Оспаривание сделок супруга должника при банкротстве

Оспаривание сделок должника при банкротстве

При признании несостоятельности физлиц наступает ряд последствий, одним из которых является возможное оспаривание сделок должника. Заметим, что такая процедура не проводится в обязательном порядке, но она возможна при определенных обстоятельствах. Как правило, оспариваются подозрительные сделки, совершенные за последние 3 года, но в некоторых случаях могут оспариваться и ранее заключенные договоры.

Кто и когда подает заявление об оспаривании сделок?

В соответствии с положениями № 127-ФЗ О банкротстве, стать инициатором оспаривания могут все заинтересованные лица. Таковыми в банкротстве выступают:

• кредиторы;
• финансовый управляющий.

Сделки оспариваются в результате проведенной финуправляющим проверки. Подается в Арбитражный суд заявление, указываются доводы, которые должны основываться на положениях и нормах законов. В дальнейшем суд рассматривает заявление и принимает решение.

Судебная практика свидетельствует, что такие процессы нередко затягиваются – если одна из сторон недовольна принятым решением АС, она подает жалобы в вышестоящие инстанции. Иногда такие дела доходят до Верховного суда.

Оспаривание давних сделок должника при банкротстве физического лица

Как мы уже говорили выше, в некоторых случаях оспариванию подлежат сделки, которые заключались после истечения срока исковой давности (больше чем за 3 года до банкротства). Фактически документы, заключаемые после 2010 года, могут оспариваться, если:

• было явное злоупотребление правами со стороны банкрота. Типичный пример – ситуация, когда должник начал резко продавать свое имущество даже по низкой стоимости, но деньги так и не шли на погашение задолженностей;
• должник заключал сделки, имея крупные долги, но все же не возвращал их, хотя получал от сделок определенную денежную выгоду.

Заметим, что на практике подобные сделки весьма трудно оспорить, и об этом знает каждый грамотный финансовый управляющий. Есть смысл инициировать оспаривание только в условиях:

• должник продал свою собственность по низкой цене – скидка составляла больше 20% от рыночной стоимости;
• заключались договоры немотивированного дарения – например, при долгах и просрочках должник решил подарить всю недвижимость близкой родственнице;
• были явные признаки подозрительных сделок – то есть они заключались при наличии крупных долгов, претензий от кредиторов, исковых производств по взысканию долгов и так далее.

Основания оспаривания сделок

Если говорить о стандартных сделках, заключаемых банкротом в срок меньше 3-х лет до банкротства, то подозрительными в данном случае будут:

• сделки с кредиторами, где одному из них отдается предпочтение – например, должник решил закрыть ипотеку, проигнорировав остальные кредиты;
• договоры с родственниками;
• дарение недвижимости и других дорогих предметов;
• сделки с низкой оценкой предмета продажи, что повлекло ущерб интересам кредиторов. Например, должник продал иномарку за «копейки», и вырученные средства направил на погашение кредитов. Естественно, что у финуправляющего возникнут вопросы – почему машину стоимостью в 1 млн. рублей продали за 100 тысяч?
• оспаривание сделок супруга должника, если они касаются общего с банкротом имущества, и явно были заключены с недобросовестными намерениями.

Бесплатная консультация

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Сделки, которые нельзя оспорить

Таковыми будут считаться следующие сделки:

• те, которые были заключены до 1 сентября 2010 года;
• те, которые были заключены в отношении единственного жилья, профессионального оборудования, личных вещей (исключены предметы роскоши), построек сельскохозяйственного значения – то есть собственности, перечисленной в ст. 446 ГПК РФ, и защищенной иммунитетом. Такое имущество не может быть изъято или продано за долги банкрота.

Что касается последствий оспаривания сделок – то они весьма предсказуемые: оспоренное имущество возвращается в конкурсную массу, в дальнейшем продается, а средства расходуются на:

• погашение судебных расходов;
• выплату вознаграждения для управляющего;
• расчеты с кредиторами.

Заметим, что если в деле реализуется залоговое имущество, то 80% от его стоимости направляется залоговому кредитору.

Порядок признания сделок недействительными

Заключенные ранее договоры признаются недействительными только по решению судебных инстанций. Это происходит в следующем порядке:

• финансовый управляющий или кредиторы подают соответствующую жалобу в суд;
• копии заявления направляются всем участникам процедуры банкротства;
• суд рассматривает заявление и выносит постановление;
• если решение не устроило кого-то из участников процесса, то подается жалоба в вышестоящие суды.

Что оспаривается чаще всего?

В банкротстве могут быть оспорены абсолютно любые сделки. Но чаще подозрения вызывают следующие ситуации.

1. Главное – закрыть ипотеку. Как правило, за банкротством обращаются, когда уже больше нет надежды. Если заемщик имеет ипотечный кредит, то у него наверняка будут еще ссуды в МФО и кредитные карты, которые нечем закрывать. Понимая, что ипотечное жилье будет реализовано в первую очередь, такие заемщики пытаются сделать его единственным жильем – то есть закрыть ипотеку и тогда идти подавать заявление о несостоятельности. Естественно, что такая сделка признается недействительной, так как она осуществляется с целью нанести вред интересам других кредиторов.
2. Брачные контракты и соглашения. Должники иногда пускаются еще на такой шаг – переписывают имеющееся имущество на супругу/супруга и тогда, «с чистой совестью» идут добиваться банкротства. Такие соглашения в суде оспариваются, да и вообще – нет смысла их заключать. В браке действует режим совместной собственности, а значит, не имеет значения, на кого записано имущество: на банкрота или на его супруга, оно будет реализовано.
3. Договоры купли-продажи. Например, человек понимает, что ему вскоре грозит банкротство. Отсюда он делает вывод – необходимо избавляться от имущества – от автомобиля или от гаража и так далее. Находится покупатель (нередко – из числа родственников или друзей), оформляется договор, но в нем указывается чисто символическая стоимость. Автомобиль стоит 1,5 миллиона рублей, в договоре он стоит 150 000 рублей. Далее должник относит 150 000 рублей в банк, а после признает себя банкротом. Естественно, что при банкротстве у управляющего начинают возникать вопросы. И вполне, надо сказать, логичные. Такие сделки тоже оспариваются, автомобиль возвращается в конкурсную массу.

Если вам «светит» банкротство – обратитесь к квалифицированным специалистам, которые подскажут, что нужно делать, и какие ошибки могут привести к затягиванию процесса. Профессиональная помощь поможет снизить все существующие риски и успешно пройти процедуру!

по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Бесплатная консультация

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Запишитесь на консультацию адвоката сейчас

Адвокат принимает по будним дням по предварительной записи.
Мы готовы помочь.

Источник: https://Bankrotom.ru/Osparivanie-sdelok-dolzhnika-pri-bankrotstve

Правовые основания для оспаривания подозрительных сделок

Как правило, инициатором оспаривания выступает финансовый управляющий. Нередко так случается в процедурах, где иск о банкротстве поступил со стороны кредиторов, которые, соответственно, получили возможность поставить «своего» финуправляющего. В свою очередь, кредиторы очень редко заявляют о банкротстве должников, только в случаях, когда они уверены в определенной отдаче (например, наличие дорогостоящего имущества у должника).

Срок исковой давности сделок составляет 3 года. То есть оспариванию могут подлежать сделки, заключенные в этот период, предшествующий банкротству. Но мало кто знает, что оспариванию могут подлежать и сделки, заключенные ранее (начиная с 1.09.2010 года). Так, представленные договоры могут быть оспорены при следующих условиях:

• в момент, когда должник заключал договор, он знал о своих долгах и невозможности их возврата;
• должник злоупотреблял своими правами. Например, он за 1-2 месяца избавился от большей части своего имущества, хотя мог направить эти средства на возврат задолженностей.

Таким образом, финансовому управляющему следует представить неоспоримые доказательства того, что договоры были заключены с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов. На практике составить такую доказательную базу невероятно сложно.

Например, явные подозрения могут вызвать следующие договоры:

• должник подарил или иным способом избавился от имущества после того, как суд принял решение о взыскании в счет погашения долга;
• должник подарил или иным способом отчуждал имущество в период, когда у него уже были просрочки по кредитам, большие задолженности или иные проблемы финансового характера;
• должник распродавал свое имущество по очень низкой стоимости, больше -20% от рыночной.

Судебная практика показывает, что оспаривание сделок, заключенных давнее чем 3 года до банкротства, применяется только в исключительных случаях – например, если должником выступает человек с миллионными или миллиардными долгами.

Признаки подозрительных сделок

Итак, какие сделки следует считать подозрительными? Таковыми признаются документы, заключенные в 3-летний срок до банкротства, если:

• на момент заключения у должника уже были просрочки, большие задолженности при недостаточном количестве собственности;
• имущество, в отношении которого заключались сделки, не входит в перечень ст. 446 ГПК РФ, и не обладает признаками неприкосновенности;
• сделка причинила ущерб кредитору. Речь идет о сделках, где объекты собственности явно слишком низко оценили;
• в качестве второй стороны выступал близкий человек должника;
• был составлен договор дарения на дорогостоящую собственность.

Как мы уже упоминали выше, в основном инициатором оспаривания выступает финансовый управляющий, но инициатива может принадлежать и кредиторам.

Следует отметить, что существуют сделки, которые нельзя оспорить! К таковым относятся те, которые были заключены в отношении неприкасаемого имущества, например – в отношении единственного жилья.

Когда могут написать заявление об оспаривании сделок?

В рамках банкротства, согласно № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», могут быть оспорены:

• дарственные;
• договоры о продажах;
• брачные контракты;
• соглашения о разделе между мужем и женой. Таким образом, оспаривание сделки супруга должника тоже становится возможным;
• сделки, связанные с уплатой налоговых сборов;
• выплаченные зарплаты работникам, премии ИП;
• операции, проводимые банком. Таким образом, сделки с кредиторами тоже иногда подлежат оспариванию;
• операции по перечислению денег одному из кредиторов в рамках банкротства;
• мировые соглашения.

Обзор судебной практики по спорным вопросам, возникающим при оспаривании сделок должника в процессе банкротства организации (глава III_1 Закона о банкротстве), Обзор судебной практики от 27 мая 2015 года

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением.

I. Основные положения об оспаривании сделок должника в процессе банкротства организации

Помимо общих оснований, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, оспаривание сделок должника осуществляется по специальным основаниям, подлежащим применению только в отношении должника, только в рамках дела о банкротстве (речь идет прежде всего об основаниях, указанных в статьях 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве).

Нормы, регулирующие оспаривание сделок должника, сформированы законодателем в отдельную главу, в которой определяются:

— основания для оспаривания и квалифицирующие признаки сделок, которые могут быть оспорены в процедурах банкротства;

— процессуальные нормы о порядке оспаривания сделок, в том числе особенности рассмотрения соответствующего заявления об оспаривании сделки;

— последствия признания сделки недействительной в рамках проводимых в отношении должника процедур банкротства.

Следует отметить, что предусмотренные статьями 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве основания недействительности сделок влекут оспоримость, а не ничтожность соответствующих сделок (что также подтверждается названием главы III_1 Закона о банкротстве).

В то же время наличие в Законе о банкротстве указанных специальных оснований оспаривания сделок само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ), в том числе при рассмотрении требования, основанного на такой сделке (пункт 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III_1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Применение норм статей 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве подробно разъяснено в Постановлении Пленума ВАС РФ N 63:

1. В случае оспаривания подозрительной сделки судом проверяется наличие обоих оснований, установленных как пунктом 1, так и пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, то есть с учетом оценки неравноценности встречного исполнения обязательств другой стороной сделки и наличия целей причинения вреда имущественным правам кредиторов (пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ N 63).

2. При оспаривании сделки с предпочтением, применяя перечень условий, когда имеет место оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами, приведенный в абзацах втором — пятом пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, следует иметь в виду, что для признания наличия такого предпочтения достаточно хотя бы одного из этих условий.

При этом при проверке сделок по данной статье необходимо учитывать дату их совершения.

Если сделка совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или за месяц до этого, то для признания ее недействительной достаточно условий, указанных в пункте 1 названной нормы; если же сделка совершена в период от одного до шести месяцев до возбуждения производства по делу о банкротстве, то для признания этой сделки недействительной дополнительно необходимо доказать наличие еще одного признака — недобросовестности контрагента (статья 61.3 Закона о банкротстве, пункты 10, 11, 12 Постановления Пленума ВАС РФ N 63).

3. Заявление об оспаривании сделки на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано только в процедурах внешнего управления или конкурсного производства. В процедурах же наблюдения или финансового оздоровления по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 или 61.

3 Закона о банкротстве, сделки (в том числе совершенные после введения этих процедур) оспорены быть не могут (пункт 30 Постановления Пленума ВАС РФ N 63).

В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).

В свою очередь, на основании статьи 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим.

Таким образом, заявления о признании сделок должника недействительными по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах), предъявляемые другими помимо арбитражного управляющего лицами (например, контрагентами по сделкам или должником в ходе процедур наблюдения или финансового оздоровления), подлежат рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности и подсудности (пункт 17 Постановления Пленума ВАС РФ N 63).

Ниже приводится обзор выводов судов, изложенных в решениях конкретных дел, по спорным вопросам, возникающим при оспаривании сделок должника в процессе банкротства организации (глава III_1 Закона о банкротстве), а именно:

1. Общие вопросы. Сфера применения положений главы III_1 Закона о банкротстве;

2. Оспаривание подозрительных сделок должника;

3. Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами;

4. Оспаривание сделок должника в отношении правопреемников;

5. Последствия признания сделки недействительной;

6. Отказ в оспаривании сделок должника.

1. Общие вопросы. Сфера применения положений главы III_1 Закона о банкротстве

1.1. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.04.2015 N Ф03-988/2015 по делу N А73-1322/2014

Исковые требования:

Конкурсный управляющий ООО «КРАЙМЕКС» (организации-должника, правопреемника залогодателя) в рамках дела о банкротстве в порядке, предусмотренном статьей 61.

1 Закона о банкротстве, обратился в суд с заявлением о признании недействительными действий ООО «РИФ» (цессионария по договору с залогодержателем) по обращению взыскания во внесудебном порядке на нежилое здание и земельный участок.

Решение суда:

В удовлетворении требования отказано.

Позиция суда:

Установив, что обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и оставление предмета ипотеки ООО «РИФ» за собой произведено в соответствии с условиями договора об ипотеке между залогодателем и залогодержателем, дополнительного соглашения к нему и требованиями Федерального закона от 16.07.

98 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», и отказывая в удовлетворении требований, суд дополнительно отметил, что к сделкам, совершенным не должником, а другими лицами за счет должника, которые в силу пункта 1 статьи 61.

1 Закона о банкротстве могут быть признаны недействительными по правилам главы III_1 этого Закона, могут относиться в том числе оставление за собой взыскателем в исполнительном производстве имущества должника или залогодержателем предмета залога, при этом наличие в Законе о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотреблением правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ) (пункты 2, 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III_1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»). Однако в данном случае судом оснований для применения названных статей не установлено.

1.2. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2014 по делу N А46-6406/2013

Исковые требования:

Конкурсный управляющий ТСЖ «Альфа» (организации-должника) обратился в суд с заявлением о признании недействительным акта приема-передачи, подписанного между председателем ТСЖ «Альфа» и представителем ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», о передаче ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» объектов недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки в виде включения в конкурсную массу ТСЖ «Альфа» указанных объектов.

Решение суда:

В удовлетворении требования отказано.

Позиция суда:

Установив из материалов дела, что подписание акта приема-передачи имущества состоялось при совершении исполнительных действий, суды трех инстанций со ссылкой на пункт 3 статьи 61_1 Закона о банкротстве указали, что действия по исполнению судебного акта (как сделка) могут быть оспорены только по правилам главы III_1 Закона о банкротстве, а не по основаниям, установленным статьей 64 Закона о банкротстве, регулирующей обязанности и ограничения должника в процедуре наблюдения, в этой связи оспариваемая сделка не может быть признана судом недействительной по основаниям, указанным конкурсным управляющим.

Также суд признал несостоятельным довод конкурсного управляющего ТСЖ «Альфа» о том, что сделка подлежит признанию недействительной на основании статьи 64 Закона о банкротстве, поскольку действия по передаче квартир были осуществлены во исполнение вступивших в законную силу судебных актов, в связи с чем подлежали оспариванию по правилам главы III_1 Закона о банкротстве, поскольку суд не может по собственной инициативе применять нормы названной главы, так как требуется иной порядок доказывания обстоятельств оспоримости сделок.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/420276094

Оспаривание сделок при банкротстве физического лица 2019 — практика, срок, порядок

Если в процессе признания должника банкротом у лица имеется какое-либо имущество, оно включается в конкурсную массу и реализуется. Для того чтобы избежать потери имущества некоторые должники спешат его реализовать. Разберемся, в каких случаях сделки могут быть признаны недействительными.

Цели и инициаторы

Признание сделок должника ничтожными производится на основании следующих нормативно-правовых актов:

Граждане, понимающие свое затруднительное финансовое положение, вправе инициировать процедуру банкротства. Кандидатов в банкроты можно разделить на несколько типов:

1. Те, кто реально оценивает свое финансовое состояние и понимает, что возможности для удовлетворения требований кредиторов нет.
2. Граждане, которые понимают, что при банкротстве все их имущество будет реализовано в пользу погашения долгов, и пытающиеся это имущество скрыть. Пути реализации этой задумки следующие:

• переписывание имущества на родственников;
• вывод средств в оффшоры;
• прочие ухищрения, направленные на вывод активов.

Как раз второй тип физических лиц и объясняет цели, которые преследуются с помощью признания сделок недействительными. С помощью аннулирования таких договоров имущество вновь возвращается должнику и реализуется для удовлетворения претензий кредиторов.

Стоит отметить: в ряде случаев сделки аннулируются из-за сговора должника и одного из кредиторов, при котором нарушается очередность выплат долгов.

Оспаривание сделок — это обязанность арбитражных управляющих, ответственных за процедуру банкротства физического лица. Эти действия могут производиться как на стадии временного управления, так и в процессе конкурсного производства. Инициатива может исходить как от самого управляющего, так и от собрания кредиторов.

Какие договоры могут быть признаны недействительными

В соответствии со сложившейся судебной практикой аналогичных дел можно привести пример сделок, которые оспариваются чаще всего:

Разберем, каким образом незаконные сделки классифицируются по закону о несостоятельности.

Подозрительные

В соответствии с 127-ФЗ сделки могут быть охарактеризованы как подозрительные в следующих случаях:

1. Сделки, предусматривающие неравноценное встречное вознаграждение. В этом случае можно оспорить договоренности, заключенные за год до инициации процедуры признания лица несостоятельным.
2. Сделки, которые преследуют цель причинить финансовый вред держателям долгов. В этом случае возможность оспорить сделку предоставляется для договоров, которые были заключены за три года до запуска процедуры банкротства.

С предпочтением

Этот тип оспариваемых сделок может быть заключен как с одним заинтересованным кредитором, так и с группой лиц. Как правило, в результате таких договоренностей законные интересы других кредиторов ущемляются и они либо не получают своих денежных средств, либо получают их в гораздо меньшем объеме.

Что оспорить нельзя

Настоящее законодательство определяет ряд сделок, которые невозможно оспорить. К ним относятся:

• сделки, которые должник заключает регулярно, и они являются типичными для его профессиональной деятельности;
• сделки, которые равноценны одному проценту от всей балансовой стоимости имущества должника, или менее этой суммы.

Стоит отметить: суд может принять сторону второго участника оспариваемой сделки. Однако, в этом случае необходимо доказать свою добросовестность и убедить суд что сговора с должником не было.

После изменений ФЗ-127 в 2015 году появились некоторые особенности оспаривания сделок должников:

• сделки граждан, не являющихся ИП, совершенные до 1 октября 2015 года с целью причинения вреда кредиторам не попадают под юрисдикцию 127-ФЗ и могут быть оспорены по ГК РФ;
• сделки граждан, совершенные после 1 октября 2015 года оспариваются согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Порядок оспаривания сделок при банкротстве физического лица

Признание сделок ничтожными производится в рамках дела о несостоятельности. В первую очередь инициатор процесса оспаривания должен составить соответствующее заявление, с указанием следующих сведений:

• реквизиты судебного органа;
• реквизиты рассматриваемого дела о банкротстве;
• личные данные должника;
• краткое изложение сути заявления (причины по которым сделка может быть оспорена);
• требования истца (признание сделки недействительной);
• приложения к иску (документы подтверждающие наличие незаконной сделки, пояснения);
• также к заявлению прикладывается протокол собрания кредиторов, в котором имеется решение о признании сделки недействительной.

В целом процедура аннулирования сделки выглядит следующим образом:

1. Финансовый управляющий по своей инициативе, или с подачи собрания кредиторов ходатайствует в арбитражный суд о признании определенной сделки должника ничтожной.
2. В случае если инициатива исходит от собрания кредиторов, управляющий должен собрать доказательную базу для подтверждения факта незаконности сделки.
3. Заявление рассматривается судебным органом.
4. Суд выносит решение: либо удовлетворяет требования кредиторов, либо выносит решение о том, что сделка не может быть признана ничтожной.
5. Сделка аннулируется, имущество возвращается должнику и включается в конкурсную массу для реализации.

Стоит отметить, что процедура оспаривания сделок подразумевает некоторые расходы:

• судебные издержки;
• оплата госпошлины.

Согласно НК РФ госпошлина за оспаривание сделок составляет 6 тысяч рублей. В том случае если оспаривается несколько отдельных сделок, сумма, которую необходимо потратить, может быть увеличена кратно их количеству.

Судебная практика

Приведем примеры оспаривания сделок должников и определим, какие шансы на успех имеют инициаторы. 

Пример 1. Претендент на банкротство реализовал свою квартиру близкому родственнику два года назад. Сделка была совершена до 1.10.2015 года. Неисполнение обязательств по платежам кредиторам началось три года назад.

В этом случае кредиторы вероятней всего смогут оспорить эту сделку, но в случае если должник имел статус ИП.

Пример 2. Должник подарил одну из своих квартир близкому родственнику. Во время совершения сделки финансовых трудностей у него не наблюдалось. После того как должник потерял работу возможности оплачивать кредиты у его не оказалось и он обратился в суд для признания факта несостоятельности.

В этом случае шансы управляющего на оспаривание сделки малы, потому как на момент совершения сделки он был платежеспособен.

Пример 3. Незадолго до подачи заявления в судебные органы о признании несостоятельности должник реализовал свою квартиру по заниженной цене.

В том случае если реализованная квартира не была единственным жильем должника, управляющий имеет высокие шансы на признание сделки ничтожной. Если недвижимое имущество это единственное жилье должника, признание сделки недействительной не позволит кредиторам включить ее в конкурсную массу.

: Консультация юриста

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://masterurist.ru/osparivanie-sdelok-pri-bankrotstve-fizicheskogo-lica/

Оспаривание сделок должника при банкротстве: судебная практика, сроки

Процесс признания несостоятельности гражданских лиц сложный и длительный, он состоит из множества процедур. Зачастую банкротство физических лиц включает оспаривание сделок, связанных имуществом должника. Таким образом, заинтересованные лица пытаются изыскать дополнительные средства на выплату долгов физлица.

В связи с возможностью отмены имущественных сделок, заключенных в течение трёх лет, некоторые граждане не спешат оформлять банкротство. Например, если потенциальный банкрот, пытаясь сохранить своё имущество, передаёт его родственникам, суд может аннулировать такую договорённость и вернуть имущество в счёт погашения кредиторских требований к должнику.

С другой стороны, признание сделки недействительной даёт дополнительную возможность погасить просроченные обязательства должника или третьего лица.

Особенности оспаривания сделок должника

Несмотря на правомерность аннулирования недавних операций с имуществом должника, оспорить договора не всегда возможно. Судья может отклонить ходатайство об аннулировании соглашения, направленное арбитражным управляющим или кредитором.

Из-за опасения потери полученного в течение последних трёх лет имущества, многие граждане избегают процедуру банкротства.

Основанием для оспаривания сделок может стать их подозрительность или избрание определённого партнёра. Существует множество причин, которые могут приостановить оспаривание сделок при банкротстве физического лица. Как правило, любую имущественную операцию, оформленную более одного года назад с момента начала производства аннулировать уже не так легко.

Кто может оспорить сделку

Оспаривание сделок должника при банкротстве могут инициировать заимодатели, управляющий или физическое лицо. Заимодатели могут направить в суд заявление о начале процесса банкротства. После подобной инициативы кредитор может предложить судье оспорить операций с недвижимостью и другим имуществом должника.

Управляющий, назначенный судьёй, уполномочен контролировать процесс банкротства до его окончания. Он собирает и обрабатывает данные об активах физлица, осуществляет продажу имущества должника, чтобы расплатиться его долгами. По возможности управляющий оспаривает совершённые ранее операции, которые могут способствовать закрытию долгов физлица.

Если управляющий назначается банком, который инициировал процесс банкротства, он будет тщательно проверять все сделки, совершённые банкротом. Но, когда управляющий получает вознаграждение от должника, он может не проявлять излишнего упорства в выявлении сделок, которые можно оспорить.

Иногда признание операции недействительной выполняется на основе решения должника в процессе финансового оздоровления.

Какие сделки оспариваются

При банкротстве заинтересованные лица имею возможность оспорить не только дарственные и договора купли-продажи, они также могут инициировать аннулирование следующих операций:

• все сделки с движимым и недвижимым имуществом за последние 3 года до введения процедуры банкротства;
• брачный контракт, который содержит условия раздела совместного имущества;
• выплата обязательных платежей;
• выплаты другому кредитору средств, полученных от продажи активов физлица.

Если управляющий выявляет операции, которые проводились с целью сокрытия имущества, он инициирует их аннулирование, выносит информацию на обсуждение кредиторам и принимает заключительное решение.

Чаще всего под рассмотрение попадают следующие группы сделок:

• Подозрительные операции с неравноценными суммами вознаграждений или с намеренным нанесением ущерба заимодателям.
• Систематические операции. К данной группе сделок относятся соглашения заключённые с определённым контрагентом и приносящие ущерб интересам других заимодателей.

Сделки с недвижимостью накануне банкротства

Подозрительные при подписании сторонами операции с недвижимостью могут быть оспорены судом. Часто под аннуляцию попадают дарственные и операции купли-продажи недвижимости.

Если у временного управляющего появляются подозрения относительно операции с недвижимостью, которая привела к уменьшению стоимости имущества должника, он должен обосновать свои предположения и изложить их в обращении к суду. Если аргументы управляющего будут довольно весомыми, судья приостановит это соглашение.

Из всех полученных данных о сделках с недвижимостью, совершённых банкротом за последние 3 года, управляющий акцентирует внимание на следующих договорённостях:

• подписанных за 12 месяцев до рассмотрения дела о банкротстве;
• заключенных с близкими родственниками банкрота.

Оценивать правомерность сделок гражданского лица должен управляющий. При недостатке средств для погашения долгов суд отменяет действие договоров о безвозмездном дарении имущества физлица в пользу его родственников.

Сделки должника с единственным жильём

Согласно статье 446 ГПК РФ  единственное жилье не подлежит взысканию. Даже если суд оспорит операцию, в которой предметом заключенного соглашения выступит единственное жильё должника, это имущество невозможно будет реализовать. Таким образом, оспаривание подобных сделок должника в процедурах банкротства никак не повлияет на возмещение задолженности.

Срок давности по оспариванию сделок

Срок исковой давности по аннулированию имущественных операций составляет 3 года. Суд может остановить действие только соглашений, которые были подписаны до рассмотрения дела о банкротстве. Однако, законом предусмотрена возможность изменения сроков заключения некоторых контрактов. Такое вмешательство рассматривается судом в индивидуальном порядке.

Аннулирование сделок, совершённых до 1 октября и после 1 сентября 2015 года

В связи с последними изменениями, договорённости, оформленные ИП в период до 1 октября 2015 года, не могут быть отменены. Это ограничение касается только физлиц, которые являлись ИП на момент подписания соглашения.

С другой стороны, к подобным операциям могут быть применены иные законодательные нормы и изменён срок оспаривания сделок.

В зависимости от периода совершения операции устанавливается следующий срок давности:

Источник: https://bankrotof.net/bankrotstvo-fizicheskih-lits/osparivanie-sdelok/

Оспаривание сделок при банкротстве

Несмотря на то, что банкротство избавляет человека от долгов, все же, процедура таит в себе некоторые подводные камни, о которых следует знать заранее.

Одной из таких особенностей является оспаривание сделок должника при банкротстве. Заметим сразу, что далеко не все сделки могут быть оспорены, и вообще, для инициации оспаривания должны быть серьезные основания.

Нельзя просто по желанию кредиторов начать этот процесс — суд не согласится на попрание прав должника.

Общие основания для оспаривания

Если мы заглянем в Гражданский кодекс, то увидим перечень оснований, по которым может быть начато оспаривание. Тем не менее, в законодательстве указана лишь общая формулировка и характер таких сделок:• притворная/мнимая сделка;• нарушающая нормы законодательства;• заключенная без соответствующего согласия уполномоченных органов.

Иными словами, речь идет о подозрительных сделках. Таковыми признаются те, в которых содержатся сомнительные обязательства. Яркий пример — должник продает автомобиль за 200 000 рублей, хотя рыночная стоимость транспортного средства составляет больше 2-х миллионов рублей.

Важно! Если отклонения в рыночной цене варьируются в пределах 20%, то такая сделка не будет считаться сомнительной.

Также давайте разберемся с понятием ущемления прав кредиторов.

Соответственно, это понятие включает любые действия должника — в данном случае заключение сделки, если другая сторона по договору была ознакомлена с положением потенциального банкрота и фактически выступала в роли заинтересованного лица.

Так, примером такой ситуации может быть договор купли-продажи земельного участка между должником и его близким родственником по цене, существенно ниже рыночной стоимости. Такие договоры могут признаваться недействительными на протяжении 3-х лет.

Важно! Если такой родственник сможет доказать, что он не принимал участия в финансовой жизни должника, не знал о его положении, и купил имущество с добросовестными намерениями, то такая сделка не может считаться подозрительной.

Также нельзя обойти вниманием сделки с предпочтением (или сделки с кредиторами). Такие договоры подразумевают, что должник осуществил действия, которые принесут выгоду только одному из кредиторов, в обход остальных. Яркий пример — досрочное погашение ипотеки и признание банкротства по остальным кредитам.

Когда применяется оспаривание сделок должника при банкротстве физического лица?

Как правило, инициатором процедуры становится финансовый управляющий, но оспорить сделки могут и кредиторы. Итак, какие сделки чаще всего вызывают сомнения?1. С недвижимостью. В рамках своей деятельности финансовый управляющий проверяет наличие/отсутствие заявленного должником имущества.

Он подает запросы в разные инстанции, в частности — в Росреестр. Если будет зарегистрирована сделка с низкой стоимостью (ниже рынка) или с другими странными признаками, она будет оспорена.2. С земельными участками. Причина повышенного интереса к таким сделкам очевидна — земля дорого стоит.

Особенно участки, которые расположены в дорогостоящих районах.

3. С транспортными средствами. Здесь тоже все ясно — некоторые автомобили по цене могут быть равными объектам жилой недвижимости. Финуправляющий подает соответствующие запросы в ГИБДД и другие инстанции.

Сроки оспаривания, согласно ФЗ О банкротстве

Согласно нормам п.2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, сроки исковой давности для оспаривания составляют ровно 3 года. Но тут существует ряд нюансов.1. Есть понятие «подозрительная сделка», а есть понятие «причинение вреда интересам кредиторов».

Если эти понятия не пересекаются в рамках одной сделки, то есть просто обнаружена подозрительная сделка (занижение цены продаваемого объекта/дарение), то сроки на оспаривание будут составлять 1 год.2.

Если должник оказал преимущество в расчете с одним из кредиторов, то срок для оспаривания таких сделок будет составлять 1 месяц.

3. Если был произведен расчет только с одним из кредиторов, но при этом приоритетный кредитор знал о существовании других кредитов своего должника, то срок уже составляет не 1 месяц, а полгода.