Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру

Получение кадастрового паспорта в БТИ

Вся информация о земельных участках вносится в кадастр в соответствии с Федеральным законом N 221. До 1. 01 2013 года изготовление данной бумаги было обязанностью БТИ. Теперь оформление паспорта кадастра лежит полностью на Росреестре, то есть на кадастровой палате.

Для получения кадастрового плана на земельный надел, нужно предъявить в Росреестр межевое дело.

А для зданий, строений, сооружений – технический план. Последнее можно оформить в БТИ.

Что это такое?

Кадастровый паспорт – это важный документ, содержащий всю информацию о недвижимом имуществе, хранящуюся в Росреестре.

В данной выписке отображены все сведения о показателях недвижимости.

К их числу относятся:

• номер в соответствии с кадастром;
• стоимость;
• общая площадь;
• планировка объекта недвижимости;
• наличие или отсутствие балкона;
• этажность и прочее.

Кроме того, в кадастровом паспорте имеется информация о плане объекта недвижимости. Если ранее была совершена перепланировка, то обязательно содержится план до её совершения и после.

Кто выдает?

Кадастровый паспорт БТИ не может выдавать с начала января 2013 года. Это обязанность кадастровой палаты или многофункционального центра.

Но получить этот документ через бюро технической инвентаризации невозможно.

Разницы в процедуре получения в МФЦ и кадастровой палате нет. Кроме того, существует еще 1 удобный способ – через официальный интернет ресурс Росреестра.

Правовая база

С начала января 2013 года подача заявок на оформление кадастрового паспорта в БТИ невозможно. Эта функция возложена на Росреестр.

Согласно Федеральному закону 221, в Государственный кадастр вносится вся информация по объектам недвижимости.

Кадастровый паспорт в БТИ

В БТИ кадастровый паспорт получить невозможно, поскольку он предоставляется в Росреестре. Но в случае отсутствия технического паспорта этот документ не выдается. Поэтому все-таки придется обратиться в БТИ.

Иногда нужна только выписка из данного документа. Но и её тоже оформляет Росреестр.

Многие путают технический и кадастровый паспорта. Именно поэтому регулярно совершают ошибки – потому что существует еще и технический паспорт. Вот как раз он и оформляется в БТИ.

На квартиру

Паспорт кадастра на такой объект недвижимости как квартира, необходим для проведения какой-либо сделки с ней. К примеру, купля-продажа или перевод из жилого фонда в нежилой.

Кроме того, такой паспорт необходим в том случае, если была осуществлена перепланировка. Также в случае проведения судебных процессов и принудительном выселении кого-либо.

Образец кадастрового паспорта на квартиру представлен здесь.

На дом

Кадастровый паспорт на дом оформляется тоже в отделении Росреестра. Отличие такого документа только в том, если сравнивать его с кадастровым паспортом на землю.

Образец кадастрового паспорта на дом можно скачать здесь.

Процедура получения ничем почти не отличается.

Обычно данный документ необходим для регистрации права собственности или на его отчуждение.

Срок действия

Кадастровый паспорт не имеет ограничения по срокам.

Но чтобы избежать штрафов, следует обновлять данные:

• необходимо согласовывать все обязательно с БТИ и кадастровой палатой, если совершается перепланировка квартиры;
• при необходимости внесения дополнительных сведений об объектах недвижимости в кадастре тоже нужно обновить паспорт.

Ранее 1 раз за 5 лет проводилась обязательная инвентаризация, но на сегодняшний день не обязаны собственники недвижимости менять кадастровый паспорт. Особенно в том случае, когда не была осуществлена перепланировка квартиры.

Сотрудники Росреестра и других организации могут утверждать, что сроки действия кадастрового паспорта ограничены одним годом.

На самом деле это утверждение незаконно и не имеет никаких оснований.

Отличие от технического

Технический и кадастровый паспорта – это абсолютно 2 разных документа, которые берутся в двух разных организациях.

Технический паспорт предоставляется БТИ и содержит в себе информацию о:

• площади квартиры;
• стоимости;
• дате постройки;
• предположительном времени проведения капитального ремонта.

А также обозначается очень подробно информация о материале, из которого изготовлены стены и перекрытия.

Кадастровый паспорт берется в Росреестре и содержит в себе несколько схожие данные. Например, общая площадь.

Но кадастровый номер содержится только в этом документе, а также в нем прописывается стоимость согласно кадастру. Помимо этого, входят в паспорт картинки с планом расположения объекта недвижимости.

Как получить?

Для оформления заявки на получение кадастрового паспорта, необходимо обратиться в Росреестр или многофункциональный центр. Также возможно оформить его через онлайн форму на официальном сайте Росреестра.

Нужно:

1. Заполнить заявление.
2. Предоставить все необходимые документы, определенный список будет зависеть от конкретной ситуации.
3. Оплатить государственную пошлину, стоимость которой составляет 200 руб.

Сотрудник Росреестра ознакомится с заявлением и документами. Затем назначит определенный день, когда должен будет приехать техник для проведения проверки.

По истечении определенного срока, нужно будет явиться в кадастровую палату или МФЦ с ранее выданные запиской и паспортом.

Список документов

Для получения кадастрового паспорта, необходимо предъявить следующие документы:

• заявление (бланк выдадут в самой организации);
• удостоверение личности;
• при необходимости – доверенность;
• бумагу, которая подтверждает право собственности на объект;
• чек на оплату государственных услуг.

Заявление

Заявление составляется на бланке строгой отчетности. Очень важно, чтобы документ был заполнен правильно, в соответствии с паспортными данными. Недопустимы помарки, зачеркивания.

Если бланк будет заполнен неверно, то сотрудник организации не примет заявление.

Особое внимание следует уделить понятности письма. Специалист должен понять сразу, что написано в заявлении, поэтому его следует заполнять печатными буквами.

Здесь представлен образец заявления о получении кадастрового паспорта.

Стоимость

Стоимость на предоставление услуг по выдаче кадастрового паспорта – это сумма уплаты государственной пошлины. То есть, цена всего 200 рублей.

Но можно обратиться в различные организации, где стоимость будет гораздо выше.

Если нет времени или просто человек не любит бумажной волокиты, то обращение к сторонней фирме – лучший вариант.

Как заказать срочно?

Кадастровый паспорт можно заказать срочно. Для этого не потребуется даже выходить из дома. Достаточно найти в интернете фирму, которая предоставляет подобные услуги и оплатить их стоимость.

В цену при этом не всегда включена государственная пошлина. Для точного расчета стоимости следует уточнять информацию непосредственно по указанным контактам.

Если обратиться за кадастровым паспортом через официальные интернет-портал Росреестра, то предоставление документа может быть осуществлено немного быстрей – на 5-7 дней.

Но не всегда так бывает, поэтому стоит опираться на реальные сроки.

На видео о документе на недвижимость

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kadastrovyj-pasport-bti.html

Где получить кадастровый паспорт на квартиру и сколько он стоит в 2018 году?

С целевым предназначением кадастрового паспорта ознакомлены люди, принимавшие участие в реализации или приобретении квартиры, дома или земельного надела. В России любой вид недвижимого имущества обязан регистрироваться в Госкадастре.

Ко всем помещениям присваивается индивидуальный номер, который прописывается в этом документе. Кроме этого в нем перечисляется список всех характеристик недвижимости.

Дальше рассмотрим, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру и где его заказывают.

Общее положение

Кадастровый паспорт – правоустанавливающая бумага, четко отражающая параметры и другие данные помещения, находящиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Он включает две части:

1. Описательную (нежилую и жилую площадь в квадратных метрах, количество комнат, количество этажей в здании, номер этажа, на котором расположена квартира, точный адрес, год возведения дома и материал, из которого он выполнен).
2. Графическую (расположение всех комнат и деталей на чертеже).

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Собственникам недвижимости рекомендуется его получить и хранить с остальными документам. Понадобиться он может если:

1. Вносятся изменения в планировку квартиры (когда изменения согласуются, осуществлятся и узаконятся, собственнику необходимо получить новый документ).
2. Заключается сделка по передаче недвижимости в собственность третьему лицу.
3. Планируется выселение проживающего человека через судебный орган.

Когда недвижимость покупается на вторичном рынке, то продавец обязан передать новому собственнику кадастровый паспорт после оформления договора купли-продажи. В случае с приобретением квартиры на первичном рынке, процедура оформления документа ложится на плечи покупателя.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком

Где получить?

Получить кадастровый паспорт на квартиру может любое лицо, проживающее на территории Российской Федерации. В 2018 году граждане обеспечены несколькими способами:

1. Росреестр – работает с понедельника по пятницу с 9 до 18. Благодаря профильности учреждения в нем отсутствуют длинные очереди и можно оформить недостающую бумагу для получения паспорта.
2. МФЦ – работает с понедельника по субботу. Но из-за широкого профиля предоставления государственных услуг на оформление уходит больше времени.
3. Сайт Росреестра — работает по выходным, будням, праздничным дням.
4. Портал gosuslugi.ru – работает круглосуточно. Подать заявку на предоставление паспорта онлайн можно только после предварительной идентификации и регистрации (в офисе МФЦ или Росреестре).

Список документации

Для получения кадастрового паспорта на квартиру от заявителя требуют подготовить пакет документации, состоящий:

1. Заявления от владельца.
2. Оригинала и копии гражданского паспорта.
3. Бумаги – основания владения недвижимостью (дарственная, завещание, договор купли-продажи и т.д).
4. Чека об уплате госпошлины.
5. Технического паспорта (когда хозяева сделали перепланировку).

Обратите внимание! Если нужно заказать документ на земельный участок, то дополнительно потребуется план межевания этого участка, доказательство нахождения на кадастровом учете, план с четкими границами, код участка и свидетельство о государственной регистрации земли.

Сроки получения и действия

На период изготовления влияет структура, где заявитель заказал кадастровый паспорт на квартиру:

1. В органе Росреестра – 5 рабочих дней.
2. В Многофункциональном центре или на официальном портале Росреестра – 6-10 рабочих дней с даты подачи нужных документов, включая квитанцию об оплате госпошлины (после заполнения формы на портале и оплаты по электронной квитанции).

Если квартира ставится на кадастровый учет в первый раз, то срок увеличивается минимум до 20 рабочих дней.

С 1.01.2017 года кадастровый паспорт начали выдавать как выписку из ЕГРН, действительную неограниченное количество времени. Поэту информация по квартире или дому весь период проживания в них может оставаться неизменной и актуальной. Она будет храниться в базе кадастрового органа и предоставляться по требованию владельца.

Обратите внимание! Все изменения планировки квартиры в обязательном порядке должны фиксироваться в кадастровом паспорте.

Источник: https://sprosi-urista.ru/skolko-stoit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Кадастровый паспорт на квартиру: как и где получить, инструкция и сроки получения

18:55 04.04.18

Любые сделки с недвижимостью возможны только в том случае, если она стоит на кадастровом учете. Сейчас, сложилась неоднозначная ситуация.

Большое количество квартир, приватизированных еще в 90-е годы прошлого века, находятся в собственности, но при этом не стоят на кадастре.

С одной стороны, отсутствие кадастрового учета не является препятствием для пользования недвижимостью. То есть, если вы будете просто жить в своей квартире, у вас не возникнет никаких сложностей.

С проблемами вы столкнетесь только в том случае, если попытаетесь совершить с вашей квартирой сделку. При этом, под сделками не стоит понимать только куплю-продажу. Дарение, наследование, оформление кредита под залог недвижимости – это тоже сделки, и они тоже будут недоступны, если квартира не стоит на Кадастре.

Кадастровый паспорт на квартиру – это документ в бумажном или электронном виде, в котором содержатся сведения о поставновке квартиры на государственный кадастровый учет недвижимости.

Изменения в законодательстве привели к путанице в понятиях, поэтому при оформлении документов человек, зачастую, не знает, что именно нужно оформлять. Также произошло и с кадастровым паспортом. Документ раньше подтверждал, что квартира стоит на кадастровом учете, но с 1 января 2017 года — документ не существует.

Теперь роль кадастрового паспорта играет выписка из ЕГРН. Этот реестр был образован слиянием Государственного кадастра и Реестра прав на недвижимость.

Они были объединены в Единый государственный реестр недвижимости, в который включена и техническая информация, и данные о правах и их переходе.

Поэтому, вам требуется не кадастровый паспорт, а выписка из ЕГРН.

Когда нужна выписка из ЕГРН

• Регистрация права собственности на недвижимость, которая ранее не стояла на кадастре. Такая ситуация чаще всего бывает при покупке квартиры на первичном рынке, но иногда может возникнуть и при оформлении вторички.
• Для предоставления в банк. При оформлении кредита под залог недвижимости, банк запросит на нее всю документацию, в том числе и кадастровый паспорт.
• При купле-продаже квартиры. В этом случае паспорт, как правило, требуется покупателю, так как это один из документов, позволяющих проверить юридическую чистоту планируемой сделки.
• При проведении работ по перепланировке и реконструкции. Для того чтобы согласовать проект или узаконить работы по факту их выполнения, вам понадобятся документы, подтверждающие, что ваша квартира стоит на кадастре и вы являетесь ее собственником.
• Для предоставления в суд. Любые иски, связанные с недвижимостью, требуют большого пакета документов.

Как правило, первично кадастровый паспорт получают на жилье, которое находится в собственности, но никогда не стояло на кадастровом учете, или на квартиры в новостройках. Оформлением документов на старые квартиры могут заниматься как собственники.

Например, вы знаете, что ваша квартира не стоит на кадастре, но в дальнейшем планируете продать ее или оставить в наследство. В этом случае вы инициируете процедуру получения кадастрового паспорта.

Оформлением кадастрового паспорта на подобные квартиры нередко занимаются и наследники. Например, квартира, на которую давно было зарегистрировано право собственности, наследуется по закону.

Наследник начинает процедуру вступления в наследство и сталкивается с тем, что недвижимость не зарегистрирована должным образом.

В этом случае необходимо поставить квартиру на учет, получить на нее кадастровый паспорт, а только потом оформлять право собственности.

Как получить кадастровый паспорт самостоятельно

Получить выписку из ЕГРН можно двумя способами – через сайт Росреестра или подав заявление через МФЦ.

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр, вам потребуется подать заявление и приложить к нему пакет документов.

Необходимые документы для получения паспорта

• Паспорт заявителя для подтверждения личности.
• Квитанцию об уплате госпошлины.

Этот пакет документов является обязательным, независимо от того, с какой целью вам потребовалось получить кадастровый паспорт. Иногда требуются и другие документы.

Например, при узаконивании перепланировки вам понадобится техпаспорт на квартиру. В том случае, если ваша недвижимость была объектом судебного разбирательства – решение суда.

Заявление на получение выписки из ЕГРН может подать любой человек. Это может помочь при сделках купли-продажи, когда нужно проверить юридическую чистоту или наличие обременений.

В стандартной выписке ЕГРН есть вся необходимая основная информация об объекте. Сотрудник МФЦ принимает документы и выдает вам расписку в их получении.

Также он вам назначит день, когда вы сможете получить кадастровый паспорт. 

Срок изготовления паспорта на квартиру

Срок изготовления документа составляет 5 рабочих дней. Этот период отсчитывается с того дня, как ваше заявление будет передано из МФЦ в Росреестр. Поэтому на практике получение кадастрового паспорта занимает немного больше времени. Это связано с особенностями взаимодействия между ведомствами и не противоречит закону.

При оформлении выписки из ЕГРН через сайт Росреестра вы можете выбрать вариант получения готовой выписки:

• Бумажный вариант. Вы можете получить его лично в Росреестре или заказать почтовое отправление.
• Электронный вариант. В электронном виде выписка из ЕГРН будет доступна в вашем личном кабинете на сайте Росреестра.

Выписка из ЕГРН не имеет срока действия, но только в том случае, если квартира не изменялась. Например, если вы провели перепланировку или реконструкцию вашего жилья, изменения должны быть отражены в кадастре, поэтому старая выписка будет недействительна.

Если вам отказали в получении выписки

Основания для отказа в выдаче выписки из ЕГРН регламентированы законом. Это могут быть:

• Ваши сведения не соответствуют данным из Кадастра.
• Квартира – объект судебного разбирательства.

Отказ сотрудников Росреестра должен быть обоснованным. То есть, в отказе обязательно укажут его причины. Подать заявление второй раз можно после того, как будут устранены недостатки, которые сделали выдачу кадастрового паспорта невозможной. 

Самостоятельное устранение недочетов не всегда бывает простой задачей. Проще всего решить проблему, если вы подали не полный пакет документов. В этом случае вы просто собираете недостающие и подаете заявление.

Когда вам причины отказа более серьезны, приходите на консультацию в компанию «Геомер групп». Каждый случай, связанный с оформлением документов на недвижимость, индивидуален, и общие советы действуют только в типичных ситуациях.

Наш эксперт разберет ваш случай и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/kak-poluchit-kadastrovyj-plan-na-kvartiru.html

Кадастровый паспорт на квартиру — как, где получить, онлайн росреестр, МФЦ, срок действия, сколько стоит, госпошлина

Под кадастровым паспортом понимается документ, содержащий всю информацию о жилом помещении. Сведения, которые в нем содержатся, хранятся в государственном кадастре недвижимости. На вопросы: «Где получают кадастровый паспорт, сколько он стоит, и какой срок его действия?», — Вы обязательно найдете в этой статье. 

Для чего он нужен

Кадастровый паспорт относится к одним из важных документов, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество. Большинство квартир, которые приобретены у граждан давно, не стоят на кадастровом учете. Чтобы продать квартиру, обменять или подарить, обязательно нужно получить данный документ.

Он необходим в следующих случаях:

1. Для регистрации права собственности на вторичное жилье в Росреестре;
2. При оформлении квартиры в новом доме в собственность;
3. Банки требуют данный документ при оформлении ипотечного кредита;
4. Для того, чтобы узаконить проведенную планировку;
5. Во время судебных разбирательств, например, если требуется выселить человека.

Выделяется три типа квартир, на которые необходимо получать сведения из кадастра:

• Жилые помещения, которые находились долгое время в собственности, но на кадастровый учет поставлены не были. Их оформлением должен заниматься собственник самостоятельно;
• Если квартира получается по наследству. В данном случае оформление занимается сам наследник.
• Жилое помещение, приобретаемое в новостройках.

Кадастровый паспорт можно получить впервые при постановке жилья на учет, а можно получить повторный при утере старого, при перепланировке, либо для предоставления в банк.

Какие документы необходимы

Чтобы подать заявку, необходимо предварительно собрать пакет документов:

1. Документ, подтверждающий личность заявителя;
2. Заполненное заявление. Его можно заполнить при подаче;
3. Техплан квартиры, который необходимо предварительно заказать в БТИ;
4. Документы, подтверждающие права на недвижимость. Это может быть дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве.
5. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Предварительно необходимо вызвать специалистов из БТИ для составления технического плана. С сотрудниками БТИ можно заключить договор, по которому они сами вносят квартиру в кадастровый реестр, а владельцу предоставляют уже готовый кадастровый паспорт.

Если паспорт был получен ранее, и его нужно восстановить, пакет документов становится меньше. Заявителю потребуется:

• Заявление о повторной выдаче паспорта;
• Документ, удостоверяющий личность;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

После подачи документов сотрудник выдает заявителю расписку с указанием даты получения документа.

В новостройках получением кадастрового паспорта чаще всего занимаются застройщики. Они ставят на кадастровый учет дом и каждую квартиру в отдельности. Собственник квартиры только обращается в Росреестр, чтобы оформить право собственности на недвижимость.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру

Получить кадастровый паспорт на квартиру можно тремя способами:

1. Заказать онлайн на сайте Росреестра;
2. В Кадастровой палате;
3. Через многофункциональный центр.

Онлайн через Росреестр

Документ можно заказать через интернет на сайте Росреестра. Такой способ очень удобен для тех, у кого нет достаточного количества времени для посещения организаций, ожиданий в очередях.

Стоимость госпошлины за получение документа не зависит от выбранного способа. Получить паспорт можно как явившись лично в Росреестр, так и отправив заявку онлайн.

При использовании метода заказа онлайн необходимо выбрать в каком виде заявителю требуется документ и как он сможет его забрать.

В зависимости от формы документа будет рассчитываться госпошлина.

Чтобы заказать кадастровый паспорт в режиме онлайн необходимо совершить следующие действия:

1. Перейти на официальный сайт Росреестра;
2. Заполнить поля заявки;
3. Оплатить государственную пошлину.

После обработки документов заявитель получит уведомление о том, как и когда он сможет забрать готовый документ. Получить паспорт можно самостоятельно, обратившись в территориальный орган Росреестра. Вторым способом является получение документа по почте.

При заполнении заявки потребуется указать:

1. Вид требуемого документа;
2. Вид объекта недвижимости;
3. Адрес собственности;
4. Сведения о собственнике, адрес, паспортные данные;
5. Вид готового паспорта: электронный или бумажный;
6. Место получения: домашний адрес, если требуется получение по почте или адрес электронной почты, если документ нужно получать в электронном виде.

Получение паспорта в режиме онлайн удобно тем, у кого нет возможности стоять в очередях.

МФЦ

При обращении в МФЦ заявителю необходимо собрать такой же пакет документов, как и для Росреестра. Преимущество подачи заявки через многофункциональный центр заключается в том, что гражданин может записаться на прием в удобное для него время. 

Для того, чтобы оставить заявку на получение кадастрового паспорта через МФЦ, необходимо:

• Написать заявление;
• Предоставить пакет документов;
• Получить расписку о принятии заявления и датой, когда можно получить паспорт.

Сроки оформления кадастрового паспорта через МФЦ составляют 10 рабочих дней.

Заказ через госуслуги

Большинство граждан активно пользуются порталом Госуслуг. Это сервис по предоставления государственных услуг в системе онлайн. Благодаря этому сервису можно оформить необходимый документ, не выходя из дома. 

Предварительно необходимо зарегистрироваться на сайте:

• Регистрацию нужно подтверждать в МФЦ, но подтверждение требуется только один раз;
• Далее нужно найти на портале вкладку Росреест и получение документов из кадастра;
• Программа предоставит поле для заполнения заявки;
• После заполнения формы нужно дождаться подтверждения проверки запроса;
• Далее заявитель может выбрать способ получения паспорта.

Источник: http://zakonmaster.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Хозяин квартиры должен иметь технический план, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на недвижимое имущество. Часто последнего документа у владельца жилья не оказывается. Приходится оформлять заказ на изготовление. В России сделать кадастровый паспорт стоит от 2000 до 40 000 рублей.

Что это?

Под кадастровым паспортом на квартиру понимают документ, в котором приведены данные из госкадастра недвижимости, есть подтверждение права собственника распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Без него полноценно проводить операции с объектом недвижимости не получится.

Документ может потребоваться в следующих случаях:

1. Планируется сдача комнаты в аренду.
2. Человек собирается продать квартиру.
3. Владелец хочет завещать, оформить акт дарения недвижимости.
4. Надо оформить право собственности на квартиру в новостройке в Росреестре.
5. Планируется перепланировка помещения.
6. Проводится судебное разбирательство по объекту недвижимости.

Выдается паспорт на такие типы помещений:

• Переданные по наследству и не включенные в технический (кадастровый) учет.
• Новостройки.

В квартирном документе содержится такая информация:

• Дата построения объекта.
• Адрес дома, этажность.
• Материал изготовления стен, пола.
• Стоимость объекта.
• Общая площадь.
• Количество лоджий (балконов).
• Планировка комнаты.

Выдается любому гражданину России, не зависимо от того, находится помещение в его собственности или нет. Ставить квартиру на учет в Росреестр имеют права только съемщики или владельцы жилья.

От чего зависит цена?

Стоимость заказа кадастрового паспорта на недвижимое имущество зависит от:

• Размера государственной пошлины.
• Срочности.
• Стоимости заключения соглашения с БТИ.
• Типа организации, в которую обращается клиент (государственная или частная).
• Сложности работы.
• Формата предоставления выписки.
• Типа подачи заявки (непосредственно в организации или онлайн).
• Вида документации (новая или старая).

Заказ паспорта в государственном учреждении выйдет дешевле, чем обратиться в лицензированную частную компанию. Но при этом срок изготовления будет больше. Оформить новый документ будет стоить дороже выдачи дубликата.

Разновидности

В зависимости от способа подачи заявления можно заказать изготовление документа:

1. Онлайн. Бланк заполняется и отправляется на сайте организации.
2. В компании. Клиент отдает заявку при непосредственном посещении учреждения.

В зависимости от того, в какую организацию обращается клиент, заказ бывает:

• В Кадастровой палате.
• В Росреестре.
• В Многофункциональном центре (МФЦ).

В зависимости от сроков исполнения заказ классифицируют на:

• Обычный (срок изготовления составляет месяц).
• Срочный (дата готовности оговаривается с клиентом индивидуально. возможен вариант выдачи выписки в день обращения).

Примерная стоимость

Заказать документацию на недвижимое имущество в госучреждении стоит в России примерно столько:

• Если квартира на учете – 2000 рублей.
• Квартира новая и ее надо поставить на учет – от 3000 до 10000 рублей.

Стоимость получения документа при заказе в частной лицензированной российской компании:

• Кадастровая выписка обычная (до 10 дней) – от 1000 рублей.
• Срочная выписка (в день обращения) – от 10000 рублей.
• Выписка для объектов московской области – от 1000 рублей.
• Выписка в электронном виде – от 500 рублей.
• Новый паспорт (срок изготовления 20 дней) – от 40000 рублей.
• Справка о кадастровой стоимости квартиры – от 1000 рублей.

Где лучше заказать?

При обращении в МФЦ заказчику придется долго ждать результата: данная структура выполняет разную работу и принимает большой поток людей. Самым простым и надежным способом заказать паспорт является обращение в кадастровую палату. Филиалы такой организации имеются в каждом городе. Они оказывают помощь в получении документов на дом.

Если нет времени на посещение учреждения, можно воспользоваться услугой портала Росреестра и подать заявку дистанционно. Но для получения готового документа все равно придется идти в организацию. Есть услуга курьерской доставки паспорта. Бесплатно получают документацию курьером инвалиды и ветераны ВОВ.

Источник: https://skolkos.ru/skolko-stoit-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Сколько стоит оформление кадастрового паспорта на квартиру

Процедуры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах аналогичны. Однако в таком случае владелец не должен переоформлять документ. Для внесения изменений касательно стоимости жилья владелец может заказать справку, которая выдается как приложение к кадастровому паспорту. Выдается данная справка гражданам бесплатно.

копия паспорта владельца; заявка о включении жилья в кадастровый реестр; технический план объекта, заказанный в БТИ; правоподтверждающие документы на жилье; корешок квитанции о внесении в казну госпошлины.

Как сделать кадастровый паспорт на недвижимость

который являет собой визуализацию объекта. Для земельного участка он формируется по итогам межевания и имеет обязательные координаты.

Вы можете не задумываться о необходимости выписки из ГКН до той поры, пока не возникнут следующие обстоятельства: Будет решено реализовать, подарить, передать во временное пользование, завещать, представить в качестве залога дом, квартиру или земельный надел.

Кадастровый паспорт сколько стоит

Для оформления права собственности на землю, для страхования, продажи, сдачи в аренду, дарения или передачи недвижимости в наследство, необходим кадастровый паспорт дачного участка.

Документ оформляется Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии и представляет собой выписку из государственного реестра, содержащую основные сведения о владении.

Кадастровый паспорт на жилое помещение — официальный документ, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Для его получения нужно обратиться в Кадастровую палату или в МФЦ. Электронную версию документа можно заказать на портале Росреестра.

Наша компания ООО «Терра Консалтинг» занимается как срочным, так и обычным оформлением документов из Единого госреестра прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРП).

Кроме того, с нашей помощью оперативно и качественно вы сможете получить необходимые документы из ФГБУ, Федеральной кадастровой палаты, Государственного бюро технической инвентаризации (БТИ) и др.

а именно: кадастровые паспорта.

Кадастровый паспорт на дом

При совершении любых операций с недвижимостью, договор купли – продажи, договор дарения или договор мены, требуется получение паспорта.

Также паспорт нужен нотариусу который ведет наследственное дело.

В некоторых случаях паспорт нужен будет для суда. Этот документ выдается заявителю, при условии, что объект недвижимости поставлен на кадастровый учет.

Если в базе Росреестра нет сведений об объекте недвижимости, то сначала, надо внести сведения о нем.

Если сведения отсутствуют в базе Росреестра, то сначала изготавливается технический план и в электронном виде сдается с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости в кадастровую палату ФГБУ “ФКП Росреестр” или МФЦ.

Изготавливает и формирует технический план – аттестованный кадастровый инженер. Для изготовления технического плана, необходимо свидетельство о праве собственности земельного участка, выписка о земельном участке страницы КВ.1 – КВ.

6, подтверждающая сведения о границах участка, т.

е. раннее проводилось межевание.

Это важный момент для формирования межевого плана, инженер в межевом плане пишет заключение о том, что внешние границы дома находятся внутри границ земельного участка.

В настоящее время для любых сделок с недвижимостью необязательно предоставлять в органы регистрации прав, кадастровый паспорт на дом. Регистратор, при необходимости, сам запрашивает недостающие документы.

Обращайтесь к нашим специалистам, за разъяснениями, в каких случаях и для чего, потребуется кадастровый паспорт на дом. земельный участок или нежилое строение.

Оказываем услуги по сбору любых документов на объекты недвижимости. Услуги по изготовлению технического плана на объект.

Консультируем по вопросу комплектности документов, для различных действий с недвижимостью.

Оформление и получение кадастрового паспорта: пакет необходимых документов и цены на услуги

Продавцам недвижимости бывает необходимо получить новый кадастровый план по требованию продавца. Одновременно с этим часто приходится получить и новый технический паспорт в БТИ. Дело в том, что в процессе осмотра и подготовке к сделке могут обнаружиться неточности в размерах комнат или перепланировка, которая не указана в документации.

В конкретных случаях пакет документов, который необходимо предоставить из БТИ, может различаться.

Источник: http://vash-yurist102.ru/skolko-stoit-oformlenie-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru-78892/

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на объект недвижимости является важным документом, который требуется при совершении сделок с недвижимостью. Он обязательно должен быть у собственника и после совершения сделки передается новому владельцу. При покупке квартиры во вновь построенном доме покупатель должен самостоятельно получить этот документ.

В кадастровом паспорте содержатся вся информация о конкретном недвижимом объекте. Разберем подробно, для чего он нужен, какие документы требуются для оформления, где и как получить и сколько стоит. Отметим, что с 1 января 2017 года паспорт выдается в виде выписки из ЕГРН.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Все подробные сведения о квартире, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, содержатся в одном документе – кадастровом паспорте.

Он состоит за двух частей:

• описательная,
• графическая.

В описательной части указаны сведения о количестве квадратных метров жилой и нежилой площади квартиры, количестве комнат, этажности дома и на каком этаже она расположена, полном адресе, а также из какого материала построен дом и в каком году.

Графическая часть представляет из себя чертежный план квартиры с указанием всех комнат и помещений, их квадратуры.

Кадастровый паспорт обязательно должен быть у владельца помещения, и требуется он в следующих типичных ситуациях:

1. Если запланирована перепланировка квартиры, то потребуется кадастровый паспорт с точным расположением всех помещений, несущих стен и перегородок. После согласования, проведения перепланировки и ее узаконивания потребуется получение нового паспорта.
2. При совершении любых сделок с квартирой, когда происходит отчуждение в пользу прочих лиц.
3. При желании выселить проживающее там лицо в судебном порядке, как родственника, так и совершенно постороннего человека.

При покупке недвижимости на вторичном рынке кадастровый паспорт должен передать бывший новому владельцу при оформлении договора. Если приобретается квартира в новостройке, то оформлением документа обязан заниматься покупатель.

Получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

1. Через сайт Госуслуг,
2. Заказать на официальном сайте Росреестра,
3. Обратившись лично в орган кадастра, Росреестр или МФЦ.

Паспорт содержит данные по квартире, которые находятся в свободном доступе. Получить их может любой человек в виде выписки из ЕГРН, подав заявку и оплатив госпошлину.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через государственные услуги

Чтобы воспользоваться электронными услугами, предоставляемыми различными ведомствами на официальном сайте gosuslugi.ru, собственник квартиры должен сначала пройти регистрацию и иметь подтвержденную учетную запись.

Регистрация занимает немного времени, а подтвердить свою личность можно, обратившись с паспортом и СНИЛС в любой ближайший МФЦ или орган Пенсионного фонда.

Эта учетная запись ЕСИА может быть использована для входа в личный кабинет и других официальных сайтов, таких как ФНС, Росреестр, ПФР.

Найти нужную услугу на сайте Госуслуги можно, введя ее название в строку поиска. В результате ниже отобразятся все ответы по этому запросу. Выбрав нужную услугу, можно ознакомиться с условиями ее предоставления, сроками, стоимостью, какие документы потребуется предоставить и т.д.

В частности кадастровый паспорт через сайт Госуслуги заказать нет возможности, но в описании указано, что предоставляет его Росреестр.

1. Перейдя на офф. сайт Росреестра, пролистайте до «Электронные услуги и сервисы».
2. Нас интересует «Кадастровый учет и регистрация прав».
3. Кликнув по нему, пользователь попадает на страничку электронной формы, которую следует внимательно заполнить и отправить сформированное заявление на обработку в ведомство.
4. Здесь же обязательно нужно указать способ получения кадастр. паспорта: лично, в МФЦ или через законного представителя.
5. После оплаты государственной пошлины специалисты ведомства приступают к обработке запроса.

Где получать кадастровый паспорт в новостройке

Если квартира уже находится на учете в ЕГРН, то получить паспорт не проблема. Но бывают случаи, когда она на учет еще не поставлена. Это сделать может любое лицо, подав заявление установленной формы. Только после того, как данные будут занесены в базы кадастровой палаты, станет возможным заказать кадастровый паспорт.

Чтобы осуществить постановку квартиры на учет, потребуются следующие документы:

• удостоверение личности собственника (копия паспорта),
• заявление по установленной форме,
• технический план, который заполняется БТИ,
• документ, подтверждающий право собственности заявителя на квартиру,
• квитанция об уплате госпошлины за услугу.

Для начала нужно обратиться в БТИ для того, чтобы работники вышли на место и составили техническое описание жилого помещения.

Зачастую в договоре на эту услугу прописывается пункт, согласно которому они же подают сведения и остальные документы собственника в орган Росреестра.

Самому владельцу квартиры остается в назначенное время подойти за получением кадастрового паспорта.

Квартиры в многоквартирных новостройках после окончания строительства обычно ставит на учет компания-застройщик. Поэтому после оформления документа о праве собственности можно обращаться за получением кадастрового паспорта.

Если же строительная компания по каким-либо причинам не поставил квартиры в доме на кадастровый учет, то владелец нового жилья может самостоятельно обратиться в государственный орган для этого.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ

Многофункциональные центры оказывают большое количество государственных услуг, являясь, по сути, посредником между гражданами и государственными органами. То есть человеку не нужно бегать по инстанциям, достаточно обратиться в МФЦ и получить услугу в режиме «одного окна».

Для получения кадастрового паспорта через МФЦ, потребуется предоставить ряд документов:

1. Заявление, которое заполняется по форме в самом центре. От имени собственника может выступать доверенное лицо. В этом случае он должен предоставить нотариально заверенную доверенность.
2. Паспорт собственника жилья.
3. Документ, подтверждающий право собственности.
4. Квитанция, доказывающая уплату госпошлины.
5. При внесении изменений, связанных с перепланировкой, потребуется предоставить технический паспорт помещения.

Специалист обязан проверить полноту пакета документов, принять их и выдать расписку, в которой указать дату, когда паспорт будет готов.

В назначенный день документ можно будет забрать там же, в МФЦ, предъявив удостоверение личности и расписку.

Сколько стоит паспорт на квартиру

Стоимость получения паспорта на квартиру, которая уже находится на кадастровом учете, равна лишь размеру государственной пошлины. Она составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических и не зависит от региона.

В случае, когда квартира не поставлена на учет, придется проделать ряд работ, которые требуют дополнительных денежных и временных затрат. В суммовом выражении они могут составить 3-10 тысяч и зависят от того, насколько сложными будут работы. Эта сумма требуется в частности на изготовление технического паспорта на объект жилой недвижимости.

Срок изготовления и действия кадастрового паспорта

Срок изготовления этого документа отличается в зависимости от способа обращения за ним:

• при подаче заявления непосредственно в орган Росреестра – до пяти рабочих дней,
• при обращении в МФЦ, а также заказе через официальный сайт Росреестра – 7-10 рабочих дней с момента подачи пакета документов и оплаты госпошлины (если заполнена форма на сайте и оплачено по электронной квитанции).

В случае предварительной работы по постановке квартиры на кадастровый учет срок может значительно увеличиться и составить до 20 рабочих дней.

Кадастровый паспорт в форме выписки из ЕГРН не имеет конкретный срок действия, то есть является бессрочным документом. Это значит, что данные по квартире на протяжении всего периода эксплуатации могут оставаться неизменными и актуальными. Они будут содержаться в базах органа кадастра и выдаваться по требованию

В случае внесения изменений после перепланировки квартиры и ее узакониванию, они должны найти отражение и в кадастровом паспорте.

В случае такой переоценки собственнику нет необходимости получать новый кадастровый паспорт. Если необходимо знать стоимость квартиры на текущую дату, достаточно заказать из ОГРН выписку, где будет отражена кадастровая оценка.

: Все важные вопросы касающиеся кадастрового паспорта

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/