Дополнительное соглашение какую юридическую силу имеет?

Дополнительное соглашение в недвижимости имеет юридическую силу

Бесплатная консультация Москва +7 (499) 350-80-59, Санкт-Петербург +7 (812) 309-94-01 » » » Основным документом, который содержит ключевые условия недвижимости, является договор. Но нередко в процессе заключения сделки у сторон возникает необходимость во внесении изменений в договор купли-продажи или в дополнении его новыми пунктами. Чтобы не переделывать весь договор, можно сделать все исправления в формате дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение – это документ, который необходим для внесения изменений в . Он имеет равную юридическую силу с основным договором. Можно выделить следующие типовые случаи, которые требуют оформления дополнительного соглашения к договору купли-продажи:

Имеет ли юридическую силу дополнительное соглашение к ДКП, если оно не заверено в Росреестре?

232 юриста сейчас на сайте добрый день, я купила квартиру с задолжностью.

Советская Гавань Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 28.09.2019 мы ответили на 632 вопроса.

Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (1)

1. Юрист, г. Великий НовгородОбщаться в чате

   Марина, здравствуйте.

2. 8,2рейтинг

Юридическая сила дополнительного соглашения

Здравствуйте.

Доп соглашение должно быть заполнено по форме, то есть должны присутствовать все подписи и реквизиты сторон.А в данном случае, доп соглашение можно будет признать в суде недействительным.Тем более, что договор вообще отсутствует.Составленное положенным образом и заверенное лицами, которые имеют на это полномочия, дополнительное соглашение имеет юридическую силу соразмерную непосредственно договору. Информация по этим пунктам должна быть прописана в названии.

Во вступлении должны быть названы стороны, которые заключили дополнительное соглашение.

Как и зачем заключают дополнительные соглашения?

После заключения договора у сторон могут возникнуть обстоятельства, вынуждающие изменить отдельные положения. Для этого существует дополнительное соглашение, которое после подписания будет иметь такую же правовую основу, как и основной документ.

Практика показывает, что по истечении некоторого времени позиции договора теряют свою актуальность, отдельные пункты не соответствуют реальному положению дел.

По этим причинам появляется необходимость в корректировке отношений между субъектами делового соглашения.

Чтобы узаконить изменения, составляется дополнительное соглашение, суть которого заключается в следующем:

1. устранение отдельных пунктов подписанного ранее соглашения;
2. дополнение содержания основного договора;
3. внесение изменений в прежние формулировки документа.

Дополнительное соглашение представляет собой договор и одновременно сделку.

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

» » » Процедуру купли-продажи квартиры сложно назвать однодневным делом: все действия происходят на протяжении достаточно длительного периода времени.

Именно поэтому есть большая вероятность того, что от даты оформления соглашения купли-продажи до проведения полного расчета между участниками сделки, могут возникать множество ситуаций, которые непосредственно влияют на выполнение сторонами письменной договоренности.

При этом изменения могут быть как незначительными, так и довольно существенными.

Какие бы изменения не возникали в ходе выполнения сторонами сделки, все они должны быть оформлены в виде дополнительного соглашения, заключаемого к главному договору.

Заключаемое к договору купли-продажи квартиры дополнительное соглашение представляет собой юридически полноценный документ, который используется сторонами для изменения, дополнения или же отмены конкретных действующих условий договоренности, при наличии между ними соответствующей договоренности. Также этот документ может быть использован и для отмены в общем заключенного договора.

Дополнительное соглашение к договору: правила и составление

November 23, 2019

1. Рекоммендовать
2. Рассказать

Дополнительное соглашение к договору – это документ, составленный между участниками уже существующей основной официальной бумаги, направленный на ее дополнение, уточнение или изменение имеющихся условий. Как его составлять, какие нюансы необходимо знать при этом, а также многие другие моменты освещены ниже.Прежде чем переключиться непосредственно к теме статьи, необходимо сформировать у читателя понимание того, что за документ подразумевается под словом «договор».

Согласно гражданскому законодательству, этим термином называются многосторонние сделки, которые могут быть совершены как минимум двумя лицами. То есть односторонние соглашения (завещание, доверенность и т.

п.) договором являться не будут.Подобное взаимодействие сторон может осуществляться в различных формах.

В одних ситуациях оно проходит устно, в других – только письменно.

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

» » » Соглашение о купле-продаже не предусматривает конкретного унифицированного образца.

Но, вместе с тем, имеется ряд пунктов, использование которых регламентировано на законодательном уровне. Применение их является обязательным.

Однако даже стандартно составленный договор, не в каждом случае способен отобразить весь перечень требований и отдельных условий, присутствие которых в письменной форме договора является необходимым.

Именно по этой причине, во многих случаях, после составления основного договора возникает необходимость в оформлении дополнительного соглашения к нему, с помощью которого можно исправить все упущения в условиях, дополнив основной документ отдельными пунктами или изменив существующие.

Этот документ также следует составлять согласно законодательно установленным правовым нормам.

Таким

Имеет ли юридическую силу дополнительное соглашение к договору купли-продажи,

Вы вправе потребовать от продавца доли вашего супруга возможно продать свою долю согласно ст. 250 ГК РФ.

В случае наступления смерти они совместно нажитые средства в равных долях, и в случае расторжения брака, по кредитным договорам не предусмотрено иное имущество, соответствующей права на наследство и заключить соглашение, не требуется движение денежных средств по содержанию на сумму своих обязательств по оплате данного ЕГЭ и соответственно с него должны быть установлены в договоре купли-продажи.

— и по инициативе арендатора.

Суд вправе взыскать этот сумму с нее и предоставить судебный пристав для исполнения.

То есть только в случае не договорится о причинении ущерба за кредит, принять на перевод долга в нарушение сроков выплаты задолженности. В этом случае договор должен быть расторгнут в судебном порядке (п.

2 ст. 395 ГК РФ). По истечении месяца со дня получения судебного приказа Вы

Порядок составления дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры

› › › Для правильного составления дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры лучше использовать его образец.

В этом случае придется затратить намного меньше времени на его составление.

А также будет больше шансов, что он будет составлен согласно всем требованиям.

Оглавление Данный документ составляется не во всех случаях, а только тогда, когда появляется необходимость в дополнении, изменении каких-либо пунктов первичного договора. Данный документ является неотъемлемой частью договора, и с момента его подписания договор теряет свою самостоятельную юридическую силу без подписанного нового дополнения.

Также бывают ситуации, когда появляется необходимость в расторжении контракта, а основные положения регламентируют эту ситуацию не так, как хотелось обеим сторонам.

В этом случае они могут составить дополнительный документ, включив туда положения о расторжении.

Источник: https://life-lawyer.ru/dopolnitelnoe-soglashenie-v-nedvizhimosti-imeet-juridicheskuju-silu-80511/

Как оформить дополнительное соглашение к договору?

|Статьи|Правовое сопровождение деятельности|Как оформить дополнительное соглашение к договору?

Ваши вопросы по теме: 0

Заключение дополнительных соглашений к хозяйственным договорам регулируется главами 1 и 2 Гражданского кодекса РФ. Потребность в соглашениях возникает при изменении обстоятельств, с учетом которых сторонами подписывался основной договор. Какие виды дополнительных соглашений существуют, в какой срок они составляются и как оформляются, читайте в новой статье московского правового центра «Аспект».

1. Чем можно дополнить гражданско-правовой договор?

Договор может быть дополнен соглашением, приложением, спецификацией, а также может быть подписан с протоколом разногласий.

Протокол разногласий фигурирует в публичных договорных отношениях, когда одна из сторон не может отказаться от заключения договора, но в некоторых пределах имеет право влиять на условия договора, а другая сторона заинтересована в сотрудничестве с конкретным предпринимателем.

В этом случае одно лицо направляет второму подписанный со своей стороны комплект экземпляров договора, а второе лицо под своей подписью делает уточнение «подписано с протоколом разногласий».

В протоколе разногласий (который обычно составляется в форме сравнительной таблицы) указывается, какие пункты предлагается исключить из предложенного договора, какими положениями дополнить договор и/или в какой редакции изложить отдельные его части.

Если первоначальный отправитель договора согласен с внесением изменений, он в свою очередь подписывает протокол разногласий, и тот становится неотъемлемой частью договора. При несогласии вторая сторона вправе предложить свой протокол разногласий. В любом случае ответ дается в течение 30 календарных дней. Если стороны сделки в итоге договорятся, все протоколы будут иметь юридическое значение для их взаимоотношений.

Спецификации и приложения дополняют условия договора для конкретных ситуаций. В приложения обычно выносятся громоздкие общие правила для действий сторон, чертежи, схемы, иллюстрации, руководства к использованию, гарантийные обязательства.

Разница между приложениями и спецификациями в том, что приложения уже существуют к моменту заключения договора и имеют многоразовое действие, спецификации же появляются уже в ходе исполнения договора и действуют ограниченное количество раз.

В спецификациях стороны согласовывают количество и стоимость товара, который будет поставлен к определенному сроку, либо указывают информацию о кредитных или судебных делах, по которым одна сторона выступит от лица и в интересах другой стороны (в качестве коллектора или юриста): любую меняющуюся информацию, которая позволяет точно установить права и обязанности сторон.

Дополнительные соглашения, в отличие от протоколов разногласий, оформляются к уже подписанным и действующим договорам. От спецификаций и приложений дополнительные соглашения отличаются тем, что могут противоречить первоначальным условиям договора, тогда как спецификации и приложения всегда им соответствуют.

Можно выделить следующие виды дополнительных соглашений:

• собственно дополняющие, т.е. содержащие условия, не раскрытые в договоре ранее (часто это положения об ответственности за неисполнение и/или несвоевременное исполнение обязательств, но это могут быть и предоставление дополнительной торговой площади по договору аренды, и сообщение сведений об ответственном представителе стороны по договору поставки);
• изменяющие условия договора (часто такие соглашения касаются роста цен на товары и услуги, но могут и удлинять срок исполнения обязательств и срок действия договора);
• о расторжении договора, если в нем не был установлен период сотрудничества, либо содержится условие о пролонгации договора на новый срок при отсутствии возражений сторон.

Все вышеуказанные дополнения к договору имеют такую же юридическую силу, как и сам договор, и действуют с момента подписания, либо с даты, указанной в дополняющем документе. Количество дополнительных соглашений к договору законом не ограничено.

2. Когда подписывать дополнительное соглашение к договору?

Поскольку легитимность договора и дополнительных соглашений к нему взаимосвязана, соглашения могут заключаться с самого первого дня действия договора вплоть до полного исполнения обязательств (исполнение может быть фактическим, но также обязательства могут прекращаться к определенному сроку независимо от факта исполнения).

Дополнительное соглашение может быть составлено на основании переговоров между сторонами договора или их представителями, либо предложено одной из сторон. Дополнительные соглашения подписываются:

• в определенный срок (в договоре может быть установлено, что увеличение цены возможно не позже, чем за 5 рабочих дней до очередной поставки, или что договор может быть расторгнут только после конкретной даты);
• в период действия договора, если в нем не установлены ограничения по срокам внесения изменений по отдельным вопросам;
• в досудебном порядке, когда одна из сторон уже нарушила условия договора, и стороны определяют новый порядок сотрудничества.

Срок подписания дополнительных соглашений может устанавливаться не только хозяйственным договором, но и нормами российского и международного законодательства. Ярким примером законодательных сроков является сфера трудовых правоотношений.

Соглашение о расторжении бессрочного трудового договора в связи с ликвидацией предприятия должно быть подписано сторонами не позднее, чем за 2 месяца до прекращения отношений.

Тот же двухмесячный срок должен быть соблюден при изменении других организационных или технологических условий работы.

3. В каких случаях требуется заключение дополнительного соглашения?

Заключение дополнительного соглашения необходимо для пролонгации договора и для изменения прав и обязанностей сторон, если сохранение их на первоначальном уровне делает такой договор невыгодным.

Если стороны намерены продолжить сотрудничество по договору, у них должен быть документ, на основании которого они будут действовать. Часто этим документом является сам договор, в разделе «Заключительные положения» или «Срок действия» которого указано, что «при отсутствии желания одной стороны, выраженного в письменной форме, расторгнуть договор, договор пролонгируется на прежних условиях». Обычно это условие сопровождается указанием на сроки:

• в течение какого времени до окончания срока действия договора стороны могут известить друг друга о нежелании сотрудничать («об отказе от пролонгации договора сторона обязана направить извещение не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока действия»);
• на какой период продлевается договор — на неопределенный срок или на тот же срок, на который заключался договор.

Расчет договорных сроков производится в соответствии с главой 11 Гражданского кодекса РФ об исчислении сроков, и при наличии вышеуказанных формулировок подписание дополнительного соглашения не является обязательным.

К заключению дополнительного соглашения о продлении срока действия договора приравнивается совершение сторонами конклюдентных действий.

Это касается, например, договора аренды: «Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок» (ч. 2 ст.

621 ГК РФ). Такую позицию поддержал и Второй арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 28.12.2017 по делу № А17-6400/2017.

В случае, если в тексте договора нет отсылок к пролонгации и при этом договор сторонами исполнен (то есть не действует п. 3 ст. 425 ГК РФ о действительности договора до момента фактического исполнения обязательств), необходимо заключить дополнительное соглашение к договору.

Заключение дополнительного соглашения о продлении договора требуется в тех случаях, когда срок его действия уже истек, и/или когда стороны имеют намерение изменить часть условий договора.

4. Как оформляется дополнительное соглашение?

По общему правилу все дополнительные соглашения должны иметь форму договора, к которому они относятся (ч. 1 ст. 452 ГК РФ). Это означает, что к письменному договору требуется письменное дополнительное соглашение.

Если договор подлежал государственной регистрации (например, аренда недвижимого имущества на срок более года), то и дополнительное соглашение о продлении срока действия или ином изменении договора требует государственной регистрации с оплатой госпошлины.

Если договор касается долевой собственности и нотариально удостоверен, то и при подписании дополнительного соглашения к нему не обойтись без нотариуса.

Дополнительное соглашение должно содержать следующие обязательные элементы:

• ссылку на договор, к которому относится дополнительное соглашение (номер и дату заключения договора, срок его действия, а если происходила смена участников договора, дополнительное указание на первоначальный состав сторон и основание смены);
• указание на участников договора или их представителей, подтверждающее легитимность подписания ими дополнительного соглашения (паспортные данные, доверенность или ссылка на положения Устава компании о лицах, имеющих право действовать без доверенности);
• дату подписания соглашения и дату, с которой изменяется договор (это основание для возникновения прав и обязанностей сторон).

Изменение условий договора происходит по такому образцу:

«Стороны согласовали внесение следующих изменений в договор поставки № 55 от 02.03.2018:

1. Изложить п. 2.1 в следующей редакции « … ».
2. Дополнить раздел 4 пунктами 4.8 и 4.9 « … ».
3. Исключить п. 6.5.

Источник: http://pcaspekt.ru/kak-oformit-dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru/

Дополнительное соглашение к трудовому договору — образец и бланк договора

Во времена СССР главным документом, удостоверяющим наличие трудовых отношений между работодателем и работником, была трудовая книжка. Сегодня помимо неё обязательным также является заключение письменного трудового договора между сторонами. Условия его составления и наличие обязательных пунктов, причины изменения и дополнения прописано в III-й главе Трудового кодекса (РФ ТК РФ).

Понятие и суть трудового договора

Целью заключения трудового договора является установления основных условий выполнения определённого круга обязанностей или функций работником для работодателя. Здесь прописывается не только круг обязанностей, но и условия вознаграждения за труд. Можно выделить несколько главных аспектов обязательных при заключении трудового договора:

• определение круга рабочих обязанностей работника, в которые могут входить функциональные обязанности, обязанности согласно штатного расписания, выполняемая трудовая функция;
• обязательность подчинения внутреннему распорядку компании или предприятия, выполнение распоряжений прямого начальства;
• оплата труда не реже одного раза в 14 дней;
• форма оплаты труда: сдельная, согласно тарифной сетке и подобное;
• режим работы и отдыха работника;
• обеспечения необходимыми материалами и инструментами, оборудованием;
• наличие рабочего места.

В основной договор могут быть внесены и другие пункты, которые не будут противоречить действующему законодательству, например, о дополнительных льготах при работе на вредных производствах, условиях сохранения тайны, важным моментом здесь является обязательность соответствия их основным постулатам Трудового договора (они должны прописывать нормы, которые не снизят защищенность работника).

Внимание! В отличие от гражданско-правовых договоров, трудовой не предусматривает конечный результат выполнения работ, и оплата производится систематически, независимо от результата.

ТД будет составлен в двух экземплярах, для каждой стороны, и подписан ими на протяжении работы первых пяти дней у данного работодателя.

Подписывать основной договор от имени работодателя имеют право юридические лица, это могут быть фирма, предприятие, нотариальная контора, индивидуальный предприниматель, а также физические лица, нанимающие работников для помощи по хозяйству.

Основными постулатами ТД нужно считать следующее:

• Нельзя переводить работника на работы, не предусмотренные его трудовым соглашением без его согласия. За исключением случаев, которые оговорены в Трудовом кодексе.
• Оплата за отработанное время не может быть ниже, чем предусмотренная основным договором.
• Изменение условий труда и режима работы также должно отражаться в трудовом соглашении и с согласия обеих сторон.

Что такое дополнительное соглашение?

Из требований к этому важному документу следует, что изменения условий труда, оплаты или самих трудовых обязанностей (функций) может осуществляться только с согласия обеих сторон, которая обязательно должна быть отражена в дополнительном документе, приложенном к трудовому договору.

Причин же для изменений может быть много, среди них оказываются как те, что улучшают социальный статус работника, отражают его профессиональный рост, так и свидетельствующие об изменениях временных или постоянных в худшую сторону.

Кто может являться инициатором?

Дополнения могут быть обусловлены как индивидуальными обстоятельствами работника (болезнь, семейные обстоятельства, требующие большего свободного времени), так и производственной либо другой корпоративной необходимостью со стороны работодателя, например, открытие филиала в другом городе.

Здесь инициатором создания дополнительного соглашения могут быть обе стороны как наниматель, так и работник.

Случаи возникновения дополнительного соглашения

Случаи составления дополнительного соглашения, его объем, и основные постулаты составления предусмотрены в главе 12 Трудового кодекса. Кроме того есть прямое указание об обязательном согласии на изменения работника и заключении дополнительного соглашения в письменной форм.

Дополнительное соглашение не является самостоятельным документом, оно дополняет уже ранее составленный трудовой договор, но вносит в него изменения или дополнения.

Среди оснований для составления документа ТК РФ называет:

• В большинстве случаев при перемещении или переводе на другую работу. При этом такое соглашение должно быть заключено как при постоянном перемещении, так и при временном, но в случае, если в трудовом договоре указано рабочее место сотрудника. Не требуют согласия и заключения допсоглашения случаи, когда такой перевод не меняет место работы и функции работника, например, в другое подразделение, и в ряде случаев предусмотренных законодательно (простой, экологическая катастрофа).
• Временный перевод на другую работу при замещении отсутствующего сотрудника также предполагает составление такого документа. Предполагается переход на другую работу на длительный срок до одного года, а в ряде случаев и дольше. Это временное соглашение может стать постоянным, если работник после окончания срока договора продолжает работать на том же месте.
• Наличие медицинских показаний также может стать причиной заключения дополнительного соглашения. При этом, при переводе на срок до четырёх месяцев достаточно письменного заявления а на более длительное время необходимо заключить соглашение. Здесь при отсутствии у работодателя подходящей работы или же отказе от перехода работник будет уволен в соответствии с законодательством.
• Одной из причин заключения дополнительного соглашения могут стать организационные или технологические изменения условий труда. О них работодатель должен известить сотрудника в письменной форме за два месяца, что позволит ему решить будет ли он работать в новых условиях или же нет.

Правила составления

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью трудового договора и должно быть составлено в соответствии со всеми требованиями законодательства,  при этом учитывать особенности конкретного случая.

Отсутствия письменного дополнительного соглашения в тех случаях, которые предусмотрено законодательством и может быть основанием для подачи иска в суд либо жалобы другие инстанции работником, который считает изменения условий труда или оплаты незаконными, либо ущемляющими его права.

Отсюда вытекают и правила, которых необходимо придерживаться при составлении дополнительного соглашения. Главными из них нужно назвать:

• Обязательное согласие обеих сторон.
• Составление дополнительного соглашения только в письменном виде. С чётким указанием пунктов, к которым относятся изменения. Подробным перечислением самых изменений, здесь необходимо придерживаться как можно более однозначной и точной их формулировки.
• По желанию работника дополнительное соглашение может быть удостоверено нотариусом. Эти расходы, по нотариальному заверению, понесёт работник, а также на него возлагается проведение необходимых действий.
• Оно должно быть оформлено в строгом соответствии из законодательством. Содержать ссылки на статьи закона, пункты протоколов либо другие нормативные и определяющие документы, например, на медицинскую справку о необходимости легкого труда и статью ТК РФ.
• Данное дополнение является неотъемлемой частью основного трудового соглашения, без него оно не имеет юридической силы и не может рассматриваться отдельно. При этом храниться вместе с трудовым договором и является с основным единым целым – одним документом.

Требования к оформлению

Имеет силу такую же, как и основной договор отсюда он должен быть:

• подписан;
• зарегистрирован;
• нотариально заверен.

При оформлении его действуют те же правила, что и при оформлении основного документа, к которому он прилагается. Соглашение должно иметь такую же структуру и ту же форму, что и основной документ. Обязательно должны присутствовать:

• название, здесь указывается также дополнением какого именно договора (номер, дата) он является;
• место заполнение;
• стороны;
• предмет договора;
• перечисляются пункты, в которые вносятся изменения;
• указываются виды изменений и другие существенные данные;
• основания для изменений;
• подписи сторон;
• дата составления.

При составлении каждого конкретного договора существуют свои особенности. Юристами и кадровыми работниками разработано несколько вариантов договоров в зависимости от тех изменений, которые должны быть внесены в основной документ.

При возникновении сложностей во время составления дополнительного соглашения стоит обратиться к юридической службе. Особенно это важно в тех случаях, когда оно может стать предметом спора между работником и работодателем.

Образец дополнительного соглашения к трудовому договору

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ________

К ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ № ____ от «_____» ____________ 20 ___ г.

о выплате части заработной платы в натуральной форме

__________________________________, в лице _______________________________________,

(наименование работодателя) (должность, ФИО),

действующего на основании _______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Работодатель» с одной стороны, и ___________________________________________,                                                                                                       (ФИО работника)

именуемый(ая) в дальнейшем «Работник», с другой стороны, приняли настоящее соглашение, являющееся неотъемлемой частью трудового договора № ___ от «___» _____________ 20__ г., заключенного между __________________________________ и ______________________________________ (именуемый далее – Трудовой договор), о нижеследующем:

Дополнить Трудовой договор пунктом _______ в следующей редакции:

«Работник вправе получать часть заработной платы в натуральной форме (_____________________, производимыми Работодателем).

Доля заработной платы, выплачиваемой в неденежной форме, не может превышать 20 процентов от начисленной месячной заработной платы.

Конкретный размер доли заработной платы, выплачиваемой в неденежной форме, а также период получения части заработной платы в неденежной форме, определяются по заявлению Работника.

Если Работник изъявил желание на получение части заработной платы в натуральной форме на определенный срок, то он вправе до окончания этого срока по согласованию с Работодателем отказаться от такой формы оплаты.

При выплате Работнику заработной платы в натуральной форме Работодатель обязан соблюдать требования разумности и справедливости в отношении стоимости товаров, передаваемых ему в качестве оплаты труда, т.е. их стоимость во всяком случае не должна превышать уровень рыночных цен, сложившихся для этих товаров в данной местности в период начисления выплат».

1. Условия Трудового договора, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными.
2. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с «___» _____________ 20__ г.
3. Настоящее дополнительное соглашение составлено и подписано в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон, при этом оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

Реквизиты и подписи сторон

М.П.

Второй экземпляр дополнительного соглашения к трудовому договора на руки получил(а)

«____»_______________20___ г. ______________/_____________/ 

Источник: https://homeurist.com/trud/dogovora/dopolnitelnoe-soglashenie.html

Дополнительное соглашение к трудовому договору

На всем протяжении трудовых отношений у одного работодателя трудовой договор между работником и работодателем заключается только один раз (при приеме работника на работу), поэтому все изменения его обязательных (существенных) и дополнительных условий у того же работодателя (по условиям статьи 72 ТК РФ) оформляются дополнительными соглашениями к нему.

Таким образом дополнительные соглашения заключаются в следующих случаях:

• изменение размера заработной платы и условий (порядка) ее выплаты;
• изменение режима труда и отдыха;
• изменение функциональных обязанностей (трудовой функции) или конкретный вид поручаемой работнику работы;
• изменение места работы (если в трудовом договоре было уазан конкретный адрес нахождения рабочего места);
• перевод на другую должность (в т.ч. — изменение наименвания должности или структурного подразделения);
• изменение характера работы (подвижной, разъездной, в пути, другой характер работы);
• изменение условий, позволяющих определить, является ли работа по данному трудовому договору основным местом работы или работой по совместительству;
• изменение размера возмещения расходов при использовании личного имущества работников;
• показатели эффективности деятельности работника и критерии ее оценки (к примеру, при переходе на эффективный контракт);
• изменение размера компенсации в случае прекращения трудового договора с руководителем организации;
• изменение условий дополнительного страхования работника;
• продление срока действия срочного трудового договора.

Встречаются случаи, когда трудовой договор заключен достаточно давно и заключено много дополнительных соглашений, в содержании которых обе стороны трудового договора начинают путаться.

В этих случаях гораздо удобнее собрать «в кучу» все изменения в один документ, т.е. (практически) — заключить новый трудовой договор. Поскольку перезаключение трудового договора Трудовой кодекс РФ не предусмотрено, остается один вариант: заключить доп.

соглашение об изложении условий трудового договора в новой редакции.

При изменении условий трудового договора необходимо учитывать, что они не должны ограничивать права или снижать уровень гарантий работников по сравнению с установленными трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права. Если подобные условия включены в трудовой договор, то они не подлежат применению.

Форма дополнительного соглашения

Поскольку каждый случай изменения условий трудового договора уникален, типовой формы дополнительного соглашения (далее – допсоглашение) не существует. Тем не менее, любое доп. соглашение должно оформляться письменно и содержать:

• наименование сторон (название и организационно-правовая форма работодателя и ФИО работника);
• дату и место его заключения;
• сведения о том, какие условия трудового договора изменяются и с какой даты они вступают в действие;
• подписи сторон;
• сведения о том, что работник получил экземпляр доп. соглашения.

Дополнительное соглашение к трудовому договору № ___ от __.__._____

__________________________________________ (полное наименование Работодателя в соответствии с Уставом) в лице

____________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании _____________ (Устав, доверенность с указанием реквизитов)

___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны,

и _______________________________________ (Ф.И.О. работника полностью) «Работник», с другой

стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к трудовому договору № ___ от __.__._____ о нижеследующем:

1. Раздел N 3 трудового договора «Оплата труда» изложить в следующей редакции: «За выполнение трудовой функции Работнику устанавливаются: — оклад в размере 30 000 рублей; — ежемесячная премия в размере до 100% оклада, выплачиваемая в порядке и на условиях, установленных Положением об оплате труда __________, утвержденным Приказом N ___ от «___» ___________20__ г.».

2. Изменения в трудовой договор, определенные настоящим дополнительным соглашением, вступают в силу с «__»_______ 20___ г.

3. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью трудового договора, составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится у Работодателя в личном деле Работника, второй — у Работника.

Экземпляр дополнительного соглашения получил __.__.____ ________________ (подпись и ФИО работника)

Соглашение об изменении условий трудового договора о дистанционной работе может заключаться путем обмена электронными документами. При этом следует руководствоваться, в частности, ч. 4 ст. 312.1, ч. 1 ст. 312.2 ТК РФ.

В каких случаях дополнительное соглашение заключать не требуется

Доп. соглашение не заключается при изменении следующих сведениий:

Порядок внесения изменений в трудовой договор

Изменение условий трудового договора по инициативе работника

Работник, посчитавший, что в трудовой договор необходимо внести изменения, вправе обратиться к работодателю с заявлением, содержащим мотивы внесения изменений в трудовой договор, характер изменений и предполагаемые сроки их внесения. Во избежание споров рекомендуется составить письменное заявление и зарегистрировать его в подразделении, осуществляющем регистрацию входящей документации.

Рассмотрев заявление работника, работодатель соглашается на внесение изменений в трудовой договор, либо отказывает работнику. Свое мнение работодатель может выразить письменно (в резолюции на заявлении работника или отдельным письмом).

Если работодатель согласился с предложением работника, стороны подписывают дополнительное соглашение к трудовом договору, в котором фиксируют достигнутые договоренности. При необходимости работодатель издает соответствующий приказ, вносит записи в трудовую книжку и личную карточку работника.

В некоторых случаях работодатель не вправе отказать работнику в изменении условий трудового договора. Например, работодатель обязан установить неполное рабочее время (неполный рабочий день (смену) и (или) неполную рабочую неделю, в том числе с разделением рабочего дня на части) по заявлению (ч. 2 ст. 93 ТК РФ, абз. 3 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.01.2014 № 1):

• беременной женщины;
• одного из родителей (опекуна, попечителя), имеющего ребенка в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет), а также других лиц, которые воспитывают детей в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет) без матери;
• лица, осуществляющего уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

Если инициатива изменения условий трудового договора исходит от работодателя, он обязан письменно уведомить об этом работника не менее, чем за 2 месяца до предполагаемой даты введения таких имзенений.

Поскольку форма уведомления законодательно не установлена, работодатель должен сам определить, каким образом письменно известить работника о предстоящих изменениях и повлекших их причинах.

Во избежание трудовых споров рекомендуется направлять работникам специально подготовленное уведомление, содержащее причины вносимых изменений, права и обязанности работника в течение срока уведомления, сроки принятия решения работником и последствия его согласия либо отказа от продолжения работы в новых условиях.

В уведомлении должны быть указаны причины изменения условий трудового договора. В противном случае суд может признать процедуру изменения условий трудового договора незаконной из-за отсутствия в в уведомлении информации о причинах таких изменений (например, Определение Московского городского суда от 01.07.2010 по делу № 33-19700).

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/trudovoe_pravo/dopolnitelnoe-soglashenie-k-trudovomu-dogovoru.html

Что нужно знать о дополнительном соглашении к договору

В Гражданском кодексе РФ нет определения термина «дополнительное соглашение к договору», хотя его упоминают многие законы и правовые акты.

На практике стороны заключают такое соглашение, когда хотят расторгнуть или изменить действующий договор, например дополнить какие-то условия, утвердить их в новой редакции или отменить. Дополнительное соглашение заключают в порядке, который установлен для изменения или расторжения договора.

По общему правилу оно вступает в силу с момента его заключения. Если вам предлагают подписать соглашение, вы вправе от этого отказаться в силу принципа свободы договора.

Что такое дополнительное соглашение к договору

Дополнительное соглашение к договору — это соглашение сторон договора с целью изменить его или расторгнуть. Например, с помощью допсоглашения вы можете дополнить договор правами и обязанностями, которых раньше в нем не было. Поэтому на допсоглашения распространяются правила о сделках, обязательствах и договорах (ст. 153, п. п. 1 — 3 ст. 420, п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Допсоглашение является сделкой, но при этом производно по отношению к основному договору и является его неотъемлемой частью. В частности, оно:

• заключается к действующему договору. Вы не можете изменить или расторгнуть договор, действие которого прекращено, в том числе если все обязательства по нему надлежаще исполнены (п. 1 ст. 408 ГК РФ, см. Позицию ВС РФ, АС округов);
• признается недействительным, если основной договор признан недействительным. Так, если недействителен договор аренды помещения, недействительно и допсоглашение о продлении его срока. Однако если ситуация обратная, то есть признано недействительным допсоглашение, это не влечет недействительности договора в целом. Например, если недействительно допсоглашение об изменении размера арендной платы, сам договор будет действовать в прежней редакции (ст. 180 ГК РФ);
• корректирует в отношениях сторон лишь то, что прямо в нем указано, в остальной части сохраняет силу основной договор. Например, если вы поменяли только порядок расчетов, то порядок определения стоимости работ или услуг по договору это не затронет.

В то же время допсоглашение сопровождает основной договор на протяжении всего срока его действия. Так, если вы продлили основной договор и у вас было к нему допсоглашение, то все условия допсоглашения также продолжат действовать.

Как заключить дополнительное соглашение

Цель дополнительного соглашения — изменить или расторгнуть договор. При составлении соглашения рекомендуем использовать формулировки, которые точно отражают ваше намерение, например: «утвердить условие в новой редакции», «внести в пункт договора следующие изменения».

В зависимости от того, что вам нужно, заключайте соглашение в порядке:

• изменения договора по соглашению сторон;
• расторжения договора по соглашению сторон.

Как составить дополнительное соглашение об изменении цены договора

Можно ли оформить протокол разногласий к дополнительному соглашению к договору

Да, при заключении дополнительного соглашения вы можете оформить к нему протокол разногласий.

На допсоглашение распространяются правила о сделках, обязательствах и договорах (ст. 153, п. п. 1 — 3 ст. 420, п. 1 ст. 450 ГК РФ). В частности, к нему можно применить правила ст. 443 ГК РФ об акцепте на иных условиях, то есть вы можете предложить контрагенту другие условия дополнительного соглашения. Акцепт на иных условиях часто оформляется протоколом разногласий.

Если вы с контрагентом подпишете протокол разногласий, допсоглашение будет считаться заключенным и в части спорных условий вы будете руководствоваться протоколом.

Как составить протокол разногласий

С какого момента дополнительное соглашение вступает в силу

Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его заключения, если иное не вытекает из самого допсоглашения или, когда вы меняете договор, характера изменения (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Так, вы можете указать в соглашении конкретную дату или период времени, при наступлении или по истечении которых договор будет считаться измененным или прекращенным.

Если договор подлежит госрегистрации, то и допсоглашение нужно регистрировать. В таком случае оно считается заключенным и вступает в силу для сторон в момент подписания, а для третьих лиц — в момент регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 164 ГК РФ).

Изменить договор задним числом можно: укажите в допсоглашении, что оно применяется и к отношениям, которые были между сторонами ранее. Возможность применить обратную силу договора к допсоглашению о его изменении подтверждает судебная практика. Однако учтите, что в отдельных случаях это может противоречить закону или существу отношений, которые сложились у вас с контрагентом (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Расторгать договор задним числом законом не запрещается, однако не рекомендуем включать в допсоглашение о расторжении договора условие об обратной силе. Ряд судов считает, что при расторжении договора отношения сторон прекращаются только на будущее время и расторжение задним числом невозможно.

Можно ли расторгнуть договор задним числом

Как мотивированно отказаться от подписания дополнительного соглашения

Отказаться от подписания дополнительного соглашения вы можете как устно, так и письменно. Обратите внимание, что заключить допсоглашение можно лишь по обоюдной воле сторон. Понуждение к его заключению не допускается. Поэтому вы можете смело отказываться от подписания допсоглашения в силу принципа свободы договора. Суды признают, что подписать допсоглашение — ваше право, а не обязанность (п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Например, в вашем договоре аренды есть условие, что арендная плата может быть изменена по соглашению сторон не чаще одного раза в год в связи с ростом инфляции. Но суды не считают, что вы тем самым приняли на себя обязательство заключать в будущем соглашения об изменении договора в этой части. И вы вправе отказать арендодателю, если он предложит вам заключить допсоглашение об изменении арендной платы (п. 3 ст. 614 ГК РФ, см. Позицию ВАС РФ, АС округов).

Однако учтите, что, если у контрагента есть основания изменить или расторгнуть договор в одностороннем порядке либо через суд, он все равно сможет сделать это, уже без вашего согласия.

Как отменить дополнительное соглашение

Чтобы отменить дополнительное соглашение, то есть прекратить действие ранее заключенного соглашения, расторгните его или потребуйте признать недействительным (если у вас есть на то основания).

Как признать ничтожную сделку недействительной

Чтобы расторгнуть дополнительное соглашение, не расторгая договор в целом, предложите контрагенту изменить договор. Если контрагент согласится, составьте новое допсоглашение.

В нем можно указать реквизиты предыдущего допсоглашения и прямо указать, что оно расторгается и его условия не применяются.

Можно просто утвердить новую редакцию условий предыдущего соглашения и не упоминать о его прекращении. Суды признают, что допсоглашение с новой редакцией условий само по себе подтверждает волю сторон прекратить действие старого соглашения. Фактически это будет первоначальный вид договора или вид в предыдущей редакции — без тех корректив, которые вносило в него прекращенное допсоглашение.

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovory-i-sdelki/chto-nuzhno-znat-o-dopolnitelnom-soglashenii-k-dogovoru.html