат и те вещи, которые были приобретены для общих детей.

Следующий шаг – все вещи, подлежащие разделу, необходимо сфотографировать. Нужно это для случая, если второй супруг станет продавать совместно нажитое до официального раздела. От такой продажи каждый супруг может потребовать половины средств. Если проведенная продажа была по заниженной цене, то доказать это можно будет по фотографиям.

Советы юристов в ситуации раздела имущества супругов при разводе

Юристы выделяют несколько способов, как обезопасить себя, чтобы при разводе не остаться без нажитого непосильным трудом имущества:

1. Недвижимость при покупке оформляется в долевую собственность. В случае развода по половине имущества получают оба супруга или сожителя;
2. Документы оформляются на одного из супругов. Когда начнется раздел имущества после развода, квартира будет поделена пополам. В случае разрыва отношений при, так называемом, «гражданском браке» второй партнер остается без ничего.
3. Если имеет место брачный контракт, неважно на кого оформлена собственность, важно, что прописано в контракте относительно данной недвижимости в случае развода.
4. Оформление документов на недвижимость сразу на обоих супругов или партнеров. В этом случае присутствие обоих будет обязательно при решении любых вопросов с недвижимостью.

Таким образом, можно посоветовать парам, которые не вступают в законный брак, но при этом покупают общую недвижимость (или иные ценные и дорогостоящие вещи), оформлять их приобретение в долевую собственность или же писать расписку о том, какая сумма и кем из партнеров была внесена для покупки данной вещи.

Как сохранить квартиру, подаренную родителями одному из супругов

Отдельно стоит рассмотреть ситуацию, когда молодоженам родители одного из них покупают квартиру (или другой близкий человек).

Кому в таком случае достанется квартира, если будет развод в будущем.

Конечно, когда родители за свои деньги покупают квартиру своему ребенку, они хотят чтобы она досталась только ему, а не была разделена с другим супругом.

Тут наиболее верным способом будет покупка жилья согласно договору в пользу третьих лиц. То есть платежи вносят родители, но владельцем будет их ребенок.

Если же родители просто вносят платежи за недвижимость, а их ребенок становится титульным собственником, то квартира будет считаться совместной собственностью, как приобретенная в браке, и будет поделена пополам при разводе.

Чтобы признать недвижимость собственностью одного из супругов, доказательств о простой передачи денежных средств от родителей их ребенку будет недостаточно.

Тут главным моментом является не сам факт передачи, а то, на что эти деньги были потрачены.

Доказательством того, что оплата жилья производилась родителями супруга, будет перевод средств на счет продавца недвижимости со счета родителей или нотариальный договор дарения средств на жилье.

Также родители своему ребенку могут недвижимость завещать или подарить, а подаренное и завещанное нажитым совместно имуществом не является. Договор дарения никогда не будет иметь обратной силы, даже если даритель передумает, и получает законную силу с момента его подписания. А вот завещание может быть изменено в любой момент.

Получается, приобретение жилья в пользу третьих лиц и дарение – наиболее надежные способы приобретения недвижимости для одного из супругов родителями или иными близкими.

Подытожим:

Институт брачного контракта пришел к нам из западных стран. Но у россиян совершенно другой психологический настрой и менталитет. Да и уровень жизни существенно отличается. При этом выяснить количество брачных контактов, которые ежегодно заключаются в России, точно невозможно, эти цифры не разглашают ни нотариусы, ни граждане.

Также чисто психологически такой контракт может быть воспринят негативно одним из супругов, и будет неким проявлением недоверия.

Помимо этого стоит помнить, что подготовка и заключение брачного договора – процедура довольно таки не дешева. Поэтому нужно взвесить все за и против, включить здравый смысл и т. п.

Действительно, а есть что делить , а также нельзя чисто физически все предугадать и прописать заранее в договоре, то есть учесть все возможные жизненные ситуации.

Если же брачный контракт не был заключен, а бывшие супруги не могут между собой договориться о разделе имущества, то, как и раньше, предусмотрено судебное разбирательство.

При этом срок рассмотрения дел развода с разделом имущества с каждым годом сокращается. Будьте счастливы и обязательно отстаивайте при необходимости свои имущественные права.

См. также:

Источник: http://www.reghelp.ru/razdel_imushestva_razvod.shtml

Как сохранить деньги при разводе?

В период, когда рушится семья, некогда близкие, дорогие люди начинают делить совместно нажитое. Это не самые приятные минуты, но оставим мораль. Рассмотрим финансовые аспекты – как сохранить деньги при разводе?

Главное правило

Как сохранить деньги при разводе? мысль в подходе законодателей к вопросу в том, что нажитое в браке – ровно пополам.

Это относится к обычному браку, но могут быть исключения – если супруги заключили брачный договор, в котором оговорен этот аспект.

Не все супруги понимаются простое правило. Особенно часто мужья думают, что если они ходили на работу, вели бизнес, а супруга сидела с детками, ей ничего не полагается.

Советуем прочитать: Как делится ипотека при разводе?

Таким супругам не хочется делиться, но закон суров – нажитое в браке разделяется поровну. Не имеет значения, на кого записано имущество в виде недвижимости или машины.

При ближайшем рассмотрении закона можно увидеть интересные нюансы, которые обыгрывают адвокаты, участвующие в бракоразводном процессе.

Что делится?

В семейном кодексе указано, что разделу подлежит абсолютно все имущество, которое появилось у супругов в период совместной жизни. Это относится к домам, автомобилям, движимым вещам.

На что следует обратить внимание, чтобы не быть пострадавшей стороной? Бывшие супруги включить в предмет рассмотрения предпринимательские активы (доходы с бизнеса, акции, ценные бумаги).

Если бизнес организовался в период брачных отношений, придется делить компанию, доходы, которая она регулярно или нерегулярно дает.

Некоторое имущество нельзя считать общим, оно не делится при разводе. Это то, что принадлежало сторонам до официальной регистрации. Не подлежит разделу полученное в дар, по наследству, в процессе приватизации.

Супруги не имеют прав на личные вещи второй «половинки», но драгоценности, предметы роскоши делятся. Имущество, приобретаемое для совместных детей, не делится.

Потому юристы рекомендуют в браке делать вклады, регистрировать имущество на несовершеннолетних отпрысков. Это не рассматривается в бракоразводном процессе.

Исключения

Все вышеизложенное является правильным, в абсолютном большинстве случаев признается судами. В каждом правиле бывают исключения, есть они в процедуре раздела имущества.

Что это за исключения? Иногда имущество, полученное по наследству или договору дарения, признается при разводе совместным.

Доказать факт того, что это имущество совместное, сложно – это под силу только опытным адвокатам. Придется доказывать, что наследованное или подаренное имущество в браке значительно подорожало за счет вложения личных средств второго супруга.

Для наглядности приведем пример. Жена получила в наследство квартиру, у мужа еще до брака был дом в селе.

Советуем прочитать: Альтернативные способы сохранения денег

Супруги решили продать сельский дом, сделать капремонт в квартире. Семья благополучно жила в квартире жены, а когда пришло время развода, возник конфликт.

Жена утверждала, что квартира не делится – она досталась ей по наследству. Позиция мужа: на ремонт квартиры ушли деньги от продажи жилья в селе, поэтому супруга должна поделиться квартирой. При внимательном рассмотрении дела суд встал на сторону мужа, квартиру поделили.

Сроки давности

Иски о разделе в ходе развода решаются в ограниченные сроки. Это нелегко выполнить, отношения между «бывшими» обычно испорчены, они старательно избегают встреч.

Бывает другой сценарий: один из супругов утаивает некоторое имущество, накопления, доходы от бизнеса. Обе стороны должны понимать, после развода остается совместная собственность до момента раздела в суде.

Супруги могут требовать раздела всего, что приобреталось второй стороной после развода, если сумеет доказать, что на это пошли средства, нажитые в браке.

Даже если супруг продал или подарил совместную вещь, то вторая сторона может требовать компенсацию согласно своей доле в стоимости. На все эти требования действует срок давности – 3 года.

По истечении данного срока претензии о разделе не предъявляются. Течение срока давности начинается с даты, когда супруг-истец узнал о нарушении.

Если после развода супруги еще пользовались общими деньгами или имуществом, то срок давности отсчитывается с того дня, когда совершились действия, препятствующие совместному пользованию.

Доказательства

Чтобы не понести материальные потери, сохранить средства при разводе, нужно тщательно собирать доказательства, свидетельские показания.

Доказательством того, что вещь приобреталась во время брака, служат соответствующие договора, квитанции. Иногда приходится доказывать, что брак распался раньше, до оформления официального развода.

В отдельных случаях некоторые части имущества одной из сторон намного нужнее, чем второй. Если работа человека связана с поездками, то он может претендовать на автомобиль, то же самое можно сказать о компьютере для фрилансера или швейной машинке для портнихи.

Сложно доказывать, что средства приобретались в момент, когда супруги не жили вместе, но официально брак не расторгали.

Если удается доказать факт ведения раздельного хозяйства, то средства переходят тому из супругов, кто их фактически заработал. Это шаткая часть процесса раздела имущества. Многое зависит от искусства адвокатов и того, чью сторону примет судья.

Вывод: Поначалу закон однозначен: нажитое в браке – это совместное имущество, нужно делить его строго 50% на50%. Но в каждом законе есть свои нюансы.

Чтобы разобраться, как сохранить деньги при разводе, нужно нанять квалифицированного адвоката с опытом. Хороший специалист сможет отыскать нюансы в законодательстве, сохранив имущество клиента.

Источник: http://100druzey.net/kak-sohranit-dengi-pri-razvode/