Где можно сделать кадастровый паспорт на квартиру

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Сегодня для того чтобы провести сделку по недвижимости, необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру. Это необходимый документ, без которого сделка не состоится. Следовательно, нужно заранее позаботиться о том, чтобы заказать кадастровый паспорт.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру или другой вид недвижимости?

При оформлении сделок по недвижимости кадастровый паспорт, вместе с техническим паспортом, являются необходимыми документами, без которых сделка не состоится.

Кадастровый паспорт является выдержкой из государственного кадастра по недвижимости. В нем присутствуют все необходимые описания квартиры:

• адреса,
• этажность дома,
• год,
• количество комнат в квартире,
• высота потолков;
• из какого материала сделаны перекрытия и стены,,
• стоимость при инвентаризации,
• вид отопления в квартире,
• водопровод,
• канализация,
• год, когда делался капитальный ремонт квартиры.

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить на 1 год .

Для нежилых объектов этот срок ограничен на 5 лет.

Если квартира была перепланирована, это обязательно нужно зафиксировать в кадастровом паспорте  вашей квартир

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру?

До 1 января 2013 года заказать и затем получить кадастровый паспорт квартиры можно было через БТИ. Необходимо было вызвать техника из БТИ, который зафиксировал бы план квартиры.

Далее технический сотрудник БТИ говорил, когда можно прийти получить свой кадастровый паспорт.

В БТИ нужно было оплатить указанную сумму, и через некоторое время заказчик получал готовые документы.

С 2013 года роль БТИ выполняет Росреестр, а точнее «Кадастровая палата» при нем.

Росреестр предоставляет возможность заказать Технический паспорт, без которого невозможно получить кадастровый.

Для этого нужно обратиться в Росреестр к инженеру, который имеет лицензию на выполнение данных работ. Также Росреестр оформляет право собственности на квартиру.

Какие документы необходимо подать в Росреестр, чтобы получить кадастровый паспорт?

Вы предоставляете оригиналы следующих документов:

1. заявления,
2. подтверждения личности,
3. подтверждение права на квартиру (договор долевого участия, либо это может быть акт приема-передачи объекта),
4. Технический паспорт,
5. документ об оплате государственной пошлины.

Если вашими документами занимается риэлторская компания, необходима доверенность на исполнителя. Далее документы подаются в Кадастровую палату.

Нюансы, на которые стоит обратить внимание, при оформлении кадастрового паспорта на квартиру

В деле оформления кадастрового паспорта квартиры могут возникнуть некоторые нюансы. Так, вам могут отказать в получении паспорта, если Росреестр имеет иные сведения относительно объекта, нежели те, что подаете вы, если не вносятся изменения при  кадастровом учете. Второй случай – если поданы не все документы.

Кадастровый паспорт можно получить,  имея технический паспорт квартиры. Ранее заказать его можно было через БТИ, но сегодня вместо БТИ эту услугу оказывает Росреестр или специализированные частные ведомства.

Госуслуги при этом окажутся дороже, так что дешевле будет воспользоваться услугами специалистов частного ведомства. В среднем стоимость технического паспорта представляет собой 10 тысяч рублей, срок оформления – от 10 дней.

 После получения технического паспорта есть возможность заказать  кадастровый.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке?

С 1 января 2013 года упростилась ситуация с регистрацией квартиры в новостройке. Отныне владельцы квартир могут не дожидаться, пока застройщик внесет в кадастр все здание, а самим подать заявление на регистрацию квартиры в кадастре и получить кадастровый паспорт.

Второй вариант – ждать. Пока на кадастр застройщик поставит все квартиры, но этот процесс, как правило, затягивается.

Таким образом, на данный момент владельцы квартир в новостройке оказываются в более выгодных условиях, а сам процесс оформления кадастрового паспорта упрощается.

Несколько иначе  ситуация с получением кадастрового паспорта обстоит в Москве.

В связи с тем, что закон только недавно вступил в силу, БТИ не существуют, а Кадастровая палата не справляется со всей информацией, которую сбросили ей БТИ, в Москве всех желающих отправляют в Многофункциональные центры.

Так что получить на недвижимость в Москве кадастровый паспорт оформляется через МФЦ. Здесь же можно оформить сделку с недвижимостью, заказать технический паспорт или выписку из домовой книги и т.д. МФЦ в Москве работают, как правило, в режиме одного окна.

Можно ли заказать кадастровый паспорт онлайн через интернет?

В связи с упрощением процедуры оформления кадастрового паспорта заказать его можно сегодня даже через интернет в режиме онлайн. Интернет услуги позволят вам сэкономить время и силы.

Как можно подать заявку на кадастровый паспорт в интернет?

Процедура получения кадастрового паспорта через интернет проста. Заходим в интернет на сайт Росреестра. Отыскиваем раздел под названием «Электронные услуги», затем переходим на вкладку, где необходимо подать запрос о сведениях ГКН. В интернет онлайн оформляем форму, в которой будет сделан запрос.

Выбираем «Кадастровый паспорт» и указываем объект недвижимости. Онлайн пишем адрес квартиры, а также способ, каким вы хотите получить сведения: в интернет на электронную почту или как бумажный документ. После оформления заказа на электронную почту придут реквизиты для оплаты.

После совершения платежа через 5 дней вы сможете получить сведения.

Стоимость услуг по оформлению кадастрового паспорта через интернет – 200 рублей.

Интернет экономит ваше время, которое вы потратите на очереди в Кадастровой палате или МФЦ. Интернет запрос возможен не только в Москве, но и  в других городах России.

Итак, получение кадастрового паспорта на квартиру – чрезвычайно важный процесс, без которого невозможны сделки по купле-продаже недвижимости. Сегодня этот процесс значительно упрощен, можно сделать так, что оформлением документов будете заниматься не вы, а специалисты. Каждый выбирает свой путь.

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру — видео материал

Источник: http://newbuilding.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru

Кадастровый паспорт на квартиру где получать москва

21.03.2018

Кадастровый паспорт — электронный или бумажный документ, в котором содержатся сведения из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).

В Росреестре ведется уникальная база с описанием всех объектов. Каждому из них присвоен индивидуальный номер, описаны свойства, признаки и характеристики.

Сведения из этой базы могут быть получены двумя путями:

Кадастровый паспорт на квартиру в Москве: как и где можно получить в 2017

Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

1. Копию удостоверения личности владельца объекта недвижимости;
2. Заявление, в котором владелец просит поставить на учет в ГКН объект недвижимости.

   Образец предоставляется на месте составления документа;

3. Техплан объекта, который требуется заранее заказать в БТИ;
4. Правоустанавливающая документация на помещение — дарственная, документ о правах наследования, договор купли-продажи и т. д.
5. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

• Первоначально человек обязан прийти в Кадастровую палату, БТИ или МФЦ, где происходит заполнение стандартного заявления, которое выдается ему работниками данных органов на месте;
• Дальше, человеку предоставляется список всей необходимой документации, которую он обязан подготовить для возможности приобретения кадастрового паспорта;
• Следующим этапом, после подтверждения наявности всех необходимых документов, будет уплаты государственной пошлины, при этом размер которой установлен законодательством;
• После всех проделанных процессов, специалист Кадастровой палаты будет проводить проверку поданного заявления и предоставленных документов. Проверка и изготовление документа происходит в течении 5 дней, после чего человек приходит снова в палату за его получением на руки. Получить указанный паспорт человек сможет по выданной расписке, вместо оставленной документации.

Кадастровый паспорт на квартиру

Добрый день, Ольга! Вам следует выяснить в старом техническом паспорте разобранные шкафы значились или нет.

Если они были отображены, то их фактическое отсутствие (демонтаж) — перепланировка.

При этом факт изготовления нового кадастрового паспорта не есть подтверждение законности перепланировки. Таким основанием выступает решение муниципалитета.

Заказать кадастровый паспорт в МФЦ (Мои документы)

На сегодняшний день есть несколько способов получения кадастровой информации по объектам недвижимости. Получение осуществляется как в бумажном, так и электронном виде.

Первый и самый простой способ, это заказать Кадастровый паспорт через интернет.

Подать запрос на получение сведений из ГКН (Государственного кадастра недвижимости) может каждый необходимо заполнить форму онлайн-заявки Подробнее

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны

Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.

Отсутствие очередей.

Близость расположения. Отделы МФЦ в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.

Можно ли получить кадастровый паспорт на квартиру и как это сделать

• общегражданский паспорт;
• свидетельство о праве собственности на квартиру или другой правоустанавливающий документ;
• квитанцию об оплате госпошлины в размере 200 рублей – если получаете паспорт на бумажном носителе, 150 рублей – если в электронном виде;
• технический паспорт или решение суда – если кадастровый паспорт на квартиру вы получаете после перепланировки;
• доверенность, заверенная нотариусом, если вместо собственника действует уполномоченный представитель.

Рекомендуем прочесть:  Закон о шуме в дневное время

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2017 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН.

Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

С 2013 года, когда в РФ была введена система кадастрового учета недвижимости, кадастровые паспорта являются одним из основных документов на жилые помещения.

С января 2017 года, после введения в действие Федерального закона № 218-ФЗ, содержание кадастрового паспорта включено в состав выписки ЕГРН.

поэтому в настоящее время выдача паспорта не осуществляется.

Получение кадастрового паспорта на квартиру по всем правилам

Податель уведомляется об отказе в течение 5 суток в письменном виде.

В этом случае нужно выяснить причину отказа, принести недостающие документы или вызвать на дом специалиста для уточнения технических сведений.

Если заявитель не согласен с поводом для отказа, он имеет право подать жалобу в суд или вышестоящую инстанцию. Такие спорные вопросы, как правило, рассматриваются в течение 15 дней.

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2019

• При проведении перепланировки это делает только собственник квартиры;
• Если жилье не стоит на учете – получить выписку может любое лицо, предварительно написав заявление на регистрационные действия;
• Когда квартира стоит на учете, оформить паспорт может собственник или посторонний человек, заинтересованный в получении информации – например, покупатель.

Кадастровый паспорт на квартиру где получать москва Ссылка на основную публикацию

Источник: http://corona-tv.ru/zemelnoe-pravo/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-gde-poluchat-moskva

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018

Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения.

Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование и регистрировать граждан. Требуется предоставление указанных бумаг и в ряде других случаев.

Где же можно получить кадастровую и техническую документацию в 2018 году?

Рис 1. Кадастровый технический паспорт на квартиру

В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?

Учитывая многообразие справок и бумаг на квартиру, многие собственники не знают отличий всех документов, не понимают, зачем они нужны и как оформляются. Кадастровый, технический паспорт – это два разных справочных документа, имеющие массу отличий:

• Технический паспорт – первичный документ, содержащий информацию о квартире, материалов, из которых построено здание, описание балкона – абсолютно все параметры жилья. Имеется здесь и инвентаризационная стоимость – ориентировочный показатель, который будет в разы меньше реальной цены квартиры на рынке;
• Кадастровый паспорт – документ вторичный, он составляется на основе технической документации и представляет собой выписку из реестра. В нем содержится план помещения, однако информации гораздо меньше, чем в техническом паспорте. Но именно кадастровый документ нужен для осуществления большинства сделок. Срок его действия – 5 лет, затем требуется снова оформлять эту бумагу.

Рис 2. В чем разница между кадастровым техническим паспортом

Ввиду ограниченного срока действия документов и того, что они нужны для проведения любых сделок, в том числе, при продаже или дарении, нужно понимать, где можно получить необходимые справки для квартиры.

Куда обратиться для получения технического паспорта?

Выдачей документации занимается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), именно сюда нужно обратиться для оформления паспорта.

Этот орган осуществляет постановку квартир на учет, проводит любые изменения, например, перепланировку или реконструкцию, отражая обновленные данные в паспорте.

По закону осмотр помещений должен проводиться каждые 5 лет, на деле это предписание не выполняется.

Рис 3. Куда обратиться для получения технического паспорта

Как же получить технический паспорт? Для этого нужно собрать следующий комплект документов:

• Заявление о проведении инвентаризации;
• Правоустанавливающие документы;
• Квитанцию об оплате услуг;
• Другую документацию по запросу БТИ.

С документами нужно обратиться в Бюро вашего региона, которое обслуживает участок, где находится квартира. Либо – посетить Многофункциональный центр – там бумаги тоже принимают, однако выдачу паспорта осуществляют только в БТИ.

1. Получение технического паспорта

Составление первичного плана занимает несколько недель – все зависит от количества людей в очереди, удаленности объекта и иных факторов. Требуется выезд специалиста для проведения осмотра.

Технический паспорт может пригодиться в том случае, если нужно осуществить расчет имущественного налога, оформить кредит под залог недвижимости, признать квартиру аварийной или оформить наследство.

Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?

Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.

Рис 3. Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Для получения кадастрового паспорта в Росреестр нужно предоставить следующий пакет документов:

• Заявление;
• Технический паспорт на квартиру;
• Правоустанавливающие документы.

Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

2. Получение кадастрового паспорта

Кто же может обратиться за получением кадастрового паспорта?

• При проведении перепланировки это делает только собственник квартиры;
• Если жилье не стоит на учете – получить выписку может любое лицо, предварительно написав заявление на регистрационные действия;
• Когда квартира стоит на учете, оформить паспорт может собственник или посторонний человек, заинтересованный в получении информации – например, покупатель.

Никаких сложностей с оформлением кадастрового и технического паспорта не должно возникать – просто обратитесь в БТИ, а затем в отдел Росреестра. Не забудьте собрать полный перечень документов и уплатить госпошлину.

Процедура займет от нескольких дней до месяца – в зависимости от объема работ, которые планируется осуществить специалистам.

Сроки действия полученных документов неограниченны, хотя если возникнет необходимость в их использовании, кадастровый паспорт лучше обновить спустя 5 лет.

3. Получить кадастровый паспорт объекта стало проще

4. План БТИ. Где и как получить?

5. Технический паспорт — консультация юриста

Источник: http://rating-remont-kvartir.ru/articles/gde-poluchit-kadastrovyy-i-tekhnicheskiy-pasport-na-kvartiru-2017/

Где получать кадастровый паспорт на квартиру москва

28.02.2018

На протяжении последнего десятка лет правила учета недвижимости неоднократно менялись. Появлялись и исчезали новые формы документов, фиксирующих технические характеристики помещений. Поэтому прежде чем говорить о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, внесем ясность в само определение.

Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году

• паспорт собственника и его ксерокопия;
• если заявление подает третье лицо, то необходим его паспорт и доверенность;
• технических план дома, выдается в БТИ;
• свидетельство о праве собственности;
• документ, подтверждающий оплату госпошлины;
• заявление на оформление паспорта.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в Москве

А вот на сайте БТИ написано, что там можно получить кадастровый паспорт, и по телефону информация идет, что можно получить кадастровый паспорт, хотя девушка в окошке мне сегодня отказала (Москва Восточный округ Преображнская площадь дом 4), послала в МФЦ, хотя потом я позвонила в центральный БТИ и мне сказали, что кадастровый паспорт они не делают, но у них заказать его можно, так что все зависит от человеческого фактора — сидит этакая хамка за окошком и ей на всех по фиг, и к словам придирается, спросили ее — делаете кадастровый паспорт, она ответила — нет, а вот людям подсказать, что у нас его можно заказать — ей тяжело, лишнее телодвижение сделать не может, поеду на нее жалобу напишу обязательно

Рекомендуем прочесть:  Срок подачи исполнительного листа

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Нас часто спрашивают: где получить кадастровый паспорт на квартиру, можно ли получить именно кадастровую стоимость в БТИ? Нет, кадастровый учет ведут органы Росреестра, а не БТИ.

Получать сведения на квартиру следует в отделениях Росреестра или в Моих документах. Получение кадастрового паспорта на квартиру в БТИ невозможно. В БТИ выдают технический паспорт.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру продавцу в МФЦ, Росреестре

1. Если квартира еще не зарегистрирована в Росреестре, т.е в БТИ она числиться, но сделки через органы Росеестра еще не проходили.

   Например, это бывает, когда квартиру приватизировали в далеких 90-х годах и больше никаких действий не производили (не отчуждали путем купли-продажи, дарения и проч);

2. Если вы делали перепланировку в квартире. Да, в этом случае, необходимо заново получить кадастровый паспорт на квартиру, т.к. могла измениться площади.

   Даже, если вам кажется, что они не изменились, потрудитесь это сделать, т.к. платить за кадастровый паспорт совсем немного и избежать приостановки сделки будет очень приятно.

Вопросы оформления кадастрового паспорта на квартиру: где заказать, что для этого нужно и сколько стоит его получить

1. Совершение каких-либо сделок с недвижимостью.

   Продажа, обмен, сдача в аренду, если она происходит по закону, с оформлением официального договора, а не на основе устного соглашения, и другие действия всегда сопряжены с получением кадастрового паспорта.

   Либо агентство просит, либо покупатели или потенциальные квартиросъемщики. Если вы приобрели квартиру в новостройке, то тоже нужно получить кадастровый паспорт, а предварительно поставить жилье на кадастровый учет.

Где и как можно получить кадастровый паспорт на квартиру

Вначале необходимо иметь представление о том, что же такое «Государственный кадастр недвижимости». Это свод систематизированных сведений об объектах недвижимости, а также сведений о государственной границе нашего государства, границах между регионами, границах между муниципалитетами и населенными пунктами.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру москва Ссылка на основную публикацию

Источник: http://zakonandporyadok.ru/nasledstvo/gde-poluchat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-moskva