Кадастровый паспорт сооружения образец


Содержание
  1. Кадастровый паспорт здания заказывали? Получите — распишитесь!
  2. Что из себя представляет?
  3. Кадастровый номер
  4. Форма кадастрового паспорта
  5. Обязательные атрибуты кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
  6. Как заказать?
  7. Где можно получить?
  8. Перечень необходимых документов
  9. Сроки выдачи Росреестром
  10. Когда может потребоваться?
  11. Образец
  12. Образец кадастрового паспорта на здание
  13. Как выглядит документ
  14. Чем отличается от кадастровой выписки
  15. Когда нужен кадастровый паспорт
  16. Как оформить кадастровый паспорт на сооружение — Aiki-group.ru
  17. Кадастровый паспорт здания
  18. Кадастровый паспорт на гараж
  19. Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
  20. Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?
  21. Способы получения кадастрового паспорта
  22. Срок действия кадастрового паспорта
  23. Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта
  24. Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
  25. Когда необходим кадастровый паспорт на квартиру
  26. Как получить кадастровый паспорт
  27. Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить?
  28. Как выглядит кадастровый паспорт?
  29. Как выглядит кадастровый паспорт на дом?
  30. Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок?
  31. Срок действия документа
  32. Кадастровый паспорт здания
  33. Кадастровый паспорт на здание: Росреестр
  34. Кадастровый паспорт здания: образец

Кадастровый паспорт здания заказывали? Получите — распишитесь!

Кадастровый паспорт сооружения образец

Все сделки с недвижимостью в обязательном порядке регистрируются с 1993 года. Наличие правоустанавливающего документа еще не говорит о законном владении. Неоформленная или не до конца оформленная собственность не считается личной. Законные права, как таковые, отсутствуют.

Кадастровый паспорт — единственное юридическое доказательство возможности распоряжаться личным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Что из себя представляет?

Закон No218-ФЗ от 01.01.2017 внес изменения в регламент оформления и постановки на учет жилых и нежилых зданий. На законодательном уровне принят единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровый паспорт здания – это выписка из государственного кадастра недвижимости с описанием объекта и информацией о владельце.

Документом подтверждается факт регистрации индивидуальной материальной собственности, ее существования на законных основаниях, о чем подтверждается записью в Реестре госкадастра. Регистрируется вся недвижимость, находящаяся на территории РФ.

На каждый тип собственности выдается паспорт на право обладания. Также оформляется кадастровый паспорт нежилого здания или еще недостроенного и не введенного в эксплуатацию объекта.

В документе указывается основная информация, план местонахождения, схема помещений внутри здания и дополнительные сведения.

Кадастровый номер

Жилые и нежилые здания относятся к объектам недвижимого имущества. Чтобы отличить один дом от другого ведется учет, присваивается индивидуальный неизменяемый и не повторяющийся государственный номер.

Кадастровые номера выдаются органом кадастрового учета. Все объекты, построенные или находящиеся на этапе строительства регистрируются в региональных филиалах Росреестра.

Форма кадастрового паспорта

Вероятно, многих до сих пор удивляет тот факт, что классические кадастровые документы уже не выдают. Действуют формы современного образца, что не отменяет легитимность и актуальность данных, предоставленных по запросам ранее.

Форма содержит уникальные характеристики. В плане на недвижимость квартиру, дом или иное помещение не обозначаются ограничения и обременения в виде красных линий и чертежей, как это было ранее.

Информация отражается в письменном виде. Форма считается очень удачной, так как совмещена с выпиской из ЕГРП. На титульной странице сразу дается описание объекта со всеми ограничениями и обременениями (участие в сделке, аренда и др.)

Ранее это касалось только землеустроительных работ. Линия электропередач, газопровод, водопровод и прочие инженерные сооружения рассматривались только с технической стороны. Сейчас все изложение грамотное с точки зрения юриспруденции.

Обязательные атрибуты кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

В первой части вносится информация об объекте:

  • Адрес;
  • Категория;
  • Уникальный номер;
  • Цель применения;
  • Кадастровая стоимость;
  • Общая и полезная площадь.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Во второй части записываются сведения о правообладателе недвижимости, вид, номер, дата, регистрации.

Как заказать?

На официальном сайте Росреестра (вкладка «Электронные услуги») всегда можно узнать справочную информацию и последние документальные изменения на недвижимость.

Заказать кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства можно через интернет. Воспользовавшись Порталом госуслуг, запрашивается необходимая информация.

Необходимо зарегистрироваться на данном сайте и получить ключ доступа. Потребуется паспорт и СНИЛС. Пройдя несложную процедуру, на почту или телефон приходит код доступа.

После чего в онлайн-режиме делается запрос по адресу, если неизвестен кадастровый номер.

Обратившись к публичной кадастровой карте, уточняются подробные характеристики объекта: разрешенная к использованию площадь, категория земель.

Это удобно:

  1. Не нужно стоять в очереди и дополнительно тратить время;
  2. Значительно сокращаются сроки заполнения запроса в Кадастровую палату.

На сайте государственных услуг Росреестра заполняется форма запроса. Размещенный документ на портале аналогичен запросу, который делается в бумажном варианте на приеме в офисе регионального филиала при личном обращении.

Где можно получить?

Если форма кадастрового паспорта здания заполняется на портале, оплата услуги осуществляется по интернету банковской картой или с использованием подходящей платежной системы. В офисах заказ оплачивается через терминал. Необходимо самостоятельно выбрать:

  • Вид документа: на бумаге или в электронной форме;
  • Запрашиваемый документ: кадастровый паспорт на помещение в здании, на здание полностью и др.;
  • Способ получения: в филиале уполномоченного органа (Росреестр) либо по почте.

Если при заполнении онлайн-формы были допущены ошибки, готовый паспорт может содержать некорректные данные. Для исправления ошибок, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, существует отдельная процедура. Предусмотрена установленная форма заявления об исправлении технических ошибок и соответствующий регламент.

Если представленный запрос содержит неверные ведения, процедура и сроки исправления ошибок ничем не отличаются, как при личном обращении, так и через портал.

Кроме портала Госуслуг, заказать и получить кадастровый паспорт на здание можно:

  • В офисе приема и выдачи документов Росреестра;
  • Направить запрос по почте;
  • В Многофункциональном центре (МФЦ).

В режиме одного окна МФЦ клиенты пользуются услугами Росреестра. Культурно, вежливо и без очередей.

Перечень необходимых документов

Система оформления и выдачи кадастровых паспортов периодически меняется и оптимизируется. Основные документы, которые необходимо предоставить в Росреестр:

  • Типовое заявление от имени собственника;
  • Удостоверение, подтверждающее личность заявителя;
  • Технический план на строение;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающие документы на дом: на основании чего гражданин владеет квартирой. Например, договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию).

Если регистрацией занимается постороннее лицо, в обязательном порядке оформляется доверенность.

Сроки выдачи Росреестром

Был принят ряд нормативных документов, которые, в частности, регламентируют предоставление сведений. Нововведения существенно упростили процесс оформления. Кадастровый паспорт здания Росреестр выдает в течение 3-х рабочих дней.

  • Запросы от нотариусов обрабатываются незамедлительно;
  • При обращении в МФЦ в связи с доставкой срок составляет 5 рабочих дней.

Срок действия кадастрового паспорта на законодательном уровне не установлен. Отсюда делается вывод, что паспорт действителен на протяжении длительного промежутка времени.

Переоформление требуется в случае изменений данных объекта. Если характеристики не изменялись, документ предоставляется в запрашиваемые органы без обновленных сведений, подтверждающих актуальность.

Когда может потребоваться?

Описание ситуации Для чего потребуется
Купля-продажа, наследование, одарение, отчуждение имущества Оформление юридических сделок данного типа невозможно без предъявления кадастрового паспорта
Убедиться, что характеристики объекта приведены в соответствие
  1. Во избежание ошибочно присвоенных двойных номеров;
  2. Между информацией, предоставленной Росреестром и в правоустанавливающих документах собственника не должно быть разночтений
Узнать актуальную кадастровую стоимость объекта Стоимость объекта периодически пересматривается и пересчитывается, что напрямую влияет на сумму к уплате ежегодного налога
Не зафиксированы сведения о праве собственности на недвижимость, либо требуется уточнить дополнительные ограничения, если таковые имеются Необходимо привести документы в порядок, так как неверные сведения приводят к долгим разбирательствам, включая тяжбы судебного характера

Если на руках есть кадастровый паспорт или выписка на объект, это еще не подтверждает его актуальность. Данные соответствуют действительности на момент выдачи и не имеют конкретного срока действия. Соответственно, могут содержаться устаревшие цифры. Есть смысл запросить обновленный кадастровый паспорт.

Образец

Кадастровый паспорт, как итог инвентаризации и учета недвижимого имущества, включает описание и план объекта. Все юридические действия с объектом сопровождаются предоставлением данного документа:

  • Указывается номер регистрации;
  • Недопустимы исправления и помарки;
  • Документ заполняется на русском языке;
  • Числовые сведения обозначаются обычными арабскими цифрами;
  • Характеристики объекта должны содержать верную информацию;
  • Паспорт объекта недвижимости оформляется на бумаге размером A4;
  • Текст пишется разборчивым почерком ручкой со стержнем синего цвета;
  • В конце заполненных сведений ставится подпись руководителя (с расшифровкой) и печать ведомственного органа;
  • Регистрация паспорта в бумажном варианте осуществляется вручную, с использованием технических средств, или комбинировано, обоими способами.

Кадастровый паспорт здания (образец) скачать:

Все сделки с недвижимостью проходят государственный контроль и надзор. Как у человека есть паспорт, так и у недвижимого объекта тоже должен быть свой уникальный документ, удостоверяющий о том, что именно это строение из нескольких тонн кирпичей с цементом есть тот самый дом, зарегистрированный и состоящий на учете в Росреестре.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/kadastr/kadastrovyj-pasport-zdaniya

Образец кадастрового паспорта на здание

Гражданам России, имеющим в собственности жилье или собирающимся покупать дом либо квартиру, необходимы сведения о порядке государственного учета недвижимости.

В случае смены как собственника недвижимого объекта, так и ряда его характеристик россияне обязаны регистрировать изменения в специальном реестре – кадастре.

Чтобы избежать недоразумений с госорганами и конфликтов с законом, нужно разобраться, как выглядит кадастровый паспорт, где, когда и зачем его нужно получать, срок действия документа.

Как выглядит документ

Кадастровый паспорт вправе заказать и получить собственник, его законный представитель либо арендатор объекта недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

https://www.youtube.com/watch?v=Cz0BxnHz9VQ

Если дача, земельный участок, квартира в новостройке, недостроенный объект ИЖС или другая единица недвижимого имущества не внесена в кадастр, владельцу следует позаботиться о внесении недвижимости в этот реестр. Объекту не только присвоят уникальный кадастровый номер, но и зафиксируют в госреестре данные о его владельце.

Если этого не сделать, владелец недвижимости:

  • рискует потерять ее в результате рейдерского захвата, решения госорганов построить важный объект на землях, не значащихся в кадастре, и др.;
  • не вправе осуществлять сделки отчуждения (продажу, дарение, мену и др.);
  • не вправе возводить на земельном участке никакие сооружения;
  • не вправе использовать недвижимость по назначению;
  • не оформит недвижимый объект в собственность.

Рассматривая образец кадастрового паспорта на здание, следует уточнить, какие сведения указаны на каждой из страниц документа.

Он состоит из четырех форм:

  • в форме В.1 содержатся основные данные объекта. Для квартиры в многоквартирном здании это кадастровый номер, точный адрес, номер кадастрового квартала, этаж, кадастровая стоимость, при наличии – предыдущие кадастровые номера. Для земельного участка – площадь, категория и целевое назначение земли;
  • форма В.2 для квартиры содержит план ее расположения на этаже с изображением лифта (при наличии) и лестничной клетки, схему коридора, комнат и других помещений. Для земельного участка – его схематический план. Кадастровый паспорт выдается без этой формы, если в Государственном кадастре недвижимости отсутствует изображение плана помещения или не было проведено межевание земельного участка;
  • в форме В.3 указываются обременения и сервитуты (ограничения) на объект недвижимости;
  • в форме В.4 содержится срок действия сервитутов и обременений и другие данные о них. Если их нет, кадастровый паспорт выдается без форм В.3 и В.4.

Графы «срок действия кадастрового паспорта» в документе нет, поскольку формально он является бессрочным. В каких случаях документ становится недействительным и требует замены, рассмотрим ниже.

Чем отличается от кадастровой выписки

До 2008 года владельцу недвижимого объекта или уполномоченному лицу ведомости из госкадастра выдавались только в виде документа, который назывался «кадастровый план».

Сегодня у лица есть выбор – получить только основные сведения либо расширенные.

Многие не в курсе, чем отличается кадастровый паспорт от кадастровой выписки, часто более подробным документом по ошибке считают паспорт.

На каждой форме паспорта либо выписки должны стоять подписи лица, выдавшего документ, с указанием его должности, фамилии и инициалов, а также печать.

Когда нужен кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт необходимо иметь на руках, если владелец недвижимого объекта:

  • оформляет свидетельство о регистрации собственности;
  • планирует любую сделку с недвижимостью;
  • вступает в судебное разбирательство, связанное с объектом, включая принудительное выселение из своего жилища нежелательного лица;
  • узаконивает перепланировку квартиры либо другие изменения характеристик недвижимого объекта.

Важно: если перепланировка еще не делалась, только намечается, ее следует предварительно согласовать в БТИ. В противном случае владелец рискует быть оштрафованным и/или остаться без формы В.

2 кадастрового паспорта, поскольку некоторые перепланировки не подлежат узакониванию и не будут отражены в схематическом плане жилища.

Квартира с незаконной перепланировкой будет практически недоступна для любых сделок.

Здесь выясняется, сколько действует кадастровый паспорт. Срок действия кадастрового паспорта на квартиру истекает при любых изменениях в данных, которые указываются в документе.

Каждые пять лет с недвижимыми объектами проводится процедура принудительной инвентаризации. После этих процедур собственник менять кадастровый паспорт не обязан. Получать новый документ придется только в случае сделки с недвижимостью.

Разобравшись с вопросом, зачем нужен кадастровый паспорт, переходим к выяснению, куда обращаться за документом и что нужно для его получения.

Если объект уже внесен в кадастр, необходимо:

Паспорт на дом

Как самостоятельно получить кадастровый паспорт на дом — узнаем в статье здесь

  1. заполнить заявление, взяв бланк в подразделении Кадастровой палаты или в Интернет уплатить через банк госпошлину. Уточняя вопрос, сколько стоит сделать кадастровый паспорт – пошлина составит 200 рублей для физлиц, 600 для юрлиц;
  2. обратиться в Кадастровую палату и предоставить:
    • заявление;
    • свой паспорт (для юрлица – свидетельство о регистрации);
    • квитанцию об уплате пошлины;
    • правоустанавливающий документ на недвижимый объект, подтверждающий, что лицо приобрело его во владение или пользование, и указывающий, на каком основании (купля-продажа, аренда, наследство, дарение и др.)

Сотрудник подразделения Кадастровой палаты обязан выдать заявителю расписку с указанием срока готовности документа.

Важнейший вопрос, сколько делается кадастровый паспорт, особенно если он нужен срочно. Обычно срочная процедура получения документа влечет немалые дополнительные затраты, которые разнятся в зависимости от региона и даже населенного пункта.

Стандартная процедура получения кадастрового паспорта, если поданные документы не вызывают вопросов, длится не более 20 дней.

Источник: https://realtyinfo.online/5422-neobhodimost-polucheniya-kadastrovogo-pasporta-ego-naznachenie

Как оформить кадастровый паспорт на сооружение — Aiki-group.ru

Кадастровый паспорт на дом можно получить в территориальном подразделении Росреестра по месту нахождения здания. Как получить кадастровый паспорт на дом, сколько это будет стоить и какие могут возникнуть сложности, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт здания

Кадастровый паспорт на дом по своим техническим характеристикам отличается, например, от кадастрового паспорта на земельный участок. Но, несмотря на это, процедура его получения не отличается какими-то особенностями.

Как правило, необходимость получения кадастрового паспорта на дом возникает в случаях, когда собственнику необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему строение или, наоборот, провести сделку по отчуждению дома.

В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

Кадастровый паспорт на гараж

Законом «О государственном кадастре недвижимости» закрепляется, что с 2008 года в РФ создается единая система учета всех объектов недвижимости, включая здания, строения, сооружения и гаражи.

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности.

Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности.

Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.

Если вы успели поставить гараж на кадастровый учет до 2012 года, то проблем с получением кадастрового паспорта у вас возникнуть не должно, так как сведения по всем объектам недвижимости, учтенным на конец 2012 года, БТИ передало в Росреестр.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?

Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие документы:

  • Заявление установленного образца.
  • Паспорт заявителя.
  • Нотариально заверенная доверенность на представителя.
  • Документ, подтверждающий право собственности на объект.
  • Квитанция о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития от 30.06.2010 № 343.
  • Вне зависимости от того, на какой именно объект недвижимости вам понадобился кадастровый паспорт, размер платы за выдачу документа на бумажном носителе составляет 200 рублей для физических лиц и 600 для юридических. Если вам будет достаточно иметь кадастровый паспорт в электронном виде, то как физическое лицо вы заплатите всего 150 рублей, как юридическое – 300 рублей.

    Где можно оформить запрос на получение кадастрового паспорта?

    Оставить заявку на получение кадастрового паспорта можно несколькими способами:

  • Непосредственно в территориальном подразделении Росреестра как лично, так и через представителя.
  • В МФЦ.
  • На официальном сайте Росреестра.
  • На едином портале государственных услуг.
  • Через почту.
  • Способы получения кадастрового паспорта

    Готовый кадастровый паспорт можно получить несколькими способами:

  • Через личное обращение (или через представителя) в территориальные органы Росреестра.
  • По почте.
  • В электронном виде.
  • Кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 рабочих дней со дня подачи вами заявления.

    https://www.youtube.com/watch?v=HGzuIuotTcY

    Если документы подавались через интернет, то срок начинает отсчитываться с момента отправки этих документов в Росреестр.

    Срок действия кадастрового паспорта

    Нормативного акта, который бы устанавливал срок актуальности кадастрового паспорта, на сегодняшний день нет. Исходя их этого, можно сказать, что он будет действителен долгое время.

    Вопрос в другом. Сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте, могут измениться. Именно в связи с изменением информации в государственном кадастре недвижимости и требуется повторное получение кадастрового паспорта.

    Кроме того, если вы собираетесь производить сделку по отчуждению права собственности на недвижимое имущество, то покупатель может потребовать с вас «свежий» документ, так как в нем будут отражаться сведения, которые актуальны на день совершения сделки.

    Причины отказа в оформлении кадастрового паспорта

    Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:

  • Информации о запрашиваемом вами объекте недвижимости нет в единой системе кадастрового учета.
  • Сведения не могут быть предоставлены заявителю, так как это запрещено законодательством.
  • Об отказе и его причинах заявитель должен быть уведомлен в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи заявления.

    Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.

    Получение кадастрового паспорта на дом, строение, сооружение или гараж имеет одинаковый алгоритм.

    Совпадает все: размер госпошлины, сроки изготовления, место оформления и получения и т. д.

    Различия будут только в самом документе: в зависимости от объекта недвижимости, на который вы запрашиваете сведения, информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, может быть разная.

    nsovetnik.ru

    Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

    С 1 января 2017 года вступил в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ, направленный на создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Формируется ЕГРН, который объединяет сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и ЕГРП.

    В ЕГРН войдут, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), реестр прав, их ограничений и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), а также реестр границ.
    То есть вместо кадастрового паспорта теперь нужно получать выписку из ЕГРН.

    Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой. Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год.

    Замене подлежит паспорт, только если объект недвижимости вовлекается в юридические сделки, то есть невозможно продать, обменять или подарить квартиру с устаревшим паспортом. Оформлением и выдачей с 2013 года занимается кадастровая палата.

    Паспорт на квартиру представляет собой выписку из Государственного Росреестра с описанием конкретного объекта недвижимости и фактически является результатом технической инвентаризации и технического учета объекта недвижимости, такого как квартира, здание или сооружение.

    В кадастровом паспорте на квартиру отражаются такие сведения, как:

  • Общая характеристика квартиры
  • Адрес объекта
  • Год постройки объекта
  • Этажность объекта
  • Материал стен и перекрытий
  • Тип отопления и т.д.
  • Когда необходим кадастровый паспорт на квартиру

    1. Как говорилось выше, любая юридическая сделка с квартирой требует наличия актуального (сроком до 1 года) кадастрового паспорта, будь то покупка, продажа или дарение. В противном случае в проведении сделки вам откажут.
    2. Также обновить документ необходимо после перепланировки, чтобы все конструктивные изменения были зафиксированы документально.
    3. Получить документ вам потребуется и при выселении жильца из вашей квартиры принудительно. Суд в обязательном порядке затребует данный документ для установления истины.
    4. По действующему законодательству в обязательном порядке необходимо оформить и получить документ при въезде в квартиру в новом жилом фонде (новостройку). В противном случае могут быть проблемы с дальнейшим распоряжением жильем.
    5. Оформлением данных документов занимается Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть необходимо обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения вашего объекта недвижимости.

      https://www.youtube.com/watch?v=0as8n7FrmAY

      Также услуги по выдаче кадастровых паспортов осуществляют в МФЦ (Многофункциональных центрах). Разницы в оформлении документации через кадастровую палату или через МФЦ нет, поэтому целесообразно выбрать орган, который территориально вам ближе.

      Для удобства населения Государственной кадастровой службой был создан сайт www.rosreestr.ru. Если вы обладаете компьютером с выходом в интернет, то проще всего заказать и получить документ через сайт.

      Для этого нажмите кнопку «Государственные услуги» в верхнем меню. Затем выберите ссылку “Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости”. В нижнем левом блоке нажмите «Электронные услуги», затем «Новая форма запроса сведений ГКН».

      В новом окне выберите тип документа «Кадастровый паспорт» и в поле «Об объекте» выберите «Помещение». Далее осталось заполнить ваши данные и нажать кнопку «Отправить запрос».

      Таким образом, ваше заявление станет зарегистрированным и вашему запросу будет присвоен номер, который необходимо будет сохранить.

      Осталось только уплатить госпошлину в размере 200 руб. и в течение 10 дней кадастровый паспорт будет вам предоставлен в виде, который вы указали при составлении запроса (в электронном виде либо на бумажном носителе).

      Как получить кадастровый паспорт

      Для получения документа при личном обращении в кадастровую палату или в МФЦ вам потребуются:

    6. Паспорт собственника
    7. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
    8. Заявление
    9. Квитанция об уплате госпошлины
    10. К правоустанавливающим документам относятся такие документы, как договор купли-продажи, договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, договор дарения и т.д.

      Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.

      После подачи заявления в течение 10 дней вам предоставят готовый документ на ваш объект недвижимости.

      Не стоит забывать, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана. Технический план можно заказать не только через государственные органы, но и у частных фирм, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, оформление технического плана у частных фирм заметно быстрее, но и дороже.

      Если у вас остались, какие-либо вопросы, касающиеся получения кадастрового паспорта на квартиру, то на них с удовольствием ответят специалисты Гарант Кадастр по телефону или по электронной почте.

      garant-kadastr.ru

      Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить?

      В обиходе граждан появилось новое понятие – кадастровый паспорт, но не все понимают его смысл и назначение.

      Что это такое, нужно ли его получать, где заказывают и выдают, сколько он стоит – вопросов масса.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      Узнайте на нашем сайте о содержании разделов государственного кадастра недвижимости, а также о порядке предоставления сведений из него.

      Кадастровый паспорт — что это такое?

      Он имеет свое особое содержание и общую форму, его оформляют на сооружения, помещения, земельные участки – на любые объекты недвижимости.

      Кадастровый паспорт здания — это выписка из Росреестра, где зарегистрированы объекты недвижимости, в том числе квартира, жилой дом, дача и пр.

      Эта выписка необходима при таких операциях:

    11. оформление прав на недвижимость;
    12. купля-продажа, обмен;
    13. залог;
    14. дарение;
    15. оформление наследства;
    16. узаконивание перепланировки и др.
    17. Похоже, что без него не обойтись.

    Источник: http://aiki-group.ru/kak-oformit-kadastrovyj-pasport-na-s/

    Как выглядит кадастровый паспорт?

    Кадастровый паспорт – это важный документ, который содержит всю основную информацию об объекте недвижимости. Это и планировка квартиры или дома с участком, площадь, объем, кадастровая стоимость и другие.

    Кадастровый номер – это уникальный номер, который присваивается объекту. Это помогает облегчить контроль. Паспорт необходим для большинства операций с недвижимостью, а обновлять его необходимо каждые пять лет. Номер при этом не меняется.

    Из чего состоит и как выглядит кадастровый паспорт, вы узнаете далее.

    В этом случае документ состоит из двух листов. Первый содержит основную информацию о квартире. Второй лист полностью занимает план помещения, с обозначением всех площадей. Далее распишем более детально содержания обеих страниц.

    Образец кадастрового паспорта на квартиру. Первая страница

    Разберем более подробно, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, образец которого вы можете найти в данной статье.

    На первом листе указана дата оформления документа, а также уникальный номер объекта недвижимости, включая и номер здания, в котором находится рассматриваемая квартира. Далее в отдельных строках указывается этаж и общая площадь.

    Следом располагается таблица с детальным описанием и разъяснением адреса, по которому находится объект. В конце указывается назначение и тип недвижимого имущества, а также дата последнего обследования.

    Продолжая отвечать на вопрос, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру 2018, перейдем ко второй странице. На ней также указывается кадастровый номер, а ниже имеется детальный план.

    Он включает не только квартиру, но и общий коридор, лестничную площадку и лифт.

    На плане указана высота потолков в каждом помещении, а также длина стен, балконов, ширина дверей и окон, а также площадь и номер каждой комнаты.

    Образец кадастрового паспорта на квартиру. Вторая страница

    Не стоит забывать и про указание масштаба чертежа.

    Если вам необходимо получить более детальную информацию, то стоит запросить технический, а не кадастровый паспорт. Как выглядит, фото покажут более подробно.

    В данном документе указывается инвентаризационная стоимость, точный материал всех перекрытий и стен, а также показан эксплуатационный план квартиры.

    Рассматривая, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, фото покажет, что каждый лист включает фамилию, инициалы и подпись начальника БТИ или его заместителя. На обоих листах должны присутствовать печати, иначе документ будет недействительным.

    Как выглядит кадастровый паспорт на дом?

    Документ также включает два листа, которые содержат основную информацию о строении, а также схему расположения дома с координатами.

    Очень похоже на то, что содержит документ выше. Имеются некоторые отличия, которые присущи регистрации дома.

    Опишем более подробно, как выглядит кадастровый паспорт на дом, фото более детально продемонстрируют внешний вид.

    Кадастровый документ на домНа первом листе имеется информация о типе сооружения. Естественно, также имеется кадастровый номер. Указывается информация о назначении строения, а также краткое его описание.

    Также, кроме географических координат обязательно должен быть полный адрес.

    Как выглядит кадастровый паспорт на дом, фото второго листа поможет понять лучше. На этой странице находится схема расположения согласно электронной карте.

    Также имеются географические координаты, которые присвоены рассматриваемому объекту недвижимости.

    Образец кадастрового паспорта на дом

    Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок?

    Документ также включает в себя два листа, которые располагают сведения о объекте недвижимости и схему межевания земельного участка. Наличие второго листа является важным.

    Отсутствие означает, что точные границы не установлены, а значит могут возникнут споры с соседями.

    Чтобы этого избежать, лучше самому стать инициатором проведения межевания и дополнить документ для большего спокойствия.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок

    Продолжим рассмотрение вопроса, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка.  В качестве главного отличия можно выделить два пункта.

    Указывается категория земли. Она может быть прикреплена к населенному пункту, иметь сельскохозяйственное или промышленное назначения.

    Также есть и ограниченный в обороте типа, например, земли запаса, лесного или водного фондов.

    Если категория не установлена, волноваться не стоит, изменение можно внести вместе с установкой адреса. Во втором пункте указывается разрешенное использование. Принадлежащие населенным пунктам земли можно использовать только для строительства жилья, а также вести мелкое подсобное хозяйство.

    https://www.youtube.com/watch?v=8UimlS0AHtY

    Допускается разводить курей и коз. Отведение участок под огород, сенокос или выпас скота накладывает уже другое ограничение. На такой земле строит жилое здание нельзя.

     Как выглядит земельный кадастровый паспорт с разметкой, можно посмотреть на втором листе содержит координаты и план земельного участка.

    Он поможет определить граница ваших владений.

    Срок действия документа

    Отдельно стоит отметить, что кадастровый паспорт периодически необходимо обновлять. Принудительная инвентаризация проводится раз в 5 лет.

    Однако есть и другие поводу обратится в БТИ и кадастровую палату. Сюда относится перепланировка в квартире. Все изменения должны быть отмечены.

    В таком случае в документ вносится не только новая планировка, но и отмечается старая.

    Просматривая образцы, станет лучше понятно, как должен выглядеть кадастровый паспорт. Варианты для квартиры, дома или земельного участка в 20181 году выглядят примерно одинаково и имеют лишь незначительные различия. Они все состоят из двух документов, которые содержат краткую информацию о недвижимости, а также план или схему расположения.

    Источник: http://finansytut.ru/dokumentyi/kak-vyiglyadit-kadastrovyiy-pasport.html

    Кадастровый паспорт здания

    Документ, называемый кадастровым паспортом, представляет собой выписку, сделанную из государственной базы объектов недвижимости.

    Федеральный закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорит о том, что весь комплекс операций, связанный с регистрацией прав на недвижимость, не может быть выполнен без наличия такого документа, как кадастровый паспорт. Естественно, документ может быть получен, только когда объект недвижимости находится на соответствующем учете в кадастре.

    Кадастровый паспорт – один из производных документов государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Цель его использования – наполнение Госкадастра недвижимости совокупностью данных по всем учтенным объектам недвижимости, куда входят: земельные участки, сооружения, здания, помещения, правовые зоны.

    Документ подготавливается в утвержденной государственной форме, в виде сжатой выписки из Госкадастра недвижимости.

    В нем имеются все необходимые сведения для выполнения регистрационных действий, касающихся прав собственности на землю, различных помещений, объектов незавершенного строительства и т. п., а также процесса оформления имущественных сделок.

    Кадастровый паспорт свидетельствует о том, что существование конкретного имущества, имеющего индивидуальные особенности, реально, и что его регистрация проведена с полным соблюдением отдельного порядка.

    В этом документе указываются такие сведения, как:

    • Индивидуальный номер объекта в кадастре;
    • Дата выполнения регистрационных действий по Госкадастру недвижимости;
    • Конкретное место размещения объекта (адресные данные);
    • Принадлежность объекта к определенному виду и указание его назначения;
    • Технические характеристики по объекту, к примеру, его площадь и размещение в пределах участка;
    • Сведения о владельце и т. п.;
    • Изображение объекта в графическом виде с соблюдением масштаба.

    Различие между кадастровым паспортом на здание и кадастровым паспортом на земельный участок может заключаться в технических характеристиках. Но, даже учитывая данный факт, процедура по его получению не подразумевает наличие каких-то особенностей.

    Чтобы получить кадастровый паспорт, нужна такая документация:

    • Заявление определенной формы (его образец доступен для скачивания здесь);
    • Документ, используемый для удостоверения личности лица, подающего заявление (паспорт);
    • Доверенность, выданная на имя представителя, с ее нотариальным заверением;
    • Документ для подтверждения факта наличия права собственности на рассматриваемый объект;
    • Квитанция по внесению оплаты, предусмотренной в приказе №343 Минэкономразвития от 30 июня 2010 года.

    Объем оплаты для выдачи документа в бумажном виде – 200 р. для физлиц и 600 р. для юрлиц, независимо от типовой разновидности объекта недвижимости, на который потребовался кадастровый паспорт.

    Если кадастровый паспорт в электронном формате для вас будет приемлем, то будучи физлицом вы заплатите только 150 р., как юрлицо – 300 р.

    Заявка оформляется несколькими способами:

    • В подразделении Росреестра на территории при личном его посещении или с помощью представителя;
    • Используя Многофункциональный центр;
    • Зайдя на официальный ресурс Росреестра;
    • Зайдя на единый портал Госуслуг;
    • Через почтовую службу.

    Полное оформление кадастрового паспорта доступно при использовании таких методов:

    • При личном обращении (либо при помощи представителя) в органы Росреестра на территории;
    • Через почтовую службу;
    • В электронном формате.

    Кадастровый паспорт изготавливается на протяжении 5 дней (рабочих) с момента подачи отдельной заявки. При подаче документов через сеть, начало срока отсчитывается от даты направления указанной документации в Росреестр.

    Период, в течение которого действует кадастровый паспорт

    На текущий момент, конкретного нормативного акта, устанавливающего период, в течение которого кадастровый паспорт был бы актуален, нет. Учитывая указанное, можно однозначно сказать, что период его действия имеет длительный характер.

    https://www.youtube.com/watch?v=k6o9CGMCVO8

    Однако данные, которые размещены в кадастровом паспорте, могут периодически изменяться. Именно потому, что сведения в Госкадастре недвижимости могут меняться, возникает необходимость в повторном получении документа.

    Помимо этого, если вами запланировано совершение сделки, касающейся отчуждения права владения недвижимостью, покупатель может истребовать обновленный документ, поскольку именно так можно просмотреть сведения с их актуальностью на момент совершения сделки.

    По каким причинам можно получить отказ в оформлении кадастрового паспорта?

    Когда после подачи заявки по оформлению нового кадастрового паспорта, сотрудник органа Росреестра на территории откажется от принятия у вас документации, следует узнать о причине его решения.

    В законодательстве предусматривается лишь несколько обстоятельств, когда в выдаче кадастрового паспорта может быть отказано:

    • Сведения по запрашиваемому объекту недвижимости отсутствуют в кадастровой системе учета;
    • Информация не может быть предоставлена заявителю, поскольку существует прямой запрет законодательства.

    О подобном решении и его причинах заявитель должен быть уведомлен в предусмотренный для этого пятидневный срок с момента направления заявления.

    Другие случаи отказа законодательно не предусмотрены. Как только сотрудник Росреестра отказывается от приема документации, вы имеете полное право обжаловать подобные действия, обратившись к непосредственному руководителю данного органа на территории. Срок рассмотрения подобной жалобы по общим правилам составляет 15 дней.

    Вне зависимости от принадлежности кадастрового паспорта к определенному объекту (дому, сооружению, строению или гаражу), процесс его получения имеет сходный алгоритм.

    Совпадают все параметры: размер госпошлины, сроки, требующиеся для изготовления документа, места, где документ можно оформить и получить и т. д.

    Разница заключается лишь непосредственно в документе. С учетом принадлежности его к тому или иному объекту, сведения, отображенные в кадастровом паспорте, могут несколько разниться.

    Кадастровый паспорт на здание: Росреестр

    На сайте Росреестра сейчас есть возможность оформления заявки для дальнейшего получения кадастрового паспорта. Для того чтобы заполнить форму запроса, будет необходимо 10-15 минут времени и доступ в сеть.

    Не нужно проводить какую-либо дополнительную регистрацию на сайте, точно как и выполнять электронное подписание документа, пользуясь цифровой подписью.

    Находим на сайте вкладку «Электронных услуг» дальше переходим к «Подаче запроса на предоставление сведений из ГКН».

    В пустом поле запроса подбираете необходимый для получения документ. В этом случае, выбор падет на кадастровый паспорт. Далее выбираем отдельный объект (помещение), вводится или кадастровая нумерация земли, или адресные данные.

    В последнем поле заполняемого запроса следует указать избранный для получения документа способ:

    • Это может быть бумажный вариант, получаемый в одном из отделов Росреестра;
    • Отдельная ссылка на документ электронного формата;
    • Почтовое отправление.

    В пустое поле переносится текст с проверочной картинки, и на данном этапе процесс оформления подходит к завершению.

    Затем следует перейти к заполнению графы сведений о заявителе. Подобный раздел должен содержать данные ФИО, паспорта и личного разрешения на проведение обработки персональных сведений.

    Отправляется запрос.

    Запрос проходит регистрационную процедуру, и на указанный заявителем электронный адрес отсылается письмо с указанием платежного кода.

    Далее вам нужно оплатить услугу, которой вы намереваетесь воспользоваться. Выполнить эту процедуру можно, лишь используя банковскую карту или же с помощью платежного сервиса Киви.

    По истечении пяти дней (рабочих) с момента перечисления суммы госпошлины, вы сможете получить кадастровый паспорт, используя указанный вами ранее способ.

    Кадастровый паспорт здания: образец

    Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-zdanie.html

    Minstroy39.ru
    Добавить комментарий