Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Требования к служебному жилью для военнослужащих

После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением.

Структурное подразделение ДЖО МО РФ в трехдневный срок с момента получения информации о наличии свободной квартиры (или иного жилого помещения), которая может быть предоставлена, уведомляет об этом военнослужащего.

Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления).

Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ. Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.

• копии документов (паспортов, свидетельств о рождении) с отметкой о снятии их с регистрационного учета, удостоверяющих личности всех граждан, которые были зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении;
• копию лицевого счета;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по предоставленному коммунальному обслуживанию;
• выписка из домовой книги с отметкой об убытии;
• документ, являющийся основанием для получения служебного жилья, например, договор найма или ордер в отношении служебной квартиры (или иного жилого помещения);
• акт передачи помещения, в котором отражается информация о техническом состоянии помещения, о произведении ремонта, о наличии (или отсутствии) полного комплекта ключей и т.д.

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебны­ми жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности воен­ной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по дости­жении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при об­щей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения. Однако действующее военное законода­тельство и ведомственные нормативные правовые акты не указывают, могут ли передаваться в собственность увольняемым военнослужащим занимае­мые ими служебные жилые помещения.

1) досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имею­щих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными меро­приятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;

Нормы служебного жилья для военных

1. Защитники Отечества, принятые на службу после окончания профессионального учебного заведения, и получившие при этом звание офицера, и члены их семей.
2. Военнослужащие, в звании офицера, которые были призваны на службу по Указы Президента и заключившие свой первый контракт, и члены его семьи.
3. Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, старшины и сержанты, являющиеся гражданами РФ, и члены их семей.
4. Защитники Отечества – граждане РФ, принятые на службу по контракт, и члены их семей, обеспеченные жильём в закрытых военных городках.

• Копии паспортов всех совместно проживающих членов семьи, для несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.
• Копию свидетельства о браке.
• Данные о прохождении службы, в виде справки.
• Данные о составе семьи.
• Сведения о имеющихся по договору соц.найма или в собственности других объектов недвижимости у офицера, и его семьи.

Жилье военнослужащим должно предоставляться в установленный законом трехмесячный срок и отвечать установленным требованиям

В связи с тем, что не определен правовой режим жилья, пригодного для временного проживания, создается предпосылка для злоупотребления своими должностными полномочиями руководителями различного уровня. Как можно предоставлять то, что не определено законом? Почти как в сказке: «Принеси то, не знаю что».

Такое регулирование нормами права недопустимо, вследствие чего, по мнению автора, Правительству Российской Федерации либо Министерству обороны Российской Федерации необходимо выйти с законодательной инициативой о внесении изменения в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 01.01.01 г.

по поводу изъятия словосочетания «служебное жилое помещение, пригодное для временного проживания».

Интересное:  Льготы в сад ветеран боевых действий в

Так, например, был решен вопрос с отнесением помещения к жилому в одном из судебных дел. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала жилым щитовой сборно-разборный дом, в котором истец проживал на основании договора имущественного найма с 1989 г, который, кстати, регулируется гражданским законодательством, а не жилищным.

Предоставление служебного жилого помещения

В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Служебное жилье: возможность получения и приватизации

Администрация мотивировала свой отказ тем, что спорное жилое помещение является собственностью МО. Действующее законодательство обязанность органов местного самоуправления по обеспечению военнослужащих служебными жилыми помещениями не устанавливает.

Однако суд посчитал данный отказ незаконным, поскольку предоставление военнослужащим жилого помещения из муниципального жилищного фонда в порядке повторного заселения является обязанностью соответствующей администрации, следовательно, ответчик обязан заключить с истцом договор найма служебного жилого помещения (решение Воркутинского городского суда от 24 ноября 2015 г. по делу N 2-2392/2015).

Вопрос приватизации служебного жилья в настоящее время не теряет своей актуальности. Согласно ст. 4 Закона N 1541-1 “О приватизации жилищного Фонда в РФ” служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Однако по п. 2 ст.

4 Закона N 1541-1 собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.03.

2012 N 9-П данная норма признана не противоречащей Конституции РФ. Согласно данному Постановлению такие решения являются исключением из общего правила, установленного частью первой той же статьи, и не могут предполагать систематического и обязательного отчуждения жилых помещений специализированного жилищного фонда в собственность граждан, поскольку служебные жилые помещения имеют особое назначение.

Для передачи новому собственнику служебное жилье должно быть выведено из специализированного жилищного фонда, с него должен быть снят статус служебного. Рассмотрим пример из судебной практики.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Жилые помещения закрытых военных городков согласно п. 1 ч. 2 ст. 7 ранее действовавшего Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» состоят в государственной собственности РФ и являются ведомственным жилым фондом. Но, как уже было указано выше, перевод жилого помещения в разряд служебного осуществляют не министерства и ведомства РФ, а местные органы власти.

Рассмотрим теперь ситуацию, когда начиная с момента вступления в силу распоряжения Правительства РФ (с 1 июня 2000 г.) люди оказались проживающими в закрытом военном городке, но решения местных органов власти о том, что их жилище является служебным, еще не было. Ведь в закрытых военных городках предоставляются служебные жилые помещения. Однако, как следует из п. 4 разъяснения ГлавКЭУ МО РФ от 5 января 2001 г.

N 147/3/4/26/4, включение военного городка в перечень закрытых не влечет за собой автоматически приобретение жилым фондом городка статуса служебного. Жилые помещения приобретают такой статус по представлению КЭЧ гарнизонов решением органов местного самоуправления. Можно ли перевести жилье в разряд служебных без согласия проживающих в нем лиц? По мнению автора, нельзя, так как квартира в это время обременена правом пользования проживающими там лицами.

А вот все вновь возводимые жилые помещения в закрытых военных городках, а также жилые помещения, освобождаемые за выездом, могут использоваться в дальнейшем только со статусом «служебное».

Интересное:  Права собственника не прописанного в квартире

С 1998 года определение закрытого военного городка дано в Законе. Согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.

Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

При этом, исходя из смысла Закона, военный городок, имеющий соответствующие признаки (расположение в населенном пункте и имеющие пропускной режим либо расположенный вне населенного пункта, принадлежность жилого фонда государству) может, но не обязательно должен, быть включен в перечень закрытых военных городков.

В этой же статье Закона сказано, что служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. Означает ли это, что все жилые помещения закрытого военного городка являются служебными? Отнюдь. Существуют юридические признаки служебного жилого помещения (см.: Фатеев К.В. Жилищные права военнослужащих и членов их семей):

Причины выселения из служебного жилого помещения

• военные ветераны (участники ВОВ, инвалиды войны и военной службы);
• члены семей военных (и приравненных к ним);
• проработали на работодателя-собственника жилья больше 10 лет;
• состоят в трудовых отношениях с работодателем, предоставившим служебное жилье, хотя и в другой должности;
• были уволены при ликвидации работодателя или сокращены им;
• живут вместе с несовершеннолетними детьми (матери-одиночки, к примеру).

1. Семьи тех военнослужащих и служебных лиц соответствующих ведомств (МЧС, МВД, госбезопасность, таможня и пр.), что погибли или пропали.
2. «Возрастные» пенсионеры.
3. Семьи умершего, что работал на том предприятии, которому принадлежит жилье.
4. Люди, ставшие инвалидами (1, 2 группа) от производственных травм или профессиональных заболеваний, а также в результате ранения (увечья, контузии) или заболевания на военной службе.
5. Сироты или те, которых не опекают родители (как несовершеннолетние дети, так выросшие из числа последних).

Отказ от комнаты в общежитии военнослужащим

Но часть 3 данной статьи говорит нам, что до получения служебного жилого помещения по нормам. установленным ФЗ и иными НПА РФ, вы обеспечиваетесь служебными жилыми помещения, пригодными для временного проживания, жилыми помещениями маневренного фонда или общежитиями.

Гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах.

П. 2 ст. 10 Закона города Москвы № 22 от 15.01.2003г.

— Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека), если законодательством не предусмотрено иное.

С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади одиноко проживающему человеку и до 42 квадратных метров общей площади семье, состоящей из двух человек.

4. Разберемся что такое вообще жилое помещение. По жилищному кодексу Жилым помещением признаетсяизолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования).

27 Июл 2018      yslygiur         2203      

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/trebovaniya-k-sluzhebnomu-zhilyu-dlya-voennosluzhashhih

Порядок обеспечения военнослужащих служебным жильем 2019 год

29 октября 2010г.
Вступает в силу 09 ноября 2010г.

Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 октября 2010г.

Регистрационный № 18841

Инструкция о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений

1.

Военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются — военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей (далее именуются — члены их семей) предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах*.

2. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение организации) (далее именуется — структурное подразделение уполномоченного органа)**, к которому прикладываются следующие документы:

• копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
• справка о прохождении военной службы;
• справка о составе семьи ;
• копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака);
• выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения (с 31 января 1998 г.);
• справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы (до 31 января 1998 г.).

3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

5.

Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и документов, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы.

6. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения.

7.

При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма , установленной органом местного самоуправления по месту нахождения предоставляемого служебного жилого помещения, военнослужащим на основании заявления и документов, подтверждающих указанные обстоятельства, поданных в структурное подразделение уполномоченного органа, предоставляется другое служебное жилое помещение в соответствии с настоящей Инструкцией.

8. Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в близлежащих населенных пунктах, предоставляются по мере возможности служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы в соответствии с настоящей Инструкцией.

* Абзац второй пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №22, ст. 2331; 2000, №1 (ч. II), ст. 12; №26, ст. 2729; № 33, ст. 3348; 2001, № 31, ст. 3173; 2002, № 1 (ч. I), ст. 2; № 19, ст. 1794; № 21, ст. 1919; № 26, ст. 2521;№ 48, ст. 4740; 2003, № 46 (ч. I), ст. 4437; 2004, № 18, ст. 1687; № 30, ст. 3089; № 35, ст. 3607; 2005, № 17, ст. 1483; 2006, № 1, ст.

1, 2; №6, ст. 637; №19, ст. 2062, 2067; № 29, ст. 3122; № 31 (ч. I), ст. 3452; № 43, ст. 4415; № 50, ст. 5281; 2007, № 1 (ч. I), ст. 41; № 2, ст. 360; №10, ст. 1151; № 13, ст. 1463; № 26, ст. 3086, 3087; № 31, ст. 4011; № 45, ст. 5431; № 49, ст. 6072; №50, ст. 6237; 2008, № 24, ст. 2799; № 29 (ч. I), ст. 3411; № 30 (ч. II), ст. 3616; № 44, ст. 4983; № 45, ст. 5149; № 49, ст. 5723; № 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, № 7, ст. 769; № 11, ст. 1263; № 30, ст. 3739; № 52 (ч. I), ст.

6415).

** Почтовый адрес структурного подразделения уполномоченного органа помещается в каждом органе военного управления, управлении объединения, управлении соединения, воинской части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации на специальных щитах, на которых вывешивается распорядок дня, регламент служебного времени и т.д. (статья 188 Устава внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 10 ноября 2007 г. № 1495 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 47 (ч. I), ст. 5749; 2008, № 43, ст. 4921).

Условия обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями

Законом регламентируются особенности обеспечения служебным жильем солдат, офицеров и др. категорий военных, в т.ч. вопросы регистрации, расположения и площади предоставляемых квартир, их приватизации и освобождения. Некоторые категории граждан имеют право на субсидии или бесплатные квартиры, другие – только на временное жилье или общежитие. Какой вид помещения гарантируется, зависит от гражданства военного, его нуждаемости в жилой площади, формы и срока службы.

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

В связи с характером работы в подразделениях Министерства обороны и других военизированных организациях ее обязательным условием является обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями.

Алгоритм предоставления квартир следующий:

• При наличии оформленных бумаг, согласно которым гражданину положено жилье в месте несения службы, на срок до 3 месяцев ему и членам его семьи предлагается временная квартира.
• При отсутствии возможности предоставить служебное помещение (если в собственности части домов и квартир нет) для военного арендуется комната или квартира либо он находит место проживания самостоятельно и получает компенсацию в счет оплаты аренды.
• По истечении 3-месячного срока должно быть подобрано место для проживания на постоянной основе. Квартиры предлагаются военным в порядке очереди. Семьи с 3 детьми рассматриваются вне очереди. Иным категориям лиц, которые имеют право на первоочередное предоставления жилья, оно предлагается ранее лиц, поставленных на очередь в том же году, но не имеющих льгот.
• На квартиры заключается договор найма жилого помещения с Министерством или другим государственным органом, который является их владельцем. Он действует до истечения контракта. В документе устанавливаются условия эксплуатации помещения.
• Если в населенном пункте, где проходится служба, нет возможности расселить военных, дома или квартиры им могут выделяться в близлежащих поселках или городах. Исключение составляют военные городки, служебное жилье не может находиться за их границами.
• При окончании службы квартиры освобождаются в течение 3 месяцев, если жилец не имеет права получить их в собственность.

Оформить право собственности на квартиру, которая была получена как служебная, могут граждане, относящиеся к категории тех, кому требуется более комфортабельное жилье, в случае 20-летней службы или увольнения при стаже 10 лет по возрасту, в связи с болезнью или мероприятиями организационно-штатного характера. Помимо права собственности на квартиру, данной категории лиц может быть предложена субсидия или квартира в ином населенном пункте на их выбор.

Кроме несения службы, квартиры военным гарантируются и в других ситуациях:

1. на период обучения;
2. на время службы за пределами РФ или на Крайнем Севере (бронируется квартира в предыдущем месте службы).

2 категориям лиц гарантируется только место в общежитии воинской части:

• иностранцам;
• призывникам во время службы в армии.

Законодательное регулирование

Источник: https://idatenru.ru/drugoe/porjadok-obespechenija-voennosluzhashhih-sluzhebnym-zhilem-2019-god

Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении. Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи. К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие.

Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего.

Рассматривается два направления по вопросу:

• предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта;
• предоставление льготных условий по ипотеке для военных.

Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи.

В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать?

Правила предоставления временного жилья

Любое помещение, предоставленное военному на время исполнения своих должностных обязанностей, считается временным. По завершении срока контракта, служивый обязан сдать его в надлежащем виде. Это могут быть любые пригодные для жилья квартиры, дома, комнаты и другие. Все они внесены в список собственности военного фонда недвижимости.

Следует знать! Каждый гражданин, подписавший военный контракт, имеет право претендовать на предоставления ему служебного жилья.

Предлагаемые жилые здания и помещения для военных должны предоставляться в полном порядке и соответствовать принятым нормам и стандартам.  Еще важный момент, начальство не имеет право предоставлять одно жилое помещение, например квартиру, сразу двум или нескольким семьям.

Нельзя выдавать жилье, расположенное на значительном расстоянии от места работы. Обычно военный получает жилье на территории части, либо в близлежащем населенном пункте.

Важно знать! Срок предоставления ведомственной квартиры (дома, комнаты) не должно превышать трех месяцев с момента прибытия военного в часть.

Приемка жилого помещения

Установлены и нормы по квадратным метрам из расчета на одного чел., на одного из членов семьи — это 18 квадратов. Это для семейных военных. Если служивый еще не успел обзавестись женой и детьми, то ему могут предоставить до 36 квадратных метров одному.

Если таких возможностей по размещению нет, то военного обязаны разместить на временное проживание в другое помещение. Но это делается только с одобрения самого военного.

Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение?

Служебное жилье выделяется определенной категории военных.

К таким относятся:

• контрактники;
• выпускники ВПО учреждений;
• военные, вступившие в ипотечную программу, но еще не купившие недвижимость в собственность;
• военные, которые несут службу в закрытых населенных местностях;
• другие.

Не будут обеспечены служебным жильем призывники и иностранные граждане.

Особенности ведомственного помещения для военных

Существует определенный порядок передачи жилья, а также правила для тех, кому оно выделено.

К особенностям можно отнести:

• Невозможность приватизации. Это собственности военного ведомства, поэтому перейти в частную собственность такое помещение не может. Приватизация может произойти только тогда, когда данный объект станет муниципальным.
• Его нельзя продать, обменять, подарить или передать наследникам.
• Ведомственное помещение не подлежит сдаче в наем или аренду третьим лицам.
• После окончания срока службы, служебное помещение освобождается.
• Ведомственное помещение может выделено участникам программы военной ипотеки, но только в том случае, если ими приобретено в собственность недвижимость в другом населенном пункте.

Порядок получения

Чтобы получить ведомственное помещение для жилья, необходимо написать заявление на имя начальника Департамента по жилью МО России. Узнать более подробную информацию о том, кому направлять свое заявление, можно у непосредственного начальника части.

Обычно образцы заявлений размещены на стендах, где находится распорядок служебных мероприятий на день и планах.

А вот к заявлению о предоставлении ведомственного помещения для жилья, необходимо будет приложить некоторые копии справок и документов:

• удостоверение своей личности и членов семьи;
• военный контракт;
• документ о заключении брака, если есть жена;
• справку-подтверждение о количестве человек в семье;
• документ об недвижимом имуществе, находящемся в собственности у военнослужащего. Если такового нет, то нужен документ, подтверждающий его отсутствие;
• справку или договор найма на квартиру или комнату;
• если ранее военнослужащему уже было выделено служебное жилье, то необходимо предоставить документ о его сдаче и освобождении.

Аренда жилья

После отправки всех документов, вместе с заявлением на служебное жилье, в Департамент ЖО МинОбороны РФ, надо будет подождать ответ. В первые три дня с момента получения заявления от военного, комиссия будет решать вопрос и проверять возможности заселения.

О доступных вариантах, будет военному сообщено. Если предоставленный вариант подходит, то необходимо об этом сообщить в военный Департамент в письменном согласии.

Если вариант предлагаемого жилья военного не устраивает, то об этом аналогичным образом необходимо уведомить Департамент ЖО МО. Если за десять дней ответа от заявителя в департамент не последует, то ведомственное жилье будет передано другому претенденту на служебное помещение.

Договор найма на ведомственное жилье

Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства.

В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа.

Аннулировать договор можно в случаях:

• когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие;
• по инициативе одной из сторон;
• когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца;
• по постановлению суда.

Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует.

Подать на него в суд можно по причинам:

• невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения;
• систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода;
• неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма;
• небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.;
• нарушение прав соседей;
• использование выданного служебного помещения не по целевому назначению.

Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади.

Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению.

Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.

Источник: http://ministerstvo-oborony.ru/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashchih-poryadok-predostavleniya/

Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. № 1280 | Помощь военного юриста

Ранее действовал приказ Министра обороны РФ 2000 г. № 80

По вопросу постановки на учет смотрите также приказ приказ Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г.

№ 20 «Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно» и постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 г.

№ 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно»

Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280
«О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля 2011 г., 28 мая, 27 сентября 2012 г., 21 марта 2013 г.

В целях организации в Вооруженных Силах Российской Федерации деятельности по реализации права на жилище военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, путем предоставления им жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений приказываю:

Утвердить:

Инструкцию о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма (приложение N 1 к настоящему приказу);

Инструкцию о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (приложение N 2 к настоящему приказу).

Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 октября 2010 г.
Регистрационный N 18841

Приложение N 1

Инструкция
о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма

С изменениями и дополнениями от:

15 апреля 2011 г., 28 мая, 27 сентября 2012 г., 21 марта 2013 г.

Информация об изменениях:

Приказом Министра обороны РФ от 28 мая 2012 г. N 1350 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

1. Для признания военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются — военнослужащие), имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2000, N 1 (ч. II), ст. 12; N 26, ст. 2729; N 33, ст. 3348; 2001, N 31, ст.

 3173; 2002, N 1 (ч. I), ст. 2; N 19, ст. 1794; N 21, ст. 1919; N 26, ст. 2521; N 48, ст. 4740; 2003, N 46 (ч. I), ст. 4437; 2004, N 18, ст. 1687; N 30, ст. 3089; N 35, ст. 3607; 2005, N 17, ст. 1483; 2006, N 1, ст. 1, 2; N 6, ст. 637; N 19, ст. 2062, 2067; N 29, ст. 3122; N 31 (ч. I), ст. 3452; N 43, ст. 4415; N 50, ст. 5281; 2007, N 1 (ч. I), ст. 41; N 2, ст. 360; N 10, ст. 1151; N 13, ст. 1463; N 26, ст. 3086, 3087; N 31, ст. 4011; N 45, ст.

 5431; N 49, ст. 6072; N 50, ст. 6237; 2008, N 24, ст. 2799; N 29 (ч. I), ст. 3411; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 44, ст. 4983; N 45, ст. 5149; N 49, ст. 5723; N 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, N 7, ст. 769; N 11, ст. 1263; N 30, ст. 3739; N 52 (ч. I), ст.

 6415) право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются — нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее именуется — структурное подразделение уполномоченного органа), к которому прикладываются следующие документы:

Об уполномоченно органе смотрите приказ Министра обороны РФ № 1455 от 3 ноября 2010 г. «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации».

Смотрите также приказ Министра обороны Российской Федерации от 23 декабря 2010 года № 1888 «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечении Министерства обороны Российской Федерации».

а) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей — граждан Российской Федерации (далее именуются — члены их семей) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

б) выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи; (пр. МО РФ от 28.05.2012 г. № 1350)

в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака);

Источник: http://voensud-mo.ru/doc/mil/order%20/2010/1280

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Профессия военнослужащего считается социально значимой профессией, и потому военные имеют право на некоторые преференции, в том числе и служебное жилье.

Со временем жилье можно будет приватизировать, тем самым переведя его из собственности Минобороны в разряд личного имущества человека.

Но для этого нужно сначала получить это жилье в распоряжение, а чтобы это сделать, необходимо предоставить необходимые документы и выполнить некоторые условия.

И чтобы рассчитывать на служебное жилье, необходимо для начала узнать, как получить служебное жилье для военнослужащих в 2019 году.

Только заранее разработанный план действий позволит стать в очередь для жилья и получить его без проблем.

Первоначальные данные

Дело в том, что получить служебное жилье не так и просто, и вполне возможно, что на официальный запрос может последовать отказ.

А если человек живет в служебном жилье, и переводится в другой регион, или же увольняется в запас, то жилье нужно будет освободить, что прописано в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Но если же отказ или переселение в казармы выполняются в противоречии букве закона, то военный имеет право на обжалование решения и наказание, если действия ответственных лиц не соответствуют букве закона.

Основные моменты

Человек, который поступил на контрактную службу в армию, имеет право запросить жилье в Москве и других городах в течение 3-х месяцев с начала работы.

При этом жилплощадь должна отвечать установленным в регионе нормативам, которые касаются площади, ее соотношения с численностью семьи.

А также находиться в том же населенном пункте, что и воинская часть, но допускается размещение жилья и в соседнем городе или поселке.

Кто имеет право на недвижимость

Право на недвижимость имеет человек, который поступает на военную службу по контракту, а если у него есть семья, то норма квадратных метров распределяется на каждого человека.

Поэтому на отдельную квартиру или дом могут рассчитывать только люди, которые имеют семьи и официально заключенные браки.

А вот выселить человека можно только по окончанию контракта и в случае, если он не хочет заключить новое соглашение с вооруженными силами.

А вот отставным военным, которые прослужили более десяти лет и нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилье предоставляется вне очереди.

Есть и группы людей, которые должны быть выселены из служебного жилья только с предоставлением другого в рамках того же населенного пункта.

К таким гражданам относятся:

Какими нормативными актами регулируется

Предоставление военным жилья регулируется законом 76-ФЗ “О статусе военнослужащих”, который может считаться законом о служебном жилье для военнослужащих.

В нем рассказывается о том, каким образом государство обеспечивает реализацию права на собственное жилье а также каким образом предоставляется жилплощадь за бюджетные средства.

Кроме того, также говорится о сроках, в которые военнослужащий должен обратиться за жильем, а также говорится о порядке, который дает человеку на него право.

Также расписываются и ситуации, когда в населенном пункте нет жилья, и поясняется, что в таком случае должны предпринять власти и военное командование части.

Также говорится о субсидиях и людях, которые имеют на них право, но по большей части они распространяются на приобретение или строительство жилого помещения.

Но также дает перечень людей, которым полагаются служебные жилые помещения, к числу таких относятся военные, получившие профессиональное образование, те, что поступили на службу после 1 января 1998 года, а также члены их семей.

Отдельно говорится о закрытых военных городках, а также людях, которые имеют право там проживать, и на каких основаниях.

Особенности предоставления

Для того, чтобы получить служебное жилье, человек должен обратиться к командованию с особым заявлением на протяжении определенного времени.

Основным критерием считается количество человек в семье военнослужащего — чем больше численность, тем больше шанс, что контрактник получит в распоряжение полноценную квартиру или дом, а не комнату в общежитии.

Получить служебное жилье могут только служащие по контракту, поскольку срочники обязаны жить на казарменном положении.

Поэтому, кроме всего прочего, нужно будет предоставить в жилищный отдел копию контракта или же справку о его наличию.

Также необходимо взять документ о том, что человек произвел выселение на прошлом месте службы, это дает ему право на получение новой жилплощади.

Нормы его выдачи

Перед тем, как запрашивать служебное жилье, необходимо разобраться в нормах его предоставления. Так, есть целый перечень военнослужащих, которые могут рассчитывать на предоставление такого жилища.

К ним относятся:

Этот перечень окончательный, и из него же следует, что служебное жилье предоставляется далеко не каждому военнослужащему.

Не могут получить жилище призывники, иностранцы и офицеры, у которых уже имеется жилье. Согласно закона, норма площади жилья составляет 18 квадратных метров.

При этом для военного-одиночки норма может быть увеличена вдвое, а вот для семьи из двух и более человек увеличение возможно не более чем на 9 квадратных метров.

Служебное жилье для военнослужащих по контракту

При получении служебного жилья военные могут столкнуться с несоответствием размеров тому, что положено по закону.

Ведь если подходящей по размеру квартиры или нужного дома нет в наличии, то военному могут выдать право на пользование жилым помещением меньшей площади, но только на время.

Причем на это должны дать согласие будущие жильцы, а временное жилье может предоставляться в общежитии или же взято из особого маневренного жилого фонда.

Но знать, как правильно отказаться от служебного жилья военнослужащему не нужно, в таком случае достаточно просто не обращаться за его предоставлением.

Можно ли сдавать данную квартиру

Если квартира не принадлежит военному, то есть не находится в его прямой собственности, то он не может предлагать жилье для аренды сторонним лицам.

Ведь договор социального найма предусматривает невозможность последующей аренды, а также заключение договора доверительного управления.

Только когда человек оформит квартиру в собственность, ему будет доступна официальная сдача жилья в поднаем, и тогда он не будет ограничен законом в плане предоставления помещения в аренду.

С жильем, которое берется в военную ипотеку, все немного сложнее. Так, поскольку оно принадлежит банку, а также государству, то нужно еще до оформления кредита узнать, можно ли осуществлять ее сдачу в аренду.

Источник: http://natalibijou.ru/poryadok-predostavleniya-sluzhebnogo-zhilya-voennosluzhaschim/