Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Ежедневно на территории РФ совершаются тысячи сделок с недвижимым имуществом. Ни для кого не секрет, что каждая из них требует правильной подготовки документов и соответствующего отношения к ведению переговоров. Одним из этапов подготовки нередко становится необходимость получить кадастровый паспорт в МФЦ.

Разумеется, можно оформить данный документ в Госреестре, однако обращение в отделение «Мои документы» позволит избежать длинных очередей, беготни по кабинетам и различных проволочек. Подобные центры функционируют во всех российских регионах, а в крупных мегаполисах открыты сразу несколько отделений.

Что такое кадастровый паспорт

Документ, именуемый кадастровым паспортом, представляет собой выписку из ЕГРН, содержащую ряд сведений о недвижимости. Здесь отражены:

• Общая площадь объекта;
• Планировка;
• Этажность;
• Дата ввода в эксплуатацию;
• Адрес, по которому находится объект;
• Материалы, использованные при строительстве.

Перечисленные данные позволяют получить точное представление об объекте недвижимости. Помимо всего прочего, документ сможет обеспечить дополнительную гарантию честности сделки. Иными словами, потенциальный покупатель будет обладать достоверной информацией о доме или квартире.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получателем услуги может быть любой гражданин. Это может быть не только собственник недвижимости, но и другое заинтересованное лицо, включая подданных других стран.

Достаточно оплатить госпошлину, взяв реквизиты на информационном стенде или стойке администратора, и попасть на приём к сотруднику центра, захватив номер страхового счёта и документ, удостоверяющий личность.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и участок земли через МФЦ

Желаете максимально ускорить и упростить процедуру получения нужного документа? В первую очередь, выберете то отделение «Мои документы», которое располагается ближе всего. Адрес можно найти в специальной таблице, а также узнать у оператора горячей линии. Далее соблюдайте следующий алгоритм действий:

1. Уточните перечень требуемых документов;
2. Пройдите процедуру предварительной записи (если данная услуга доступна в выбранном центре);
3. Подготовьте нужные документы;
4. Нанесите визит в МФЦ;
5. Заполните заявление;
6. Проверьте корректность данных и сдайте все документы специалисту, получив взамен расписку о принятии с номером обращения и планируемой датой готовности кадастрового паспорта на квартиру или другой объект недвижимости.

Используя номер, указанный в расписке, можно проверить статус заявки. Забирать готовый документ должен заявитель или его официальный представитель, имеющий соответствующую доверенность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Как уже упоминалось ранее, прежде чем заказать и получить кадастровый паспорт в МФЦ, нужно подготовить определённый набор документов. Стандартный комплект включает в себя:

• Заявление установленного образца (бланк берётся и заполняется прямо в центре);
• Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
• Документальное подтверждение права собственности на жильё;
• Чек или квитанция, свидетельствующая об уплате госпошлины;
• Технический паспорт объекта (если имела место перепланировка);
• Если интересы заявителя представляет другой человек, он должен предъявить доверенность, зарегистрированную нотариусом.

Когда требуется взять паспорт на земельный участок, к перечисленным документам нужно приложить:

• Свидетельство о праве владения;
• Размежевание;
• План участка с указанием границ;
• Свидетельство о постановке на учёт;
• Код участка.

Когда все документы будут укомплектованы, можете смело отправляться в МФЦ и подавать заявление, предварительно заполнив его, используя образец.

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

При получении многих услуг заявителям необходимо оплатить пошлину и приложить квитанцию к остальным документам. Оформление кадастрового паспорта на дом и другие объекта, также сопровождается определёнными финансовыми затратами. Размер обязательного платежа напрямую зависит от статуса заявителя:

• Юридическое лицо – 600 руб.;
• Обычные граждане – 200 руб.

Эти ставки действуют во всех регионах и округах РФ.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Срок оказания услуги может варьироваться в пределах от 5 до 10 дней. Длительность оформления напрямую зависит от множества нюансов. Например, если заявление было подано накануне праздничного или выходного дня, то срок готовности автоматически увеличится.

При обнаружении неточностей, ошибочных или заведомо ложных данных, процедура будет приостановлена до устранения всех недочётов.

Следует также понимать, что отсчёт следует вести с того момента, когда документы передадут в Госреестр. Что касается срока действия кадастрового паспорта, то он не имеет ограничений.

Замена документа нужна только при наличии определённых обстоятельств:

• Изменилась кадастровая стоимость объекта;
• Была сделана перепланировка.

Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

Прежде чем получить кадастровый паспорт в МФЦ, полезно будет узнать, что существует несколько вариантов указанного документа. Паспорт, выдаваемый на бумажном носителе, может включать 1 или 2 раздела:

1. Основной (расположение, стоимость, площадь, данные владельца, назначение);
2. Чертёж (план или экспликация).

На документе ставится подпись работника ЕГРН и штамп синего цвета. Помимо бумажного варианта может выдаваться и кадастровый паспорт, имеющий электронную форму. Он не содержит чертежей. Заверяется ЭЦП Госреестра.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Все нюансы, перечисленные выше, обязательны к исполнению. Игнорирование данной рекомендации приведёт к тому, что в выдаче документа будет отказано. Самыми распространёнными ошибками заявителя являются:

• Некорректно заполненное заявление;
• Отсутствие одного или нескольких документов;
• Данные, содержащиеся в реестре и указанные в документации, не совпадают;
• От имени заявителя выступает представитель, не имеющей доверенности.

Разумеется, существуют и иные причины, не позволяющие получить кадастровый паспорт в МФЦ. Для их выяснения необходимо обратиться к сотрудникам центра. Практика показывает, что большинство ошибок можно устранить достаточно оперативно, после чего вновь подать заявление.

Если кадастровый паспорт ранее не оформлялся, заявителю необходимо иметь при себе технический план. Для его получения можно обратиться в любую организацию, имеющую лицензию и законное право заниматься соответствующей деятельностью.

Следуя предложенной инструкции, Вы без труда получите кадастровый паспорт, сохранив драгоценное время и силы. Принцип единого окна, действующий во всех МФЦ, станет гарантией оперативного урегулирования всех вопросов и убережёт от ненужных затрат.

Для получения дополнительной информации или квалифицированной юридической помощи, Вы всегда можете заполнить форму онлайн консультации, а также связаться с нами по телефону:

Услуги Кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ

Источник: https://MFC-online.info/poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfc/

Заказ кадастрового паспорта через МФЦ («Мои документы»): порядок обращения, требуемые документы и стоимость услуги

Кадастровый паспорт относится к числу обязательных документов, которые должны иметь собственники квартир. Он содержит всю информацию об объекте недвижимости.

Получить паспорт можно не только в кадастровой палате, но и в формате единого окна в любом Многофункциональном центре предоставления госуслуг «Мои документы». Под этим брендом работают сотни МФЦ в больших и малых городах, в каждом регионе России.

В кадастровом паспорте содержится следующая информация:

• площадь недвижимого объекта;
• год постройки дома и материалы, используемые при строительстве;
• адрес объекта, этаж;
• сведения о планировке и количестве комнат.

Кроме описания характеристик жилья, документ включает в себя технический план (схему) квартиры.

Оформлять кадастровый паспорт необходимо при покупке квартиры в новостройке или при утере документа.

Порядок подачи заявления в кадастровую палату и в МФЦ практически не отличается.

При этом обращение в МФЦ имеет ряд существенных преимуществ:

• отсутствие очередей, удобное месторасположение (близость к месту проживания);
• возможность записи на прием к специалисту на любое удобное время путем личного обращения, телефонного звонка или обращения через сайт.

Порядок оформления кадастрового паспорта

После выяснения контактов ближайшего МФЦ необходимо обратиться лично или позвонить в многофункциональный центр для уточнения перечня документов, которые требуются для получения кадастрового паспорта (в некоторых случаях кроме стандартного пакета бумаг могут быть нужны дополнительные документы). Затем необходимо выбрать удобное время и записаться на прием.

В принципе, обратиться в МФЦ можно и без предварительной записи, взяв с собой необходимый пакет документов. Однако не исключено, что в этом случае своей очереди придется долго ждать. Предварительная запись избавляет от этого неудобства.

Собрав пакет бумаг, и взяв с собой оригинал гражданского паспорта, следует прийти в МФЦ в назначенное время.

Важно, чтобы пакет документов включал в себя все необходимые бумаги (оригиналы и их копии).

Ответственный специалист примет документы и поможет составить заявление на выдачу кадастрового паспорта. Он же выдаст расписку о том, что бумаги были приняты.

После этого в назначенный день необходимо будет прийти за получением готового документа. Если его будет забирать доверенное лицо, в день получения паспорта потребуется оригинал доверенности и документ, удостоверяющий личность получателя (доверенность нужна и в том случае, если документы подает не собственник жилья, а его представитель).

Обработка документов занимает порядка десяти дней.

Точную дату получения кадастрового паспорта необходимо уточнять непосредственно на месте.

Перечень необходимых документов

Пакет документов, который требуется при подаче заявления на выдачу кадастрового паспорта, стандартный.

Он включает в себя:

• заявление (важно, чтобы оно было правильно заполнено, поэтому его составлением лучше заниматься непосредственно в МФЦ в присутствии специалиста);
• гражданский паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие права владельца на недвижимый объект (свидетельство о праве собственности, документ о наследовании, договор купли-продажи и т. д.);
• документ, подтверждающий оплату госпошлины (размер государственной пошлины составляет 200 рублей для физлиц, 600 рублей – для организаций; при оплате важно правильно указать реквизиты получателя, которые можно уточнить у сотрудников МФЦ).

Если кадастровый паспорт оформляется впервые, либо если документ получается в результате перепланировки помещения, дополнительно необходимо предоставлять технический паспорт объекта. Его можно получить в государственных органах или у частных организаций. При перепланировке потребуется предоставить сопутствующую проектную документацию. Если квартира досталась в наследство, понадобится подтверждающая справка от нотариуса.

При обращении в МФЦ необходимо будет предоставить не только копии, но и оригиналы всех документов (оригиналы сверяются с копиями для проверки их достоверности, после чего возвращаются заявителю).

Кому могут отказать в выдаче свидетельства

Для того чтобы не столкнуться с отказом в получении кадастрового паспорта, следует знать о самых распространенных причинах, по которым документ могут не выдать.

Это такие причины, как:

• наличие ошибок в поданной документации;
• предъявление неполного пакета документов;
• подача документов от имени лица, которое не является владельцем жилья и не имеет соответствующей доверенности.

Отказать могут и в том случае, если доверенность оформлена не по правилам. Кроме этого, основаниями для отказа могут выступать другие уважительные причины.

Если сотрудник, который принимает документы, выявил наличие ошибок и указал на них заявителю, обратившееся лицо после исправления недочетов должно будет подать повторное заявление на получение кадастрового свидетельства.

Если данных об объекте недвижимости нет в Росреестре, сотрудник МФЦ не сможет оперативно это проверить. Сообщить о проблеме получится только при повторном посещении центра госуслуг.

Если спорные вопросы не решаются в рабочем порядке, заявитель имеет право на обращение в суд с исковым заявлением.

Таким образом, процесс получения кадастрового паспорта через МФЦ довольно простой и занимает не более десяти дней, если заранее уточнить перечень необходимых документов и внимательно и правильно их подготовить.

Источник: http://nedvigist.ru/registraciya/kadastrovyj-pasport-cherez-mfts.html

Как в мфц заказать кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий в себе сведения о земельном участке или недвижимости, учет которых ведется в государственной системе РФ. Данный паспорт содержит в себе все технические характеристики объекта, а также информацию о владельце.

Выдается кадастр местным БТИ (бюро технической инвентаризации) в виде выписки из госреестра. Такая выписка заносится в определенную форму, которая может быть трех видов:

• на квартиру, дом (жилой или нежилой);
• на землю;
• на объект, строительство которого еще в процессе.

Если вы не планируете продавать (менять, дарить) свою собственность, то получать кадастровый документ нет надобности. Но в случае, когда предстоит сделка купли-продажи, то оформление кадастрового паспорта становится обязательным.

Где и как его получить – читайте дальше.

Как получить кадастровый паспорт

С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась.

Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди.

Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.

Также можно в МФЦ заказать кадастровый паспорт. Те, кто сталкивался с походами в БТИ, знают, насколько это утомительная процедура, и второй раз вряд ли захотят идти.

Хотя, с недавнего времени, БТИ уже не занимается составлением такого документа. Их обязанностью является лишь подготовка техпаспорта на дом или квартиру.

Также сотрудники бюро занимаются оценкой недвижимости.

Всю необходимую информацию о вашем жилье хранит Кадастровая палата и Росреестр. Попасть туда еще проблематичней, чем в БТИ. Поэтому, многофункциональные центры – это тот луч света, в темном царстве бюрократии, на который российские жители возлагают большие надежды.

Итак, документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ понадобятся следующие:

• паспорт (оригинал, конечно же);
• заявление на составление кадастрового паспорта от собственника. Образец можно распечатать с интернета и заполнить дома, либо получить бланк в центре и, во избежание ошибок, заполнить вместе с сотрудником. Если владелец недвижимости (участка) не в состоянии явиться в МФЦ, вместо него всем может заниматься нотариально утвержденное лицо;
• документ, подтверждающий право собственности на жилье. Таким документом может являться договор дарения, купли-продажи, правовое свидетельство или договор с застройщиком (когда жилье еще строиться);
• техпаспорт (если в планировке дома были внесены изменения);
• оплаченная госпошлина (в виде чека или квитанции).

Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

Эти документы необходимы для оформления кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ, на земельный участок они будут другими.

Оплата госпошлины обойдется вам всего в 200 рублей. Но имейте в виду, что если происходит постановка жилья на учет в первый раз, то дополнительно придется заплатить от трех до десяти тысяч рублей (в зависимости от оценки недвижимости).

Как получить документ на землю

Участок земли также является объектом недвижимости, поэтому должен находиться на учете в реестре. Если такая процедура еще не была проведена, то прежде, чем заказывать кадастровый паспорт земельного участка через МФЦ, необходимо участок зарегистрировать. И тогда уже можно собирать пакет документов, в который входят:

• гражданский паспорт;
• заявление собственника земли на получение паспорта;
• план земельного участка с четко определенными границами;
• личный номер участка (присваивается Росреестром в момент регистрации);
• документ, подтверждающий право собственности на землю (либо его нотариально заверенная копия);
• документ, свидетельствующий о законном разграничении территории участка;
• квитанция или чек об уплате госпошлины.

На данный момент, сумма госпошлины составляет 200 рублей для физических лиц, и 600 рублей – для юридических. Данные цены фиксированы и действуют во всех регионах России одинаково. Единственное, что они могут меняться в зависимости от экономической ситуации в стране. Поэтому точную сумму всегда лучше уточнять непосредственно в МФЦ.

Государственная пошлина оплачивается перед встречей с сотрудником МФЦ. То есть в прилагаемом списке документов квитанция об оплате должна уже присутствовать. Если её нет, вам придется идти платить, а это чревато потерей своей очереди.

Как долго готовится документ

Получение кадастрового паспорта в МФЦ занимает около семи рабочих дней, что на пару дней дольше, нежели бы данный документ вам готовил Росреестр или Кадастровая палата.

Однако учитывайте, что в МФЦ вам придется прийти один раз (максимум два), а в вышеперечисленные инстанции можно ходить неделями. Поэтому, выигрыш во времени очевиден.

Первичная постановка на учет в реестр занимает приблизительно двадцать дней с момента обращения и подписания заявления.

Иногда сроки выдачи документа могут затягиваться в связи с большими государственными праздниками, выходными днями, а также по причине найденных ошибок в заявлении (неточностей, недостоверной информации) либо если срок действия некоторых документов на момент запроса истек.

Для того, чтобы процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ прошла максимально удобно, придерживайтесь следующих нехитрых правил:

• заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
• запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
• дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).

В назначенный день необходимо явиться к своему окошку без опоздания и проконсультироваться по имеющимся вопросам, заполнить до конца заявление и передать его сотруднику центра.

Взамен на это вы должны будете получить расписку от него о том, что документы приняты и заполнены правильно. Такая расписка имеет свой номер, по которому вы сможете отслеживать статус вашего обращения. Сделать это можно на сайте государственных услуг www.gosuslugi.ru либо на портале МФЦ. РФ.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта

Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ и получить отказ? Можно. Но на это должны быть объективные причины, которые в большинстве своем решаемы. Причем иногда сразу на месте.

Ситуации, влекущие за собой отказ, следующие:

• неполный пакет предоставленных документов;
• недостоверные данные в заявлении;
• орфографические или стилистические ошибки в тексте;
• «липовые» документы и сведения;
• доверенный представитель не предоставил юридического подтверждения вести дела собственника недвижимости или участка.

Указанные причины являются примерными. На самом деле их может быть больше. В случае, когда «на лицо» нарушение ваших прав и отказ произошел безосновательно, вы имеете полное право написать жалобу на имя руководства. Срок её рассмотрения составляет 15 дней. Если не помогло – обращайтесь в суд.

Если же все документы собраны в полном объеме и заполнены правильно, то отказать вам в выдаче кадастрового паспорта в МФЦ не имеют права. Тем более, что данный центр является лишь посредником между заявителем и Росреестром. И его задача принять ваш пакет, провести первичную проверку и передать в вышестоящие инстанции.

Как выглядит образец

Кадастровый паспорт состоит из двух листов формата А4:

• на первой странице указываются основные характеристики объекта (что за объект, его адрес, количество этажей, общая площадь, дата получения и так далее);
• на второй – подробный план жилья (участка) и схема. Здесь можно найти детальную планировку комнат и их количество, высоту и ширину стен, окон, дверных проемов, размеры балкона, а также схему прилегающей лестничной площадки и лифта.

Еще более точный план можно найти в техническом паспорте, который неразрывно связан с кадастровым. Обратите внимание, что каждая страница документа должна быть подтверждена печатью и подписью начальника БТИ. В противном случае, данные свидетельства не будут являться действительными.

Кстати, можно одновременно заказать технический и кадастровый паспорт через МФЦ, так как без первого не получить второй.

Как долго действителен кадастровый паспорт

Если не была проведена перепланировка объекта, то документ достаточно оформить один раз и пользоваться им на протяжении всей жизни. Обязательная переоценка недвижимости производится раз в пять лет.

Изменения в технический паспорт следует вносить тогда, когда имело место снос стен либо расширение границ. Вследствие смены собственника недвижимого объекта после продажи (дарения) также необходимо внести новые данные.

Заменить или выпустить новый паспорт необходимо и тогда, когда он был поврежден или утерян.

Где еще можно получить кадастровый паспорт

Если по каким-то причинам у вас нет возможности обратиться в МФЦ для оформления кадастрового документа, то попробуйте заказать его на сайте Росреестра.

Для этого потребуется зайти на главную страницу портала и заполнить соответствующую форму. Оплатить пошлину (для онлайн заказов она составляет 150 рублей для физ. лиц и 300 рублей – для юридических).

После этого вы получите ссылки на свой документ, который сможете распечатать.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/kadastrovyj-pasport-cherez-mfc-nyuansy-polucheniya

Заказать кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ: стоимость оформления и сроки

Во всех операциях, связанных с недвижимым имуществом, требуется наличие кадастрового паспорта. Если раньше его можно было получить только в специализированных госучреждениях, то сейчас такую услугу предоставляют в МФЦ. Как заказать документ без огромных очередей? А также, в каких случаях он требуется, узнаем ниже.

Описание и предназначение документа

Кадастровый паспорт – это обязательный документ для совершений операций касаемо недвижимого объекта. По-другому его называют, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В документе имеется вся информация об имуществе:

1. Планировка помещения.
2. Дата постройки дома.
3. Материалы, используемые для строительства объекта.
4. Этаж квартиры.
5. Площадь.
6. Фактический адрес объекта.

Его необходимость заключается в следующем:

• сделки, связанные недвижимым имуществом;
• переезд в новостройку, которая еще не была в эксплуатации;
• выселение жильца через суд;
• изменение планировки.

Паспорт на квартиру выдается на один год, после чего данные в нем устаревают.

Заказать паспорт на квартиру имеет право любой гражданин. Необязательно для этого быть собственником.

Как получить кадастровый паспорт?

Существует 3 способа, чтобы заказать кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ:

1. Учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
2. Сайт «Госуслуги».
3. Многофункциональные центры (МФЦ).

Учреждения и центры выбираются те, что ближе к квартире, на которую необходимо выдать документ. В больших городах они распределяются порайонно.

Через госуслуги

На сайте государственных услуг есть возможность записаться в МФЦ, а также отправить запрос на получение выписки из ЕГРН:

1. В меню госуслуг выбрать предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.
2. Затем выбрать электронные услуги.
3. Нажать на новую форму запроса.
4. Выбрать тип документа.
5. Заполнить личные данные.
6. Оплатить госпошлину – 200 руб.

Образец запроса о предоставлении сведений внесённых в государственных кадастр недвижимости можно посмотреть по ссылке (формат .docx). Документ будет готов в течение 10 дней.

Через многофункциональные центры

Пошаговый алгоритм получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ:

1. Запишитесь на прием либо придите лично и возьмите электронный талон. Предварительно следует узнать часы работы центра.
2. Узнайте необходимый перечень документов для обращения в МФЦ. Консультацию можно получить по телефонам горячей линии либо на официальном сайте.
3. Подготовьте к приему пакет документов.
4. Заполните бланк заявления о выдаче кадастрового паспорта. Необходимо будет указать личную информацию о собственнике квартиры, а также пояснить цель получения выписки. Недостоверные данные послужат отказом в выдаче документа.
5. После передачи документации сотруднику МФЦ, клиенту будет выдана расписка.
6. На сайте госуслуг либо официальном портале МФЦ можно будет отследить статус заявления.

Когда паспорт будет готов, следует забрать его в назначенное время.

Необходимые документы

Чтобы подготовиться к приему в центр и ускорить процесс оформления выписки, необходимо предъявить документы для кадастрового паспорта через МФЦ.

Перечень подлинников:

1. Паспорт гражданина.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Заявление от собственника. Бланк можно получить в центре. Допускается заполнение бланка представителем. В этом случае необходимо будет приложить доверенность от нотариуса.
4. Техпаспорт объекта.
5. Доказательство, подтверждающее право собственности объектом недвижимости (свидетельство, договор купли-продажи, дарственная).
6. Копия договора со строительной компанией (касается новостроек, которые еще не были в эксплуатации).

Стоимость оформления кадастрового паспортасоставляет лишь оплату госпошлины.

Сумма госпошлины на выдачу паспорта узаконена в едином размере для всех регионов страны:

• 200 руб. – для физических лиц;
• 600 руб. – для юридических лиц.

Оплатить пошлину необходимо перед приемом в МФЦ.

Сроки получения

Выписка из ЕГРН готовится в течение 10 суток (плюс-минус). Срок получения иногда меняется. На количество суток изготовления влияют следующие причины:

• Выходные и праздничные дни не учитываются. Поэтому, если обращение гражданина было в последний рабочий день, стоит предполагать увеличение срока получения документа.
• Если при передаче пакета подлинников в ЕГРН выявляться ошибки и недочеты, то срок исполнения затянется до устранения проблем.
• Срок действия некоторых справок может истечь на момент обращения.

Необходима ли замена каких-либо оригиналов, уточняется на месте.

Получение кадастрового паспорта в МФЦ осуществляется с предоставлением документов, удостоверяющих личность заявителя либо его представителя.

Образец документа

Кадастровый паспорт имеет два листа:

1. Основные данные о жилплощади.
2. План недвижимого объекта.

Первая страница содержит дату, номер объекта, этажность, общую площадь помещения, таблицу с описанием помещения и адреса. Внизу отмечается дата последнего обследования и тип объекта.

Во втором листе обозначается кадастровый номер и детальная планировка, которая затрагивает еще общую лестничную площадку и лифт.

Подробный план содержит следующие показатели:

• высота потолков;
• длина стен;
• параметры балкона;
• ширина окон;
• ширина дверных проемов;
• нумерация комнат;
• площадь каждой комнаты.

Более подробный план имеется в техническом паспорте на квартиру. Поэтому, если необходимы более масштабные сведения, следует заказать его, а не кадастровый документ.

Выписка из ЕГРН является упрощенной формой техпаспорта. Технический паспорт имеет более широкий спектр предназначения:

1. Имеет первичные данные для Росреестра.
2. Необходим для технического учета.
3. Требуется для получения разрешения на перепланировку жилья.
4. Служит основанием для начисления налогов и коммунальных услуг.

Паспорт содержит технический план, на основании которого выносится график проведения капитальных ремонтов.

Следует обратить внимание, каждая страница должна быть подтверждена печатью и подписью с расшифровкой начальника БТИ. В ином случае, документ будет считаться недействительным.

Кадастровые и технические паспорта тесно связаны между собой. Без техпаспорта не получить кадастровый. Собственникам рекомендуется иметь оба документа.

Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта?

Существуют ситуации, которые могут послужить отказом в оформлении выписки:

1. Недостаточное количество документов.
2. Доверенное лицо не предоставило нотариальное подтверждение.
3. Ошибки в заявлении.
4. Указаны недостоверные данные.

Вышеперечисленные причины примерные, могут возникнуть и другие трудности во время процесса по выдаче паспорта. Практически все проблемы решаемы, причем на месте.

В основном недочеты незначительные и исправляются в короткий промежуток времени. Если все документы собраны и данные указаны без ошибок, то проблем с подачей заявления не возникнет. Всегда можно бесплатно проконсультироваться у сотрудника МФЦ либо специалиста по телефону горячей линии.

Таким образом, в МФЦ оформить кадастровый паспорт гораздо проще, чем в других инстанциях. Во избежание затягивания процесса, необходимо подготовиться к приему. А именно проконсультироваться со специалистами, собрать документы и посетить центр в назначенное время, без опозданий.

Источник: https://ritualshik.ru/usligi-mfc/poluchenie-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru-v-mfc/

Как заказать кадастровый паспорт через МФЦ: порядок оформления в 2019 году — Про сад и дом

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Появление в стране единой системы государственного обслуживания существенно упростило оформление документов на недвижимость.

В 2019 году собственникам участков и помещений предлагают заказать кадастровый паспорт в МФЦ. С введением экстерриториального принципа граждане могут обратиться в любой функциональный центр. Специалисты работают с заявителями из разных регионов страны.

Прописка перестала иметь значение. Единственным условием является предъявление посетителем удостоверения личности.

Что нужно знать заявителю: общие правила и юридические тонкости

С января 2017 года вместо кадастрового паспорта на объекты недвижимости Росреестр выдает выписки из ЕГРН. Соответствующие изменения были внесены приказом Минэкономразвития РФ № 378.
Документ представляет собой выписку из информационной базы и включает следующие сведения об имуществе:

1. точное наименование;
2. площадь;
3. перечень правообладателей;
4. особенности планировки;
5. расположение границ;
6. реестровый номер;
7. кадастровую стоимость в рублях;
8. место нахождения;
9. графические данные и др.

Внешне выписка мало отличается от привычного кадастрового паспорта. Основным нововведением стало включение данных о владельцах. В государственном кадастре такой информации не содержится.

Эти сведения сотрудники Росреестра берут из ЕГРН. Изменение осталось практически незамеченным рядовыми гражданами. Именно поэтому привычная формулировка в деловом обороте сохранилась.

Важно! Многофункциональные центры являются посредниками между населением и Росреестром. Самостоятельно решение об удовлетворении обращения или его отклонении работники МФЦ не принимают. Система строится на основе оперативного межведомственного взаимодействия.

Обратиться с заявлением о выдаче кадастрового паспорта вправе любой дееспособный гражданин. Данные признаны общедоступными. Однако вносить изменения в записи о недвижимости ведомство может лишь по требованию собственников. Исключением являются вступившие в силу судебные или законодательные акты.

Виды выписок из ЕГРН в 2018 году

С запуском онлайн-сервисов традиционному документу появилась достойная альтернатива. Граждане и юридические лица вправе заказать электронный кадастровый паспорт либо настоять на выдаче информации на бумажном носителе.

Первый вариант позволяет сэкономить на государственной пошлине, а также сократить время ожидания. Нередко сведения в цифровом формате выдают по истечении 20 – 30 минут после формирования запроса.В мировой сети действует множество виртуальных площадок срочного оформления.

Интернет-посредники помогают быстро получить выписку лицам, не имеющим собственной цифровой подписи.Бумажный и электронный кадастровые паспорта имеют равную юридическую силу. Традиционные документы удостоверяют подписью ответственного сотрудника и печатью ведомства.

Подлинность цифровой выписки подтверждается ЭЦП.

На практике встречается классификация паспортов по типу объекта. Так, получить выписки можно на отдельное строение, квартиру, комнату, земельный участок. Некоторые специалисты пытаются проводить группировку по объему сведений.

Юристы же напоминают, что официального критерия дифференциации не утверждено.

Какие документы необходимы для получения услуги

Требования к заявлению о выдаче выписки из ЕГРН предельно просты. Форму заполняют сотрудники многофункционального центра в день обращения гражданина. Специалисты запрашивают у клиента удостоверение личности и точный адрес объекта недвижимости.

Посетителю остается только подписать документы. В отличие от самостоятельного оформления риск технической или формальной ошибки сведен к минимуму.
Обязательным условием регистрации обращения является оплата государственной пошлины. Ее размер зависит от типа запрашиваемого документа.

На сайте Росреестра опубликованы следующие тарифы.

Тип выписки	Формат документа
Бумажный	Электронный
Физические лица	Организации	Физические лица	Организации
Полная информация из ЕГРН на один объект	750	2200	300	600
Сведения о признании недееспособности обладателя	950	—	400	—
Основные характеристики недвижимости	400	1100	250	700
Данные о дне получения государственным органом заявления о кадастровом учете объекта и регистрации прав на него	400	1100	250	700
План территории	1500	4500	300	600
Формирование электронного документа со сведениями ЕГРН об имуществе	—	—	100 – 200	200 – 300

Исчерпывающая информация о стоимости услуг и типах выписок из ЕГРН содержится в приказе Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года. Через интернет разрешено заказать кадастровый паспорт, получить общие сведения о недвижимости, сформировать квитанцию и оплатить пошлину.

Функционал сайта Росреестра позволяет перевести всю процедуру в онлайн. В справочном разделе портала опубликованы ответы на распространенные вопросы.

Специалисты разъяснили, какие нужны документы для обращения в многофункциональные центры или территориальные отделения службы. Страницы сайта регулярно обновляют, корректируя инструкции по мере совершенствования механизмов и изменения нормативно-правового регулирования.

Сроки выдачи кадастрового паспорта

Время ожидания зависит от способа подачи запроса. При отправке заявления в территориальное подразделение документы выдадут в течение 3 суток. Если обращение оформляли сотрудники многофункционального центра, срок увеличится до 5 дней. Выходные или праздники в расчет не принимают.

Важно! Попытки сокращения продолжительности процедуры за счет прямого контакта с чиновниками далеко не всегда оказываются успешными.

Если времени ждать не остается, лучше воспользоваться механизмом срочной выписки. В этом случае кадастровый паспорт выдадут в течение суток.

Специальные сервисы сокращают ожидание до нескольких минут.

Порядок исчисления сроков предоставления услуги един для всех регионов России. Екатеринбург, Москва, Петербург или Нижний Новгород – место подачи обращения значения иметь не будет.

Тем не менее, задержки технического характера в провинции случаются чаще. Причина кроется в несовершенстве систем внутренних взаимосвязей государственных структур.

Заменить кадастровый паспорт потребуется при изменении каких-либо параметров объекта. Закон предельного срока действия не устанавливает.

Так, выписку на земельный участок СПб, Москвы или иного экономического центра придется менять чаще. Оценка объектов важна при определении налоговых обязательств, а стоимость недвижимости в центральных регионах динамична.

Основания отказа и порядок обжалования

Причины отклонения запроса на предоставление информации из государственного кадастра могут быть разными. В большинстве случаев сотрудники Росреестра ссылаются на следующие обстоятельства:

• ошибки, неточности в заявлении;
• нарушения при перечислении государственной пошлины;
• предъявление требований о совершении действий, не отнесенных к компетенции службы;
• неверное оформление доверенности представителя;
• отсутствие информации об объекте недвижимости.

Последняя причина не является основанием полного отказа в выполнении запроса. Сотрудники службы в течение 3 рабочих дней уведомляют заявителя о невозможности предоставления сведений.

Соответствующая выписка отправляется адресату с проставлением всех обязательных реквизитов.
Если основание отказа вызывает сомнения, заявитель вправе оспорить решение.

Жалобы рассматривают вышестоящие органы Росреестра и суды.

На правах заключения

Специалисты выделили основные моменты получения кадастровых паспортов на объекты недвижимости. Заинтересованным лицам стоит принять во внимание следующие особенности процедуры:

1. Открытый доступ. Обратиться за информацией могут не только собственники или правообладатели. Получать сведения из реестра вправе все желающие. Число обращений к базе данных законом не ограничено.
2. Платность. Безвозмездно оформить документ не получится. Государственную пошлину придется внести при применении любого из существующих методов.
3. Безусловность. Указывать в запросе цели использования кадастрового паспорта не требуется.

Заявителям предложено воспользоваться наиболее удобным способом оформления. Наделение многофункциональных центров полномочием принимать заявки не лишает граждан права напрямую обращаться в Росреестр.

Прочтите также: Где заказать кадастровый паспорт на земельный участок

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/land/surveying/zakazat-kadastrovyj-pasport-v-mfts/