Заказ кадастрового паспорта на квартиру


Содержание
  1. Кадастровый паспорт на квартиру
  2. Порядок получения
  3. Оформление кадастрового паспорта на квартиру
  4. Сколько делается 
  5. Где и как получить 
  6. Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру
  7. Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке
  8. Стоимость услуг
  9. Сколько по времени делается кадастровый паспорт на квартиру в Москве
  10. Как заказать паспорт на квартиру
  11. Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт
  12. Основное назначение
  13. Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое
  14. Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру
  15. Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру
  16. Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция
  17. Кадастровый паспорт на квартиру: где получить
  18. Где получать кадастровый паспорт на квартиру:альтернативные варианты
  19. Как получить кадастровый паспорт на квартиру
  20. Документы
  21. Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру
  22. Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру
  23. Срок действия кадастрового паспорта
  24. Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию
  25. Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру
  26. Заключение

Кадастровый паспорт на квартиру

Заказ кадастрового паспорта на квартиру

Быстрая обработка заказов. Готовность выписки о переходе прав от 5 минут

Только официальные данные Росреестра

Бесплатное уведомление СМС о выписке

Только официальные документы – электронная подпись ЭЦП

Заказать кадастровый паспорт на квартиру можно на сайте нашей компании, он представляет собой важный документ, который необходим для совершения сделок с недвижимостью. Кадастровый паспорт на квартиру содержит подробные сведения об определённом объекте недвижимости. Важно: с 1 января 2017 года этот документ выдается в форме выписки из ЕГРН.

Порядок получения

Вся подробная информация о конкретном объекте, содержащемся в ЕГРН, есть в документе. Что это за справка?

Состоит из двух частей:

  1. Описательная. Тут обозначена информация о квадратных метрах, количестве комнат, количестве этажей в доме. Указывается полный адрес, а также материал и год постройки.
  2. О зарегистрированных правах. Здесь указываются все собственники и даты возникновения таковых.
  3. Сведения о зарегистрированных обременениях.

Документ потребуется в нескольких случаях:

  1. Если планируется сделать перепланировку квартиры, то бумаги должны содержать точное расположение всех помещений, несущих стен и перегородок. После согласования, проведения всех строительных работ и узаконивания нужно будет получить новый паспорт. Выписка с планировкой выдаётся только собственнику и лично в МФЦ!
  2. Когда совершаются любые сделки с собственностью и происходит отчуждение в пользу третьих лиц.
  3. Есть необходимость выселить проживающего человека в судебном порядке, вне зависимости от того, родственник это, или совершенно посторонний человек.

Когда собственность приобретается на вторичном рынке, выписка из ЕГРН, которая содержит сведения из кадастрового паспорта, очень пригодится, чтобы удостоверится в технических данных объекта. Вместе с тем, стоимость кадастрового паспорта на квартиру не очень большая и не ударит по вашему кошельку.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру

Получение выписки из ЕГРН, может происходить как через Кадастровую палату, так и посредством специальных ресурсов, которые предоставляют такие услуги. Именно таковым является сайт нашей компании егрнсправка.рф, на ресурсе можно заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн.

Сколько делается 

В первую очередь нужно сказать, что вся информация в документе нужна для:

  1. Координирования объектов недвижимости.
  2. Подтверждения технических данных.
  3. Для предоставления кадастровой стоимости в государственные учреждения
  4. И т.д.

Обычно процесс оформления кадастрового паспорта занимает не более 5-ти дней. Нужно сказать, что сведения из кадастрового паспорта на квартиру, цена которого полностью оправдана, можно получить в нашей компании с массой преимуществ. Но существуют некоторые нюансы, которые обязательно стоит учесть перед обращением за выпиской.

     Моменты, которые могут послужить основанием для отказа:

  1. Собственность образована из объекта, который нельзя разделять.
  2. Объект не считается недвижимостью.
  3. Технический план утверждался инженером, у которого отсутствует аккредитация.
  4. Квартира образована из собственности, которая была поставлена на учет, а сведения считаются временными.

Получение кадастрового паспорта на квартиру происходит довольно быстро, но все зависит от того, как запрос обработает Росреестр.

Где и как получить 

Когда квартира уже стоит на учете в ЕГРН, то получение документа не проблема. В новых домах объекты недвижимости ставятся на учет застройщиками. После этого, можно оформить выписку из сведений кадастрового паспорта квартиры, для уточнения нужных данных.

В нашей компании кадастровый паспорт на квартиру 2018 можно получить в виде выписки из ЕГРН. Заказывая документ у нас, клиент получает такие преимущества:

  1. Быстрая обработка заказов.
  2. Оплата любым удобным способом.
  3. Нет необходимости выходить из дома, документ придет на электронную почту.
  4. Сведения получаются напрямую из Росреестра, клиент получает документ в считанные секунды после ответа из Росреестра.
  5. Однозначного ответа на вопрос «сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру?» — нет. Все индивидуально для каждого отдельного заказа, но цена при заказе через гос.сервис будет выше.

Кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр делается намного медленнее, нежели через наш ресурс.

Поскольку документ нельзя получить бесплатно, ни при каких условиях, заказав справку в нашей компании, клиент однозначно останется в выигрыше: справка выйдет дешевле по стоимости и будет готова максимально быстро. При заказе указывается текущее время обработки заказов Росреестром.

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/kadastrovyj_pasport_na_kvartiru/

Для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру

Специалисты сходятся во мнении, что кадастровый паспорт требуется во многих случаях. Чаще всего оформление такого документа необходимо:

  • если человек желает зарегистрировать личную квартиру, например, в Москве;
  • для приватизации недвижимости;
  • при оформлении наследства;
  • при операциях купле, продаже, дарении, аренде, размене;
  • квартира должна быть официально зарегистрирована в кадастр, чтобы человек получить ипотечный кредит;
  • для капремонта в новостройке в Москве;
  • при оформлении субсидий;
  • для решения судебных споров.

Если кадастровый паспорт был согласно плану до десяти лет назад, получить новый паспорт все-таки желательно. Хоть к этому никто не обязует. Соответственный участок и так числится в перечне кадастрового реестра. Более того, ему уже присвоен индивидуальный кадастровый номер.

Если человек не планирует никаких манипуляций с недвижимостью, подавать данные из кадастрового реестра не придется. Но, когда требуется осуществить некоторые операции, касающиеся купли или продажи объекта, необходимо пересмотреть данные, указанные в соответственном документе.

Звонок/заявка
техническое задание

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Для получения кадастрового паспорта требуется письменное обращение в соответственную инстанцию. Скорость и сама процедура оформления напрямую зависят от того, куда именно человек обратится. По закону длительность процедуры достигает двух недель. Заявителю предстоит предъявить паспорт, после чего оплатить госпошлину.

Если необходимо получение кадастрового паспорта непосредственно на квартиру, потребуется вызвать замерщика из БТИ. При потере документа целесообразно уведомить об этом соответственные регистрирующие органы. Важно понимать, что для каждого случая требуемый пакет документации разнится.

Если внесение информации в кадастр осуществляется после перепланировки, необходимо разрешение СЭС, разрешение из БТИ, постановление суда. Отличается и процедура ввода в эксплуатации квартиры непосредственно в новостройке.

В этом случае не обойдется и без получения документа на них. Придется предоставить правоустанавливающую документацию, заверенную документально.

Необходимы и акты ввода документа в эксплуатацию, договор купли продажи или же передаточный акт со стороны застройщика.

После перепланировки в некоторых случаях нужно внести определенные изменения в документацию. Как правило, коррективы касаются новостройки.

В этом случае нужен и кадастровый, и технический паспорт. Кроме того, потребуется оригинал квитанции про оплату государственных пошлин на получение соответственных услуг.

Все документы подлежат тщательной проверке.

Оформление паспорта с кадастровым номером может происходить даже через доверителя.

В этом случае процедура не будет отличаться от установленных порядков как для владельцев, так и для третьих лиц.

Единственное исключение с квартирой — нужна доверенность, заверенная нотариально. Этому нюансу немаловажно уделить внимание во избежание определенных эксцессов.

Стоимость услуг

Наименование услуги цена (руб)
Подготовка межевого плана на земельный участок от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на дом менее 100м2 от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на дом более 100 м2 от 10 000 рублей
Подготовка межевого плана  на земельный участок под многоквартирным домом от 40 000 рублей
Подготовка межевого плана для юридических лиц от 40 000 рублей
Вынос точек в натуру в Москве от 10 000 рублей
Вынос точек в натуру в МО от 8 000 рублей
Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц от 30 000 рублей
Межевание земель общего пользования от 35 000 рублей
Подготовка акта обследования от 8 000 рублей
Оформление машиноместа от 10 000 рублей
Топографическая съёмка земельного участка от 15 000 рублей


*Если не нашли нужную Вам услугу — не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Перевод на расчетный счет

Сколько по времени делается кадастровый паспорт на квартиру в Москве

В столице РФ после подачи запроса на оформление необходимого кадастрового документа, выдают расписку о принятии заявки. Как правило, результат готов спустя пять рабочих дней.

Если же запрос отправили через многофункциональный центр, вышеуказанный срок исчисляется непосредственно со дня передачи запроса в тот самый МФЦ орган кадастрового учета.

В таком случае времени на выполнение документа понадобится больше.

Заявителю оглашают, сколько ждать соответственный паспорт. Главное – сохранить ранее выданную расписку. Для получения документа потребуется предъявить гражданский паспорт.

Кроме того, представитель должен иметь при себе доверенность от собственника, которому принадлежит квартира, но документы на нее он получить лично по каким-то причинам не может.

Как заказать паспорт на квартиру

При оформлении документации для кадастрового паспорта объекта недвижимости, заказ соответствующего паспорта можно получить через БТИ, то есть через Бюро технической инвентаризации.

Также допускается два других варианта. Первый – МФЦ. Это многофункциональные центры муниципальных и государственных услуг.

Кроме того, можно обратиться в частные компании, имеющие соответственные полномочия.

Для заказа в каждом из случаев нужен паспорт заявителя и документы, которые подтверждают его право собственности на определенную недвижимость.

Заявление составляется по форме, установленной законом. В некоторых случаях требуется предъявить и первичный технический паспорт.

После этого потребуется квитанция, которая подтвердит уплату госпошлин. Работники БТИ выдадут необходимые реквизиты.

В каждом регионе размер госпошлины может разнится. Чтобы получить новый документ в любом случае придется пройти ряд процедур. Соблюдение рекомендаций специалистов позволит в течение пяти суток после подачи соответственной заявки оформить кадастровый документ без лишних переживаний.

Источник: http://almaks-geo.ru/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт на квартиру, стоимость оформления и срок изготовления в 2019 году.

Сегодня разберем один из самых важных документов для владельца любой недвижимости, без которого совершение сделок купли-продажи невозможно.

Из этой статьи вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения.

Основное назначение

Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер.

Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровомпаспорте (выписке).

Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости.

Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

  • имущественные налоги;
  • платежи за пользование квартирой;
  • услуги нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью;
  • платеж при вступлении в наследство и т.д.

Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника).

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:

  • первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
  • второй – содержит графическую информацию.

Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:

  • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
  • местоположение жилья (адрес);
  • год постройки;
  • этажность;
  • назначение и тип недвижимого имущества;
  • площадь квартиры;
  • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
  • количество балконов (при наличии);
  • дата последнего обследования жилплощади.

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.

Образец двух страниц кадастрового паспорта:

Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру

Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:

  1. Оформление права владения на новостройку.
  2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
  6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция

Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:

  • обращение в нужную инстанцию;
  • оплата госпошлины;
  • предоставление пакета нужных документов от собственника;
  • ожидание готовности;
  • получения документа на руки.

Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить

Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра.

Преимуществами обращения в Росреестр являются:

  • скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
  • отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
  • возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).

Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру: альтернативные варианты

В 2018 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:

  1. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. Центры «Мои документы» работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
  2. Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
  3. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для каждого из доступных способов получения выписки из Госкадастра на квартиру существует свой алгоритм действий:

  1. В государственном учреждении. Гражданам необходимо предварительно подготовить полный пакет документов, а также оплатить госпошлину. В заполнении заявления на получение выписки поможет ответственный сотрудник МФЦ или Росреестра.
  2. Через интернет. Потребуется самостоятельно заполнить онлайн-форму заявления, вписать данные имеющихся документов, а также оплатить пошлину любым удобным способом (перечисление с карты, электронные деньги и т.д.). Необходимо выбрать формат документа для получения (на бумажном носителе или электронная версия). После того как обращение будет проверено, а запрашиваемый документ готов, заявителю придет уведомление на адрес электронной почте о дате получения бумаги. В день получения выписки из Госкадастра при себе необходимо будет иметь оригиналы документов, указанных в онлайн-заявлении.

Документы

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Госпошлину;
  • Правоустанавливающие документы (ДКП или ДДУ с актом приема-передачи квартиры для новостройки, договор приватизации, дарения, наследства и т.д.);
  • Технический план;
  • Доверенность (если требуется).

Образец заявления на оформления кадастрового паспорта можно скачать здесь.

Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру

Длительность ожидания готовности нужной бумаги напрямую зависит от выбранного способа получения:

  1. Росреестр. С момента обращения в госинстанцию пройдет около 5 дней, прежде чем заявитель получит уведомление о готовности бумаги (телефонный звонок или смс-сообщение).
  2. МФЦ. Если гражданин воспользуется услугами центров «Мои документы», получить выписку он сможет через 7-8 дней. Увеличение срока происходит за счет того, что имеющиеся заявления сотрудники МФЦ отвозят в Росреестр для заполнения, а затем забирают и самостоятельно вручают получателям.
  3. Онлайн. Бумажную версию можно будет получить через 4-5 дней с момента оформления заявки. Если вы закажите электронный вариант выписки из Госкадастра через Госуслуги или сайт Росреестра, получить его сможете уже через 1-2 дня.

В случае если недвижимость впервые ставится на учет в Госкадастре – срок изготовления выписки составит не менее 20 дней.

Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру

Иногда возникает необходимость получить кадастровый паспорт на квартиру. Цена будет зависеть от того, впервые жилплощадь ставится на учет или же собственнику понадобилась копия важного документа на квартиру:

  1. Первичная постановка на учет в Госкадастр недвижимости (ГКН). Получение выписки является финалом длительной работы при участии сотрудников БТИ. Общая стоимость затрат в такой ситуации варьируется от 3 до 10 000 рублей (услуги специалиста БТИ + госпошлина на каждом этапе процедуры).
  2. Получение выписки на недвижимость, состоящую на учете в ГКН. Для оформления и получения документа нужно только оплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
  3. Электронный вариант документа, содержащего сведения из Госкадастра стоит 150 рублей для простых граждан и 300 для представителей компаний и организаций.

Срок действия кадастрового паспорта

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен. Единожды полученный документ на недвижимость не теряет своей актуальности с годами (при отсутствии перепланировок и переоборудований внутри жилого помещения).

Важно! Один раз в пять лет проводится оценка стоимости всех объектов недвижимости, состоящих на учете в ГКН. Изменяется стоимость объектов недвижимости в соответствии с действующими рыночными ценами.

Если выписка из Госкадастра давно не менялась, могут возникнуть проблемы при необходимости воспользоваться сведениями о стоимости имущества, указанной в этом документе.

Для решения проблемы существует два варианта:

  • получить новый документ;
  • можно заказать выписку из кадастрового паспорта на квартиру о стоимости на текущую дату.

В документе имеется графа, в которой указывается дата последнего обследования. Именно это число является точкой отсчета для 5-летнего цикла. Достаточно периодически проверять свои документы на недвижимость, чтобы вовремя провести замену по доступной цене (200 рублей госпошлина для физических лиц).

Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию

Изменения в кадастровый паспорт квартиры вносятся по личному заявлению собственника недвижимости.

Причиной для изменения документа являются любые метаморфозы, произошедшие с квартирой:

  • перепланировка;
  • изменение площади;
  • переименования объекта;
  • почтового адреса;
  • изменение неадресных характеристик;
  • переход права собственности и т.д.

Кроме того, необходимость изменить выписку из ГКН, выданную ранее, может возникнуть при обнаружении ошибок или неточностей в сведениях. Например, несоответствие адреса и/или идентификационного номера жилого объекта недвижимости.

Наиболее комфортным и удобным способом внесения изменений в Госкадастр является заполнение онлайн-формы на сайте Росреестра. Алгоритм действия выглядит следующим образом:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Сканирование каждого из них для получения электронной версии.
  3. Оплата государственной пошлины в соответствии с установленным тарифом.
  4. Сканирование чека об оплате.
  5. Регистрация на сайте Росреестра и выбор услуги «внесение изменений»;
  6. Заполнение заявления на официальном сайте Росреестра.
  7. Приложение сканов документов и платежки.
  8. Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения.
  9. Получение подтверждения о внесенных изменениях.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Восстановление выписки из Госкадастра на квартиру необходимо в следующих случаях:

  • утеря или хищение документов на недвижимость;
  • порча (залили жидкостями, порвали, разрисовали дети и т.д.);
  • выцветание чернил;
  • ветшание бумаги от старости;
  • размягчение и т.д.

Важно! Во всех случаях кроме утери или хищения документов, необходимо срочно провести замену, пока специалисты Госкадастра или Росреестра могут разобрать информацию, прописанную в старом паспорте.

При отсутствии выписки документ восстанавливается только после проведения замеров жилплощади специалистами. Это процесс длительный и дорогостоящий, поэтому важно бережно относится к документу, стараясь сохранять его в достойном виде.

Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

Заключение

Очевидно, что кадастровый паспорт является одним из основополагающих документов для любых действий с недвижимостью. Собственникам необходимо проверить его наличие в своем домашнем бумагохранилище, а также проверят актуальность документа и своевременно проводить замену и внесение изменений в данные.

Экспертноевидео

Источник:  https://ipotekaved.ru/

Источник: https://zagorodnaya-life.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-2018-gde-i-kak-poluchit-kak-vnosit-izmeneniya-i-vosstanovit-kadastrovyj-pasport/

Minstroy39.ru
Добавить комментарий