Расторжение договора купли продажи автомобиля судебная практика

Расторжение договора купли-продажи: судебная практика

Основанием для возникновения юридических обязательств, как правило, является заключение договора. Это документ предназначен для правового регулирования поведения заинтересованных сторон. Договор купли-продажи товара – это обязательство продавца передать покупателю товар за определенное денежное вознаграждение.

Не редки случаи, когда после заключения договора появляется необходимость его расторгнуть, что приводит к прекращению обязательств. Если договор исполнен в полном объеме, его расторжение невозможно, так как выполнение всех его условий само по себе останавливает процесс и прекращает все обязательства.

Еще одно обязательное условие для наступления возможности расторжения договора купли-продажи — досрочность, поскольку окончание срока автоматически прекращает его действие.

В том случае, если продавец или покупатель выполнили взятые на себя обязательства не в полном объеме или вообще не выполнили на протяжении действия контракта, то в силу вступают правовые нормы, регулирующие эту ситуацию.

Способы расторжения договора и его особенности

Способ расторжения договора купли-продажи во многом зависит от причины, по которой происходит расторжение и может быть:

• По желанию одной из сторон;
• По взаимному соглашению;
• По инициативе третьих особ, действующих в рамках законодательства;
• По отказу в одностороннем порядке одной из сторон выполнять условия договора.

Отличительной чертой договора купли-продажи является многообразие его видов. Согласно ГК РФ могут заключаться соглашения:

• Обычные;
• Розничной продажи товара;
• Поставки;
• Контрактации;
• Продажи недвижимости, предприятия, автомобиля;
• Энергоснабжения.

Расторжение обычных договоров встречается достаточно редко, так как они заключаются в основном физическими лицами, приобретающими недорогие товары в магазинах, и при их возврате действуют нормы закона «О защите прав потребителей».

Расторжение прочих договоров, касающихся приобретения более крупных, дорогостоящих вещей требует совершенно иного подхода, который регламентируется Гражданским законодательством.

При расторжении договора не следует забывать о том, что производить это действие надо в той же форме, в которой договор заключался. Несоблюдение этого принципа может привести к тому, что показания свидетелей, подтверждающих факт расторжения контракта, не будут приняты во внимание судебной практикой, если решение дела не закончится мирным путем.

Совет: если договор купли-продажи, например, недвижимости, был зарегистрирован в каких-либо органах, то и соглашение о расторжении должно быть зарегистрировано там же. В противном случае оно не будет иметь правовой силы. Так, если договор регистрировался нотариально, то и его расторжение фиксируется там же.

Особенности судебной практики

Если участники договорных отношений не смогли разойтись мирно в вопросе расторжения, они имеют право решить этот вопрос в судебном порядке. Судебная практика по подобным делам требует неукоснительного придерживания претензионного порядка, т.е. исковое заявление можно подавать только в том случае, если был получен отказ на разрыв договора или вторая сторона отношений не ответила на выставленную претензию.

Судебное расторжение договора по желанию продавца или покупателя может проводиться только в том случае, если это было прописано в самом контракте или если одна из сторон существенно нарушила условия договора. Существенным в соответствии с ГК РФ считается нарушение, лишающее вторую сторону значительной части выгоды, на получении которой она рассчитывала при заключении соглашения.

Как свидетельствует судебная практика, чаще всего в рассмотрение попадают дела, касающиеся отказа покупателя оплатить покупку. Хотя следует отметить, что случаи, когда в качестве отказников выступают поставщики, задерживающие отправку товара или вообще не поставляющие его, встречаются ненамного реже.

Квартирный вопрос

Лицо, обратившееся с иском в суд, должно быть в состоянии доказать существенность нарушений договора купли-продажи не только с личной точки зрения, но и в соответствии с нормами ГК РФ.

Если говорить о покупке недвижимости, то неполучение продавцом денежных средств, безусловно, является существенным несоблюдением договора, но это является общей нормой, над которой главенствуют специальные нормы, которыми и будет руководствоваться суд при принятии решения.

Так, если лицо, приобретающее квартиру или земельный участок, не произвело оплату за него в оговоренные сроки, продавец имущества имеет полное право требовать погашение долга с учетом процентов за просрочку в соответствии со ст.486 п.3 395 ГК РФ.

Покупатель, в свою очередь, может и, как показывает анализ судебной практики, обязательно ссылается на нормы ст.453 п.

4 ГК РФ, которая говорит о том, что сторона не имеет права требовать вернуть ей выполненное по взятому обязательству до внесения изменений в договор купли-продажи или расторжении его, если другие условия не заложены в самом договоре, законах или соглашении сторон.

Возникает тупиковая ситуация, где наблюдается явное существенное нарушение прав продавца недвижимости, имущества у него уже нет, а вознаграждение ему за нее предлагают получать маленькими порциями по исполнительным листам, что может растянуться на десятилетия.

В этом случае единственным вариантом расторжения договора купли-продажи с применением ст. 450 ГК РФ: добиться признания сделки недействительной, доказав желание покупателя неосновательно обогатиться. Сразу стоит отметить, что сделать это можно, только если имущество еще не было передано покупателю фактически.

Фактическая передача недвижимости наступает после:

• подписание акта ее приемки;
• получения ключей;
• вселения;
• оплаты коммунальных услуг;
• начала использования по назначению и т.п.

Совет: если сложности с получением денег у продавца возникли непосредственно после проведения регистрационных действий по передаче права собственности, а сама недвижимость находится еще в его владении или пользовании арендатора, истцу не составит труда доказать в суде, что оснований для применения ст. 453 п.4 нет, так как фактическая передача не осуществлялась.

Случаев, когда основания для подачи иска о разрыве договора появляются у продавца в судебной практике также немало.

К наиболее распространенным относятся следующие:

1. Обнаружение недопустимых обстоятельств, не оговоренных в соглашении уже после покупки имущества. Например, сокрытие продавцом факта прописки в квартире несовершеннолетнего лица, пребывающего на содержании в детском доме в момент продажи и имеющим право вернуться туда, где он прописан, после достижения совершеннолетия.

1. Если договор купли-продажи не имеет или потерял юридическую силу, а оснований для это также может быть немало. Самым банальным является подделка документов, влекущая за собой фиктивную продажу и, соответственно, уголовную ответственность.

1. Обнаружение в квартире существенных недостатков после обретения прав собственности, скрытых от покупателя при оформлении сделки, которые не дают возможности использовать недвижимость по назначению, комфортно проживать в ней и т.п. Наравне с заявлением об уменьшении цены объекта, бесплатного устранения недостатков, истец вправе отказаться от договора, потребовать его разрыва и возврата денежных средств.

Нюансы расторжения соглашения о продаже земли

Судебная практика по договорам купли-продажи земельного участка мало чем отличается от той, что касается сделок с жилой или коммерческой недвижимостью.

Соглашение покупки земли может быть разорвано в судебном порядке из-за неоплаты или частичной оплаты участка. Если покупатель при этом нарушает условия конкурса, то при расторжении договора с него взыскивается неустойка, равная стоимости предмета договора и убытки, которые не перекрываются неустойкой.

Покупатель так же, как и в сделках с квартирой, может применять к себе ст. 456 п.4 ГК РФ.

Что же касается признания сделок недействительными, то здесь кроме норм, заложенных в ГК РФ, применяются нормы Земельного Кодекса. Например, согласно ст.37 п.2 ЗК РФ и ст. 22 п.3 ГК РФ, продавец не имеет права закладывать в договор пункт о том, что он может выкупить проданный земельный участок назад по своему желанию. Также недопустимы условия, которые ограничивают распоряжение землей и ответственность продавца, если на объект продажи предъявляют права третьи лица.

Вышеупомянутая статья содержит достаточный перечень оснований, которые в случае их включения в договор могут сделать его недействительным, но этот перечень далеко не исчерпывающий. Следует иметь в виду, что любые пункты договора, ограничивающие дееспособность или правоспособность, делают договор о покупке земельного участка ничтожным на основании положений ГК РФ.

Нюансы расторжения соглашений о продаже автомобиля

К сожалению, случаи, когда сделка по продаже автомобиля начинает не устраивать одну из сторон, и она ищет способ разорвать договор, так же нередко встречаются в судебной практике.

Здесь сразу стоит отметить, что закон о защите прав потребителей действует только в том случае, если одной из сторон договора выступает юридическое лицо, в данном случае автосалон, дилер и т.п. Сделки, заключенные между физическими лицами, как правило, касающиеся операций с подержанными автомобилями, могут расторгать по соглашению сторон или в судебном порядке согласно ст. 450 ГК РФ.

Если после покупки авто покупатель обнаружил существенные недостатки, то прежде чем подавать на продавца в суд, он должен направить ему претензию с перечислением всех дефектов и требованием разорвать договор и вернуть деньги.

Только если продавец отказывается это сделать или игнорирует претензию в течение месяца, можно подавать на него в суд с иском о признании договора купли авто недействительным.

Каждый случай расторжения договора индивидуален, имеет свои особенности, нюансы. Чтобы избежать неприятных неожиданностей в суде из-за неправильно оформленных бумаг, правовых ошибок в исковом заявлении и тому подобном, перед совершением этих действий лучше получить грамотную консультацию юриста и воспользоваться его помощью в подготовке документов для суда.

Источник: https://SudebnayaPraktika.ru/grazhdanskie-dela/rastorzhenie-dogovora-kupli-prodazhi.html

Расторжение договора купли продажи автомобиля судебная практика

Основанием для возникновения юридических обязательств, как правило, является заключение договора. Это документ предназначен для правового регулирования поведения заинтересованных сторон. Договор купли-продажи товара – это обязательство продавца передать покупателю товар за определенное денежное вознаграждение.

Не редки случаи, когда после заключения договора появляется необходимость его расторгнуть, что приводит к прекращению обязательств. Если договор исполнен в полном объеме, его расторжение невозможно, так как выполнение всех его условий само по себе останавливает процесс и прекращает все обязательства.

Еще одно обязательное условие для наступления возможности расторжения договора купли-продажи — досрочность, поскольку окончание срока автоматически прекращает его действие.

В том случае, если продавец или покупатель выполнили взятые на себя обязательства не в полном объеме или вообще не выполнили на протяжении действия контракта, то в силу вступают правовые нормы, регулирующие эту ситуацию.

Судебная практика по расторжению договоров купли-продажи автомобилей

Учитывая специфику ситуации, признать ранее подписанный договор о купле-продаже автомобиля недействительным не так просто. Не всегда суд становится на сторону потерпевшей стороны. Но все же, если истец уверен в своей правоте, стоит попытаться восстановить справедливость.

Так насколько часто в суде происходят дела по расторжению ДКП авто и насколько большой процент судебных дел по признанию договора купли-продажи автомобиля решается с позитивным исходом для истца? Ответим на этот вопрос в данной статье, а также рассмотрим примеры из положительной судебной практики по расторжению ДКП авто.

Судебная статистика

Данные судебной статистики характеризуют многие стороны социально-экономические жизни граждан, и позволяют на основе анализа повышать эффективность деятельности правоохранителей, судов, органов юстиций, направленной на обеспечение законности, в том числе сделок купли-продажи транспортных средств.

На сайте Судебного департамента Верховного суда Российской Федерации собраны статистические данные о деятельности всех категорий судов с 2007 года. При этом на официальных сайтах каждого суда, начиная от районных и заканчивая Высшим Арбитражным, собрана статистика по тем делам, которые рассматривались именно в этом суде.

Согласно данным Государственной автоматизированной системы РФ «Правосудие» с 1 января 2017 года в первой инстанции было рассмотрено более тысячи исков по делам о расторжении договора купли-продажи автомобиля. И по ним были приняты следующие решения:

• Отказ в удовлетворении иска — 317;
• Частичное удовлетворение иска — 284;
• Удовлетворение иска — 249;
• Оставление иска без рассмотрения — 71;
• Иные решения, в том числе возврат иска заявителю, прекращение производства, передача иска по подсудности и т.д. — 98.

При этом не все дела решали спор между физическими лицами. Истцом могло выступать как физическое лицо, так и юридическое (организация), ответчиком точно так же. Наибольшее количество таких дел было рассмотрено в Республике Татарстан (73), и из них лишь в 14 случаях были полностью удовлетворены требования заявителя. На втором месте по количеству таких исков находится Красноярский край (48), третье место делят Московская область и Нижегородская области (46).

Пример отказа в удовлетворении иска

Гражданка Ипатова А. В. предъявила иск к ООО «Автомобильный торговый дом «Вега» с требованием вернуть деньги за уплаченный товар (447 600 руб.), возместить ремонтные работы за время эксплуатации машины (10 600 руб.), компенсировать затраты по кредитному договору (12 624 руб.) и выплатить моральный ущерб (150 000 руб.).

Суть претензий состояла в следующем: гражданка Ипатова приобрела транспортное средство в указанном автосалоне.

В автомобиле во время эксплуатации, по словам истцы, обнаружились существенные недостатки: повышенный шум в КПП, потребовал замены термостат, периодически загоралась лампа неисправности двигателя, вышла из строя шаровая опора.

Гражданка Ипатова неоднократно прибегала к ремонтным услугам, однако неполадки устранены не были. Посчитав дальнейшие поездки небезопасными, Ипатова А. В. обратилась в суд с целью взыскать потраченные на покупку и ремонт средства.

Представитель автосалона представил доказательства, что истица обращалась за гарантийным ремонтом, но оплачивать услуги вне гарантии отказывалась. Кроме того, имели место случаи обращения по надуманным предлогам.

После осуществления ремонтных работ сведения о производственных недостатках транспортного средства отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что автомобиль повреждений и дефектов производственного характера не имеет. По этой причине оснований для расторжения договора купли-продажи нет, требования о компенсации ремонтных затрат и морального ущерба не обоснованы.

Таким образом, Ульяновский областной суд принял решение по делу № 33-363/2011 в иске Ипатовой А.В. отказать. В свою очередь ответчик попросил взыскать с гражданки Ипатовой средства на погашение затрат по проведению экспертных работ и найма представителя по юридическим вопросам. Расходы ответчика на проведение технической экспертизы (45 000 руб.

) и привлечение представителя (10 000 руб.) удовлетворены за счет истца гражданки Ипатовой А. В.

Пример частичного удовлетворения искового заявления

Гражданка Алаева О.Г. обратилась в суд по поводу взыскания стоимости автомобиля, компенсационной суммы с автосалона, расторжения договора купли-продажи автомобиля, а также возмещения морального вреда. Причина жалобы ― ненадлежащее состояние транспорта, обнаруженное в процессе его эксплуатации.

Гражданка Алаева заметила, что после дождя или мойки в багажнике транспортного средства скапливается вода и обратилась к ответчику за помощью, что зафиксировано заказ-нарядом №000. Поломку устранить не удалось и истица подала претензию с требованием расторгнуть ДКП, на которую так и не получила ответа.

Ссылаясь на ст. ст. 13-15, 17, 18, 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» истица просила суд расторгнуть договор купли-продажи и обязать организацию выплатить ей денежную компенсацию в полном объеме.

Основываясь на материалах дела, а также на результатах экспертизы Калининский районный суд г.

Чебоксары принял решение по делу № 2-945-11, а именно освободить гражданку Алаеву от исполнения договора купли-продажи, взыскать с автосалона стоимость автомобиля, неустойку, а также частично удовлетворить исковые требования о возмещении морального вреда.

Пример полного удовлетворения иска

Гражданин Невмержицкий А.Н. обратился в судебные органы с иском к гражданке Злотниковой В.В. Предметом спора явился автомобиль, приобретенный по подложным документам. Невмержицкий А.Н.

изъявил о желании расторгнуть договор купли-продажи транспорта, вернуть потраченные средства, компенсировать судебные издержки и затраты на представителя, а также возместить моральный ущерб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования в части взыскания убытков, и просил взыскать с ответчицы 500 000 руб. убытков.

Суд установил, что после получения автомобиля в собственность Невмержицкий А.Н. был остановлен сотрудником ДПС и при проверке предъявленных документов выяснилось, что СТС, талон ГТО и номерные агрегаты имеют признаки подделки.

По этому факту было возбуждено уголовное дело, а транспортное средство и документы были изъяты на хранение в ГИБДД.

Злотникова являясь продавцом, несет ответственность за изъятое имущество и тот ущерб, который понес заявитель, поэтому ДКП подлежит расторжению.

Основываясь на материалах уголовного дела, показаниях истца и ответчика, свидетельских показаниях и руководствуясь законодательными нормами, Советский районный суд г. Красноярска принял решение по делу № 2-75/14, а именно удовлетворить все исковые требования гражданина Невмержицкого А.Н., расторгнуть ДКП, взыскать в пользу истца 500 000 руб., а также в пользу местного бюджета госпошлину в размере 6 350 руб.

Заключение

Анализируя судебную практику по спорам в сфере купли-продажи авто, можно сделать вывод, что законодательство нередко встает на сторону не только истца. Но это касается лишь случаев неоправданных требований или слишком завышенных сумм взысканий. Если доказательства заявителя будут неоспоримыми, суд несомненно вынесет положительное решение в удовлетворении иска. Обнаружение же мошеннических действий чревато административными последствиями.

Источник: https://insur-portal.ru/kuplya-prodazha/sudebnaya-praktika-po-rastorzheniyu-dkp

Расторжение договора купли-продажи автомобиля

Нередко после покупки автомобиля новый владелец сталкивается с рядом технических вопросов и других проблем, которые становятся препятствием к полноправному владению имуществом и требуют серьезных финансовых затрат. Оптимальным выходом из ситуации становится вариант расторжения договора купли-продажи автомобиля.

Особенности расторжения договора

Закон предусматривает возможность расторгнуть сделку, применив добровольный порядок, если было достигнуто соглашение. Аннулировать договор в одностороннем порядке Гражданский кодекс также позволяет, когда по инициативе продавца или покупателя прекращаются договорные отношения. Принудительное расторжение сделки, если стороны не смогли договориться, происходит по требованию любой из сторон, если требования истца были удовлетворены судом.

Итогом аннулирования сделки является возврат всех обстоятельств подписанного договора к первоначальным условиям: прежний собственник возвращает деньги, полученные за ТС, в свою очередь покупатель должен передать автомобиль предыдущему владельцу.

В качестве оснований для расторжения договора купли-продажи можно выделить:

1. не произошел процесс передачи автомобиля владельцу;
2. существенное различие между фактическими характеристиками и ТС и заявленными в договоре;
3. конструктивные особенности и недостатки автомобиля намеренно сокрыты продавцом;
4. стороны договора не выполняют возложенные на них обязательства, отказываются соблюдать условия сделки;
5. возникли обстоятельства непредвиденного характера;
6. автомобиль имеет обременения, ряд ограничений на действия связанные с распоряжением имущества;
7. иные основания, указанные сторонами в условиях договора или прямо прописаны в законодательных актах.

Правила, меры ответственности за несоблюдение условий и каких-либо обязательств, которые предусмотрены в содержании документа, непременно должны соблюдаться обеими сторонами.

Последствия прекращения договорных отношений, в зависимости от оснований и стороны выступившей инициатором решения, могут иметь ряд существенных отличий.

Расторжение договора между физическими лицами

Если автомобиль был не новый и приобретался с пробегом, а сделка не заключалась в салоне, значит, чтобы аннулировать договор между двумя физическими лицами достаточно будет составить в простой письменной форме соглашение о расторжении. Когда у сторон отсутствуют противоречия и претензии друг к другу, договор можно просто физически уничтожить.

Зачастую нежелание бывшего владельца возвращать деньги за автомобиль не позволяет решить спорные моменты, заключив соглашение.

В таком случае, чтобы аннулировать сделку покупатель должен обратиться в суд и представить следующие документы:

• иск, в котором детально изложены все недостатки автомобиля, что послужило основанием для расторжения сделки. Закон о защите прав потребителей обязывает уведомлять покупателя обо всех имеющихся недостатках приобретаемого товара;
• договор купли-продажи, который требуется расторгнуть;
• копия заключения эксперта на основании проведенной технической экспертизы ТС.

Если суд сочтет необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, то согласно решению, продавец обязан не только вернуть денежные средства за автомобиль, но возместить судебные расходы и затраты на проведение экспертизы.

По инициативе покупателя

Покупатель, выбрав понравившийся ему автомобиль, переводит на счет продавца или отдает ему лично в руки денежные средства. После этого новый собственник вправе получить исправное транспортное средство в соответствующей комплектации и в оговоренный сторонами срок. Если одно или несколько условий соглашения нарушено покупатель может рассчитывать на возмещение расходов или потребовать от продавца расторгнуть договор.

Договор в одностороннем порядке по инициативе покупателя может быть расторгнут, если вторая сторона существенно нарушила условия сделки: продавец знал, но не сообщил о скрытых недостатках ТС, автомобиль не соответствует заявленным в договоре характеристикам.

Если эти обстоятельства установлены и документально зафиксированы, новый собственник направляет продавцу требование в письменной форме о расторжении договора. В случае несогласия бывшего владельца с заявленными требованиями, покупатель готовит иск и подает в суд.

В суде доказать факт существенного нарушения условий договора возможно, если имеется документальное подтверждение неоднократного обращения в автосервис после покупки автомобиля. Частый ремонт транспортного средства по гарантии, когда недостатки, несмотря на принятые меры, вновь проявляются, свидетельствует о ненадлежащем качестве товара.

Причиной обращения покупателя в суд с требованием расторгнуть сделку могут послужить скрытые дефекты автомобиля.

Выявить эти недостатки могут только автоэксперты, поэтому продавец в защиту своей позиции должен провести экспертизу или ее назначают по решению суда.

В случае отказа в проведении исследования покупатель вправе наравне с продавцом воспользоваться возможностью самостоятельно обратиться к независимому эксперту. Если требования истца будут удовлетворены, суд обяжет ответчика возместить расходы на экспертизу.

https://www.youtube.com/watch?v=ktBChxMXz-g

Обращаясь с иском в суд, покупатель обязан подтвердить, что он направлял претензию продавцу и в течение одного месяца получил отказ или ответ на претензию не пришел. Доказательством соответствующего извещения является как почтовая квитанция, так и второй экземпляр документа, где проставлена отметка о вручении.

Прекращение договора с автосалоном

Новый собственник ТС вправе расторгнуть сделку с автосалоном, если не получил автомобиль и документы на него в срок, указанный в договоре, цвет и комплектация ТС отличаются от заявленной или в ходе эксплуатации был выявлен заводской брак.

Автосалон в свою очередь также вправе расторгнуть сделку, если покупатель не уплатил за транспортное средство, не забирает товар или отказывается его страховать, а значит, не выполняет условия, предусмотренные договором.

Как правило, автосалоны всегда идут навстречу покупателю и стараются все мирно урегулировать, поэтому если в покупке был выявлен ряд недостатков, таких как заводской брак, продавец производит замену автомобиля на аналог или возвращает деньги.

Если автосалон не предпринимает никаких шагов, покупатель составляет на имя руководителя претензию, где указывает:

• недостатки транспортного средства и неисправности;
• убытки, которые понес гражданин в связи с действиями сотрудников салона;
• требование заменить автомобиль или вернуть деньги;
• уведомить, о намерении подать иск в суд, если автосалон не предпримет действий.

При покупке ТС в автосалоне, если покупатель выявил в первые 15 дней эксплуатации технические недостатки автомобиля, он вправе вернуть его продавцу. Также если гарантий ремонт транспортного средства длился более 30 дней, владелец может расторгнуть договор. 45 дней дается на устранение заводского дефекта, если за это время автомобиль не отремонтировали, ТС можно вернуть в автосалон.

Не решив вопрос мирным путем, покупатель обращается к эксперту. Получив заключение о выявленных недостатках ТС, владелец автомобиля подает иск в суд.

По соглашению сторон

Выступить в качестве инициатора прекращения сделки может любая из сторон. Договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон, при отсутствии спорных вопросов среди участников сделки. В таком случае любой из участников сделки может направить другой стороне свое предложение, которое направляется в письменной форме с обязательным почтовым уведомлением под роспись получателя.

Судебная практика

Статистика по рассмотрению гражданских дел о расторжении договора купли-продажи транспортных средств, которую публикует автоматизированная система «Правосудие» выглядит следующим образом:

• 32 % поданных исковых заявлений не были удовлетворены судом;
• 29% вынесенных решений – частичное удовлетворение иска;
• 25% – заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме;
• 14% составляют иные решения суда (прекращение производства, возврат иска заявителю).

Судебная практика показывает, что наиболее частым основанием для подачи иска в суд является наличие у транспортного средства дефектов связанных с производственным браком.

Если в ходе судебного разбирательства экспертное заключение не подтвердит присутствие повреждений производственного характера, суд вынесет решение об отказе в удовлетворении иска, поскольку отсутствуют заявленные причины для расторжения договора.

Таким образом требования владельца о компенсации затрат на ремонт автомобиля и возмещение морального вреда также признаются необоснованными.

Большую сложность для владельца составляет ситуация, если после совершения сделки выяснится, что автомобиль был куплен с перебитыми номерами и вероятно находится в угоне.

В этом случае покупатель должен будет доказать законность своих действий и непричастность к преступлению.

Если правоохранительные органы не установят настоящего владельца ТС, новый собственник сможет оставить автомобиль себе, при этом ГИБДД, признав гражданина добросовестным приобретателем вправе перерегистрировать ТС на нового хозяина.

В случае установления личности и местонахождения продавца, совершившего мошеннические действия по реализации ТС находящегося в угоне, покупатель обращается с исковым заявлением в суд и требует возврата стоимости автомобиля и выплаты морального вреда.

Обе стороны заключившие договор купли-продажи автомобиля вправе расторгнуть сделку, если у них есть основания полагать что их законные права были нарушены. В такой ситуации лучшим выходом будет в добровольном порядке совместно определить условия для прекращения договорных отношений, что поможет сэкономить и деньги, и время. Покупатель и продавец, если компромисс не найден, вправе за защитой своих интересов обратиться в суд.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля: по инициативе продавца, по инициативе покупателя, по соглашению сторон обновлено: Август 8, 2019 автором: admin

Источник: https://lawcars.ru/rastorzhenie-dogovora-kupli-prodazhi-avtomobilya-po-initsiative-prodavtsa-po-initsiative-pokupatelya-po-soglasheniyu-storon/

Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами — судебная практика

В ряде случаев, но чаще всего из-за неудовлетворительного технического состояния, недавно купленный автомобиль возвращают его бывшему владельцу. В этом тематическом обзоре детально рассмотрим, как это сделать правильно и какие формальности нужно соблюсти.

Сроки расторжения договора купли-продажи авто

Документом, фиксирующим покупку автомобиля, является договор о купле-продаже (ДКП). После подписания данного документа обеими сторонами, право на владение транспортным средством (ТС) переходит от продавца к покупателю (ст. 454, ч. 1 Гражданского Кодекса (ГК) РФ). Прекращение действия ДКП подразумевает обратную процедуру — аннулирование данной договоренности и возврат права собственности на ТС продавцу.

ДКП может считаться расторгнутым только после подписания соглашения о его аннулировании обеими сторонами либо (при несогласии одной из сторон) после вынесения судом соответствующего решения. Об этом сказано в ч. 3 ст. 453 ГК РФ:

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, а при расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Согласно законодательству сроки расторжения, т. е. допустимый предел исковой давности, определяется тремя годами с момента обнаружения в купленном изделии существенного дефекта (ст. 196 п. 1, ст. 200 п. 1 ГК РФ).

Стоит отметить: если покупатель желает аннулировать ДКП в связи с выявленным существенным недостатком, ему нужно будет доказать, что этот изъян был на автомобиле до его приобретения, а не получен вследствие неправильной или небрежной эксплуатации авто новым владельцем. Для этого покупатель должен получить заключение независимой экспертизы.

Аннулировать действующую сделку можно только при обоюдном согласии сторон или наличии на то весомых оснований. Это правило утверждено на законодательном уровне.

В ст. 450, п. 1 ГК РФ сказано:

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

В данном случае подразумевается, что обе стороны пришли к обоюдному решению об аннулировании заключенной ранее договоренности. Это решение, как правило, не порождает каких-либо проблем.

Иное дело, если только одна сторона ДКП имеет желание его расторгнуть. При таком развитии событий вероятно возникновение конфликта. Что же говорит относительно подобной ситуации ГК РФ?

В п. 2 ст. 450 сказано:

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;
2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Основания для расторжения договора купли-продажи авто должны быть весомыми. Например, если покупателю перестала нравиться приобретенная машина, то такая причина не может быть признана существенной. Если все выявленные в автомобиле недостатки в денежном эквиваленте в сумме гораздо меньше уплаченной за машину стоимости, то такие изъяны не могут быть сочтены существенными и не послужат основанием для аннулирования сделки.

Еще один пример: после приобретения автомобиля покупатель обнаружил, что не работают щетки стеклоочистителя, не открывается замок водительской двери, подтекает расширительный бачок. Вкупе устранение указанных недостатков обойдется приблизительно в 3 тыс. рублей. Стоимость автомобиля при покупке составляла 100 тыс. рублей. Вывод: покупатель в данном случае не может требовать прекращения действия заключенной сделки из-за существенных недостатков.

Покупатель вправе вернуть ТС продавцу в том случае, если какие-либо параметры купленной машины не соответствуют указанным в ДКП.

Например, в документе говорится, что автомобиль находится в исправном техническом состоянии, а на деле оказывается, что не функционируют основные узлы или агрегаты купленной машины. Это прямое нарушение условий, прописанных в ДКП.

Поэтому покупатель в такой ситуации имеет полное право аннулировать ранее заключенную договоренность.

У покупателя существуют 2 варианта инициировать аннулирование заключенной договоренности:

1. Обратиться к продавцу и указать на выявленный дефект. Этот путь предполагает один из двух возможных вариантов:
   • обе стороны придут к согласию о том, чтобы расторгнуть договор;
   • продавец откажет в аннулировании ДКП;
2. Подать исковое заявление в суд.

Дальнейшие действия по отмене договоренности будут зависеть от решения, принятого продавцом.

Если продавец согласен на аннулирование договора, т. е. имеется обоюдное согласие, то тогда достаточно оформить документ, в котором будет прописано согласие сторон сделки об отмене договоренности. Об этом говорится в п. 1 ст. 452 ГК РФ:

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

Подробнее о соглашении на расторжение можно прочитать в статье далее.

Если же продавец отказывает в аннулировании ДКП, то покупатель, согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, может подать иск в суд.

Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Требование покупателя об отмене ДКП оформляется в претензионном порядке, т. е. в форме письменной претензии, на рассмотрение которой дается 30 дней.

Претензия о расторжении договора купли-продажи

Этот документ при обращении в суд является доказательством того, что покупатель уведомил продавца о намерении расторгнуть ДКП. Претензионный порядок подразумевает отправку претензии почтовым отправлением с уведомления о вручении его адресату.

Это означает, что можно отправлять документ заказным или ценным письмом с уведомлением о его передаче. Почтовая служба сообщит отправителю о том, что письмо вручено адресату лично в руки.

Сообщение о вручении поступит отправителю либо в форме письменного извещения, либо в форме телеграфного сообщения в зависимости от выбранной отправителем формы уведомления.

Данное извещение является документальным доказательством выставления претензии при рассмотрении дела в суде.

Только спустя 30 дней с даты отправки претензии покупатель вправе направлять иск о расторжении в суд.

В претензии должна содержаться следующая информация:

1. Сведения о ДКП:
   • номер (при наличии);
   • дата заключения;
   • Ф. И. О. и паспортные данные обеих сторон.
2. Перечень обнаруженных дефектов и неисправностей. При наличии официального заключения после проведенной независимой экспертизы к претензии необходимо приложить копию этого документа;
3. Предложение в добровольном двухстороннем порядке аннулировать договоренность и вернуть уплаченные ранее деньги за автомобиль.
4. Предупреждение о направлении иска в суд в случае отказа от добровольного расторжения ДКП.
5. Дату составления претензии.
6. Подпись.

Данный документ нужно распечатать в 2 экземплярах. Один экземпляр отправляется продавцу, другой остается у покупателя.

Унифицированной формы данного документа не существует. Но при его оформлении должны быть соблюдены некоторые формальности и зафиксирована определенная информация.

Соглашение должно содержать следующие пункты:

1. Наименование документа: «Соглашение о расторжении купли-продажи автомобиля».
2. Дату и место подписания.
3. Сведения о ДКП:
   • дата оформления;
   • предмет сделки.
4. Формулировку о том, что все обязательства по заключенной ранее договоренности заканчиваются с момента подписания соглашения.
5. Подписи сторон.

К соглашению следует приложить акт приема-передачи ТС, т. е. зафиксировать техническое состояние машины во избежание возможных претензий в дальнейшем. Если ДКП был заверен нотариально, то и расторжение сделки должно быть подтверждено нотариусом.

Прежде чем направить исковое заявление в суд, покупатель должен подготовить пакет документов:

1. Иск, в котором должны быть отражены следующие моменты:
   • Ф. И. О. и почтовые адреса сторон конфликта;
   • информацию об обстоятельствах дела;
   • длительность эксплуатации приобретенного автомобиля;
   • полный перечень существенных недостатков, обнаруженных за период эксплуатации;
   • причиненный ущерб от эксплуатации неисправного автомобиля;
   • требование об аннулировании ДКП и возврате уплаченных за машину денег;
   • обоснование со ссылками на нормы закона;
   • размер компенсации морального вреда;
   • требование об уплате судебных издержек;
   • дату и подпись.
2. Квитанцию или чек, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Копию договора купли-продажи ТС.
4. Копию акта приема-передачи транспортного средства (при наличии).
5. Копию претензии, отправленной продавцу.
6. Квитанцию об отправке досудебной претензии продавцу.

Рассмотрев представленный пакет документов, судья назначит дату судебного разбирательства, о чем известит все стороны конфликта. После проведения судебного заседания суд вынесет свой вердикт. При положительном решении ДКП будет аннулирован и суд обяжет ответчика возвратить деньги за автомобиль и выплатить компенсацию (при наличии такого требования). При отрицательном вердикте договоренность останется в силе.

Если судебное решение не удовлетворит истца, то он вправе будет подать апелляционную жалобу. Право на экспертизу ТС как во внесудебном, так и судебном порядке покупатель автомобиля может получить в случае возникновения серьезных технических проблем при его эксплуатации.

Источник: https://AvtoPravil.net/rastorzhenie-dkp.html