Кадастровая выписка на здание образец | Министерство строительства Калининградской области

Содержание

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и как ее получить
Важные моменты
Назначение документа
Сравнение с паспортом
Порядок оформления кадастровой выписки о земельном участке 2019 году
Какие нужны бумаги для получения
Способы подачи заявления
Обращение в Росреестр
Форма и образец
Стоимость
Кадастровая выписка на здание
Определение выписки из кадастра
Пошаговая инструкция получения кадастровой выписки личным присутствием
Получение кадастровой выписки об объекте недвижимости через интернет
Пошаговая инструкция заполнения заявки
Кадастровая выписка на здание образец — Юридический справочник
Кадастровый паспорт объекта недвижимости: содержание, образцы
Содержимое кадастрового паспорта
Кадастровый паспорт земельного участка включает в себя 4 раздела
Кадастровый паспорт на строения включает в себя 3 раздела
Кадастровый паспорт на жилое помещение включает в себя 3 раздела
В каких случаях может понадобиться кадастровый паспорт
Оформление кадастрового паспорта на комнату
Где и как можно получить кадастровый паспорт
В каких случаях могут отказать в предоставлении паспорта
У вас есть вопрос юридического характера?
Кадастровая выписка об объекте недвижимости — образец и содержание форм КВ1-КВ6
Кадастровая выписка на квартиру
Преимущества заказа кадастровой выписки в специализированной компании

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и как ее получить

Кадастровая выписка на здание образец

Кадастровая выписка о земельном участке в 2019 году несет в себе детальную информацию о земельных владениях человека. Для ее поучения гражданин Российской Федерации должен обратиться с запросом к работникам Росреестра или Многофункционального центра.

Важные моменты

Кадастровая выписка оформляется в филиалах Многофункционального центра или Росреестра по месту нахождения объекта и включает в себя обширные информационные данные.

Среди важных моментов документа стоит отметить следующие:

данная бумага не является необходимой и запрашивается для выяснения спорных вопросов и получения нужной информации об объекте или земельном участке;
выписка не имеет срока годности, а также не может быть выдана в филиалах бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризации;
она не запрашивается во время осуществления регистрации земельного участка или недвижимости;
при необходимости узнать только кадастровую стоимость – нет нужды подавать заявление на оформление выписки, а достаточно зайти в публичную карту кадастра и отыскать свою землю по присвоенному номеру;
получить данную бумагу имеет право любое лицо, которое имеет отношение к земельному участку, но если запрос осуществляется от третьего лица – потребуется оформить на него доверенность;
на сегодняшний день ее оформление можно осуществить через официальный сайт Росреестра (данный способ имеет множество преимуществ: нет нужды выходить за пределы дома, никаких очередей, быстрая подача заявки в спокойном режиме, низкая стоимость и быстрые сроки получения готового документа);
если по отношению к земельному участку было осуществлено межевание – можно запросить специальную форму выписки, где будут в формате схемы рассмотрены детализировано все осуществленные изменения.

Примечание: в зависимости от получаемой формы документа (КВ.1-КВ.6) перечень важных моментов могут дополняться или изменяться, поскольку данные имеют незначительные отличия, соответственно и требования будут другими.

Образец кадастровой выписки на земельный участок:

Назначение документа

Кадастровая выписка запрашивается в связи со следующими целями:

данный документ может потребоваться в процессе оформления полного пакета землеустроительной информации;
поможет проверить или узнать номер, присвоенный данному земельному участку;
уточняет сведения об определенном образце в едином реестре;
помогает оспорить себестоимость, которая указана в кадастре на недвижимость или участок;
запрашивается для проведения законного межевания;
оформляется с целью изменения или установления границ.

Сравнение с паспортом

Для более комфортного восприятия нами были оформлены сведения о разнице выписки и паспорта в таблицу:

Кадастровый паспорт	Кадастровая выписка
Наличие информации	Предоставляется в четырех формах. Из паспорта можно узнать информацию о недвижимости, которая имеется в базе ГКН.	Оформляется в шестью форматах и включает данные о недвижимости, земельном участке: размеры, окрестности, тип земли, себестоимость и прочее.
Характер бумаги	Является неотъемлемой частью пакета документации, которая собирается с целью регистрации объекта или осуществляется его приватизация.	Служит для получения информации об объекте, а также способствует решению различного рода организационных вопросов.
Как оформляется	Может быть присвоен исключительно объектам, которые имеют кадастровый номер и зарегистрированы в кадастре.	Оформлению подлежит, если объект или недвижимость не поставлены на кадастровый учет. А также в случае прекращения их существования.

Порядок оформления кадастровой выписки о земельном участке 2019 году

Перед подачей оплачивается государственная пошлина в стандартизированном действующем денежном эквиваленте. Если требуется получить бумажную версию с печатями – сумма будет не более 400 рублей для физических лиц. После оплаты необходимо прибыть в Росреестр с квитанцией об оплате, паспортом, а также на месте заполнить заявление.

Получение выписки в стандартном формате занимает до 20-ти дней, при этом при электронном варианте процедура осуществляется гораздо быстрее. Лично забрать документ из Росреестра можно уже через десять суток с момента подачи.

Какие нужны бумаги для получения

Для того, чтобы получить кадастровую выписку при личном визите в Росреестр или через интернет потребуется следующий пакет документации:

чек об оплате государственной пошлины;
удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
при обращении юридического лица необходимо предоставить документ, который подтверждает полномочия директора;
для доверенного лица нужно приложить предварительно заверенную доверенность.

Примечание: вся предоставленные документы и их копии подписываются и заверяются штампом работника Росреестра.

Способы подачи заявления

На сегодня существует несколько способов подачи заявления на оформления кадастровой выписки:

Личный визит в Многофункциональный центр или Росреестр	Берется талончик или занимается очередь к работнику учреждения по необходимому вопросу. С его помощью заполняется заявка, оплачивается госпошлина и так далее.
Письменный формат	Упрощенный вариант предыдущего пункта, в котором отсутствует надобность стоять в очереди. Все необходимые действия прописываются в письменном режиме, сроки оформления и размеры государственной пошлины одинаковые.
Через услуги посреднических лиц	Оформляется доверенность на юридически подкованного человека, который вместе с вашими документами осуществляет данную процедуру вместо заявителя.
Через официальный сайт	Максимально быстрый способ, который дает возможность оформить бумагу, не выходя из дому. Потребуется в соответствующем разделе заполнить заявку, а далее на почту придет письмо с последующими действиями.

Примечание: вся документация должна быть тщательно проверена на наличие достоверной информации, а также нотариально заверена.

Обращение в Росреестр

На сегодняшний день обратиться в данную организацию можно двумя способами: с личным визитом в учреждение города, что относится к адресу расположения участка или через официальный сайт.

Форма и образец

Заявитель может получить кадастровую выписку в нескольких формах:

КВ.1	Включает всю необходимую информацию о статусе использования участка, его размеров, об владельце, адресе, номере.
КВ.2	Имеет данные о планировке местности.
КВ.3 и КВ.4	Если на участке есть межевание и оно не соответствует стандартизированным нормам – запрашивается данная форма.
КВ.4	Схема объекта, а также всего, что расположено по соседству, включая адреса и данные о владельцах.
КВ.6	Показывает точки поворота и возможные варианты их крепления с помощью системы «XY».

Образец кадастровой выписки о земельном участке включает следующую информацию в последовательном заполнении:

Пишется дата выдачи кадастровой выписки, а также номер регистрации и документа по книге ведения учета.
Рядом необходимо указать номер кадастрового квартала, в котором располагается данный земельный участок.
При наличии прописываются предыдущие данные по аналогии со вторым пунктом.
Далее прописывается тип использования: единый или многоконтурный.
В следующей строке пишем правовые основания, при которых выписка является действительной и законной.
Дальше прописываются адресные данные, где располагается участок.
Необходимо указать категорию земель к которой был отнесет участок.
Исходя из записей о кадастровой недвижимости указывается вид использования.
Прописывается площадь участка и стоимость по последним данным.
Вносятся данные о системе координат, что применялась при вычислении на данном участке.
Ниже указывается законность владения землей на основе законодательства, а также данные о связи с владельцем (телефон, индекс, электронная почта).
Также прописывается информация о контурах границ.
В действующем времени указываются сведения о регистрации, в случае их отсутствия нужно прописать причину.
Если на земельном участке есть лес, болото, река – указывается тоже.
Данные о кадастровом инженере.
Окончательным этапом прописывается дата проведения последних кадастровых работ до момента подачи заявления на оформление выписки.

Примечание: данный пример был рассмотрен на основе формы «КВ.1», при оформлении иных вариантов кадастровой выписки требуемая информация может изменяться или дополняться.

Стоимость

Заказать выписку из государственного кадастра недвижимости можно, как и онлайн, воспользовавшись интернетом, так и при личном визите в Росреестр. Стоит отметить, что в первом случае стоимость будет на порядок дешевле. К примеру, для физических лиц выписка обойдется не более 150-ти рублей, а юридических – 300 рублей.

Примечание: оплатить услугу можно в течение месяца с момента подачи заявки на получение через кассу или карту «Сбербанка». В случае, если было переведено большую сумму, нежели требует – можно запросить возврат с помощью заявления.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kadastrovaja-vypiska-o-zemelnom-uchastke/

Кадастровая выписка на здание

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Форма кадастровой выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.08.

2014 № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории».

Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 — КВ.6.

Форма КВ.

В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый номер ЗУ, номер кадастрового квартала, в котором располагается земельный участок, кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка, адрес ЗУ или описание местоположения, категория земель, к которой отнесен ЗУ, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения о лесах, водных и иных природных объектах, расположенных на ЗУ, характер сведений ГКН и другие дополнительные сведения).

· Форма КВ.2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка. Отображается при наличии в ГКН координат характерных точек границы земельного участка, определенных в системе координат, используемых при ведении ГКН. Указывается масштаб плана.

· Форма КВ.3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах. Указывается учетный номер части ЗУ и площадь части ЗУ. Указываются сведения об ограничениях (обременениях), установленных на часть ЗУ или на весь ЗУ.

· Форма КВ.4. Отображается План (чертеж, схема) части земельного участка. Указывается учетный номер части и масштаб плана.

· Форма КВ.5. Содержит описание местоположения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий, кадастровых номеров смежных земельных участков и почтового или адреса электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником ЗУ.

· Форма КВ.6. В данной форме дается описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе).

Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в ГКН соответствующих сведений.

[/su_box]

Кадастровая выписка здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, включает в себя разделы КВ.1 — КВ.6

Форма КВ.

1 – Приведено описание объекта недвижимого имущества (кадастровый номер объекта недвижимости, номер кадастрового квартала, в котором располагается объект недвижимости, ранее присвоенный государственный учетный номер, площадь здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, описание местоположения, назначение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, количество этажей, материал наружных стен, год ввода в эксплуатацию, кадастровая стоимость, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, степень готовности объекта незавершенного строительства, кадастровые номера помещений, сведения о правах и другие сведения).

Форма КВ.

2 – представлена схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке.

Форма КВ.

3 – приведен перечень координат характерных точек контура.

Форма КВ.

4 – содержит сведения о местоположении части здания, сооружения на земельном участке, а также общие сведения о части здания, сооружения.

Форма КВ.

5 – приведен перечень помещений, расположенных в здании, сооружении.

Форма КВ.

6 – представлен план расположения помещения на плане этажа. Оформляется в отношении каждого помещения, расположенного в объекте недвижимости.

Сведения в кадастровую выписку об объекте недвижимости заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ГКН.

Количество экземпляров кадастровой выписки определяется заявителем в заявлении о кадастровом учете или в запросе о предоставлении сведений в количестве не более 5 экземпляров.

20. Кадастровый план территории

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Форма кадастровой выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.08.

Кадастровый план территории включает (КПТ) в себя разделы КПТ.1 — КПТ.5

Форма КПТ.

1 — содержит сведения о земельных участках в кадастровом квартале ( номер кадастрового квартала, площадь кадастрового квартала, кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения), категорию земель, которой отнесен ЗУ, разрешенное использование, площадь ЗУ, кадастровую стоимость).

Форма КПТ.

2 — содержит сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в кадастровом квартале ( вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости, адрес (описание местоположения), площадь здания, сооружения, назначение здания или проектируемое назначение объекта незавершенного строительства, сооружения, кадастровую стоимость).

Форма КПТ.

2.1 – отображается план (чертёж, схема) земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале.

[/su_box]

Форма КПТ.

2.2 – отображается план (чертёж, схема) границ между субъектами РФ, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале.

Форма КПТ.

2.3 – отображается план (чертёж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале.

Форма КПТ.

2.4 – отображается план (чертёж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале.

Форма КПТ.

1 – приводится описание местоположения границ земельных участков (кадастровые номера ЗУ, номера точек со значением координат, описание закрепления на местности, точность определения положения характерной точки).

[/su_quote]

Форма КПТ.

2 – приводится описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке( кадастровые номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, номера точек контура со значением координат, описание закрепления на местности, точность определения положения характерной точки).

Форма КПТ.

4 – содержит сведения об объектах землеустройства, единицах кадастрового деления ( вид и наименование объекта землеустройства, или единицы кадастрового деления, реквизиты решений об установлении или изменении границ объектов землеустройства или единиц кадастрового деления, сведения о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах зон).

Форма КПТ.

5 – Сведения о пунктах опорной межевой сети (наличие и расположение пунктов ОМС на территории данного кадастрового квартала, сведения о пунктах ОМС):

— номер пункта опорной межевой сети (ОМС) на плане;

— название и тип пункта ОМС;

В КПТ отражаются сведения об учтенных объектах недвижимости, в том числе сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер. Сведения о прекративших существование объектах недвижимости в КПТ не отражаются.

Записи Государственного кадастра недвижимости содержат сведения обо всех поставленных на учёт объектах недвижимости. Сведения о землях допускается получать в виде выписки, она как раз и называется «выписка из государственного кадастра недвижимости». О том как ее получить мы рассказываем далее.

Определение выписки из кадастра

Кадастровая выписка об объекте недвижимости – это документ установленного образца, который содержит сведения из записей учёта Государственного кадастра недвижимости. Если сведения на земельный участок (ЗУ) находятся в открытом доступе, ограничения на их получение не налагаются.

Содержит текстовые формы в виде табличных сведений с перечнем параметров и топографическую форму в виде плана ЗУ. Таких форм – 6:

Требуется для получения сведений, расширенных в сравнении с данными кадастрового паспорта. Кроме общих сведений об участке содержит информацию, о координатах поворотных точек, на основании чего производится:

Может потребоваться так же при проведении имущественных сделок, для демонстрации покупателю параметров надела. В случае судебных разбирательств, на основании выписки выносится решение суда.

В документ входит следующая информация об участке, в соответствии с классификацией по формам разделов.

Форма КВ-2 предоставляет топографический план полного участка, а КВ-3 и КВ-4 – те его части, которые обременены сервитутом. Здесь же указаны прочие виды обремений, в том числе – арест ЗУ.

В частях кадастровой выписка об объекте недвижимости по формам КВ-5 и КВ-6 даны табличные сведения о поворотных точках межевых границ, с указанием их точных координат. Как правило, они требуются для межевания участка.

Образец выписки из ГКН (форма КВ.1)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.2)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.3)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.4)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.5)

Образец выписки из ГКН (форма КВ.6)

Пошаговая инструкция получения кадастровой выписки личным присутствием

Вначале требуется узнать адрес многофункционального центра (МФЦ), где без труда можно получить данный документ.

Подойдя по обозначенному адресу в часы приёма, следует получить в терминале, расположенном в помещении у входа, талон электронной очереди.

С полученным талоном следует пройти в зал, где проводится приём граждан. На талоне указан номер очереди, по которому произведут приём.

После того как на табло одного из окошек регистратора загорится номер очереди, указанной на талоне, а по громкой связи объявят приглашение, следует подойти к указанному окну.

Документы, которые следует иметь при себе, нужно передать регистратору. Они состоят из:

подлинника и ксерокопии паспорта;
квитанции об оплате государственной пошлины;
заявления.

Заявление при личном обращении составляет регистратор, а заявитель только ставит подписи с расшифровкой фамилии. Оно содержит сведения о собственнике, принадлежащем ему участке и его параметрах. Так же здесь указываются реквизиты исполнителя заявки и причина обращения. Заявление с приложениями принимается под расписку о получении.

Сроки исполнения составляют 5 рабочих дней. В заявлении оставляются данные заинтересованного лица для обратной связи, по которым регистратор оповестит о готовности документа.

Если выписку заказывает юридическое лицо, например, кадастровый инженер для проведения межевания, её стоимость составляет 1 200 рублей.

Получение кадастровой выписки об объекте недвижимости через интернет

Существуют варианты подачи запроса при использовании сервисов и услуг интернет ресурса на официальном сайте Росреестра.

После составления заявки и оплаты через электронные сервисы, можно ожидать получения документа, который подготовится так же в срок 5 дней.

По выбранному заявителем способу, выписка будет отправлена получателю. Основная сложность заключается в правильном заполнении заявки.

Пошаговая инструкция заполнения заявки

Вам нужно выйти на портал Росреестра, введя в поисковике «Портал Росреестр» или по кликнув по этой ссылке.

На главной странице найти раздел предоставления электронных услуг, из них выбрать «получение сведений из ЕГРН».

В открывшемся окне выбираем «Земельный участок» (цифра 1 на скриншоте ниже) и заполняем оставшиеся поля (цифры 2, 3 и 4).

Для получения этих сведений вам помогут наши статьи:

Далее выбирается способ получения документа, который предусматривает электронный и бумажный варианты. Документ на бумажном носителе можно получить при личном посещении или по почте.

Далее нажимаем на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и следуем дальнейшим инструкция системы.

По завершении процедуры придёт оповещение о том, что заявка находится в обработке. В течение 5 дней бумага будет подготовлена и передана указанным в заявке способом.

Полезно знать, что кадастровую выписку требуется получать не реже, чем 1 раз в 5 лет, а так же – накануне проведения имущественной сделки или иных прецедентов, требующих наличия сведений о ЗУ.

Еще больше информации о кадастровом учете можно найти в нашем разделе.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: http://lotos-n.ru/25076/

Кадастровая выписка на здание образец — Юридический справочник

Форма кадастровой выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.08.

Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 — КВ.6.

Форма КВ.

Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в ГКН соответствующих сведений.

[/su_box]

Форма КВ.

2 – представлена схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке.

Форма КВ.

3 – приведен перечень координат характерных точек контура.

Форма КВ.

4 – содержит сведения о местоположении части здания, сооружения на земельном участке, а также общие сведения о части здания, сооружения.

Форма КВ.

5 – приведен перечень помещений, расположенных в здании, сооружении.

Форма КВ.

6 – представлен план расположения помещения на плане этажа. Оформляется в отношении каждого помещения, расположенного в объекте недвижимости.

20. Кадастровый план территории

Форма кадастровой выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.08.

Кадастровый план территории включает (КПТ) в себя разделы КПТ.1 — КПТ.5

Форма КПТ.

[/su_box]

Форма КПТ.

2.4 – отображается план (чертёж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале.

Форма КПТ.

[/su_quote]

Форма КПТ.

— номер пункта опорной межевой сети (ОМС) на плане;

— название и тип пункта ОМС;

Кадастровый паспорт объекта недвижимости: содержание, образцы

Все объекты недвижимости вносятся в единый государственный реестры, где для них создаются персональные паспорта и присваиваются кадастровые номера. Основным положение, которое регламентирует ведение единого государственного кадастра недвижимости, является Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт объекта недвижимости – основной документ любого объекта недвижимости, свидетельствующий о его существовании и государственной регистрации. Он выдается на все объекты недвижимости (квартира, комната, земельный участок, строение).

Содержимое кадастрового паспорта

В кадастровом паспорте имеется следующая информация:

персональный номер объекта, состоящий их 12 цифр, в которых зашифрована информация о географической принадлежности объекта недвижимости (округ, район, квартал и номер самого объекта),
географический адрес,
дата внесения в государственный реестр,
описание целей использования недвижимости,
технические характеристики объекта – площадь, имеющиеся коммуникации, перепланировки, сроки ввода в эксплуатацию, этажность здания,
информация о собственниках,
кадастровая стоимость.

Кадастровый паспорт оформляют в формате А4, каждый лист заверяется печатью и подписью руководителя организации, которая занималась выдачей этого документа.

На каждом листе отмечен порядковый номер и общее количество листов в паспорте. Кадастровый паспорт имеет некоторые отличия для разных объектов недвижимости.

Кадастровый паспорт земельного участка включает в себя 4 раздела

кадастровый паспорт земельного участка

основные сведения,
схема участка, которая составляется на основе проведенного межевания,
3 и 4 разделы содержат в себе описание ограничений.

Кадастровый паспорт на строения включает в себя 3 раздела

Описательную характеристику имущества,
схематичное расположение строения на земельном участке,
информация из технического паспорта об основных частях строения.

Кадастровый паспорт на жилое помещение включает в себя 3 раздела

Скачать кадастровый паспорт на жилое помещение можно нажав на иконку “word”

характеристики помещения,
план квартиры,
информация о комнатах и секциях в помещении.

В каких случаях может понадобиться кадастровый паспорт

Для совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости,
Для оформления имущества в качестве залога при оформлении кредита,
Для оформления страховки на недвижимость,
При согласовании перепланировок,
Для регистрации прав собственности,
В случае принудительного лишения жильцов прав пользования имуществом в судебном порядке,
Для оформления наследства,
Для заключения договора аренды,
Для перевода объекта недвижимости в нежилой фонд,
Для оценки ущерба недвижимости при пожарах и затоплениях,
Для регистрации банкротства.

Оформление кадастрового паспорта на комнату

В случае оформления комнаты в коммуналке или общежитии в собственность вам понадобиться кадастровый паспорт на комнату.

Основная сложность в том, что такие паспорта на отдельные помещения квартиры в кадастровой службе не формируются.

Для того чтобы получить технический паспорт на комнату вам необходимо подготовить технический эскиз самой комнаты и оставшейся квартиры.

И на учет будут ставиться 2 объекта – комната и часть квартиры. С техническим эскизом можно обратиться в Росреестр, где вам помогут оформить технический паспорт на комнату.

Выписка из кадастрового паспорта может понадобиться в следующих ситуациях:

При установке или уточнении границ участка и его площади,
Для объединения земельных участков,
Для разделения участков,
Для получения разрешений на строительство зданий на территории участка,
Для уточнения установленной цены на участок.

С 2017 года вместо кадастрового паспорта, выписки из кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации используется единая выписка из ЕГРН.

В целом новая выписка из ЕГРН схожа со старым кадастровым паспортом, так же имеет 6 разделов, которые обозначаются маркировками КВ1 – КВ6, и состоит из 4 разделов, включающих в себя информацию со старого кадастрового паспорта.

В формате выписки из ЕГРН кадастровый паспорт выглядит следующим образом:

Раздел 1 отражает в себе описательную характеристику объекта недвижимости, включает в себя
Персональный кадастровый номер,
Географический адрес объекта недвижимости,
Информацию о собственниках,
Дату внесения в кадастровый реестр,
Для зданий и сооружений технические характеристики объекта – из каких материалов построены, сколько этажей,
Для участков земли – тип земли, разрешенное землепользование
Площадь недвижимого имущества,
Стоимость недвижимости согласно кадастру.

Раздел 2 содержит информацию правоустанавливающего порядка, в том числе и возможные ограничения, обременения, нахождение недвижимости в аренде, в залоге или под арестом.

Раздел 3. отражает графический план земельного участка или здания.

Раздел 4 отражает поворотные точки на земельных участках, в случае их наличия.

Какой срок годности кадастрового паспорта?

Срок действия кадастрового паспорта не имеет ограничений, но в некоторые финансовые, юридические и страховые инстанции требуется предоставить кадастровый паспорт, который выдан не позднее 30 календарных дней до даты обращения.

Где и как можно получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт выдается следующими инстанциями, при предоставлении необходимого пакета документов:

Кадастровой палатой,
Многофункциональными центрами,
Росреестром.

Для получения кадастрового паспорта необходимо:

Обратиться в выбранную инстанцию.
Оплатить государственную пошлину за оказываемую услугу.
Предоставить специалистам полный пакет документов. Специалисты проверяют корректность и полноту предоставленного пакета документов и выдают расписку в их получении, где указывается дата и время повторного визита для получения готовых документов. Срок подготовки документа 5 дней.

В случае отсутствия данных организаций в населенном пункте, кадастровый паспорт можно получить почтой России.

При этом пакет документов так же отправляется почтой России с описью вложения и уведомлением о вручении. В самом заявлении на выдачу документа нужно указать, что кадастровый паспорт необходимо отправить почтой России.

Копии документов, отправляемые для получения кадастрового паспорта, нужно сделать в 2 экземплярах и заверить нотариально.

Документы можно подать и в дистанционном порядке через сайт Росреестра.

Документы необходимые для получения кадастрового паспорта:

Заявление на выдачу кадастрового паспорта,
Документы, устанавливающие личность заявителя,
Документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости (договоры купли-продажи, дарения, наследования),
Технический паспорт на квартиру или строение,
Кадастровый номер, акт о согласовании границ и план межевания для земельного участка,
Документ, подтверждающий оплату пошлины. Сумма госпошлины для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600 рублей.
В некоторых ситуациях могут понадобиться дополнительные документы.

Как составить заявление?

Образец заявления можно посмотреть здесь.

При его заполнении важно помнить о следующих нюансах:

Все пункты заявления должны быть заполнены лаконично, без лишней информации.
Если заявление заполняется от руки, то лучше заполнять синей пастой.
Указать информационные сведения о заявителе, если документы подает представитель заявителя, то эту информацию необходимо указать в разделе 5.
В разделе 1 указывается тип объекта недвижимости (участок, дом, квартира и т.д.)
В разделе 2 указать каким способом вы планируете получить документ
В разделе 6 перечислите документы, приложенные к заявлению.
В разделе 7 укажите контактный телефон и согласие на обработку персональных данных
Заявление нужно заверить подписью заявителя
В заявлении не допустимы исправления и помарки

В каких случаях могут отказать в предоставлении паспорта

Отказ в подготовке документа может заявитель получить следующих случаях:

когда не правильно предоставлен пакет документов, либо не хватает каких-либо важных документов и сведений.
когда сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастровом реестре.

Отказ заявитель получает тем же способом, которым предпочел получить документы, при написании заявления. В течение 15 дней данный отказ может быть обжалован.

Как видим кадастровый паспорт может понадобиться в различных ситуациях, а сама процедура его получения не вызывает каких-либо сложностей.

У вас есть вопрос юридического характера?

Источник: http://ProdatKvartiry.ru/dokumenty/kadastrovyj-pasport-obekta-nedvizhimosti-obrazec/.html

Кадастровая выписка об объекте недвижимости — образец и содержание форм КВ1-КВ6

Zem-Pravovik.ru > Документы > Кадастровая выписка об объекте недвижимости — образец и содержание форм КВ1-КВ6

В кадастровую выписку вносятся сведения из Государственного кадастра недвижимости о конкретном объекте недвижимости. Документ может быть предоставлен заявителю, как в бумажном виде, так и на электронном носителе.

При заполнении формуляра запроса на оформление кадастровой выписки потребуется указать определенную форму кадастровой выписки. Существует 6 форм — КВ1-КВ6.

В каждую из шести форм вносятся определенные данные относительно объекта недвижимости.

В статье разберем подробнее, какая информация содержится в формах кадастровой выписки.

и образец форм КВ1-КВ6
Кадастровая выписка на квартиру
Преимущества заказа кадастровой выписки в специализированной компании

Образец заполнения кадастровой выписки (нажмите, чтобы увеличить)

Итак, формы кадастровой выписки содержат следующие сведения:

КВ1 – содержит сведения о правообладателе участка; о кадастровом номере (в том числе информацию о предыдущих номерах объекта); площади и адресе объекта; о кадастровой стоимости земельного участка, дома или квартиры.
КВ2 – чертеж участка. В случае, если межевание не проводилось, данная форма кадастровой выписки недоступна.
КВ3 – отображает все сведения о частях участка (права и обременения).
КВ4 – отображает графическую информацию (схема, план) относительно частей участка и поворотные точки с нумерацией.
КВ5 – отображает подробное описание и длину границ земельного участка, а также адреса и кадастровые номера соседних земельных участков.
КВ6 – содержит информацию о поворотных точках и их координатах.

Кадастровая выписка на квартиру

Кадастровая выписка на квартиру (нажмите, чтобы увеличить)

Если говорить о выписке на квартиру, то она изготавливается в Кадастровой палате по принципу кадастрового паспорта. Это документ установленного образца из графической и текстовой части, где представлены все основные характеристики по данному объекту недвижимости.

Все данные, что вносятся в документ, берутся из базы данных государственного кадастра недвижимости, а именно, все технические характеристики по конкретному дому или квартире.

Кадастровая выписка на квартиру включает в себя:

общие данные по объекту (местоположение, площадь, цена, сведения о правах на недвижимость);
экспликацию квартиры (детальное описание помещения с общими его размерами, размерами каждой комнаты и вспомогательных помещений, точный адрес и этаж местонахождения квартиры или дома, разделение всей общей площади на жилую и вспомогательную);
план квартиры в виде чертежа.

Заявитель чаще всего заказывает данный документ при:

проведении сделок относительно данного объекта недвижимости;
выселении жильца из квартиры по решению суда;
принятии решения провести в квартире перепланировку.

Преимущества заказа кадастровой выписки в специализированной компании

Заказывая у специалистов услугу «Помощь в оформлении кадастровой выписки» заказчик полностью освобождается от бумажных бюрократических хлопот. А при взаимодействии с госучреждениями на предмет получения любой документации они непременно возникнут.

Профессионалы своего дела гарантируют получение кадастровой выписки в самые ближайшие сроки. Исполнители несут полную личную ответственность за качество документа и его полное соответствие тем требованиям, которые выдвинул заказчик.

Кадастровую выписку, как и кадастровый паспорт, изготавливают сотрудники Росреестра, поэтому точные сроки выдачи этих документов нельзя назвать, но они не должны превышать максимально установленный законодательством срок не более 10 рабочих дней. Компания, которая занимается сбором документации, никак не может повлиять или ускорить процесс выдачи кадастровой выписки. Однако, эти сроки будут меньше, чем, если заниматься получением документа своими силами.

Важно знать: получение кадастровой выписки на объект недвижимости имеет право требовать любое заинтересованное лицо. Для этого не требуется наличие доверенности. Главное, при заказе документа, сообщить сведения о заказчике и всю имеющуюся информацию относительно объекта недвижимости, по которому требуется выписка.

том, как подать запрос кадастровый выписки онлайн в Росреестре.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/dokumenty/kadastrovaya-vypiska.html