Зачем нужен кадастровый инженер?

Содержание
  1. Зачем нужны кадастровые инженеры
  2. Кадастровый инженер: зачем он нужен, и как выбрать
  3. Кадастровый инженер
  4. Кадастровый инженер: функции
  5. Зачем нужен кадастровый инженер
  6. Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность
  7. Чем занимается кадастровый инженер?
  8. Для чего нужен кадастровый инженер
  9. Геодезист или кадастровый инженер – в чем отличие?
  10. Как выбрать кадастрового инженера: советы специалистов
  11. Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ
  12. Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии
  13. Услуги кадастрового инженера
  14. Кадастровый инженер: кто это такой, чем он занимается, сколько стоят его услуги и для чего нужен реестр кадастровых инженеров
  15. Сро кадастровых инженеров в москве
  16. Электронная подпись для кадастрового инженера
  17. Кадастровый инженер в Темрюке и Темрюкском районе
  18. Для чего проводят кадастровые работы, как выбрать кадастрового инженера
  19. КонсультантПлюс: Форумы
  20. Чем занимается и где работает кадастровый инженер

Зачем нужны кадастровые инженеры

Зачем нужен кадастровый инженер?

Теперь такие услуги перешли к кадастровым инженерам, а с 2013 года они наравне с органами технической инвентаризации подготавливают технические планы на объекты капитального строительства. Т.е. необходимость обязательного обращения в БТИ отпала. Но какие конкретно функции они выполняют, каким обладают возможностями, и с какими конкретно вопросами можно обратиться к кадастровым инженерам, знают единицы. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Кадастровый инженер осуществляет кадастровую деятельность в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. В результате таких работ обеспечивается подготовка таких документов как: межевой план (в отношении земельных участков), технический план (в отношении объектов капитального строительства). Такие документы необходимы для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Кадастровый инженер: зачем он нужен, и как выбрать

Внимание Удачи! И напоследок, для полного понимания рассматриваемой темы рекомендую посмотреть видео, где специалист отдела Росреестра рассказывает о кадастровых инженерах.

Почитайте другие интересные статьи: Что нового произошло в кадастре в 2010-2013 годах?За последние годы произошло немало изменений, касающихся кадастра недвижимости.

Вот основные из них: Может ли кадастровый инженер быть индивидуальным предпринимателем и работником юридического лица одн…Кадастровый инженер в соответствии с Законом о кадастре вправе выбирать формы организации своей кадастровой деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

Кадастровый инженер

Во-первых, необходимо получить среднее профессиональное образование либо окончить высшее учебное заведение. Список специальностей, которые дадут возможность продвигаться к заветной работе, довольно обширен. Среди них есть следующие:

  • землеустройство;
  • управление недвижимостью;
  • кадастр недвижимости;
  • городской кадастр.

Найти полный список можно в архиве документов на сайте Министерства экономического развития РФ.

Окончив учебное заведение по нужной специальности и получив диплом, придется в течение двух лет проходить стажировку. По окончании стажировки необходимо сдать экзамен в специальной кадастровой комиссии. Оформив после экзамена специальную страховку, необходимо вступить в определенный профессиональный круг.

Чаще всего это Гильдия кадастровых инженеров. Лишь пройдя все эти этапы, можно получить заветную профессию — кадастровый инженер.

Кадастровый инженер: функции

Важно Следующие документы оформляет только кадастровый инженер: 1) Межевой план – для постановки на кадастровый учет земельных участков и учета их изменений; 2) технический план – для постановки на кадастровый учет зданий, сооружений, помещений или объектов незавершенного строительства и учета их изменений; 3) акт обследования – для снятия с кадастрового учета зданий, сооружений, помещений или объектов незавершенного строительства.

При выборе кадастрового инженера следует проверить сведения о специалисте. Удобней всего осуществить это через Интернет. Необходимая информация содержится в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра.

С помощью данного сервиса можно проверить факты профессиональной деятельности кадастрового инженера а, именно, узнать, какое количество отрицательных решений Кадастровая палата приняла при проверке подготовленных им документов.

Зачем нужен кадастровый инженер

Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность. Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры? Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков.

Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами. Обязанности кадастрового инженера Первое, что обязан сделать квалифицированный кадастровый инженер, — это убедиться в наличии всех нужных документов у хозяев.

Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной.

Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка.

Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

Начиная свою деятельность во время стажировки всего лишь в качестве помощника инженера или техника по землеустройству, работник может приобретать все больше профессиональных навыков. Поднимаясь по карьерной лестнице, специалист в сфере землеустройства поднимает и свою заработную плату.

Чем занимается кадастровый инженер?

В результате кадастрового учета вы получаете кадастровый паспорт на объект недвижимости, с которым направитесь прямиком в регистрирующий орган за получением свидетельства о государственной регистрации права.

Следует отметить, что кадастровый инженер не выдает свидетельства о государственной регистрации права, а лишь занимается подготовкой документов для кадастрового учета.

Другими словами, к кадастровому инженеру обращаются те, кому нужен кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Источник: http://advocatus54.ru/zachem-nuzhny-kadastrovye-inzhenery/

Для чего нужен кадастровый инженер

Ранее этот работой занимались землеустроительные организации. Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровой деятельностью вправе заниматься только кадастровые инженеры.

В свою очередь кадастровый инженер может выбрать, быть ему работником юридического лица (в этом случае у юридического лица в штате должно быть не менее двух кадастровых инженеров), либо стать индивидуальным предпринимателем.

В случае второго варианта никаких дополнительных лицензий кадастровому инженеру не требуется, только квалификационный аттестат. Рассшифруем понятие кадастровой деятельности.

Геодезист или кадастровый инженер – в чем отличие?

Для того чтобы иметь возможность сдать квалификационный экзамен, претендент должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь российское гражданство;
  • иметь среднее специальное образование по одной из специальностей, указанных в Приказе Минэкономразвития РФ от 4 февраля 2009 г. № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера». Очевидно, к экзамену допускаются лица с высшим образованием, полученным в вузах с государственной аккредитацией;
  • не иметь непогашенную или неснятую судимость.

Информация обо всех кадастровых инженерах вносится в Государственный реестр кадастровых инженеров, ознакомиться с которым можно на официальном сайте Росреестра.

Как выбрать кадастрового инженера: советы специалистов

Стоит ошибиться более чем в 10 вопросах, и все полученные знания можно смело выбрасывать из головы — инженер «не состоялся». Однако все зависит и от активности человека, желающего освоить рассматриваемую профессию.

Чем быстрее и качественнее человек освоит материал, тем скорее он получит рабочее место.

д.

Достоинства рассматриваемой профессии Достоинств в работе представителя рассматриваемой профессии довольно много, и все они с лихвой перекрывают недостатки.

Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно — в 2011 году. Однако не стоит недооценивать всю важность и значимость этого ремесла. Кто такие кадастровые инженеры и чем они занимаются? Об этом и будет рассказано далее.

Кто такой кадастровый инженер? Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель.

Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний.

Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки, которые нужны для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью, а также очень полезны при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности. Работа кадастрового инженера заключается в том, что сначала он убеждается в наличии всех необходимых документов у владельцев, а затем проводит тщательное техническое обследование участка собственности.

Имея права и автомобиль, специалист сможет быстро добраться до места назначения и выполнить всю необходимую работу. Совершенно обратная ситуация сложится с теми работниками, которые прав и автомобиля не имеют. Добираться до дальних мест на общественном транспорте, долгое время бродить в поисках нужного участка, стоит согласиться, не так уж и просто.

  • Четкое планирование своей деятельности. Поскольку кадастровый инженер наделен большими обязанностями, стоит грамотно планировать свои часы, дни, недели и даже месяцы. Это поможет избежать разного рода заминок и неудобств.
  • Знание гражданского, жилищного, земельного и градостроительного законодательств. Безусловно, все подобные знания будут изучены в учебном заведении. Однако стоит постоянно держать их в голове, а также периодически обновлять. То же относится и к работе со специальным оборудованием.

Источник: https://obrazrp.ru/dlya-chego-nuzhen-kadastrovyj-inzhener/

Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ

Сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования, требуют от инициатора наличие документа – кадастрового паспорта. Правильно его оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых бумаг поможет кадастровый инженер.

Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Законом о кадастре), документы, необходимые для кадастрового учета, подготавливает кадастровый инженер.

Государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на объект недвижимости. Результатом кадастрового учета является кадастровый паспорт.

В первую очередь кадастровый инженер должен иметь квалификационный аттестат, а также печать, штампы, бланки, усиленную квалифицированную электронную подпись (для утверждения документов, соответственно, в бумажном и электронном виде).

Услуги кадастрового инженера

Фактически кадастровый инженер – это связующее звено между правообладателям и и Кадастровой палатой.

Он – ключевая фигура в подготовке документов для постановки на учет земельного участка, уточнения его границ и площади, осуществления кадастрового учета объектов капитального строительства и снятия их с учета.

От его квалификации зависит точность определения площади, правильность указания границ и координат поворотных точек, достоверность сведений, необходимых для осуществления кадастрового учета, а главное своевременность выполнения кадастровых работ.

Кадастровый инженер: кто это такой, чем он занимается, сколько стоят его услуги и для чего нужен реестр кадастровых инженеров

В 2013 году после отмены лицензирования кадастровой деятельности было установлено, что членство в СРО для инженеров является добровольным мероприятием. Однако с 1 января 2016 года необходимость вступления в СРО для таких специалистов стала обязательным условием их работы (ФЗ 664656-6).

Сро кадастровых инженеров в москве

  1. Российское гражданство;
  2. Быть действующим членом саморегулируемой организации (СРО);
  3. Специальное высшее техническое образование или прохождение соответствующей подготовки;
  4. Квалификационный аттестат кадастрового инженера;
  5. Прохождение двухлетней стажировки в качестве помощника кадастрового инженера;
  6. Прохождение экзамена;
  7. Наличие полиса обязательного страхования гражданской ответственности;
  8. Отсутствие судимости;
  9. Отсутствие дисквалификации за нарушение кадастровой деятельности;
  10. Состоять в Реестре кадастровых инженеров;

Электронная подпись для кадастрового инженера

  • отказ кадастровых специалистов в постановке объекта на кадастровый учет в связи с выявленными недостатками. Данные недостатки в работе описаны в Федеральном законе № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (часть 2, пункты 1,3,4, часть 3, пункты 2,6,8,9, часть 4-7).

    Наличие несоответствий и ошибок в межевом плане или техническом плане, акте обследования участка, составленных специалистами, является причиной отказа в постановке на кадастровый учет указанного объекта.

    Суммарное количество отказов, при этом, составляет 25% и более;

  • в том случае, когда кадастровый инженер на протяжении трех лет деятельности получил десять и более предписаний от кадастровой палаты в необходимости исправлений ошибок, допущенных в кадастровых документах.

    Особенно, если погрешности касаются определения местоположения земельного надела, межевания границ наделов, расположения на участке различных сооружений, домов, зданий, сданных в эксплуатацию и тех, которые еще не достроены;

  • аттестат может быть аннулирован по решению специальной квалификационной комиссии.

    После того, как комиссия приняла свое решение, она обязана передать копию своего решения по поводу аннулирования квалификационного аттестата специалиста в соответствующий орган. На эту процедуру отводится один день, по истечению которого копия решения должна быть на месте. Кроме этого, такой же документ должен быть направлен на имя кадастрового инженера, по поводу которого совещалась комиссия, и было принято решение об аннулировании аттестата.

Рекомендуем прочесть:  Акт осмотра помещения при затоплении образец

Кадастровый инженер в Темрюке и Темрюкском районе

В случае объединения земель из соседних наделов проводится межевание, для получения нового плана. По закону, владелец может присоединить к своему участку 10 % прилегающих свободных земель, в таком случае, чтобы узаконить увеличение надела, потребуются кадастровые работы. Аналогичную процедуру нужно проводить при разделении участков.

Для чего проводят кадастровые работы, как выбрать кадастрового инженера

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 21 ноября 2006 г. N 705статья 4.

Лицензионными условиями осуществления геодезической деятельности являются:а) наличие в штате юридического лица — соискателя лицензии (лицензиата) работников, имеющих высшее профессиональное или среднее профессиональное образование по специальности «геодезия» и стаж работы в области осуществления лицензируемой деятельности не менее 3 лет;б) наличие у руководителя или заместителя руководителя юридического лица — соискателя лицензии (лицензиата) или у руководителя структурного подразделения юридического лица, выполняющего работы, относящиеся к геодезической деятельности, у индивидуального предпринимателя — соискателя лицензии (лицензиата) высшего профессионального или среднего профессионального образования по специальности «геодезия» и стажа работы по специальности не менее 3 лет;в) наличие у соискателя лицензии (лицензиата) принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании геодезических приборов и оборудования, необходимых для проведения заявленных геодезических работ;

г) обеспечение лицензиатом контроля за соответствием качества выполняемых геодезических работ требованиям нормативно-технических документов в области геодезической деятельности.

КонсультантПлюс: Форумы

Если претендент соответствует выдвинутым требованиям, то следующим шагом будет сдача квалификационного экзамена. После его успешного завершения выдается аттестат единого федерального образца. Такой документ не имеет срока действия и имеет силу по всей РФ.

Чем занимается и где работает кадастровый инженер

03 Дек 2018      piterurist         116      

Источник: https://urpiter.ru/darenie/dlya-chego-nuzhen-kadastrovyj-inzhener

Minstroy39.ru
Добавить комментарий