Кто является членом семьи собственника жилого помещения?

Кто является членом семьи по Семейному кодексу

Конкретизация понятия «семья» возможна при помощи СК РФ. Чтобы выяснить, кто является членом семьи, нужно обратиться к положениям жилищного и семейного права, а иногда и за помощью к судебной инстанции. Определиться с перечнем лиц чаще заставляют государственные органы, уполномоченные собственными действиями существенно повлиять на жизнь особого круга людей.

Определение понятия «семья»

В простом понимании термин «семья» означает продолжительные отношения, сложившиеся между людьми в результате заключения официального союза органами ЗАГСа. Данный критерий является основным, подкреплённый совместным жительством, решением общих проблем, совместным бытом, рождением и воспитанием ребёнка, взаимными обязательствами друг перед другом.

Членами семьи владельца жилья (вид и квадратура значения не имеет) считаются следующие особы:

• родители;
• супруг (-а);
• дети (младшее поколение).

Если люди проживают на одной жилплощади и необходимо подтвердить кровную связь сожителей, то требуется доказательство ведения домашнего быта (хозяйства) и предоставление взаимовыручки в любых ситуациях.

Факт подтверждения того, кто считается членом семьи, могут реализовать соседи путём устных и письменных показаний, а также существование общих фото и видеосъёмки.

Претенденты на членство семьи

Особы, которые не являются родственниками хозяина дома, имеют правовую возможность обрести статус «член семьи». Случается такое, когда люди живут на одних и тех же квадратных метрах по инициативе самого владельца. Только совместного проживания недостаточно.

Существует необходимость в наличии двусторонних отношений с собственником жилья, его родными. Скорее, они должны характеризоваться обоюдностью в осуществлении заботы, проявлении уважения, формировании материальных и неимущественных обязательствах, правах и интересах.

Обязательно ведение совместного хозяйства. Членом семейства владельца квартиры вправе считаться родственники собственника жилплощади (в том числе, комнаты). Состав семьи по Семейному кодексу включает:

• сестёр и братьев;
• дедов и бабушек;
• тёть и дядь;
• иных лиц с родственными связями.

Данный статус могут приобрести люди, которые не являются родственниками. В зависимости от сферы права выделяют несколько определений члена семьи.

Согласно статьям Семейного кодекса члены семьи – это родственники. Обязательно наличие общего древа. При этом сожительство необязательно.

Исключением из данного правила являются:

1. Усыновлённыйребёнок.
2. Дети, взятые под опеки, в целях воспитания.

Такой круг лиц не имеет общих предков, однако считается семьёй в соответствии с документами, выданными компетентными органами в процессе усыновления и осуществления опеки.

Жилищное регулирование вопроса

Жилищные правоотношения, пересекающиеся со сферой социальной защиты, вызывают наибольшее количество вопросов.

Главным моментом становится наделение отдельных групп людей государственной соцподдержкой, регулируемойразными нормативными документами всероссийского, окружного и локального значения.

Подобными методами считаются льготные и всевозможные привилегии при расчёте за предоставленные жилищные услуги, субсидирование, направленное на покупку жилой недвижимости и другие меры, предусмотренные государственными и региональными программами за казённые средства.

Основной трудностью назначения мер соцпомощи может являться идентификация перечня особ, к которым применима установленная мера, обусловленная законом. Названая проблематика показана в намерении отнести отдельного человека к определённой группе льготников и назначении законного объёма государственной помощи.

Разрешение проблемы усугубляется пробелами в законодательной базе касательно конкретики категорий лиц, пользующихся определёнными мерами соцпомощи. Речь идёт о семействе владельца или нанимателя жилплощади, имеющим полномочия на определённую господдержку в жилищном праве.

Жилищный кодекс РФ является регулятором в решении спорных ситуаций, возникших в процессе признания.

Согласно положениям закона участниками семейных отношений считаются живущие с владельцем в его помещении:

Допускается проживаниедальних родственников, иждивенцев, признанных в законном порядке нетрудоспособными, иных лиц членами семейства, если прописка осуществлялась самим владельцем недвижимости.

Условия, выдвинутые к совокупности семейства хозяина жилья, регламентированы жилищным законодательством и равны требованиям, определённые касательно семейства, хоть и присущи некоторые особенные обстоятельства.

Членами семейства нанимателя жилья по оформленному договору найма считаются:

1. Сожительство супружеской пары с детьми и родителями.
2. Иные родственники, иждивенцы без возможности работать по состоянию здоровья, вселённые распорядителем жилья в качестве его членов семьи, наличие общего быта.
3. Люди, обрётшие статус по договору найма в судебном производстве.

Эти категории закреплены законодательно.

Названная группа лиц отвечает нормам действующих правовых актов относительно понятия «состав семьи». СК РФ называет членами семьи супругов, родителей и детей.

Супружеской половинкой владельца или же нанимателя жилья считается лицо, находящееся в официальном зарегистрированном браке.К предкам и последователям относятся усыновители и усыновлённые.

Существенное требование принятия вышеуказанных лиц (учитываются усыновители и усыновлённые) – общее местожительство. Необязательна констатация факта двусторонней финансовой поддержки.

Сожительство граждан подтверждается справками муниципальных структур, местных госучреждений, показаниями очевидцев.Регистрация (прописка) по местонахождению служит аргументацией на равных условиях с иными, но не является причиной, определяющей исход разрешения вопроса о приобретении лица соответствующего статуса.

Важным моментом, применимым на практике, является протяжённый характер сожительства. Длительность и долгосрочность совместного хозяйства устанавливается судом индивидуально в отдельно взятом случае.

Официальным документом Пленума ВС конкретизируется категория «иные родственники» – это родня, несмотря на степень родственных связей.

Иждивенцами принято считать лиц, которые находятся на долгосрочном или бесконечном снабжении третьими лицами, материально зависимы.

Перечисление лиц, отнесённых к нетрудоспособным, определяется соответственно пунктам Федерального Закона о пенсионном обеспечении, регламентирующемсписок нетрудоспособных лиц, определяющимпризнаки иждивения. К таким признакам можно отнести состояние абсолютного содержания или получение от иного гражданина материальной помощи, которая служит главным источником средств для существования.

Основными требованиями принятия родственников и иждивенцев в семью являются:

1. Поселение владельцем в жилое здание.
2. Добровольное желание на вселение в такой роли.

Желание собственника на вселение человека является наиболее весомым. Это обосновывается существующей практикой рассмотрения судебных дел.

Главенство волеизъявления владельца подтверждает Пленум ВС РФ: для учёта вышеназванных людей в качестве членов семьи нужно не просто констатация факта поселения их собственником, выраженнаяв действии, но и определение составляющих волеизъявления – цель и основание жительства.

Орган Фемиды руководствуется пояснениями представителей сторон, иных лиц, свидетельскими показаниями, документацией, оформленной в письменном виде, других источников доказательственной базы.

Дополнительным критерием принятия родственника или иждивенца в семью собственника жилплощади по договору найма является подтверждение общего быта.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ под ведением совместного хозяйства, что является неотъемлемым условием признания членами семейства, необходимо понимать существование общего бюджета, расходов на общие цели, приобретение имущества и т.д.

Если статус определён судом

В случае, когда статус нанимателя приобретён посредством суда, то подход к разрешению ситуации кардинально отличается. Речь идёт о людях, которые не обладают ни кровным родством, нииными родственными связями. Механизм построен на принципе индивидуального выбора собственником объекта недвижимости и полной свободе в характере его действий.Жилищный кодекс не исключает такого варианта увеличения количественного состава семьи.

Приобретение нового статуса проходит в зале судебного рассмотрения при отсутствии споров и конфликтных ситуаций. Учитываются:

• намерение вселения;
• совместное хозяйствование;
• продолжительность проживания.

Случаев внесудебного порядка не предусмотрено.

Следовательно, характерными особенностями являются:

1. Осуществление общего быта.
2. Судебный порядок рассмотрения.

Кроме того, существует условие, предусмотренное Жилищным кодексом, относительно непременного указания членов семьи в договоре социального найма.

Российский законодатель настроен категорично в разрешении ситуаций, затрагивающих жилищные интересы граждан, ведь конституционное право не может быть нарушено.

Процессы предоставления государственной соцпомощи, осуществление приватизации регламентировано законодательством и должно соблюдаться.

Рассмотренный механизм признания людей членами семьи владельца или нанимателя жилой недвижимости используется во многих случаях: при фиксировании правомочий члена семьи на положенный вид социальной государственной помощи, трактовки её объёма, оформлении прав на жилплощадь в приватизационной процедуре, подтверждении статуса малоимущими, решении других жилищных вопросов.

Источник: https://brakirazvod.com/nasledstvo/nasledniki/kto-yavlyaetsya-chlenom-semi

Члены семьи по законодательству – кто является и может стать

Понятие семья многогранно, и часто трудно его определить. Во многих обществах, культурах, религиях определение этого термина различается. Но у всех – это небольшой коллектив в обществе со своими внутренними связями, состоящий из двух или более человек.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Кто является членом семьи

Существует несколько определений названия «семья»:

1. Генеалогия определяет ее как круг лиц, связанных кровным родством или свойством. Здесь нет места приемным детям или приемным родителям.
2. В социальном аспекте основой является супружеская пара, проживающая со своими детьми, в том числе усыновленными, и престарелыми родителями.

Ранее основу семейных отношений составлял брачный союз между мужчиной и женщиной, закрепленный на законодательном уровне. В некоторых странах существует официальная регистрация однополых браков. Это тоже ячейка общества.

Кто может стать членом семьи

Жилищное законодательство отличается о брачно-семейного в формулировке названия «член семьи». В толковании Жилищного кодекса РФ такой человек должен постоянно проживать с владельцем квартиры, иметь прописку, вести общий быт.

Поэтому такими лицами для собственника жилой площади могут стать его родственники:

1. Братья или сестры.
2. Дедушки или бабушки.
3. Тети или дяди.
4. Другие родственники.
5. Лица, не являющиеся родственниками, но вселены на жилищную площадь в качестве членов семьи владельца собственности, проживают вместе с ним и ведут совестное хозяйство.

Практически какое угодно постороннее лицо может стать участником семейных отношений собственника помещения.

Точное объяснение словосочетания «член семьи» требуется для решения многих спорных моментов. Часто, чтобы прояснить этот вопрос обращаются к семейному праву, а иногда и в суд. Этот термин четко определен в жилищном законодательстве для получения каких-либо благ: субсидий, льгот, квартир. (Жилищный кодекс РФ, ст. 31).

Семейные отношения собственника жилья связывают с группой лиц:

1. Супругом (супругой).
2. Детьми.
3. Родителями.

При этом они должны проживать на общей жилой площади и вести совместное хозяйство. Дедушки и бабушки, внучки и внуки, братья и сестры являются только родственниками.

Иногда необходимо определить статус живущего в квартире, чтобы знать его права на жилую площадь. Часто эта задача встает при разводах и перемене места проживания одного из супругов. По жилищному кодексу супруг, проживающий отдельно, не связан семейными отношениями.

В гражданском законодательстве РФ часто встречается термин «член семьи». К сожалению, правовой формулировки этого названия в нашей юриспруденции не существует.

В семейном праве – это круг лиц, которые связаны имущественными или неимущественными правами и обязанностями через:

1. Брак.
2. Родство.
3. Усыновление.

В этот круг обязательно входит супруг. Может входить любое другое лицо, являющееся родственником или признанный таковым судом. Для брачно-семейного законодательства достаточно иметь родственные связи, проживание на жилищной площади с собственником не является обязательным условием.

Например, бабушка и дедушка в любом случае родные люди, хотя они могут проживать в соседнем доме. Родители или дети собственника квартиры не могут стать бывшими членами его семьи, даже если проживают в другом городе.

Усыновленные дети не являются кровными родственниками владельца квартиры, не имеют с ним общих предков, но по законодательству тоже принадлежат к этой ячейке общества.

В законодательстве многих стран, например, Германии, четко определен круг лиц, связанных семейными отношениями: супруги, дети, близкие родственники. В гражданском законодательстве РФ четкого определения этого термина нет, поэтому суды решают вопросы в зависимости от сложившейся ситуации.

Нюансы при наследовании

Часто вопросы о семейных связях возникают при переходе имущества от наследодателя к наследникам, особенно если усопший не оставил завещания. Наследственное право четко регулирует такие нюансы. Наследование по закону гласит о том, что имущество должно перейти членам семьи.

Определяют круг наиболее близких родственников. К ним относятся кровные родственники, супруг или супруга усопшего. Приемные дети также считаются членами семьи усопшего для целей наследования.

Установлено законом семь очередей наследования, с каждой последующей очередью это все более далекие родственники. Наиболее близкими родственниками, согласно наследственному праву, являются родители, супруги, дети.

Они платят государственную пошлину на наследуемое имущество в размере 0,3% от его оценочной стоимости. Все остальные наследники платят 0,6%.

Имущество, принадлежащее одному из супругов до заключения брака, а также подаренное во время брака, могут наследовать только его наследники.

Источник: https://nasledovanie24.ru/nasledovatel/chleny-semi.html

Права членов семьи собственника жилого помещения

04.03.2016

Нормы института права собственности на жилье не исчерпываются положениями ЖК РФ. Они содержатся в главе 18 ГК РФ и других законодательных актах. Как соотносятся интересы собственника жилого помещения и членов его семьи? Возможен ли баланс интересов между ними?

Кого считать членом семьи?

Круг лиц, которые признаются или могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, определен законом (ст. 31 ЖК). К членам семьи собственника относятся его супруг, дети, родители. Для признания их членами семьи, имеющими право пользования жилым помещением, необходимо доказать лишь факт совместного проживания с собственником (п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

О чьих родственниках, нетрудоспособных иждивенцах и иных гражданах идет речь: собственника жилого помещения или также его супруга и других членов семьи? Статья 31 ЖК РФ не дает однозначного ответа на этот вопрос.

Из разъяснения Пленума ВС РФ следует, что членами семьи собственника являются другие родственники собственника независимо от степени родства; нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи; а в исключительных случаях иные граждане, например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Степень родства законодатель не определил. Достаточно доказать, что лицо состоит в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Иждивенцы могут быть признаны членами семьи, если они нетрудоспособны по возрасту или по состоянию здоровья. ЖК РФ не содержит перечня исключительных случаев признания членами семьи собственника иных лиц, не называет и признаков, по которым можно выявить этих других лиц.

Следовательно, ответ на этот вопрос зависит только от судебной практики. Это могут быть дети другого супруга, фактический супруг, то есть «иные лица» могут иметь семейно-правовые связи с собственником, а могут и не иметь.

Признание фактического супруга членом семьи собственника, имеющим право на жилое помещение, возможно только в жилищных отношениях с точки зрения жилищного права, так как субъектом семейного права такое лицо не является.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения необходимо установить не только факт вселения их собственником, но и намерение собственника вселить их в качестве членов своей семьи. Факт вселения в жилое помещение подтверждается обычно регистрацией в жилом помещении.

Но регистрация по месту жительства не создает права на жилье, так же как и ее отсутствие не свидетельствует о том, что такое право не возникло. «Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами» (п. 11 Постановления N 14).

Но как доказать, что гражданин был вселен собственником в качестве члена семьи, а не просто знакомого, гостя и пр. Что будет свидетельствовать о намерении собственника при вселении иных лиц? Поскольку вопрос о правовом положении вселенного лица, как правило, возникает после вселения, когда гражданин уже какое-то время пользуется жилым помещением, Пленум ВС РФ рекомендует для выяснения содержания волеизъявления собственника определять, вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи, или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, по договору найма). В случае спора содержание волеизъявления собственника может определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, письменных доказательств. При этом Пленум ВС РФ обращает внимание на то, что семейные отношения характеризуются в том числе и ведением общего хозяйства. Хотя в ЖК РФ для признания членом семьи собственника жилого помещения такое условие, как ведение совместного хозяйства, не предусмотрено.

Настоящие и бывшие

Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением (комнатами, коридорами, кухнями и пр.) наряду с собственником. В то же время объем их прав (как и обязанностей) может определяться соглашением между собственником и членами его семьи. прав членов семьи собственника состоит в возможности использовать жилое помещение для своего проживания.

Но так как в содержание их прав не входит право на вселение в данное жилое помещение других лиц и в связи с необходимостью защищать права несовершеннолетних детей членов семьи собственника, Пленум ВС РФ полагает, что в порядке аналогии закона (ч. 1 ст. 7 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ) за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение (абз. 4 п.

12 Постановления Пленума N 14). Право пользования жилым помещением собственника у членов семьи возникает по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Поэтому с прекращением семейных отношений прекращается и право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника, и он может быть выселен из занимаемого помещения без предоставления другого жилья (ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В то же время собственник жилого помещения не вправе требовать выселения лиц, которые не вселялись им в жилое помещение в качестве членов его семьи, а приобрели самостоятельное право пользования таким помещением по иному основанию (Бюллетень ВС РФ. 2012. N 12).

Что понимать под прекращением семейных отношений в жилищном праве и кто может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения? Эти вопросы вызывают трудности при разрешении конкретных дел на практике, так как с точки зрения семейного права дети и родители не могут быть бывшими, а лица, не состоящие в зарегистрированном браке, не являются членами семьи.

Но в жилищном праве к членам семьи применяются несколько иные критерии, о чем уже было сказано. По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Если речь идет о супругах, то под прекращением семейных отношений необходимо понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления N 14).

Что касается иных лиц, то для них свидетельством о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения будет отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта. Но все эти обстоятельства должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами с учетом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Если речь идет о правах несовершеннолетних детей, то, по мнению ВС РФ, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления N 14).

Но если после расторжения брака родители стали проживать раздельно, а ребенок остался с тем из родителей, у которого в собственности нет жилья? Или малолетний ребенок остался проживать с отцом — собственником жилого помещения, но нуждается в постоянном уходе матери, а она после расторжения брака уже бывший член семьи, подлежащий выселению? В таких случаях следует учитывать, что ч. 4 ст.

31 ЖК РФ диспозитивна, и поэтому есть варианты решения вопроса. Собственник может не возражать против того, чтобы бывший член семьи оставался жить в принадлежащем собственнику жилом помещении. Соглашением между собственником и бывшим членом семьи может быть установлен срок такого проживания, условия проживания и др.

Право пользования жилым помещением собственника за бывшим членом семьи на определенный срок может быть сохранено и по решению суда. При этом суд должен учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, отсутствие у него другого жилья и прочие заслуживающие внимания обстоятельства (п. 15 Постановления N 14).

Если между собственником жилого помещения и бывшими членами семьи имеются алиментные обязательства (родители и дети, бывшие супруги и др.), суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена семьи, в пользу которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением по его требованию.

В последнем случае в решении суда должны быть определены: срок исполнения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения, его местоположение. Что касается размера предоставляемого жилого помещения, «то суду… следует определить лишь его минимальную площадь» (абз. 3 п. 16 Постановления N 14). Но в ЖК РФ нет такого понятия, как «минимальная площадь жилья».

Есть норма принятия на учет, норма предоставления (ст. 49 ЖК РФ), размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (ст. 159 ЖК РФ). Возможно, под минимальной нормой площади Пленум ВС РФ имел в виду норму предоставления жилья в общежитиях — из расчета не менее 6 кв. м на 1 человека (ч. 1 ст. 105 ЖК).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленным решением суда, право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это право у бывшего члена семьи собственника может прекратиться и раньше установленного судом срока, если отпали обстоятельства, которые были учтены судом, установившим срок пользования (например, бывший член семьи купил себе другое жилье).

Пользование жилым помещением может прекратиться до истечения установленного судом срока и в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу, так как правомочие пользования жилым помещением для бывших членов семьи (как и для членов семьи) связано с наличием у лица статуса собственника. Важное правило, с точки зрения бывших членов семьи собственника, содержится в ст. 19 Федерального закона от 29.12.

2004 N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Речь в ней идет о тех членах семьи, которые по каким-то причинам отказались участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения, но дали согласие другим проживающим с ними гражданам. Следовательно, у этих лиц сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением, которое они имели по договору социального найма. Нужно также иметь в виду, что ст.

31 ЖК РФ определяет права и обязанности тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Так, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ, отменив все состоявшиеся по делу постановления, указала следующее. Судом установлено, что Л. с 2005 года является собственником квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответчик С. — сын истца зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 1996 года. По показаниям свидетелей, ответчик выехал из квартиры и не живет в ней более 10 лет. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к данной ситуации подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления N 14. Следовательно, делает вывод Судебная коллегия ВС РФ, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим.

Ссылка суда апелляционной инстанции на то, что С., будучи сыном истца, не может являться бывшим членом ее семьи в силу родства, также несостоятельна, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителей — собственников жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается (Бюллетень ВС РФ. 2014. N 11). Таким образом, ВС РФ обращает внимание, что в данном случае речь идет о детях как бывших членах семьи собственника с точки зрения жилищного права (а не семейного).

С. Куцина

Источник: http://www.sudmos.ru/articles/vladenie/polzovanie_696.html

Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения

В Жилищном кодексе РФ члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения занимают важное место. Казалось бы, есть собственник квартиры (жилого помещения). И только он обладает правами: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом. Или наниматель по договору найма имеет определенные права, кроме распоряжения. Только он и решает, кто может заселиться, проживать в жилье, а кого и когда выселить.

Однако правовое регулирование в сфере жилищных отношений основывается на несколько иных принципах. Нахождение в статусе «член семьи собственника (нанимателя)» играет ключевую роль при выборе способа защиты жилищных прав. Даже собственник должен учитывать этот факт.

Давайте разберемся, кто относится к членам семьи, в чем особенность их статуса, какие права они имеют, и как могут защитить их с учетом прав собственника (нанимателя).

Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения

Ответ на этот вопрос содержится в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Это не столько круг близких родственников по Семейному кодексу:

• супруг, дети и родители, проживающие вместе с собственником в одном жилом помещении. Под супругом имеется в виду только лицо, с которым официально зарегистрирован брак. Причем для этой категории лиц важен исключительно факт совместного проживания, иные обстоятельства (как в следующей группе лиц) не имеют принципиального значения.
• иные родственники (в понимании СК РФ), плюс нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные лица. Такие лица должны быть вселены собственником в жилье. То есть он совершает действия, которые позволяют установить его волю на совместное проживание. Но не просто вселить, а как члена семьи (не как временного жильца). В свою очередь, семья – это взаимное соблюдение, уважение и защита прав, забота. Говоря простым языком,  это может быть ведение общего хозяйства, общий бюджет, проявление заботы друг о друге. При этом факт регистрации по месту жительства оценивается наряду с другими доказательствами (свидетели, письменные документы и т.п.).

Кто относится к членам семьи нанимателя жилого помещения

В случае, когда жилье предоставлено по договору найма, статус члена семьи приобретается по-другому (ст. 69 ЖК РФ).

Круг лиц такой же, но в силу прямого указания закона, такие лица должны быть указаны в договоре социального найма.

Вселение (не относится к первой категории) возможно не только при согласии наймодателя, но и  всех иных членов семьи. Это требование не распространяется на вселение несовершеннолетних детей к родителям.

Проживающие совместно с собственником или нанимателем лица для защиты своих прав в случае различных споров могут подать в суд исковое заявление о признании членом семьи.

Права и обязанности членов семьи собственника (нанимателя) жилого помещения

Что дает статус члена семьи? Они имеют право пользоваться жильем. Наравне с собственником (нанимателем) жилого помещения. Ну а под пользованием понимаются действия, не включающие в себя право владеть жильем (то есть сдавать его в аренду, вселять иных лиц (кроме несовершеннолетних детей) без получения согласия), распоряжаться им (продавать, дарить, переуступать и т.п.).

Если речь идет о членах семьи собственника жилого помещения, то такие лица вправе заключить соглашение с собственником, которым конкретизировать порядок пользования. Например, им может быть предоставлена для проживания конкретная комната. Определен размер платы по коммунальным услугам.

Член семьи собственника или нанимателя может подать в суд исковое заявление о порядке пользования жилым помещением в случае наличия споров с собственником. Они вправе обращаться в суд с исками об устранении препятствий в пользовании имуществом, независимо от мнения собственника.

Имеют члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения и обязанности – использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность имущества.

Кроме того, они несут солидарную (вместе с собственником) ответственность  по обязательствам из жилого помещения (оплата коммунальных платежей, возмещение вреда вследствие залива и т.п.).

Освобождены от ответственности только те члены семьи, в отношении которых вынесено решение о признании недееспособным.

Утрата статуса члена семьи собственника (нанимателя) жилого помещения: основание и последствия

Член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования в случаях:

• продажи жилья (перехода права собственности на него другому лицу)
• прекращения семейных отношений. Только этот случай является утратой статуса члена семьи. Это может быть развод, признание брака недействительным, приобретение собственного жилья.

Когда статус утрачен, право пользования жильем не сохраняется. По общему правилу. Исключением являются:

• заключение соглашения с собственником об ином (в т.ч., в соглашении о разделе имущества и т.п.);
• у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, имущественное положение и иные обстоятельства не позволяют обеспечить себя жильем.

В последнем случае бывший член семьи собственника может обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, а собственник может направить иск о признании утратившим права на жилье.

Бывшие члены семьи нанимателя в силу закона имеют право продолжать пользоваться жилым помещением, если не съедут из него по собственной воле.

Источник: https://iskiplus.ru/chleny-semi-sobstvennika-nanimatelya-zhilogo-pomeshheniya/

Кто является членом семьи: определение терминов и понятий в соответствии с брачно-семейным и жилищным законодательством

Как ни странно, но точное определение этого понятия играет большую роль при решении множества спорных вопросов. Для того чтобы определиться, является ли человек членом семьи, обращаются к законодательным актам жилищного и брачно-семейного права, к юристу, особо сложные вопросы решаются через суд.

Такое точное определение чаще всего нужно в таких ситуациях, как:

• получение гражданами субсидии для оплаты коммунальных услуг;
• предоставление в органы местной власти документов для улучшения жилищных условий.

Определение термина «семья»

В современном понимании слова «семья» — это термин, обозначающий длительное историческое развитие отношений между людьми, которые скреплены браком. Именно по наличию заключения брака или по кровному родству можно определить, являются ли люди семьей. Очень важным является то, что такие граждане ведут общее хозяйство, занимаются воспитанием детей, если они есть. Они имеют общие обязанности и права.

Кто может относиться к членам семьи?

Членами семьи собственника жилого помещения (дома, квартиры, комнаты) являются такие люди, как:

• родители;
• супруга (супруг);
• дети.

Для подтверждения родства при проживании на одной жилой площади родственники должны иметь подтверждение того, что они вместе проживают и имеют общее хозяйство, а также оказывают друг другу материальную поддержку. Кто же может подтвердить процесс проживания вместе некоторых людей? Это прежде всего письменные и устные показания соседей, фотографии родственников, где они находятся вместе.

Кто может стать членом семьи?

Граждане, которые не являются родственниками собственника жилого помещения, в то же время могут стать членами семьи. Это происходит тогда, когда они начинают проживать в одном месте, вселены туда собственником жилого помещения.

Также необходимо, чтобы человек непросто проживал в жилом помещении, а и имел определенные отношения с собственником квартиры и другими людьми, которые проживают в помещении.

Должны быть семейные отношения, которые основываются на взаимоуважении, взаимной заботе, определенных неимущественных и имущественных правах членов семьи. Необходимо вести общее хозяйство.

Членом семьи собственника могут стать родственники собственника жилого помещения (дома, квартиры, комнаты). К ним относятся такие, как сестра и братья, бабушки и дедушки, тети и дяди, другие родственники. В редких, исключительных случаях, ими могут стать люди, которые не являются родственниками.

В зависимости от вида законодательства по-разному определяют, кто может входить в состав членов семьи.

Трактовка по брачно-семейному законодательству

По брачно-семейному законодательству членом семьи может быть человек, который является родственником определенному лицу. Также с этим лицом необходимо иметь общих предков. Это могут быть бабушки, дедушки.

При этом необязательно проживать с определенным лицом, например, собственником жилого помещения, в одном жилом помещении. По этому виду законодательства могут также относиться удочеренные (усыновленные) дети, дети, взятые на воспитание.

Хотя усыновленные (удочеренные) дети не имеют общих предков и родственников, но все равно они являются членами семьи в соответствии со специальными документами на усыновление и опекунство.

Иногда бывает очень важным определить, является ли человек членом семьи или нет, так очень часто от этого зависит тот факт — имеет ли он право на жилую площадь. Такие вопросы возникают чаще всего при разводе, когда один из супругов переезжает на другое место жительства, и тогда, когда бывшего супруга хотят лишить жилой площади.

К членам семьи, как и по брачно-семейному законодательству относятся: супруги, дети, родители супругов. Также собственник жилой площади может вселить к себе родственников, находящихся на его иждивении, нетрудоспособных граждан и других лиц, которые не являются родственниками, но могут считаться членами семьи.

Трактовка понятия «член семьи» существенно отличается в брачно-семейном и жилищном законодательстве. По брачно-семейному законодательству членом семьи может быть человек, который находится в родственных связях имеет общих предков и необязательно проживает со всеми членами семьи.

Жилищное законодательство аналогично брачно-семейному законодательству, только член семьи обязан постоянно жить с наемщиком жилья и иметь постоянную прописку.

Если граждане снимают квартиру по договору найма, постоянно прописаны в этой квартире, то они имеет равные права с человеком, который снял эту квартиру. Съемщик квартиры при согласии с другими гражданами может предоставить право на постоянную регистрацию другому лицу, которое не является членом семьи. В редких случаях, так можно сделать через суд.

Получается, что членом семьи собственника жилого помещения может стать любой человек независимо от того является ли он родственником, есть ли кровная связь и общее предки.

Главным, для определения этого понятия по жилищному законодательству является то, что человек должен проживать с собственником помещения в одном месте, иметь постоянную прописку в этом же месте.

Дети и родители собственника помещения не могут стать бывшими членами семьи.

Граждане, которые совместно живут в одном помещении, обязаны поддерживать помещение в хорошем состоянии. При выплате по листку временной нетрудоспособности отчим имеет такие же права, как и мать ребенка. Выплаты по листу временной нетрудоспособности осуществляются, когда отчим будет ухаживать за болеющим пасынком или падчерицей.

Предоставление каких-либо других документов или справок в этом случае не требуется. Такие пособия должны оплачиваться, но дело в том, что из-за отсутствия в законах и нормативных актах прямого указания на это действие, выплата может не осуществляться.

Для того чтобы избежать невыплаты денег необходимо обратиться в Фонд Социального Страхования России за детальными объяснениями.

Рассмотрим такую ситуацию, в которой определение людей членами семьи является ключевым решением проблемы. В квартире отца супруги проживают оба супруга с ребенком. Супруга и ребенок прописаны в жилом помещении, но при этом не являются собственниками жилья.

Супруг прописан в квартире своей матери имеет в собственности третью часть квартиры площадью 20 кв. метров. Если на 1 человека, проживающего в квартире, приходится меньше 15 кв. метров жилья, то есть возможность рассчитывать на улучшение жилищных условий.

Как в таком случае правильно определить могут ли такие граждане пользоваться специальными льготами?

По жилищному кодексу членами семьи являются люди, которые живут вместе с наемщиком или хозяином квартиры, дома или комнаты ведут общее хозяйство, имеют уважительные отношения друг к другу.

По брачно-семейному кодексу такими гражданами являются люди первой линии родства. К ним относятся отец, мать, дети. Также к этой категории граждан относятся усыновленные (удочеренные), взятые на воспитание дети.

Независимо от того, вместе или порознь живут дети от родителей, они все равно являются членами семьи.

Поскольку по законодательству нет определенного обозначения этому термину, то разобраться в этом вопросе обычно помогает юрист.

Источник: https://urhelp.guru/semya/kak-opredelit-kto-imenno-yavlyaetsya-chlenom-semi.html